【正文】 議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。 3. 檢查分析工程項目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對存在的問題提出改進(jìn)措施。 返回 審查施工單位質(zhì)量 /安全管理體系 ? 企業(yè)有資質(zhì) /安全生產(chǎn)許可證； ? 項目有機(jī)構(gòu)； ? 管理有制度； ? 崗位有職責(zé)； ? 人員有資格。 3. 施工 順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求。 2. 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗。 ?見證取樣 ?項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督 活動。 6. 用于 承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1. 施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工。整改完畢后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。 ? 因 消失、具備復(fù)工條件時，施工單位提出復(fù)工申請的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的復(fù)工報審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù)工申請的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實際情況指令施工單位恢復(fù)施工。 ? 分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè) 技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收 。 3. 總 監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單。 3. 施工 進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。 ? 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費用索賠應(yīng)同時滿足下列 條件 : 1. 施工 單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費用索賠 。合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程 竣工驗收 報審表 。 ? 建設(shè)單位 收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目 負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行 單位工程驗收 。 ?監(jiān)理日志不等同與監(jiān)理人員記錄的監(jiān)理日記，總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實際情況指定專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄 。 ?處理情況是指旁站人員對于所發(fā)現(xiàn)問題的處理要求及處理結(jié)果。 ?本表可由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)，對于一般問題可由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)，對于重大問題應(yīng)由總監(jiān)理工程師或經(jīng)其同意后簽發(fā)。 4. 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。 12. 參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。 5. 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告 。 10. 組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。 2. 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。 ?在監(jiān)理工作中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程監(jiān)理合同》授予的權(quán)限，針對施工單位出現(xiàn)的各種問題，對施工單位所發(fā)出的指令、提出的要求，除另有規(guī)定外，均應(yīng)采用本表。查閱時重點關(guān)注監(jiān)理日志填寫當(dāng)日監(jiān)理工作情況的完整性，有否遺漏；監(jiān)理工作的可追溯性，是否能閉合。 ? 《 建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范 》 GB/T 503282023及 《 武漢市建設(shè)工程竣工檔案編制及報送規(guī)定 》 （武城建規(guī) 〔 2023〕10號 ）對監(jiān)理文件資料的分類： ? 監(jiān)理管理文件； ? 進(jìn)度控制文件； ? 質(zhì)量控制文件； ? 造價控制文件； ? 工期管理文件； ? 監(jiān)理驗收文件。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。 返回 審查竣工 驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估 報告 ? 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工 驗收報審 表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗收。需要施工單位進(jìn)一步提交 詳細(xì)資料 時，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知。 ? 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時滿足下列條件 : 1. 施工 單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期 。必要時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計、施工等單位召開論證工程設(shè)計文件的修改方案的專題會議。 ? 對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗。 5. 施工 存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的 。 《 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 》 建市 〔 2023〕 189號 第二 條 本辦法所規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝 。 返回 巡視、旁站和檢驗 ?巡視 ?項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。 4. 用于 承重墻的磚和混凝土小型砌塊。 4. 進(jìn)場 道路及水、電、通信等已滿足開工要求。 4. 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。 返回 審查施工承包人的實驗室 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗室。 ? 施工進(jìn)度計劃審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1. 施工 進(jìn)度計劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定。施工組織設(shè)計需要調(diào)整時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。 ? 監(jiān)理例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1. 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。 ? 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉如下內(nèi)容： ? 設(shè)計主導(dǎo)思想、設(shè)計構(gòu)思、采用的設(shè)計規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計說明等； ? 工程設(shè)計文件對主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)