【正文】 包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定及合同約定要求的責(zé)任： (1)發(fā)包人臨時(shí)使用的；(2)無(wú)論何方原因造成的延期，在合同確定的竣工日之后，如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí)，發(fā)包人為履行與他人的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付購(gòu)房者或承租方的。 （2）因承包人原因?qū)е潞贤獬?，發(fā)包人為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由承包人賠償給發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除，當(dāng)剩余價(jià)款不足以賠償時(shí)，發(fā)包人有繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。 ：凡履約保證金金額因承包人原因而抵扣，少于中標(biāo)價(jià)5%時(shí)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。工程保修：按國(guó)家規(guī)定實(shí)行保修。承包人不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)讓本工程的合同和義務(wù)。（4）出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故。承包人須配合監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程、中間部位驗(yàn)收及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況進(jìn)行錄像，并刻制成光盤(pán)歸檔。在限定期限內(nèi)未完成整改的，加倍罰款。1現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾必須隨時(shí)運(yùn)到發(fā)包人指定地點(diǎn)。因用電問(wèn)題而發(fā)生安全事故（包含第三方人身傷害）時(shí)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。2勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包：執(zhí)行膠南市城鄉(xiāng)建設(shè)局南建管字[2008]18號(hào)、[2009]8號(hào)等文件規(guī)定。2由于工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理等問(wèn)題給發(fā)包人或其他單位造成損失，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理（必要時(shí)邀請(qǐng)其他相關(guān)部門(mén)）查證屬實(shí)的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。，按供電部門(mén)確認(rèn)的計(jì)量設(shè)備計(jì)取度數(shù)。若因承包人拖延辦理相關(guān)手續(xù)或繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致不能按時(shí)開(kāi)工或延誤施工，發(fā)包人最終竣工日期不變。如經(jīng)處罰后仍配合不好的，則給予責(zé)任單位每次5萬(wàn)元的罰款，直至將承包人清理出現(xiàn)場(chǎng)，解除施工合同。如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等責(zé)任原因被發(fā)包人要求調(diào)換或調(diào)崗承包人管理人員，項(xiàng)目經(jīng)理被要求調(diào)換的，每次承包人須向發(fā)包人支付違約金5000元；其他主要管理人員被要求調(diào)離的，每次承包人須向發(fā)包人支付違約金2000元.工程驗(yàn)收：按照膠南市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程分部、分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收，不合格的必須無(wú)條件返工。（2）未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)變換項(xiàng)目經(jīng)理。如出現(xiàn)安全事故（包含第三方人身傷害）由承包人承擔(dān)。承包人不按本條規(guī)定執(zhí)行（不管是承包人采購(gòu)的還是發(fā)包人采購(gòu)的），每發(fā)現(xiàn)一次扣減施工費(fèi)1000元。（2）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人違約的其他約定：（1）若因承包人原因未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，由承包人向發(fā)包人支付20萬(wàn)元的違約金；若因承包人原因未能通過(guò)青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地驗(yàn)收，由承包人向發(fā)包人支付10萬(wàn)元的違約金；若因承包人原因未能通過(guò)青島杯驗(yàn)收，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。結(jié)算價(jià)：結(jié)算價(jià)=合同價(jià)+工程變更價(jià)款，結(jié)算價(jià)是經(jīng)膠南市審計(jì)局審計(jì)后的工程總價(jià)。變更須經(jīng)發(fā)包人，監(jiān)理工程師或承包人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人組織有關(guān)部門(mén)認(rèn)可，以監(jiān)理工程師書(shū)面變更令為依據(jù)，承包人必須全面執(zhí)行。：均由承包人承擔(dān)并綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。因發(fā)包人原因延誤，工期順延，費(fèi)用只補(bǔ)償實(shí)際成本，不補(bǔ)償預(yù)期可得利益。交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)的要求：按發(fā)包人、市建管處的要求辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人或監(jiān)理對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的認(rèn)可，并不會(huì)解除或減輕承包人按本合同須履行的責(zé)任，并不視為發(fā)包人或監(jiān)理對(duì)該進(jìn)度計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任。 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《合同法》、《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定。除發(fā)包人及人力不可抗拒的因素，一律不得順延，法定節(jié)假日施工及季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限： 該圖紙只用于本工程施工或竣工驗(yàn)收，不得復(fù)印翻錄挪用 。 需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱(chēng)：(1)需辦理交通特別通行證時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職權(quán)： 施工過(guò)程全部質(zhì)量、工期、投資、安全的控制工作，施工合同管理，信息管理，各方關(guān)系協(xié)調(diào)等。 B、鋼材采用青鋼、濟(jì)鋼、萊鋼的產(chǎn)品。：不調(diào)整、設(shè)備名稱(chēng)及暫定價(jià)： / ： / ： / 26 工程量確認(rèn) ：□《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》；□《山東省建設(shè)工程消耗量定額》及工程量計(jì)算規(guī)則□其他 / 27 工程款支付： / 年 / 月 / 日 發(fā)包人向承包人支付工程款的比例及數(shù)額： / ： / 工程預(yù)付款扣回比例： / ： / ： / 、文明施工措施費(fèi)數(shù)額： / 撥付時(shí)間及撥付金額： / 工程款支付：銀行轉(zhuǎn)賬支票或銀行承兌匯票1）工程完成50%后，付款至合同價(jià)款的30%；2）工程