【正文】 害情況?！　。矗埃当ｋU(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　。矗常奈锖偷叵抡系K物　?。矗常痹谑┕ぶ邪l(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于４小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后２４小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。　?。矗矗从邢铝星樾沃坏?，發(fā)包人承包人可以解除合同：　?。ǎ保┮虿豢煽沽χ率购贤瑹o(wú)法履行；　?。ǎ玻┮蛞环竭`約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行?！　。矗担贤c終止　?。矗担彪p方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式?！? ２．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　　２．１本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 無(wú)其它語(yǔ)言文字。（簽字不屬實(shí)為無(wú)效）　4．2發(fā)包人派駐的工程師　　姓名： 職務(wù)： 　　職權(quán)：工地代表，全權(quán)實(shí)施對(duì)本工程有關(guān)的組織協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督驗(yàn)收等方面的管理工作?！　。ǎ福﹨f(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款。對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)道路維護(hù)和噪音等管理的要求及費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)?！　∪?、施工組織設(shè)計(jì)和工期　　8．進(jìn)度計(jì)劃　　8．１承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到發(fā)包人送交的圖紙后 14 日內(nèi)，承包人將單體工程、群體工程、階段工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交總監(jiān)理工程師。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 不采用。如保修期內(nèi)承包人不能按照合同約定提供良好的維修服務(wù)，則發(fā)包人有權(quán)扣留部分直至全部的保修款。乙方必須提前 20 天將所需材料或設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)要求上報(bào)甲方。2竣工驗(yàn)收　?。海?） 施工過(guò)程中沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（2） 施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工過(guò)程中在施工圖上注明變更位置，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人，（3） 施工過(guò)程中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4） 工程竣工驗(yàn)收后 28 天內(nèi)免費(fèi)提供給發(fā)包人 2 套完整的符合要求的竣工圖、竣工資料。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 / 24．爭(zhēng)議　　雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：如果發(fā)生協(xié)商解決，否則采?。ǘ┓绞浇鉀Q（一）請(qǐng) 調(diào)解；　　（二）采取第 （2） 種方式解決，并約定任何一方?！　。ǎ玻┏邪讼虬l(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。（4）乙方須嚴(yán)格遵守工程管理的相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理驗(yàn)收程序，嚴(yán)禁違規(guī)操作。否則按下列金額對(duì)乙方進(jìn)行罰款：項(xiàng)目經(jīng)理5萬(wàn)元，技術(shù)負(fù)責(zé)人和生產(chǎn)經(jīng)理1萬(wàn)元/人，其余人員5000元/人，罰款額在進(jìn)度款中扣除。并且不隨工程量變更、政策性調(diào)整而調(diào)整。不執(zhí)行定額結(jié)算直接認(rèn)價(jià)的分項(xiàng)工程（稅前價(jià)）：以實(shí)際簽證為準(zhǔn)。 其他材料：甲方指定品牌價(jià)格產(chǎn)地由乙方自行采購(gòu)。（七） 其它約定：施工現(xiàn)場(chǎng)的臨建搬遷、臨時(shí)停電24小時(shí)內(nèi)導(dǎo)致的誤工費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備損耗及增加費(fèi)，甲方不再另外給予以上范圍內(nèi)的簽證及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)取。（九） 結(jié)算時(shí)間約定：工程竣工驗(yàn)收并備案后 60 日內(nèi)乙方向甲方提交工程結(jié)算資料；乙方必須實(shí)事求是的提交工程結(jié)算資料；甲方只承擔(dān)審減額5%（含5%）以內(nèi)部分的審計(jì)費(fèi)，審減額超過(guò)5%部分的審計(jì)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并從工程款中直接扣除。如有須雙方協(xié)商之事，應(yīng)先撤離后協(xié)商。所有簽證和變更不計(jì)入節(jié)點(diǎn)付款，在竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。已修改1設(shè)備、材料二次搬運(yùn)費(fèi)：因發(fā)包人原因不能一次般運(yùn)至廠區(qū)范圍內(nèi)的情況下，不計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)。施工過(guò)程中發(fā)生的零星用工、用料、用機(jī)械根據(jù)雙方確認(rèn)數(shù)量與金額不進(jìn)入直接費(fèi)，只計(jì)取稅金并入工程結(jié)算價(jià)。（四） 工程結(jié)算： 施工過(guò)程中雙方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、工程簽證等與結(jié)算有關(guān)的資料需由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理代表簽字、蓋章確認(rèn)，否則不得作為結(jié)算依據(jù)；工程計(jì)價(jià)依據(jù):本工程計(jì)價(jià)及工程設(shè)計(jì)變更、簽證等工程量調(diào)整及計(jì)價(jià)依據(jù)：《河南省建筑工程消耗量定額》、06年價(jià)目表（人工44元）及相應(yīng)的《河南省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》、《河南省建筑工程量計(jì)算規(guī)則》、《河南省建筑工程消耗量定額解釋》、《河南省安裝工程消耗量定額》、06年價(jià)目表（人工44元）及相應(yīng)的《河南省安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》、《河南省安裝工程量計(jì)算規(guī)則》、《河南省安裝工程消耗量定額解釋》、《河南省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表》、《河南省建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)辦單價(jià)表》以及河南省建筑（安裝）工程的消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)、補(bǔ)充定額價(jià)目表、計(jì)價(jià)依據(jù)綜合解釋，工程量計(jì)算執(zhí)行《河南省建筑工程量計(jì)算規(guī)則》、《河南省安裝工程量計(jì)算規(guī)則》、及后續(xù)補(bǔ)充解釋, 如有破除砼等拆除工序發(fā)生，其結(jié)算依據(jù)為《河南省房屋修繕定額》2008價(jià)目表（人工由44調(diào)整為44元/工日），取費(fèi)程序執(zhí)行合同簽訂前相關(guān)部門發(fā)布的對(duì)06價(jià)目表、（修繕定額08價(jià)目表）的政策性調(diào)整文件規(guī)定，其他政策性調(diào)整文件不再執(zhí)行。（三） 安全文明和現(xiàn)場(chǎng)管理約定：安全文明施工：執(zhí)行省、市建設(shè)工程安全文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位的管理與驗(yàn)收，接受安監(jiān)站的巡檢與專監(jiān)，對(duì)于安監(jiān)站因乙方安全原因下達(dá)的停工，每停工一天，建設(shè)單位處罰施工單位 2000 元，由此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失由施工單位自負(fù)。（3）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)遵照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?！　。ǎ玻┏邪送侗?nèi)容：執(zhí)行通用條款?！?3．２本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：　　本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。 工程結(jié)束后，所有簽證、變更等資料都不予以補(bǔ)簽。按財(cái)務(wù)部門扣款的數(shù)量和價(jià)格執(zhí)行，結(jié)算時(shí)由財(cái)務(wù)部門出具扣款憑據(jù)。15．工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：全額銀行承兌支付；自開(kāi)始施工起至177。 　　五、安全施工：承包人自負(fù)　　六、合同價(jià)款與支付　　12．合同價(jià)款及調(diào)整　　12．1本合同價(jià)款采用 （2）方式確定。發(fā)包人有權(quán)要求承包人因違反上述規(guī)定而對(duì)發(fā)包人造成損失進(jìn)行賠償。 （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：執(zhí)行通用條款?！? （６）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前由監(jiān)理、業(yè)主書(shū)面提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，辦理移交手續(xù) 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　?。矗こ處煛　?．1監(jiān)理單位委派的工程師　　姓名：＿ ＿職務(wù)： ＿　　發(fā)包人委托的職權(quán)：按《建設(shè)工程監(jiān)理合同》執(zhí)行?！　‰p方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失?！　。矗矗舶l(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超過(guò)５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。　?。矗玻畬＠夹g(shù)及特殊工藝　?。矗玻卑l(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?！　。矗埃嘲l(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工?！　。常福渤邪瞬坏脤⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！　。常叮舶l(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：　?。ǎ保┧髻r事件發(fā)生后２８天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。ǎ玻┌l(fā)出索賠意向通知后２８天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；　?。ǎ常┕こ處熢谑盏匠邪怂徒坏乃髻r報(bào)告和有關(guān)資料后，于２８天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；　　（４）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后２８天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；　?。ǎ担┊?dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告?！　“l(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期?！　。常常倒こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用?！　。常保渤邪嗽陔p方確定變更后１４天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！　∫蜃兏鼘?dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延?！　。玻福渤邪瞬少?gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。　?。玻罚嘲l(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用?！　。玻叮脖就ㄓ脳l款第２３條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第３１條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付?！　。玻担こ塘康拇_認(rèn)　?。玻担背邪藨?yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告?！　。ǎ常┏杀炯映杲鸷贤?。　　六、合同價(jià)款與支付　?。玻常贤瑑r(jià)款及調(diào)整　?。玻常闭袠?biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)?！　∷摹①|(zhì)量與檢驗(yàn)　?。保担こ藤|(zhì)量　　１５．１工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后４８小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延?！　∪?、施工組織設(shè)計(jì)和工期　?。保埃M(jìn)度計(jì)劃　?。保埃背邪藨?yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意?！　。罚闯邪巳缧韪鼡Q項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前７天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意?！　。叮彻こ處煈?yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)?！　。叮补こ處煹闹噶?、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效?！　。担恫粚?shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明?！　《?、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　?。担こ處煛　。担睂?shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本?！　。常Z(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　?。常闭Z(yǔ)言文字　　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫、解釋和說(shuō)明?！　。保玻承r(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算?！　。保保甸_(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！　。保繁O(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)?！　∫?、工程概況　　工程名稱：商城縣**樓工程地點(diǎn)：商城縣觀廟鎮(zhèn)　　工程內(nèi)容：3－19商住樓工程，框架結(jié)構(gòu)，土建工程、水、電安裝工程　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：豫信商城房地　　資金來(lái)源:自籌　　二、工程承包范圍　　承包范圍：框架結(jié)構(gòu)，土建工程、水、電安裝工程　　三、合同工期　　開(kāi)工日期： 以開(kāi)工令為準(zhǔn)?！　。保矊Ｓ脳l款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改?！　。保保肮こ蹋褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！　。保保甘┕?chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。　?。玻贤募敖忉岉樞颉　。玻焙贤募?yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明?！　。常策m用法律和法規(guī)　　本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)?！　。担嘲l(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)