【正文】 ；　　、不需要進行環(huán)境影響評價的，應當填報環(huán)境影響登記表?！　?Z201132掌握工程建設中應采取的消防安全措施　　一、工程建設中應當采取的消防安全措施　　（一）根據《消防法》第15條的規(guī)定，在設有車間或者倉庫的建筑物內，不得設置員工集體宿舍。只有法律規(guī)定或當事人約定的情況出現，當事人才能終止勞動合同。根據《勞動法》第25條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以隨時解除勞動合同：　?。?）在試用期間被證明不符合錄用條件的；　　（2）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；　　（3）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；　?。?）被依法追究刑事責任的。根據《勞動法》第29條的規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得根據該法關于預告解除和經濟性裁員的規(guī)定解除勞動合同：　　（1）患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；　?。?）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；　　（3）女職工在孕期、產假、哺乳期內的；　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　?.《勞動法》第27條關于經濟性裁員需要很好理解?！　∫智宀煌囟〞r間內的不同保護要求。建設單位在工程招標及與勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同時，應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。　　一、工程建設領域常見行政責任種類　　根據《行政處罰法》第8條的規(guī)定，行政處罰的種類包括：　??；　??；　　、沒收非法財物；　??；　　、暫扣或者吊銷執(zhí)照；　??；　　、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。　?。ǘ└郊有獭　「鶕缎谭ā返?4條的規(guī)定，附加刑的種類如下：　??；　　；　　。再如國家以國有資產所有者身份參與出資、轉讓股權所訂立的合同?！　「袷綏l款具有《合同法》規(guī)定的導致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效?！薄　×?、要約的撤銷　　要約的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。　　對于要約不得撤銷的兩類情形，應當準確記憶。　　承諾延誤：承諾是在承諾期限內發(fā)出的，只是由于外界原因超出承諾期限后到達。我們應該認真掌握，尤其是與違約責任的關系我們更要認識清楚?！备鞣疆斒氯撕炞只蛘呱w章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。　　2Z202033掌握可變更、可撤銷合同　　二、導致合同變更與撤銷的原因　　（一）重大誤解　?。ǘ╋@失公平　　（三）因欺詐、脅迫而訂立的合同　?。ㄋ模┏巳酥６喠⒌暮贤磽p害國家利益。相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認；法定代理人未作表示的，視為拒絕追認，合同沒有效力。　　相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認；被代理人未作表示的，視為拒絕追認，合同沒有效力?！　∧敲?，大家可能會產生這樣的疑問：某甲是沒有代理權的呀，水泥廠怎么會有正當理由相信他有代理權哪？應該說，能讓水泥廠相信的途徑有很多，例如，該建筑公司曾經委托某甲買材料，并且給了某甲一份委托書，但是，那次委托事項完成后，建筑公司疏于管理，一直沒有將委托書收回?！　〕綑嘞抻喠⒌暮贤欠裼行Q于相對人是否知道行為人超越權限。無處分權人與相對人訂立的合同，若未獲追認或者無權處分人在訂立合同后未獲處分權，則該合同不生效。也就是說，乙公司要在7月8日將此挖掘機交付給丙公司。無處分權人只能對財產享有占有、使用權。如果超越了自己的權力范圍而為民事行為，其行為就不是必然有效的行為了。如果水泥廠（即善意相對人）有正當理由相信行為人有代理權（當然，這事實上只能是誤會，因為某甲沒有代理權），那么，該合同有效?！　∽⒁庹莆障鄬θ舜吒娣ǘù砣俗氛J的期限是1個月?！　?Z202034掌握效力待定合同　　二、效力待定合同的類型及其處理　?。ㄒ唬┫拗泼袷滦袨槟芰θ艘婪ú荒塥毩⒑炗喌暮贤　∪粝拗泼袷滦袨槟芰θ宋唇浧浞ǘù砣耸孪韧?，獨立簽訂了其依法不能獨立簽訂的合同，則構成效力待定合同，但是純獲利益的合同除外。合同中的下列免責條款無效：　?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ模弧　。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財產損失的?！　。鶓斦莆?。這是違約責任與締約過失責任的顯著區(qū)別?！　　逗贤ā返?9條規(guī)定：“受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！　≈攸c解析：　　從表現形式上看，要約撤回發(fā)生在要約到達（或剛剛到達）受要約人之前，而要約撤銷則發(fā)生在要約已經到達受要約人，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前?！　　逗贤ā返?7條規(guī)定：“要約可以撤回?！　「袷胶贤址Q為定式合同、附和合同或一般交易條件，它是當事人一方為與不特定的多數人進行交易而預先擬定的，且不允許相對人對其內容作任何變更的合同。這些合同不是基于平等自愿的原則訂立的，因此不是民事合同。附加刑可以附加主刑適用，也可以單獨適用?！　≈攸c解析：　　掌握建設工程檔案移交的主體：　　勘查、設計、施工、監(jiān)理等單位向建設單位移交?！　∽⒁庹莆战拱才盼闯赡旯氖碌娜悇趧?，其中“有毒有害”并不在禁止安排女職工從事的勞動種類當中?！　?，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。　　，要做到能夠一一對應。同時，根據《勞動法》第28條的規(guī)定，用人單位進行預告解除合同和經濟性裁員的，應當依照國家有關規(guī)定給予經濟補償?！　。ǘ┯萌藛挝粏畏浇獬　‘斁邆浞梢?guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權，無需雙方協商達成一致。　　2Z201140勞動法　　2Z201141掌握勞動合同制度　　三、勞動合同的終止和解除　　勞動合同的終止，是指終止勞動合同的法律效力。　　經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構核準；未經核準的，任何單位和個人不得變更。　　重點解析：　　掌握分類，理解各種標準的含義即可。注意建設單位不撥付工程款的前提是“總監(jiān)理工程師”不簽字，而不是“監(jiān)理工程師”不簽字?！薄　≈攸c解析：　　對建筑材料、建筑構配件、設備等進行檢驗是施工過程中一項重要的程序，需要很好理解。“　　對于需要變更的情形，《建設工程勘察設計管理條例》第28條規(guī)定：“建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改?！　≈攸c解析：　　?！　≈攸c解析：　　記住數據。因為竣工驗收本身也需要時間，這段時間里如果發(fā)生意外傷害，也屬于發(fā)生在保險期限之內。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費?！　〉牵偝邪鼏挝慌c分包單位在安全生產方面的責任也不是固定的，要根據具體的情況來確定責任。為了防止違法分包和轉包等違法行為的發(fā)生，真正落實施工總承包單位的安全責任，《建設工程安全生產管理條例》進一步強調：“總承包單位應當自行完成建設工程主體結構的施工”?！　?Z201073掌握工程監(jiān)理單位的安全責任　　二、監(jiān)理的安全生產責任　　《建設工程安全生產管理條例》第14條同時規(guī)定：“工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位?！　≡凇皞鍪鹿侍幚韴蟾嬷贫取敝?，掌握什么是“三不放過”，即“事故原因不清不放過、事故責任者和群眾沒有受到教育不放過、沒有防范措施不放過”?！　。ǘ┌踩a中從業(yè)人員的義務　　　　　　　　重點解析：　　權利和義務是相統(tǒng)一的?！　∵@兩個條件是需要同時具備的?！薄　≈攸c解析：　　，尤其是不要與可以不招標的項目類型混淆?！墩袠送稑朔ā穼嵤┣?，還存在議標這種形式，但是現在已經沒有了?！　??！薄　≈攸c解析：　　此處作廢標處理的情形很重要，必須要認真對待。在這里，所謂“成本”，應指投標人的個別成本，該成本是根據投標人的企業(yè)定額測定的成本?！　≈攸c解析：　　關于投標保證金的知識點，歷次考試都有涉及?！　∫簿褪钦f，一個項目是必須招標的項目，該項目必須要符合兩個條件：既要落在招標范圍內，也要達到相應的標準，缺一不可。如私人投資的商品住宅項目?！　?Z201047掌握工程監(jiān)理制度　　三、工程監(jiān)理的依據、內容和權限　?。ㄒ唬┕こ瘫O(jiān)理的依據　　根據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》的有關規(guī)定，工程監(jiān)理的依據包括：　　、法規(guī)　　　　　　　　重點解析：　　工程監(jiān)理的依據中尤其要引起重視的是“建設工程承包合同”。認可是在總承包單位已經作出選擇的基礎上進行確認，而指定則是首先由建設單位作出選擇?！　。骸皩Τ邪贤穆男小薄　∪绻麤]有這幾個字，就意味著工程承包的各方要承擔連帶責任，其意義就已經擴展為共同承包的各個公司之間要承擔連帶責任了?！薄　。ㄒ唬┞摵象w中各成員單位的責任承擔　　　　組成聯合體的成員單位投標之前必須要簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。　　由于肢解發(fā)包存在上面這些弊端，所以，《建筑法》第24條規(guī)定，“禁止將建筑工程肢解發(fā)包，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位”。也就是說，對于非城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，申請施工許可證時并沒有這個要求?！　。ǘ┰V訟時效中斷　　《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。牛的主人也有一個債，要支付給農民這兩個月用于飼養(yǎng)牛的工錢、草料錢等，這個債的產生是基于無因管理?！　〔划數美膬热菪枰鄬χ攸c關注。不當得利一旦發(fā)生，不當得利人負有返還的義務。歷次考試中，這個概念都有涉及。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意?！　〉牵覀円惨吹?，不認定為有效的行為并不意味著就認定是無效的行為。因此，訂立建設工程合同的行為，屬于要式法律行為。”　　《民法通則》第13條第1款規(guī)定：“不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！薄　　睹穹ㄍ▌t》第13條第2款還規(guī)定：“不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”　　重點解析：　　。不僅由于這是作為建造師執(zhí)業(yè)的紅線，這兩個范圍也很適合出題。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第39頁 共39頁　2013年二級建造師《法規(guī)》：重點總結　2Z201000建設工程法律制度　　2Z201010建造師管理制度　　2Z201011掌握注冊管理　　未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關活動?！　≈攸c解析：　　一級建造師、二級建造師可以擔任項目經理的項目范圍需要引起重視。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。　?。?）限制民事行為能力　　《民法通則》第12條第1款規(guī)定：“10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動?！　。?）無民事行為能力　　《民法通則》第12條第2款規(guī)定：“不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！崩纾鶕逗贤ā返?70條的規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。區(qū)分的意義在于，對于要式行為，如果當事人沒有按照法律規(guī)定的形式去做，則其行為不能認定為有效的行為。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任?！薄　≈攸c解析：　　連帶責任這個概念是一個非常重要的概念。它可能表現為得利人財產的增加，致使他人不應減少的財產減少了；也可能表現為得利人應支付的費用沒有支付，致使他人應當增加的財產沒有增加。此時，如果失主找到了這個人，則這個人就有一個債，那就是要將這100元歸還給失主。如果過了兩個月，失主找來了，則他們雙方就都有了一個債：農民的債是將牛歸還給失主，這個債的產生是基于不當得利。其后果是自訴訟時效的原因消除之日起訴訟時效期間繼續(xù)計算?！　?Z201040建筑法　　2Z201041掌握施工許可制度　　一、申請施工許可證的條件　　依據《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：　?。ㄒ唬┮呀涋k理該建筑工程用地批準手續(xù)　?。ǘ┰诔鞘幸?guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證　　重點解析：　　此處需要注意前提條件：“在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程”?！　。ㄆ撸┙ㄔO資金已經落實　?。ò耍┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件　　2Z201042掌握企業(yè)資質等級許可制度　　2Z201043掌握建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度　　2Z201044掌握工程發(fā)包制度　　三、禁止將建設工程肢解發(fā)包和違法采購　　（一）禁止發(fā)包單位將建設工程肢解發(fā)包　　肢解發(fā)包指的是建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為?！督ㄖā返?7條規(guī)定：“大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包?？梢詤⒁?Z301034 掌握債權制度。　　但是，認可分包單位與指定分包單位是不同的?！　≈攸c解析：　　此處關于FIDIC合同條件的論述屬于外延性知識，出現在試題中的概率非