【正文】 權(quán)代表為： 姓名： 職務： 項目經(jīng)理 職權(quán)：批準變更/簽證事項，且其批準的文件在符合發(fā)包人對有關資料管理和變更/簽證等相關程序?qū)徟⒓由w發(fā)包人指定印章后有效。如果涉及到發(fā)包人其它原因返工時，承包人應于當日會同發(fā)包人代表及成本管理部負責人辦理返工量簽證；如果涉及到工程量增加且根據(jù)變更/簽證單等不能計算出增加工程量時，承包人應于該變更/簽證完成七天內(nèi)，會同發(fā)包人代表及成本管理部負責人到現(xiàn)場以文字描述或繪制簡圖等方式確認。第六條 變更/簽證流程
簽證在事件發(fā)生后8小時內(nèi)，承包人必須書面上報發(fā)包人，否則視為承包人放棄該權(quán)利。
變更/簽證內(nèi)容不實或按變更/簽證不能核定出工程量的變更/簽證。發(fā)包人均有權(quán)按最低價格進行認價，承包人不應對此提出異議。對于導致工程費用減少之變更/簽證，發(fā)包人有權(quán)在經(jīng)發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師簽字的條件下，無需經(jīng)承包人確認，直接從承包人之合同金額中扣減該費用、按實調(diào)整工程結(jié)算造價，并納入當期付款額內(nèi)，承包人不得對此提出異議，并不得提出任何利潤上的索賠要求。第九條 其他本協(xié)議一式伍份，作為施工合同附件，由發(fā)、承包人雙方共同簽定，自發(fā)、承包人雙方簽字蓋章之日起生效。對于上述應由發(fā)包人承擔損失、且承包人已備料、或已加工、或已安裝的產(chǎn)品中確實可以再利用或再加工且不影響產(chǎn)品質(zhì)量的物料，承包人應盡可能地加以利用，以減少發(fā)包人的損失，在這種情況下，發(fā)包人將扣除可利用的物料后，按實際損失確定此項變更/簽證的費用。需強調(diào)：如發(fā)包人按上述內(nèi)容審核變更/簽證價格時，如發(fā)現(xiàn)：（1）工程量清單之同類工作或類似工作存有兩種或兩種以上不同報價。
不按本協(xié)議約定表格形式辦理的變更/簽證。
發(fā)包人發(fā)出的變更/簽證單，均需按發(fā)包人制度流程審批完成蓋章后方生效【承包人完全理解發(fā)包人審批相關制度及流程】，僅發(fā)包人代表簽字但未蓋章的事項視為無效，承包人申報的變更/簽證內(nèi)容價款確認單，應加蓋合同規(guī)定的承包人印章，否則發(fā)包人將不予結(jié)算費用。如確需以工日或臺班計算，必須說明工作量情況，工人施工起止時間及人數(shù)，機械設備運轉(zhuǎn)時間及數(shù)量，否則發(fā)包人代表不予審核審批。第三條 變更/簽證形式要求變更/簽證簽發(fā)時間及編號；
變更/簽證要求事項開始時間、完成時間及簽證單提交的日期；
變更/簽證的依據(jù)（變更/簽證通知單、變更/簽證完工驗收單；現(xiàn)場測量記錄、照片或其它影像資料等作為附件）；
變更/簽證事實的數(shù)量（簽證內(nèi)容中不得填報單價或費用）； 按照本協(xié)議規(guī)定的變更/簽證單表格填寫。發(fā)包人不得找任何借口對承包人進行報復。三、發(fā)包人工作人員應當保持與承包人的正常業(yè)務交往，不得接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由其個人支付的費用。 承包人保修人員不服從發(fā)包人統(tǒng)一管理（包括入戶維修不穿工作服、不配帶胸卡，對待業(yè)主態(tài)度專橫、敷衍了事等）及不遵守發(fā)包人制定的各項規(guī)章制度的。 對保修范圍內(nèi)的所有工程項目，承包人均應履行維修義務，并作好記錄；對于承包人認為非自身原因造成的質(zhì)量缺陷，如發(fā)包人要求，則承包人亦應先進行維修，待維修完畢后，由發(fā)包人和承包人共同組織有關人員作出相應的責任確定，由承包人督促責任方承擔維修工作的費用。保修負責人應技術(shù)全面、責任心強，有較強的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力。第五條 其他，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議如下： 保修實施細則作為本保修書的有效組成部分，具有同等法律效力。前述發(fā)包人或物業(yè)管理公司的自行維修或第三方維修行為，不能免除承包人的工程質(zhì)量保修責任，承包人仍應繼續(xù)對前述維修工程及與此相關的維修項目履行保修義務并承擔保修責任。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，履行相應的保修義務，承擔本工程質(zhì)量保修責任。任何一方改變通訊地址及通訊方式，應在改變后的72小時內(nèi)通知其他各方。不可抗力 本合同項下的不可抗力是指有關政府部門已出具證明文件確認為不可抗力的情況，該情況為法律規(guī)定的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。承包人違反上述約定且導致發(fā)包人遭受任何工期或經(jīng)濟損失的，承包人應負責賠償。除此之外，承包人仍應賠償發(fā)包人因逾期修復所遭受的其他全部損失。 本工程分部、分項工程驗收時，工程質(zhì)量在發(fā)包人、監(jiān)理人驗收達不到合格標準時，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金 3000 元。 發(fā)包人與承包人完成工程結(jié)算并簽署結(jié)算協(xié)議后，除結(jié)算協(xié)議記載的內(nèi)容外，雙方在本合同項下不再存在任何其它債權(quán)債務，承包人放棄其在本合同項下的其它任何權(quán)利（如有）。 工程完工驗收合格后 30 日內(nèi)承包人負責將現(xiàn)場清理完畢（包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設施拆除）。 有關人員根據(jù)工程的需要至少提前10日提出設計變更意見或要求，并提交發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審批同意后方可辦理設計變更洽商手續(xù)。任何用于本工程的材料、設備運抵現(xiàn)場，承包人均需會同發(fā)包人、監(jiān)理人參與驗收；但此項驗收不免除和減輕承包人對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量應承擔的最終責任。 承包人須按照現(xiàn)行國家、行業(yè)及項目所在地有關法律、規(guī)定進行施工，開工前做好安全技術(shù)交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。試車合格，總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應在試車記錄上簽字。 隱蔽工程與中間驗收部位的改建與返工對隱蔽工程和中間驗收部位的改建和返工，承包人應認真按照合同約定的要求以及發(fā)包人、監(jiān)理人依據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理人的檢查，并提供便利條件。當監(jiān)理人、發(fā)包人要求對未經(jīng)過驗收即已隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復；無論重新檢驗是否合格，承包人均應承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人未在前述期限內(nèi)提出工期順延報告，視為承包人同意工期不予順延。承包人應當按監(jiān)理人、發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。、貨物運輸、物料堆放場地、臨時組裝場地的搭設，應服從發(fā)包人對現(xiàn)場施工用地的統(tǒng)一管理，所產(chǎn)生的費用由承包人承擔，生活設施由承包人自費自行解決。承包人必須保證工人工資的按時發(fā)放，每月將工人工資發(fā)放表報發(fā)包人工程部，如發(fā)生因工資發(fā)生不及時導致工人上訪，并給發(fā)包人造成不良影響，將按比例予以罰款。（4）承包人交工前的現(xiàn)場清理應符合國家及項目所在地驗收標準中關于清潔衛(wèi)生的要求。 承包人應接受發(fā)包人現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其合法指示工作，并為其日常查驗提供工作便利和安全條件。 施工所需水、電、通訊 施工所需水、電、通訊的接駁由承包人自行負責并承擔水、電及通訊費用；承包人應充分考慮水、電等因素對工期的影響；承包人在進場后應盡快組織施工，不得以水、電、通訊等未到位為由向發(fā)包人提出任何費用和工期補償要求。 及時履行合同中約定的完工驗收、結(jié)算義務。項目技術(shù)負責人及其他專業(yè)工程師不稱職，發(fā)包人和監(jiān)理人可提前3日以書面形式通知承包人更換。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理人和發(fā)包人，總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。工程監(jiān)理 總監(jiān)理工程師監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人駐現(xiàn)場的唯一合法代表人，該總監(jiān)理工程師按法律規(guī)定、合同約定及發(fā)包人的授權(quán)行使職權(quán)，受理與其職責有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡事宜。本合同相關工程圖紙使用范圍僅限于本合同目的，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人任何時候均不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方，保密措施費由承包人承擔。，如其中有歧義或互相矛盾之處，上述文件的排列次序作為合同意義解釋的優(yōu)先次序；對于同一類合同文件，以其最新版本為準；涉及技術(shù)要求的，應以最高的或最嚴格的執(zhí)行；圖紙有時間先后順序的，以時間在后的圖紙為準?！胺伞保褐钢腥A人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、工程所在地的地方性法規(guī)、區(qū)域自治條例、單行條例、地方政府規(guī)章，以及在雙方另行約定適用的其他法律文件。計劃完工日期是指合同協(xié)議書約定的完工日期?！鞍l(fā)包人代表”：指由發(fā)包人任命并派駐現(xiàn)場，在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的代表?！霸O計文件”：指構(gòu)成合同的由發(fā)包人按合同約定向承包人提供的設計說明書、圖紙、效果圖及模型等。八、其他，與合同正文具有同等法律效力。 六、支付方式、合同簽訂后7日內(nèi)支付合同總價款的30%；、安裝完成50%后支付至合同總價款的50%；、鋼梁全部進場、安裝完成90%后支付至合同總價款的80%；、工程完工經(jīng)驗收合格后將乙方所有資料移交給甲方，甲方在辦理結(jié)算后15日內(nèi)，向乙方付至合同總價款的95%。，套用2012年《河北省消耗量定額》，計取實體項目直接費，只計取稅金，不再計取任何費用。、工程簽證引起的增減項目，按以下原則確定價格：，按相同項目單價執(zhí)行，只計取稅金，不再記取其他費用；，參照類似項目單價組價，只計取稅金，不再記取其他費用；，按下列原則進行組價：：按2012年《河北省消耗量定額》的計算規(guī)則計算，計取實體項目直接費，只計取稅金，不再計取任何費用。2%以實際發(fā)生為準；除合同中明確約定可以調(diào)整價格的情況之外，上述合同價格不做調(diào)整,一次性包干。，承包人已充分考慮冬雨季及惡劣氣候（如大風、沙塵、冰雹、持續(xù)高溫、持續(xù)降雨等）、不利物質(zhì)條件、政府政治性會議或其他事件（如高考、運動會、重大節(jié)假日）等因素對工期的影響。二、承包范圍【附件一】：圖紙目錄中全部施工圖紙（包含工程各階段完成的相應深化設計圖紙）所示安裝內(nèi)容完成本工程及其相關工作，包括但不限于： 鋼梁加工制作、安裝全部工程量，以上包工、料。： 。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開完工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。2%以內(nèi)不做調(diào)整，若超出177。、行業(yè)及地方規(guī)定的相關費率計取了建筑工程安全防護、文明施工措施費（文明施工費，環(huán)境保護費，臨時設施費，安全施工費等），此部分費用已經(jīng)包含在固定價格中，一次性包死，承包人未對此部分費用進行讓利，承包人應當確保安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。所有經(jīng)業(yè)主確認后的變更工程造價在結(jié)算中匯總進入結(jié)算總造價內(nèi)。承包人不得以合同價格發(fā)生爭議為由怠于施工或停工，否則由此造成的工期延誤不予順延且承包人應賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的一切損失。七、爭議解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的或與合同有關的爭議，雙方均有權(quán)依法向工程所地人民法院起訴。“圖紙”：指構(gòu)成合同的圖紙及對圖紙的任何補充和修改，包括由發(fā)包人按合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準的圖紙、圖紙配套說明等。“設計人”：指受發(fā)包人委托負責工程設計并具備相應工程設計資質(zhì)的法人或其他組織。“完工日期”：包括計劃完工日期與實際完工日期。“計日工”：指在施工過程中，承包人為完成發(fā)包人提出的與合同有關的零星項目或工作所采用的計價方式。合同簽訂和履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的變更洽商等書面協(xié)議或文件亦為本合同的組成部分。圖紙 發(fā)包人應向承包人提供壹套圖紙。由于深化設計導致承包人的承包內(nèi)容發(fā)生變化從而導致費用增加及工期延長的風險已包含在簽約合同價中，承包人已對此進行了充分和細致的考慮，承包人無權(quán)因此向發(fā)包人主張追加價款或工期順延。一方對總監(jiān)理工程師的處理有異議時，按本合同條款關于爭議的約定處理?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表不能及時給予書面確認的，承包人應于總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書面確認要求。承包人對其項目經(jīng)理在履行本合同過程中作出的一切行為及意思表示（包括但不限于通知、指示、同意、批準、證書、決定等）均予以認可，并承擔相應的全部責任。如更換后的項目經(jīng)理仍舊不能勝任本職工作，發(fā)包人有權(quán)解除合同。、審批承包人提出的詢問或申請，審核承包人所報的施工方案和進度計劃。 承包人應保證工程各部分的位置、標高、尺寸和基準線的正確性。，如因承包人原因造成的停工、返工、材料及物件的倒運、機械二次或多次進場等費用，由承包人承擔。（3）承包人應及時辦理臨時污水排放、垃圾清運的審批手續(xù)，獲得批準后及時完成污水排放、垃圾清運，相關費用已經(jīng)包含在簽約合同價中。如發(fā)生承包人的雇員或農(nóng)民工向發(fā)包人索要勞動報酬的情況，承包人應按發(fā)包人要求及時妥善處理；如承包人未能及時妥善處理，承包人應每次向發(fā)包人支付違約金 2萬元。如發(fā)包人或現(xiàn)場條件不能滿足承包人的施工要求時，承包人自行調(diào)整、解決, 承包人承諾不因上述原因向發(fā)包人索賠。1暫停施工，監(jiān)理人、發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。 ，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理人、發(fā)包人提出報告，經(jīng)發(fā)包人批準后工期順延。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，工期相應順延；檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 視為隱蔽工程和中間驗收合格的情形經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。承包人在材料到貨48小時前通知監(jiān)理人和發(fā)包人驗收。2設計變更由本工程的設計圖紙改變引起的工程變更為設計變更；只有設計變更屬于合同價格的調(diào)整范圍，除此之外均不視為有任何價格調(diào)增的工程變更。承包人所提交資料和圖紙應滿足現(xiàn)行《建筑工程資料管理規(guī)程》要求及項目所在地有關規(guī)定，滿足政府部門對本工程之圖紙和工程資料的一切要求。2工程結(jié)算 承包人在工程完工驗收合格后28日內(nèi)向發(fā)包人報送結(jié)算報告；發(fā)包人在收到承包