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建設工程總承包合同范本(存儲版)

2025-01-21 00:23上一頁面

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【正文】 ,應由發(fā)包人承擔。發(fā)包人的參檢,并不能解除承包人的任何合同責任。應按合同約定,發(fā)包人和承包人應分別負責各自采購的永久性工程物資的裝卸、運輸和運抵現(xiàn)場的費用和責任。 合同雙方未約定永久性工程的設備、材料和部件由承包人負責采購和運輸時。在未能補齊和修復之前,待補齊、缺陷修復后再支付該拒付的部分款項。詳細方案應在施工開工30天前提交。(1)、(2)項的約定自費完成施工、進場道路用地的征用、租用、拆遷、賠償及鋪設等工作,使承包人能夠按約定時間進入現(xiàn)場。因發(fā)包人未能按時提供上述的有關許可、證件、批件等,造成承包人的窩工損失,由發(fā)包人承擔。,通知發(fā)包人辦理開工批準報告或施工許可證,及其他所需許可、證件、批件等。,向發(fā)包人提交詳細的總體施工組織設計。合同雙方應在專用條款中約定,承包人應提交的重大施工技術方法的類別、名稱和提交時間。如果承包人未能按該計劃一覽表投入足夠的工種和人力,招致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃,此時,發(fā)包人有權通知承包人按該一覽表的工種和人數(shù),在合理的時間內進入現(xiàn)場。   、施工技術標準和合同的約定,對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗,不合格的不得使用。發(fā)包人及其授權的監(jiān)理人,在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,具有在任何時間,對任何施工區(qū)域要求進行質量監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測、試驗并發(fā)出指令的權利。、行政法規(guī)的規(guī)定,實行作業(yè)過程管理,應向發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人提交如下文件,經確認后方能開始作業(yè)。此后3日內,承包人應發(fā)出視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人對該質檢結果被確認的通知。當事人應按合同約定的,及法律、行政法規(guī)規(guī)定,在專用條款中約定需要質檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類和部位、質檢內容、質檢表格和參檢方?!? ,對其職工應進行安全教育、安全培訓、安全交底、采取安全防護措施、進行安全檢查,消除事故隱患。因此,影響了開工時間,由承包人負責; ,必須按照規(guī)范操作,并設置安全警示標志和說明?!痹趯S脳l款中描述。,只要求承包人提供竣工試驗勞務服務,不負責工程竣工試驗的,本條不成立。因此造成的竣工時間延誤,工期應相應順延。發(fā)包人有義務按約定的內容、品質和時間提供電力、動力、水、消耗材料、備品備件等試驗條件。試驗合格,合同雙方應在承包人準備的驗收記錄上簽字。 、內容和數(shù)據進行檢查與驗收。如果,發(fā)包人將此類勞務服務的內容和要求列入招標的商務標書內,承包人應納入投標報價??⒐ぴ囼灧桨傅闹饕獌热輵趯S脳l款中約定;、電器儀表等,及其考核指標的規(guī)定,準備竣工試驗驗收記錄和表格;。第8條 竣工試驗,由承包人負責單項工程、和(或)工程竣工試驗,并承擔竣工試驗性能指標責任的,本條成立。由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。對專業(yè)性較強的工程,應編制專項安全施工組織設計,并采取安全技術措施,以及維護安全、防范危險、預防火災等措施。如果檢驗合格,發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的全部追加費用,賠償承包人的損失,如果使工期延誤,工期應相應順延。經發(fā)包人和(或)監(jiān)理人驗收合格的24小時后不在驗收記錄上簽字,視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽、緊后作業(yè)的施工。未經承包人認可的設計方案,所造成的不良后果由發(fā)包人承擔。承包人應對作業(yè)過程進行完整記錄,先自行完成檢查、檢驗、檢測和試驗,合格后,通知發(fā)包人和(或)監(jiān)理人參加相關質檢。經鑒定機構的鑒定,合同雙方均有責任,合同雙方應根據其責任大小,協(xié)商分擔其費用,如果使工期延長,合同雙方應協(xié)商延長期。合同雙方應按適用的行政法規(guī)、行業(yè)規(guī)定,在專用條款內約定工程部位、設備、管道、電氣、儀表等檢查、檢驗、檢測和試驗的部位、內容、標準、等級劃分,以及質檢的參加方和質量檢查的簽字表格。,有義務自費對其操作人員進行培訓、考核、圖紙交底、技術交底、安全程序交底、質量標準交底和施工操作程序交底,消除事故隱患。 人力和機具資源,并應按月列出工種和人數(shù)。發(fā)包人應在接到后的5天內確認,發(fā)包人的確認并不能解除承包人的合同責任。在施工過程中,承包人應及時解決施工中出現(xiàn)的有關問題,并參與分包人的工程質量事故分析,審查或提出相應技術處理方案。如果因此造成工期延誤,由承包人承擔。,向發(fā)包人提交施工臨時用水、電、燃氣、通訊等品質、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置。,協(xié)調處理影響施工的工程場地周圍及臨近的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、構筑物,及地下文物、化石的保護工作,并承擔相關費用。并負責所發(fā)生的相關費用。如果因發(fā)包人提供資料的時間延誤,造成承包人停工、窩工,或為糾正發(fā)包人提供資料中的差錯增加了費用,相應費用由發(fā)包人承擔。 、材料和部件時,承包人應按說明書對保管要求,采取措施,進行維護保養(yǎng),防止變形變質污染和對人身造成傷害。上述檢查應經雙方人員驗收簽字。如果承包人接受,應單獨提出報價,另行簽訂合同。以書面形式回復了參檢的通知,并按承包人的通知要求提前或按時到達指定地點,而加工制造的設備、材料、部件已經被供應商、或制造廠、或承包人覆蓋、包裝、或已運抵發(fā)運地點,承包人應承擔其運回原地、拆除覆蓋、包裝,并重新檢查、重新檢驗、重新檢測、重新試驗、及復原的費用。通知包括:邀請發(fā)包人參檢的設備、材料、部件名稱,參檢內容、地址、制造廠名稱和日期。發(fā)包人應對該設備、材料、部件的質量檢查和竣工試驗結果負責。、材料和部件。第6條 采購、運輸與管理“承包人的一般權力和義務”第2項中第(5)子項的規(guī)定,并按本合同約定和設計文件中標明的規(guī)格、型號、性能等技術參數(shù)和質量標準進行采購。合同雙方應根據下列情況,確定合同雙方的相應責任:,施工工期應順延。如果因承包人未能維護造成后果,并給發(fā)包人帶來損失,由承包人承擔。、停建和緩建。施工進度計劃是整體進度計劃的組成部分。如果帶來經濟損失,合同雙方應分別承擔各自的損失。合同雙方應在專用條款中具體約定:設計開工日期、提交規(guī)劃設計審核(如果有)、初步設計審核、技術設計審核(如果有)文件的日期,及發(fā)包人應組織相應設計審核會議的開始和結束日期。該情況在專用條款說明。、建筑藝術造型、施工工藝技術,應按國家有關法律和行政法規(guī)規(guī)定,由提供生產工藝技術、建筑藝術造型、施工工藝技術的一方辦理相關進口許可、批準,并簽訂相關進口合同。按合同法規(guī)定,承包人不得限制發(fā)包人的技術競爭和技術進步。與專利相關的費用應納入投標書的商務報價。如果承包人按期提交了相關設計審查階段的完整資料,而發(fā)包人未能按雙方約定時間按時召開相關的設計階段審核會議,使承包人造成損失,由發(fā)包人承擔。、消耗材料、備品備件、維修材料等,合同雙方應在專用條件中約定其具體種類、數(shù)量和交付時間。、規(guī)范有新的規(guī)定,對強制性的新標準、規(guī)范發(fā)包人須遵守,發(fā)包人下達設計變更通知。除特殊要求的建筑材料、專用設備、生產工藝外,不得指定生產廠、供應商; (7)承包人的設計文件中應注明承包工程的合理使用年限。(2)(1)、(2)子項提供的設計項目基礎資料的真實性、準確性、齊全性,對其中的數(shù)據、條件、資料和說明中的缺陷、遺漏、不足,應在收到發(fā)包人提供的項目基礎資料后15天內有權向發(fā)包人提出進一步要求。合同雙方應在專用條款內具體約定項目基礎資料的類別、內容和應提供的時間; (2)發(fā)包人對工程、單項工程及其任何組成部分的生產功能、使用功能有特殊要求時,應對其提供的數(shù)據、條件、要求和功能說明的真實性、準確性、齊全性和提供的及時性負責。該考核指標、或(和)、或竣工驗收交付使用前的評價依據。、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術要求,查明、分析、評價工程現(xiàn)場的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件,編制勘察綱要或工程勘察組織設計文件,進行工程勘察,對其完成的勘察結果資料的質量負責。,可委托承包人收集,承包人如果接受,發(fā)包人應與承包人另行簽訂合同。否則,由此造成的損失、損害和傷害,由承包人負責。否則,由此造成的損害、損失、傷害由承包人負責。防止人身傷亡和其他安全事故的發(fā)生。,承包人與分包人對分包工程的質量承擔連帶責任。,按時支付分包商工程進度價款。,當發(fā)包人從工程款中抵扣不足時,有權從履約擔保中獲得補償;發(fā)包人違反合同的付款約定,承包人有權從付款擔保中獲得補償。,應至少提前15天以書面形式通知發(fā)包人,并應征得發(fā)包人代表的同意。,及國家有關法律規(guī)定、行政法規(guī)規(guī)定的,對發(fā)包人給承包人造成的損失、損害提出賠償、索賠,以及要求工期合理延長的權力。,發(fā)包人占用的區(qū)域、發(fā)包人接收的單項工程和工程,由發(fā)包人承擔相關的保安工作和責任。因發(fā)包人的原因使承包人造成傷害、損失和損害由發(fā)包人承擔。,發(fā)包人應向承包人提供與施工現(xiàn)場相關的已有的地下管線、線纜等資料,承包人應當采取措施加以保護,相關費用應由發(fā)包人承擔?! ? 承包人認為指令不合理,應在收到指令后24小時內向發(fā)出指令的發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)提出修改指令的書面建議報告,發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)在收到報告后24小時內應做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并應以書面形式通知承包人。委派或撤回均應提前15天以書面形式分別通知發(fā)包人和承包人,委派書包括:被委派人員的姓名、職務和職權。工程總監(jiān)在專用條款約定的職權之外,要行使的職權,須事前取得發(fā)包人的批準,并由發(fā)包人征得承包人的同意。發(fā)包人代表的姓名、職務、職權和權限由發(fā)包人在專用條款內寫明。未經承包人同意不得將承包人的資料、文件和圖紙擅自修改、復制和向第三方泄露、轉讓或用于本合同以外的工程項目。、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款中約定的時間,向承包人列明技術要求,承包人按約定的時間和要求提出實施方法,經發(fā)包人認可后執(zhí)行。在少數(shù)民族地區(qū),合同當事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。. 48不可抗力,指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。,指依據合同約定,及法律、行政法規(guī)規(guī)定,需要增減的費用而對合同價款進行的相應調整。,指按照合同當事人在合同中約定的,承包人應完成竣工試驗的絕對日期,或相對日期。,指發(fā)包人接收工程后,按合同約定,由承包人指導發(fā)包人的操作人員進行的試驗和試運行,或是由發(fā)包人負責進行的試驗和試運行。,指按有關行政法規(guī)規(guī)定,發(fā)包人應為承包人提供施工場地地下已有的管道、線纜、構筑物;地上已有的建筑物、構筑物,以及須受保護的古建筑、古樹木等坐標、方位、數(shù)據、情況的資料。 當事人或一方,根據上下文需要,或指發(fā)包人、或指承包人。,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體職權由合同當事人在專用條款中約定。此時,應退還任何有關本工程的擔保。工程總承包主要事項如下:一、 工程項目工程項目名稱: 工程項目地點: 工程項目使用功能: 工程項目規(guī)模:    (由若干單項工程組成的工程總承包項目,應附單項工程一覽表,作為本合同協(xié)議書的附件。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實施過程完成工程,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。如果,前提條件未能得到滿足,本協(xié)議書應作廢或無效。,指從承包人處接受合同項目中部分工程或服務分包的,并具有相應合法資格的當事人。,是指發(fā)包人和承包人雙方。,指按有關行政法規(guī)規(guī)定,發(fā)包人應為承包人提供設計要求的基礎性數(shù)據、條件、文件和資料。,指承包人通過竣工試驗后,為保證發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗的準備工作,承包人與發(fā)包人須進行的工程中間交接,并頒發(fā)了接收證書。,指合同當事人在協(xié)議書中約定的,承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期、或相對日期。,指合同當事人在協(xié)議書中約定的、或公開招投標確定的發(fā)包人用以支付承包人的勘察、技術、設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、服務等合同范圍內的合同價款?! ? ,指在合同履行過程中,并非一方的過錯,而是應由另一方承擔責任的情況造成的實際損失、損害及工期延長,由一方向另一方提出經濟補償、或工期延長的要求。如專用條款約定使用兩種及以上語言時,漢語應為優(yōu)先解釋和說明本合同所規(guī)定的主導語言。、規(guī)范費用,及翻譯標準、規(guī)范的費用,由發(fā)包人承擔。,并承擔保密義務。發(fā)包人代表應依據本合同并在其職權范圍內行使其權力,無權擅自修改合同,無權擅自終止合同。發(fā)包人要求工程總監(jiān)在專用條款約定職權之外行使的職權,須事先書面通知承包人。   (或)工程總監(jiān),可委派其人員行使合同專用條款中對發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)約定的職權;也可在認為必要時,撤回其委派。對不能按時給予書面確認的指令,承包人應于其口頭指令發(fā)出后的5天內提出書面確認請求,接到該請求函件后的48小時內不予答復,視為該口頭指令已被確認。,承包人有權減速、暫停,造成的窩工、停工損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期應給予順延。、生產或運行的建筑物、構筑物、生產裝置、設施、設備等,發(fā)包人應設置隔離設施,豎立禁止入內、禁止動火的明顯標志,并以書面形式通知承包人應遵守的安全規(guī)定要求和位置范圍。、責任劃分、時間劃分,及合同雙方應編制的相關保安制度、責任制度和報告制度。如果發(fā)生,承包人應承擔由此引起的一切后果和賠償責任。在緊急情況下,且無法與發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時,項目經理有權采取必要的措施以保證人身、工程和財產的安全,但事后須在48小時內向發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)送交報告。合同當事人應在專用條款中約定履約擔保的格式、內容和金額。承包人應對分包人的繼續(xù)分包承擔責任。、監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測和試驗。
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