【正文】 同價款不再調(diào)整。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 4發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應如何處理？ 答：承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付?！逗贤ā芬?guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人與承包人達不成折價協(xié)議采取拍賣方式的，應當申請人民法院依法將該工程予以拍賣。 5《建筑法》對建筑工程交付竣工驗收有什麼規(guī)定？ 答：《建筑法》第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 6承包人發(fā)生哪些情況視為違約？ 答：承包人發(fā)生下列情況視為違約： （1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （2）承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （3）不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。對解除合同有爭議的，按通用條款關(guān)于爭議的約定處理。 7《建筑法》對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規(guī)定？ 答：《建筑法》第六十二條規(guī)定：“建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。 8在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設單位或房屋建筑所有人和施工單位保修程序是怎樣規(guī)定的？ 答：房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知?！?8建筑工程保修期從何時起計算？ 答：建設工程的保修期，從竣工驗收合格之日起計算。 保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補正。第 34 頁 共 34 頁。 9實行擔保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外，還應做出什麼保證？ 答：提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。如工程保修發(fā)生爭議，確屬承包方的保修范圍，不論是否設立保修金，或者保修金已經(jīng)使用完畢，承包方均應承擔保修責任。80、對電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝的最低保修期是怎樣規(guī)定的？答：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年。 7《合同法》對建設工程質(zhì)量保修責任有哪些規(guī)定？ 答：《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。70、承包人在何種情況下，有權(quán)解除合同？答：發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同。 6發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工？ 答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工： （1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （4）法院要求停止施工。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。“合理期限”當事人雙方可以以書面形式約定。 4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付竣工結(jié)算價款，應承擔什麼責任？ 答：發(fā)包人應從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。 3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括哪些情況？ 答：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （4）設計變更及發(fā)包方確認的工程量增減； （5）雙方約定的其他因素?！?《建筑法》第十八條規(guī)定：“發(fā)包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。 3什麼是合同價款？ 答：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 2怎樣制止轉(zhuǎn)包工程？ 答：已經(jīng)在實踐中出現(xiàn)，并且為承發(fā)包雙方所接受的由發(fā)包人和總承包人、分包人三方共同簽訂分包合同的做法，是一個值得推薦的制止轉(zhuǎn)包工程的好方法。因此，發(fā)包人的指定分包、直接分包應予以限制，在同等情況下，承包人對需要分包的工程有優(yōu)先承包權(quán)。什麼是建設工程總承包？答：建設工程總承包，即通常講的“交鑰匙承包”，是發(fā)包人將一項建設工程的勘察、設計、施工的全部任務，發(fā)包給一個具備相應資質(zhì)條件的總承包人，與其簽訂總承包合同。 承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。 第一，關(guān)于工程發(fā)包主體資格。1977年出版的第三版對第二版作了全面修訂，同時出版了一本《土木工程合同注釋》。有的企業(yè)自律行為不強，承發(fā)包雙方當事人在施工合同簽訂中往往出現(xiàn)不公平、不公正、不合理的條款約定，造成工程索賠不斷增加，為以防患于未然，防止違法、欺詐等不良現(xiàn)象發(fā)生，切實保護發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，按國際慣例簽訂施工合同，保證合同的嚴格履行，必須加強政府的宏觀調(diào)控和行政監(jiān)管力度，由合同管理機構(gòu)對施工合同實行備案制。主要包括工程的建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。 （4）是保護建設工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。 發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務，不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。也就是合同當事人必須按照合同上寫的什麼標的就一定要交付什麼標的，實際履行時，簽訂合同雙方當事人應交付和接受的標的，除由于實際履行不可能或履行已無實際意義等原因外，不得任意降低標的物標準，變更標的物或以貨幣代替實物。合同訂立以后就受法律保護嗎？ 答：并不是所有的合同訂立以后就受法律保護。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第34頁 共34頁關(guān)于工程合同的95問95答有關(guān)于合同中的一些子名詞及一些個問題的資料由本人搜尋整理所得謝請大家瀏覽,一同學習詳細內(nèi)容如下合同的概念是什麼？ 答：合同又稱契約。如法律規(guī)定合同要采用書面形式的要采用書面形式。 什麼是合同實際履行原則？ 答：合同實際履