【正文】 鋼門窗，戶內(nèi)預(yù)留門洞不安裝門。第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，如乙方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。 (5) 如果在約定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：(1) 在上述設(shè)施未達(dá)到使用條件前，由甲方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方就變更事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，給乙方造成損失的，由甲方賠償。若甲方未按照雙方約定申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 30 日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款 1 %的違約金。（2）逾期超過 90 日（與本條本款第（1）項(xiàng)約定的日期相同）后，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房?jī)r(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算），并按乙方已付房?jī)r(jià)款百分之 1 向乙方支付違約金。（2）本商品房沒有設(shè)定抵押權(quán)。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 4 （該比率應(yīng)不小于本條第1款第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金。第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。第八條 交房手續(xù)的辦理甲方應(yīng)于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準(zhǔn)備。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)，將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）退還給乙方。（1） （2） （3） （三）辦理按揭貸款違約責(zé)任的約定因甲方的原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對(duì)具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；乙方也可單方解除本合同，甲方應(yīng)于乙方解除合同書面通知到達(dá)之日起30日內(nèi)，將收受的房?jī)r(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）退還給乙方，并按照乙方已付房?jī)r(jià)款 2 %賠償乙方。本商品房共用部位及設(shè)施見附件二。（二）本商品房所在幢的樓層共計(jì) 層（是指本幢樓按規(guī)定應(yīng)該計(jì)算層數(shù)的所有層數(shù)）。陽光花園 24號(hào)樓 。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第31頁 共31頁合同登記號(hào)：（ ）商字第（ ）號(hào)重慶市商品房買賣合同重 慶 市 國(guó) 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 印制重 慶 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān)制特別告知本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。因此，購(gòu)房人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫真實(shí)姓名或名稱；購(gòu)房人為兩個(gè)以上的,應(yīng)當(dāng)全部填寫。重慶市商品房買賣合同（合同編號(hào)： ）合同雙方當(dāng)事人：甲方（賣方）：重慶金旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊(cè)地址萬州區(qū)沙龍路三段索特二期商住樓B2202號(hào) 郵編：404000 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 500101000021609 資質(zhì)證書號(hào)碼：0603733 法定代表人： 鄧發(fā)強(qiáng) 聯(lián)系電話： 58966348 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托代理： 注冊(cè)地址： 郵編： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國(guó)】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國(guó)】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國(guó)】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址：