重慶市房屋租賃合同登記備案操作規(guī)程-重慶市國土資源和房屋(存儲版)
【正文】 受理窗口，由受理窗口通知申請人退件。（二）房屋租賃合同變更登記備案符合房屋租賃變更登記備案條件的，房地產(chǎn)管理部門收回原發(fā)放的《重慶市房屋租賃合同登記備案證明》，重新制證。檔案存放按申請書、審批表、租賃合同、房屋權(quán)屬證明、身份證明、房屋租賃登記備案證明復印件等相關(guān)資料的先后順序裝訂成冊，并按件建立房屋租賃檔案庫。本證明不得涂改，一經(jīng)涂改證明無效。承租人姓名或名稱聯(lián)系電話代理人身份證明或法人機構(gòu)代碼證編號法定代表人聯(lián)系電話月 重慶市房屋租賃合同初始登記備案申請審批書原件營業(yè)執(zhí)照原件、復印件項，根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定，不予登記備案，申報資料全部退回。經(jīng)審查，根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》的有關(guān)規(guī)定，不予登記備案，申報資料已全部退回。委托書復印件計合 收 聯(lián)系電話 申請下列第 種變更登記（按照申請變更的內(nèi)容進行填寫，未進行變更的事項填“無”）出租人名稱變更為承租人名稱變更為租賃期限變更為租金變更為租賃房屋狀況變更為幢號結(jié)構(gòu)層次建筑面積用途房屋證明編號變更為出租人簽字（蓋章）： 承租人簽字（蓋章）：代理人簽字（蓋章）：身份證明月 代理人身份證明或法人機構(gòu)代碼證編號買賣雙方約定的具體事項，詳見房屋租賃合同。（二）發(fā)件：發(fā)件人按下列程序發(fā)件：（1）收回業(yè)務(wù)受理單；（2）查驗已繳稅費的收據(jù)；（3）確認領(lǐng)件人身份；（4）向租賃雙方各發(fā)放一份《重慶市房屋租賃合同登記備案證明》；（5）領(lǐng)件人在發(fā)件簿上簽名及領(lǐng)件時間。第三程序 繕證發(fā)證歸檔一、繕證（一）房屋租賃合同初始登記備案經(jīng)復審批準登記備案的，由繕證人員逐項填寫《重慶市房屋租賃合同登記備案證明》：按照順序號填寫備案證號。屬變更或注銷登記備案的，初審人應(yīng)在《重慶市房屋租賃合同變更登記備案審批書》或《重慶市房屋租賃合同注銷登記備案審批書》中的初審欄中簽署房屋租賃變更或注銷登記備案的事由，簽署是否予以變更或注銷登記備案意見。第二程序 申請房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)提交以下資料：《重慶市房屋租賃合同變更登記備案申請書》（原件）；已核發(fā)的《重慶市房屋租賃合同登記備案證明》（原件）；身份證明（驗原件收復印件）；變更資料：屬租賃當事人名稱變更的，應(yīng)收取變更后的身份證明或《工商營業(yè)執(zhí)照》（驗原件收復印件）、變更后的《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》或其他房屋證明（驗原件收復印件）；屬房屋狀況變更的，收取變更后的《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》或其他房屋證明（驗原件收復印件）；屬租金和租賃期限變更的，提交變更后的房屋租賃合同（原件）。（二）申請房屋租賃合同變更登記備案的,應(yīng)收取：變更房屋租賃登記備案，是指房屋租賃雙方因當事人名稱（或姓名）、出租房屋坐落編號、出租面積等狀態(tài)變更、租金及租賃期限變更，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理變更登記備案的情形。（二）受理人將清點后的卷宗傳遞承辦部門,做好傳遞記載。屬初始登記備案的，在《重慶市房屋租賃合同初始登記備案審批書》上簽署初審意見，包括以下內(nèi)容：出租人的姓名或者名稱、住所；承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼、職業(yè)及服務(wù)處所，承租人同住人員的姓名、有效身份證件種類和號碼、職業(yè)及服務(wù)處所；出租房屋座落、權(quán)屬狀況、出租面積、租賃期限、租金等內(nèi)容；是否存在限制出租的情形；初審人簽署審查情況及是否同意辦理的意見；應(yīng)收取的房屋租賃
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1