某房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)及施工管理培訓(xùn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 護(hù)期內(nèi)的問(wèn)題；參與景觀工程實(shí)施相關(guān)方的考察、選擇及實(shí)施考評(píng) 。 70 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第二部分 龍湖景觀施工管理 二、 景觀施工管理難點(diǎn)分析 ? 對(duì)景觀設(shè)計(jì)效果的理解 ? 實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的把控和成本控制 ? 施工過(guò)程與其他專業(yè)施工的配合 71 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第二部分 龍湖景觀施工管理 ?對(duì)景觀設(shè)計(jì)效果的理解 ?參加項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議 ?項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段介入 ?熟悉并理解項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果 ?參加各階段設(shè)計(jì)成果移交交底會(huì)議 ?參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)后評(píng)估 ?在設(shè)計(jì)時(shí)提倡 5層垂直綠化技術(shù)，喬木、灌木、鮮花、芳草復(fù)合搭配種植 ?在施工上， 360度尋找苗木的最佳觀賞方向。 80 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第二部分 龍湖景觀施工管理 ?正式使用階段 ?項(xiàng)目后評(píng)估； ?景觀成本數(shù)據(jù)收集； ?后期物業(yè)的維護(hù)； ?外緊內(nèi)松的安全管理模式。 ?技術(shù)核定及洽商 ?對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件處理 ?加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制 ?嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度 ?材料管理 ?建立并落實(shí)技術(shù)交底制度 ?資料及圖紙管理 ?關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)樣板點(diǎn)評(píng)和樣板帶路 78 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第二部分 龍湖景觀施工管理 ?竣工驗(yàn)收階段 ?資料及圖紙管理， 竣工圖的繪制必須與工程施工同步進(jìn)行： 工程初驗(yàn)后 10天內(nèi)提交硬景竣工圖； 工程竣工驗(yàn)收后 10天內(nèi)提交軟景竣工圖； 在實(shí)物移交前 5天內(nèi)，承包單位應(yīng)將全套工程竣工資料移交建設(shè)單位 。 ? 月度施工進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容： ? 月度施工計(jì)劃的考核： 68 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第二部分 龍湖景觀施工管理 五 . 施工周報(bào) ?施工周報(bào)在每周工地例會(huì)前一天上午同時(shí)提交建設(shè)單位。 植物配置： 合理搭配植物，預(yù)留植物生長(zhǎng)的空間；增加草坪面積、縮小灌木區(qū)。 51 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 ?景觀施工圖交底及施工配合階段 施工圖交底： ?施工圖設(shè)計(jì)成果（電子和紙質(zhì)） ?裝飾材料的確認(rèn)表及樣品小品 ?選用的植物種植效果圖片 ?選用的設(shè)施、設(shè)備的文本 ?提交必達(dá)目標(biāo)及優(yōu)先目標(biāo)表 ?提交審批后的景觀工程目標(biāo)成本控制表 施工配合階段： ?關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢查 ?樣板帶路 52 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 三、 龍湖景觀設(shè)計(jì)管理關(guān)鍵點(diǎn)分析 ? 景觀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn) ? 示范區(qū) ? 設(shè)計(jì)成本管理與效果控制 53 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 ?景觀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn) 四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)： 設(shè)計(jì)合同 /任務(wù)書 設(shè)計(jì)過(guò)程控制 設(shè)計(jì)成果評(píng)審 設(shè)計(jì)變更控制 54 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 ?示范區(qū) 空間組織及動(dòng)線， 主入口設(shè)計(jì)， 主景觀設(shè)計(jì)， 庭院， 入戶設(shè)計(jì)， “ 五重植物設(shè)計(jì) “ ， 水景設(shè)計(jì)， 硬質(zhì)鋪裝材料等。 ?控制景觀的硬景和水景的面積。 擬選單位在招標(biāo)之前進(jìn)行評(píng)價(jià)。 28 解讀龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)及施工管理 第二部分 龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目景觀賞析 ?水晶酈城 ?藍(lán)湖郡 ?弗萊明戈 ?滟瀾山 29 上篇：園林景觀知識(shí)體系與龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目賞析 第二部分 龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目景觀賞析 ?水晶酈城 以現(xiàn)代風(fēng)格為主體的園林 30 上篇：園林景觀知識(shí)體系與龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目賞析 第二部分 龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目景觀賞析 滟瀾山連排別墅 景觀效果圖片 31 上篇：園林景觀知識(shí)體系與龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目賞析 第二部分 龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目景觀賞析 藍(lán)湖郡 32 上篇：園林景觀知識(shí)體系與龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目賞析 第二部分 龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目景觀賞析 33 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 解讀龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)及施工管理 34 解讀龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)及施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 第一講 景觀設(shè)計(jì)管理流程 第二講 龍湖景觀設(shè)計(jì)階段性成果及各階段管控要點(diǎn) 第三講 龍湖景觀設(shè)計(jì)管理關(guān)鍵點(diǎn)分析 第四講 龍湖景觀設(shè)計(jì)案例解析 35 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 一 、景觀設(shè)計(jì)管理流程 ? 景觀設(shè)計(jì)管理流程及要素 ? 景觀設(shè)計(jì)合作單位管理 ? 景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃管理 36 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 ?景觀設(shè)計(jì)管理流程及要素 設(shè)計(jì)研發(fā)部工作流程 —— 業(yè)務(wù)流程 主線流程 概念設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 施工過(guò)程控制 主線部門 設(shè)計(jì)部 配合部門 營(yíng)銷 成本 工程 發(fā)展 物業(yè) 商運(yùn) 37 下篇 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與施工管理 第一部分 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)管理 景觀設(shè)計(jì)人員定位及作用 定位及作用： 根據(jù)公司預(yù)期、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和專業(yè)管理需求，組織各種資源完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃和設(shè)計(jì)管理，并負(fù)責(zé)編制和貫徹產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，把控產(chǎn)品效果，使產(chǎn)品的最終效果符合公司預(yù)期的要求。 根據(jù)水景的功能還可以將其分為 觀賞類，嬉水類 。 建筑功能 ：界定空間、遮景、提供私密性空間和創(chuàng)造系列景觀等。 實(shí)現(xiàn)景觀成本控制的同時(shí)達(dá)到產(chǎn)品附加價(jià)值的最大化，并有利于促進(jìn)樓盤銷售 。 造景： 就是人工制造一片吸引或刺激眼球的東西。擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)管理流程制度的梳理，產(chǎn)品研發(fā)，示范區(qū)景觀和裝修設(shè)計(jì)效果把控。 （二）全面規(guī)劃、分期實(shí)施，強(qiáng)調(diào)景觀的整體優(yōu)化原則 第一部分 景觀基本知識(shí)及發(fā)展歷程 14 上篇：園林景觀知識(shí)體系與龍湖地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目賞析
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1