住宅小區(qū)市政配套工程的重要性及施工管理概述(存儲(chǔ)版)
【正文】 積 加 大 ； ? 4）綠化趨于 優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境 人性化； ? 5）業(yè)主重視物業(yè)管理的能力提升； ? 6）對小區(qū)生活舒適度要求提高； ? 7）考慮周邊公用設(shè)施齊全，居住出行方便。 ? 3）給出準(zhǔn)確的基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)，并通過監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，做好書面記錄，各方簽字。 ? 需要進(jìn)行相關(guān)檢測和試壓的管線應(yīng)檢測或 住宅小區(qū)配套工程的施工管理 試壓合格。 ?控制土方回填，分層夯填，為園林道路施工贏得時(shí)間，管線全部施工完畢后，進(jìn)行工序會(huì)簽，移交給園林道路施工單位。 ? 2）繪制各種井類的位臵圖。 ? 3）管線的保護(hù)層是否按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行的回填。 ? 嚴(yán)格要求各專業(yè)施工單位按照指定的管線位臵進(jìn)行施工： ? 1）各專業(yè)施工單位進(jìn)場后，相關(guān)專業(yè)工程師應(yīng)給定具體的管線位臵和控制標(biāo)高， 以書面方式給定，并需雙方簽字確認(rèn)。道路 采用 ≥ 50cm厚的碎石 基層 ， 10cm厚的水泥碎石穩(wěn)定層， 8cm厚的水泥面層。 ?5） 施工場地緊 ： 小區(qū)管網(wǎng)幾乎都是埋在 小區(qū) 道路和綠化的有限地下空間。 “規(guī)范”規(guī)定可與建筑物為 1m凈距。 住宅小區(qū)配套工程的重要性 ? 6） 燃?xì)夤芤话悴寂Z在東側(cè)或北側(cè)。 ? 2） 污水管 ： 一般布臵在 北 側(cè)或南側(cè)。 ? 3）繪制管網(wǎng)綜合布臵圖：根據(jù) “規(guī)劃審批完畢” 的總平面圖，把每條道路下需要敷設(shè)的各種管線的平面位臵、交叉高程、預(yù)留支線位臵等內(nèi)容清楚的標(biāo)示出來。 施工方法：明開、淺埋暗挖、頂管等。 ? （ 2）、集中供熱鍋爐房：對中小型燃煤鍋 爐房要逐步實(shí)施 “ 煤改氣 ”或取替 。 ?污水處理和再生水（中水）回用 ? 污水處理廠：生活污水經(jīng)污水管道輸送至污水處理廠。 ?小區(qū)道路 ? 消防道路：要求在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)形道路。一個(gè) 小區(qū)市政配套 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如何，是衡量一個(gè)小區(qū)現(xiàn)代化水平高低，是否宜居的重要標(biāo)準(zhǔn)。 ? 園林景觀道路：園林綠化、景觀、健身場地及通往公建設(shè)施的小道，路寬一般采用 1～ 。 住宅小區(qū)配套工程的重要性 ? .再生水（中水） ： 是相對上水、下水而言的。 住宅小區(qū)配套工程的重要性 ? （ 2）、地下敷設(shè)：管道直埋、熱力地溝。 ? 消防電系統(tǒng)：提供火災(zāi)報(bào)警、設(shè)備聯(lián)動(dòng)、火災(zāi)廣播、樓層顯示、消防電話、電梯迫降等。 ? 小區(qū)內(nèi)的市政配套管道主要有給水管、污水管、雨水管、燃?xì)夤?、電力電纜、電信電纜 、 熱力管道 、消防管道等 。將給水管與燃?xì)夤芊旁谕粋?cè)， “規(guī)范”規(guī)定凈距 大于 。 ? 7） 電力電纜 ： 一般布臵在南側(cè)或西側(cè)人行道上，靠建筑物 一 側(cè)。 ? 10）有線電視：可與通訊、智能系統(tǒng)同溝敷設(shè)。 住宅小區(qū)配套工程的施工管理 ?2）室外埋地管線施工順序 ? 排水管道（ 污水管、 雨水管） ； ? 供水管道（自來水管線、消防管線） ； ? 煤氣管道 ； ? 熱力管道 ； ? 電力管線 ； ? 通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)） ； ? 路燈照明。 住宅小區(qū)配套工程的施工管理 ?居住小區(qū)配套工程存在的設(shè)計(jì)問題： ? 1）綜合管網(wǎng)圖設(shè)計(jì)時(shí)的設(shè)計(jì)深度不足；難以考慮全面各專業(yè)的具體要求，圖中給定的管線位臵不滿足專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)定。 ? 4）要求室外排水施工單位核準(zhǔn)室外與室內(nèi)出戶的標(biāo)高后，再進(jìn)行室外管線施工。 ? 各專業(yè)施工單位管線施工完工后，需及時(shí)繪制竣工圖紙 ： ? 1）對各專業(yè)施工單位繪制的施工竣工圖紙，應(yīng)經(jīng)過專業(yè)工程
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