【正文】 主管部門的通報(bào)批評(píng)，給發(fā)包人的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付1萬(wàn)元違約金，從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除。. 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減發(fā)包人將對(duì)合同價(jià)款的工期進(jìn)行調(diào)整。. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：. 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；. 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；. 停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。. 承包人原因不能按照本合同約定的工期或發(fā)包人、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；. 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； . 承包人違約后，在證據(jù)充足情況下，該項(xiàng)違約金（或罰款）經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人代表根據(jù)事實(shí)對(duì)承包人進(jìn)行違約責(zé)任界定并簽字后，發(fā)包人即可從承包人工程進(jìn)度款中扣除，發(fā)包人負(fù)責(zé)在扣款前通知承包人。. 如果承包人在合同執(zhí)行中嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定或本合同約定的條款，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)法實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。. 根據(jù)合同條款解除合同的，發(fā)包人支付承包人7天以內(nèi)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用權(quán)的專用工具設(shè)備可與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)收購(gòu)。. 雙方認(rèn)可本合同中任何字眼上或數(shù)字上的錯(cuò)誤或遺漏皆不能使本合同失效，也不會(huì)全部或部分地免除承包人按合同文件所承擔(dān)之施工任務(wù)及施工責(zé)任或義務(wù)。均具同等法律效力，未盡事宜雙方應(yīng)本著合作原則，首先友好協(xié)商解決。. 承包人新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到發(fā)包人項(xiàng)目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人20元計(jì)，在承包人進(jìn)度款中扣除，工程完工后一個(gè)月內(nèi)，退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以承包人，逾期不予辦理。發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在承包人根據(jù)發(fā)包人要求完全撤出施工場(chǎng)地后進(jìn)行結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人承包人雙方可以解除合同。. 發(fā)包人無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；. 發(fā)包人無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；. 發(fā)包人無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；. 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失。不可抗力事件陸續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。. 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)費(fèi)用，承包人負(fù)責(zé)按要求進(jìn)行試驗(yàn)；承包人提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。由此造成的工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。水電費(fèi)和其他代扣項(xiàng)目將在結(jié)算價(jià)中一次性扣除。. 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，承包人不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程及撤出臨建、機(jī)械、設(shè)備及承包人人員。. 工程移交：. 承包人進(jìn)場(chǎng)施工前，由監(jiān)理組織發(fā)包人承包人雙方進(jìn)行施工場(chǎng)地的移交和確認(rèn)，然后填寫場(chǎng)地移交書，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認(rèn)和簽字后，視為場(chǎng)地移交完畢。：當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整： 發(fā)包人為工程功能使用需要提出的工程變更而出現(xiàn)工程量的增加； 經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄。15. 工程變更. 工程設(shè)計(jì)變更：. 發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，發(fā)包人承包人雙方不得擅自修改。. 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。. 總包單位如不按要求內(nèi)容向發(fā)包人指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，發(fā)包人可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加15%的管理費(fèi)后從當(dāng)期的承包人工程款中直接扣除。. 承包人分包：如有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由承包人向發(fā)包人支付該分包工程款15%的違約金。 . 承包人必須教育好屬下工人文明施工，不得聚集發(fā)包人辦公場(chǎng)地滋擾鬧事，威脅影響發(fā)包人正常辦公，否則按每次罰款5萬(wàn)元。. 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。. 凡屬隱蔽工程在隱蔽前，承包人必須先行自檢，自檢合格后，書面通知監(jiān)理方，監(jiān)理方會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收單上簽字，方能進(jìn)行工程隱蔽，否則由承包人承擔(dān)責(zé)任。. 承包人在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人駐工地總負(fù)責(zé)人和監(jiān)理。. 當(dāng)發(fā)包人有確實(shí)證據(jù)證明承包人未能滿足工程質(zhì)量或工程進(jìn)度要求時(shí)，在累計(jì)兩次以書面通知承包人整改后，而承包人仍沒(méi)有及時(shí)采取有效措施予以糾正，發(fā)包人有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由承包人承擔(dān)，并可向承包人追究由此造成的相關(guān)損失。. 發(fā)包人必須保證穩(wěn)定的供水、供電，若發(fā)生工地正常裝修時(shí)間停電連續(xù)超過(guò) 六 小時(shí)，則工期順延。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期必須按時(shí)完成，否則每拖延一天，承包人須按5000元/天向發(fā)包人繳納違約金，但總額不超過(guò)合同總造價(jià)的5%。 特殊工程技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他文明工地措施費(fèi)、以及其他施工技術(shù)措施等。如發(fā)包人在收到簽證后3天內(nèi)未簽證和回復(fù)的，則視為同意簽證。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。. 承包人使用的所有裝飾材料必須是健康優(yōu)質(zhì)的環(huán)保材料，并且所有材料必須提供環(huán)保合格證，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可使用。. 保證按規(guī)定工期完工，在本工程完工后三天內(nèi)向發(fā)包人工程部和監(jiān)理方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格方可退場(chǎng)。. 根據(jù)要求，完成工程所需施工圖深化設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。. 發(fā)包人協(xié)助提供施工用水、電，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人的要求、通知均以書面形式由承包人工地代表簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交發(fā)包人，但其中對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。. 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。. 書面形式：指合同書、信件的數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。七、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、按時(shí)、按質(zhì)辦理工程竣工驗(yàn)收，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并嚴(yán)格履行本合同所約定的全部義務(wù)。3． 對(duì)承包范圍內(nèi)的工程包制作、包安裝、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包臨時(shí)水電費(fèi)、包協(xié)調(diào)各方面關(guān)系、包驗(yàn)收合格等。具體項(xiàng)目包括但不僅限于：1主樓支護(hù)，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。六、 組成合同的文件及說(shuō)明1．組成本合同的文件包括：l 合同協(xié)議書；l 合同條款；l 施工期間各種會(huì)議紀(jì)要及協(xié)議文件；l 招標(biāo)文件；l 合同圖紙目錄及按此目錄列出的合同圖紙；l 投標(biāo)文件的其他部分及附件；2．雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。. 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或承包人提交并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料）。雙方同意無(wú)保密措施費(fèi)。. 承包人人員設(shè)備： . 承包人駐工地總代表為 ，代表承包人行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。4. 發(fā)包人責(zé)任. 施工準(zhǔn)備期間： 發(fā)包人提供工程圖紙等資料。如承包人未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包人損失的，承包人負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。. 承包人應(yīng)在施工前提供該單位的室內(nèi)材料樣板供發(fā)包人確認(rèn)以作收樓標(biāo)準(zhǔn)。. 在施工過(guò)程中，如未經(jīng)發(fā)包人同意承包人擅自修改，發(fā)包人有權(quán)對(duì)所修改部分不作驗(yàn)收或要求承包人限期整改，工期不作順延。. 發(fā)包人授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。當(dāng)承包人未能在上述時(shí)間內(nèi)提交簽證，將不獲發(fā)包人的考慮或批準(zhǔn)，此考慮及批準(zhǔn)包括費(fèi)用及工期在內(nèi)。 成品保護(hù)費(fèi)、工地保安費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)費(fèi)（含傾倒、堆放、處理等）、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、維持交通增加費(fèi)等。 . 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至發(fā)包人進(jìn)一步指令。. 凡由于承包人造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由承包人自行承擔(dān)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。因此所造成的實(shí)際損失，由承包人負(fù)責(zé)。. 承包人進(jìn)場(chǎng)施工前，由監(jiān)理組織發(fā)包人承包人雙方進(jìn)行施工場(chǎng)地的移交和確認(rèn)，然后填寫場(chǎng)地移交書，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認(rèn)和簽字后，視為場(chǎng)地移交完畢。. 承包人在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報(bào)