【正文】 工具化、化的防護(hù)門；在電梯井內(nèi)每隔兩層〔不大于10m〕設(shè)置一道平安平網(wǎng)。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起7天內(nèi)派人保修。發(fā)包人： 〔公章〕 承包人： 〔公章〕法定代表人 ： 法定代表人： 或 或委托代理人：〔簽字〕 托代理人：〔簽字〕地 址： 地 址：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：時(shí) 間： 時(shí) 間：附件5現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境綜合整治及揚(yáng)塵污染治理承 諾 書 西安曲江銀泰國(guó)際購(gòu)物中心理 ：為了更好的貫徹落實(shí)西安人民、曲江新區(qū)委會(huì)?做好建筑工地環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作的?、?西安控制揚(yáng)塵污染的施行方案?營(yíng)造一個(gè)良好的生活、工作環(huán)境我對(duì)所轄范圍內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)展后就施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治及揚(yáng)塵污染治理工作鄭重做出以下承諾：一、我自進(jìn)場(chǎng)施工之日起將在施工現(xiàn)場(chǎng)積極開(kāi)展以“整頓、整理、清掃、清潔和素養(yǎng)〞為主題的“5S〞活動(dòng)；積極行動(dòng)組織有關(guān)人員對(duì)施工場(chǎng)地、通行道路及責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、揚(yáng)塵污染進(jìn)展綜合整治完善和加強(qiáng)各項(xiàng)清潔、保潔及揚(yáng)塵污染治理措施落實(shí)責(zé)任人建立相關(guān)理制度。七、我們將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整治和揚(yáng)塵污染治理工作常抓不懈；自覺(jué)承受貴方及貴方委托的監(jiān)理的檢查理對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)展整改。查閱與檢查、巡查事項(xiàng)有關(guān)的、資料。因乙方平安消費(fèi)措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。確保雨季等特殊氣候氣象情況下的施工平安。乙方進(jìn)展整改后經(jīng)甲方檢查已消除平安事故隱患的可以進(jìn)展復(fù)工。八、平安消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)約定假設(shè)乙方在本合同約定平安消費(fèi)間全面實(shí)現(xiàn)建立工程平安消費(fèi)理目的無(wú)平安消費(fèi)事故發(fā)生并且未違背本合同約定未被甲方發(fā)出停工整改單與要求支付違約金的甲方按以下方式給予乙方平安消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。甲方從平安消費(fèi)保證金中扣除一定金額作為違約金時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式乙方。甲方對(duì)丙方的代建行為進(jìn)展全程監(jiān)視由于丙方的原因造成甲方損失的丙方給予賠償。十、平安消費(fèi)保證金返還約定建立工程開(kāi)工驗(yàn)收合格移交甲方后甲方在結(jié)清獎(jiǎng)勵(lì)扣除違約金金額后假設(shè)乙方繳納的平安消費(fèi)保證金有剩余經(jīng)乙方提出書面申請(qǐng)甲方書面確認(rèn)后應(yīng)將剩余平安消費(fèi)保證金〔不計(jì)利息〕返還乙方。甲方在進(jìn)展平安消費(fèi)檢查與巡查過(guò)程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方違背本合同約定甲方有權(quán)從平安消費(fèi)保證金中扣除一定金額作為違約金。甲方按本合同的約定從乙方平安消費(fèi)保證金中扣除一定金額作為違約金后乙方應(yīng)在甲方平安消費(fèi)保證金補(bǔ)繳書要求限內(nèi)補(bǔ)足平安消費(fèi)保證金。六、現(xiàn)場(chǎng)停工整改約定甲方在乙方施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患認(rèn)為必須暫停施工的應(yīng)以書面形式下達(dá)停工整改。乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、基坑邊沿等危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的平安警示標(biāo)志平安警示標(biāo)志必須符合。五、乙方的平安消費(fèi)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)答應(yīng)范圍內(nèi)并具備平安消費(fèi)答應(yīng)證的條件下承攬工程。三、甲方的平安消費(fèi)理權(quán)利監(jiān)視檢查乙方的各項(xiàng)平安消費(fèi)工作對(duì)建筑工地現(xiàn)場(chǎng)施行日常檢查和定、不定的巡查。五、對(duì)產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的渣土、煤堆、沙堆、灰土、粉煤灰等易飛顆粒物料我們將用高效防塵網(wǎng)進(jìn)展覆蓋并安排專人看嚴(yán)格控制施工過(guò)程中土、灰等的飛揚(yáng)。如因發(fā)包人原因造成的維修費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。詳細(xì)保修的內(nèi)容雙方約定如下：承包范圍內(nèi)的所有工程 質(zhì)量保修?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：(1)主體工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；(3)裝修工程為二年；(4)電氣線、給排水道、設(shè)備安裝工程為二年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為一個(gè)采暖、供冷；(6)給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年；(7)其他工程保修限約定如下： 、發(fā)包人代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字的報(bào)驗(yàn)之日起計(jì)算。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿架用目式平安網(wǎng)封閉?！?〕對(duì)靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線路設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。材料堆放〔1〕材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；〔2〕水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)閉存放或采取覆蓋等措施；〔3〕易燃、易爆和有有害物品分類存放。 承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域和當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系不得以村民阻撓影響施工為由要求順延工或主張免除、減輕相應(yīng)的違約責(zé)任并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在工程開(kāi)工驗(yàn)收前承包人要按規(guī)定將開(kāi)工資料交監(jiān)理工程師驗(yàn)收由監(jiān)理工程師出據(jù)相應(yīng)證明后發(fā)包人方可組織驗(yàn)收。承包人應(yīng)按發(fā)包人向農(nóng)民工發(fā)放工資金額的50向發(fā)包人支付違約金發(fā)包人有權(quán)在工程進(jìn)度款中一并扣除該項(xiàng)違約金。分包合同不能解除承包人任何義務(wù)與責(zé)任。發(fā)包人委托承包人的事項(xiàng)： 無(wú) 〔2〕承包人投保內(nèi)容： 承包人按規(guī)定自行投保。承包人不在約定限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托別人修理由此產(chǎn)生的費(fèi)用從保修金中扣除。： 無(wú) 3開(kāi)工結(jié)算〔1〕已完工程經(jīng)歷收合格后承包人應(yīng)在40天內(nèi)將完好的工程結(jié)算資料〔含四套開(kāi)工圖〕報(bào)送監(jiān)理監(jiān)理應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)所收到的結(jié)算資料的完好性、正確性進(jìn)展審核無(wú)誤后報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人在收到結(jié)算資料后60天內(nèi)審核完畢或提出審核。待工程開(kāi)工驗(yàn)收合格結(jié)算審核生效、結(jié)束算付款手續(xù)后發(fā)包人付款前承包人應(yīng)同時(shí)提供質(zhì)保金?？刍仡A(yù)付款的時(shí)間、比例：預(yù)付款在工程施行過(guò)程中在前3個(gè)月進(jìn)度款中按照303040的比例扣除。（9） 發(fā)包人書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更按照合同約定進(jìn)展調(diào)整。如經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理調(diào)研確認(rèn)超過(guò)177。〔3〕采用可調(diào)價(jià)格合同合同價(jià)款調(diào)整： ／ 2合同價(jià)款調(diào)整： 〔1〕 合同價(jià)款為結(jié)算時(shí)按開(kāi)工圖計(jì)算工程量乘以中標(biāo)綜合單價(jià)進(jìn)展調(diào)整。 ： 無(wú) 1工延誤：除執(zhí)行通用條款13條外以及政策及特殊規(guī)定如創(chuàng)衛(wèi)、工程所在地有關(guān)部門特殊要求等；突發(fā)性的公共、衛(wèi)生、治安；施工中遇到不可預(yù)見(jiàn)障礙物或、文物、流沙需要處理；周邊關(guān)系影響施工等。承包人未按要求執(zhí)行的承當(dāng)因此造成的損失、罰款和相關(guān)法律責(zé)任；工程師提出整改要求承包人應(yīng)于接到整改要求后24小時(shí)內(nèi)予以整改如未整改工程師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在工程付款時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用作為違約金。如因承包人未遵守理手續(xù)造成的一切罰款和法律責(zé)任均由承包人自行承當(dāng)?！?〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：如發(fā)包人提出特殊保護(hù)措施承包人應(yīng)予以執(zhí)行費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)〔承包人未按發(fā)包人或未按操作規(guī)程造成的損失除外〕。發(fā)包人工作：〔1〕施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前滿足施工需求。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)： ／ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：根據(jù)監(jiān)理合同行使職權(quán)。需要明示的法律、行政法規(guī)：?合同法?、?建筑法?、?建筑工程質(zhì)量理?等。4合同生效與終止。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件?！不颉吵邪瞬荒芗皶r(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料；〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；〔5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。3質(zhì)量保證、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問(wèn)題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。3確定變更價(jià)款。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：〔1〕更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；〔2〕增減合同中約定的工程量；〔3〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程進(jìn)度款同結(jié)算抵扣。工程師接到后14天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量〔以下稱計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。2合同價(jià)款調(diào)整、綜合單價(jià)、措施工程費(fèi)用的調(diào)整因素包括：〔1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；〔2〕工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)的價(jià)風(fēng)格整；〔3〕經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；〔4〕發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔修正錯(cuò)誤除外〕造成費(fèi)用變化；〔5〕工程量的工程數(shù)量與實(shí)際工程量不符按實(shí)際工程量進(jìn)展調(diào)整計(jì)算；〔6〕費(fèi)用索賠或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；〔7〕雙方在專用條款中約定的其他因素。以下三種確定合同價(jià)款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：〔1〕固定總價(jià)合同。防護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人承當(dāng)。20．4　發(fā)包人違背上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е缕桨彩鹿实挠砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用順延延誤的工。設(shè)備由承包人采購(gòu)的由承包人承當(dāng)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的或由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)承包人采購(gòu)的發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。1重新檢驗(yàn)無(wú)工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開(kāi)孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。工程師在接到延開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。三、施工組織設(shè)計(jì)和工進(jìn)度方案。、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。發(fā)包人要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按本通用條款第41條爭(zhēng)議的約定處理。：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。：完成工程量中一個(gè)規(guī)定計(jì)量工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、理費(fèi)和利潤(rùn)并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。：指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。六、組成合同的組本錢合同的包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款中標(biāo)書書、工程報(bào)價(jià)單或書及其附件答疑紀(jì)要及工程量圖紙及有關(guān)技術(shù)雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、視為本合同的組成部。一、工程概況工程名稱：西安曲江銀泰國(guó)際購(gòu)物中心主體施工工程工程地點(diǎn)：雁南二路北側(cè)雁南路西側(cè)構(gòu)造形式：框架構(gòu)造 層數(shù)：四 層　建筑面積：㎡群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項(xiàng)文：西曲江發(fā)2021】106資金來(lái)源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：土建裝修部：所有圖紙范圍內(nèi)主體建筑與構(gòu)造部室內(nèi)公共部的簡(jiǎn)單裝修〔樓梯間設(shè)備間車庫(kù)人防等〕外墻裝修只包含部外墻涂料。九、發(fā)包人按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的。：指發(fā)包人將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包的工作、指定分包人或指定材料供給商供給材料而預(yù)留的款額。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料〕。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。本合同適用的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。委派書和撤回作為本合同附件。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。７、工程經(jīng)理、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。８、發(fā)包人工作：〔1〕土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作使施工場(chǎng)地具備施工條件在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；〔2〕將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)保證施工間的需要；〔3〕開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通；〔4〕向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下線資料對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；〔5〕施工答應(yīng)證及其它施工所需批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)〔證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；〔6〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；〔7〕組織承包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和