雙生泉民宿酒店策劃方案(ppt37頁)(存儲版)
【正文】 來吸引那些追求個性化 、 小眾化的 80、 90后群體 ， 客群以追求浪漫情感體驗的女性和情侶為主 。 后記 后記 酒店與民宿終歸是住宿業(yè) ， 回歸到住宿的本質 ， 產品是核心 ， 住宿體驗是基礎 ， 是前提 ， 是成敗存亡之關鍵 。 （在精不在多）方案，既能保證酒店正常運營，又極大地減少了酒店的成本負擔。 V. 提升各種設施的使用效率，如會議 、 康樂設施多用途設計，讓其充分發(fā)揮其價值 。 未來酒店在硬件和軟件上還將朝著智能化的方向升級 ， 酒店可實現智能門鎖 、 刷臉入住等功能 。 消費者會敏感于如家和漢庭的漲價 ， 但對以體驗和主題為主的中端酒店來說 ， 價格則沒那么重要 ， 體驗和細節(jié)會讓用戶感覺物超所值 。 在酒店業(yè) ， 很多人旅行出差不再住如家 、漢庭 、 7天 ， 而是選擇體驗性更好的輕奢酒店和民宿 。 本項目產品功能定位 會議 會議設施： ? 在酒店分別 設置 2個會議室，其中 1個 （課桌式接待量20人左右，） ， 另外可再設置一間可進行小型會議 /聚餐的獨立多功能房； 若需舉辦大型會議 、展覽 ，可 選用接待 大廳 、 餐廳 、室外等地方 ； ? 設置要求：會議室的功能要求能復合化，重點在于，均可兼具中 、 小宴會廳、品茗 、 棋牌等功能。 項目市場定位 婚戀 、 親子 婚戀家庭市場應根據酒店所處地域的市場基礎條件而產生可能的需求量來決定其應該在當前消費市場及特點情況下的功能匹配，本項目婚戀市場主要客源應是重慶城區(qū)及來自全國各地住店客人為主的消費者。 四面山景區(qū)入口處，3公里范圍內只有 3家同檔次酒店，其中重慶四面山大酒店2023年開業(yè)，距今 8年之久，硬件設施陳舊，體驗較差。地質結構為“川東褶皺”和“川黔南北構造帶”的過渡地帶，構造形跡受其影響，軸線多扭曲呈“ S”形。其中：接待入境游客 ，實現旅游外匯收入 ，同比分別 增長 %和 %。 重慶是國家重要的現代制造業(yè)基地、西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市?？偯娣e ，轄 38個區(qū)縣（自治縣）； 2023年常住人口 ，城鎮(zhèn)化率 %，地區(qū)生產總值 。其江北國際機場是中國內陸重要的空港，果園港是長江內河重要的港區(qū)。 ? 2023上半年全市實現地區(qū)生產總值 ，按可比價格計算，比上年同期 增長 %。江津區(qū)地處長江要津而得名，是長江上游重要的航運樞紐和物資集散地，也是川東地區(qū)的糧食產地、魚米之鄉(xiāng)。 2023年，全區(qū)游客接待 ，旅游綜合收入 ，其中，鄉(xiāng)村旅游接待實現 820萬人次，旅游收入達 。 項目基本產品定位 本項目項目市場定位 項目市場定位： 一般來講，酒店主要分為商務型酒店、快捷酒店、旅游度假酒店、會議會展酒店、公寓式酒店以及城市綜合型酒店等類型： 項目定位：準五星標準 1. 客源年齡結構劃分 ： 4060歲； 2. 客源區(qū)域劃分 ，以本項目為中心： ?第一圈層：江津區(qū)； ?第二圈層：重慶市區(qū)； ?第三圈層：周邊省市。酒店作為成功人士的夢想匯集之處， 在運行服務過程中集中體現 “ 如您所愿 ” 的思路，以 “ 您是我們永遠的貴賓，我們是您的接待管理專家；將樂享式服務深刻的扎根于每一位來店消費的客人，引領江津酒店品質服務新風尚； 并在傳統(tǒng)標準化服務體系上建立完備的主動服務體系，主要表現在 以下 幾個方面 ： ? 對客環(huán)節(jié)的主動服務流程，如主動 圈層營銷 系統(tǒng) 的 建立 （自媒體、微信、郵箱推廣等） 、微笑大 使 服務 （四面山景區(qū)旅
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