住宅小區(qū)消防及安全管理48頁(yè)講義(存儲(chǔ)版)
【正文】 責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù) 、 保養(yǎng) 、 檢修 、 試驗(yàn) ， 物業(yè)部則負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)消防公司的上述工作進(jìn)行監(jiān)督 、 檢查 。 25 第三章 消防及安全管理 (3)三級(jí)檢查由公司總經(jīng)理實(shí)施 ① 每月由公司總經(jīng)理或授權(quán)他人對(duì)各部門進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查 ， 尤其是每年元旦 、 春節(jié) 、 五一 、 十一前要組織防火安全大檢查 ， 公司消防責(zé)任人 (總經(jīng)理 )每年不少于一次全面檢查 。 對(duì)私自動(dòng)火作業(yè)的 ， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ， 對(duì)施工單位除責(zé)成其補(bǔ)辦動(dòng)火作業(yè)手續(xù)外 ， 還要對(duì)施工 個(gè)人及負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰 。 選定人員后 ， 應(yīng)對(duì)其進(jìn)行思想品德和業(yè)務(wù)技能教育與培訓(xùn) ， 使消防隊(duì)伍人員既有較高的 思想素質(zhì) ， 又有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平 。 31 第三章 消防及安全管理 進(jìn)行消防安全檢查 ， 是預(yù)防火災(zāi)的一項(xiàng)基本措施 。 平時(shí)訓(xùn)練還要和定期演習(xí)相結(jié)合 。 定期對(duì)這支隊(duì)伍進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn) ， 使其掌握消防技能 ， 對(duì)消防體系的建立有著 重要的意義 。 清水滅火器 、 強(qiáng)化液滅火器都屬于水型滅火器 。 由于碳酸氫鈉只適用于撲救Ｂ 、 Ｃ類火災(zāi) ， 所以碳酸氫鈉干粉滅火器又稱ＢＣ干粉滅火器 。 這類滅火器 ， 總重在 28kg以下 ，容量在 10kg左右 ， 是能用手提著的滅火器具 。 這類滅火器中的滅火劑是由與其同貯于一個(gè)容器內(nèi)的壓縮氣體或滅火劑蒸氣的壓力所驅(qū)動(dòng)的 。 使用室內(nèi)消火栓時(shí) ， 應(yīng)先 打開(kāi)消火栓箱 ， 取出水帶和水槍 ， 把消火栓閥門手輪按開(kāi)啟向旋轉(zhuǎn) ， 即可出水滅火 。 42 第三章 消防及安全管理 (二 )室外消火栓 室外消火栓與城鎮(zhèn)自來(lái)水管網(wǎng)相連接 ， 它既可供消防車取水 ， 又可連接水帶 、 水槍 ， 直 接出水滅火 。 當(dāng)電器用具起火時(shí) ， 首先斷開(kāi)電源 ， 然后用干粉滅火器將線路上的火滅掉 。 46 第三章 消防及安全管理 撲救居民住宅火宅時(shí)應(yīng)注意： ， 切忌打開(kāi)門窗 ， 以免氣體對(duì)流 ，使火勢(shì)擴(kuò)大蔓延 。 應(yīng)關(guān)緊閥門斷絕氣源 ， 并應(yīng)立即打開(kāi)門窗排除可燃?xì)怏w 。 滅火后 ， 需打開(kāi)門窗 ， 將未燃盡的氣體或煙氣排除 ， 防止復(fù)燃 。 確定電路無(wú) 電時(shí) ， 才可用水撲救 。 44 第三章 消防及安全管理 油鍋起火時(shí) ， 不要慌 ， 將鍋蓋蓋上即可滅火 。 如消火栓沒(méi)有 “緊急按鈕 ”， 應(yīng)將其下的拉環(huán)向外拉出 ， 再按順時(shí)針?lè)较蜣D(zhuǎn)動(dòng)旋鈕 ， 打開(kāi)箱門 ， 打開(kāi)箱門后 ， 取下水槍 ， 按動(dòng)水泵啟動(dòng)按鈕 ， 旋轉(zhuǎn)消火栓手輪 ， 即開(kāi)啟消火 栓 ， 鋪設(shè)水帶進(jìn)行射水 。 發(fā)生火災(zāi)時(shí) ， 按開(kāi)啟方向轉(zhuǎn)動(dòng)手輪 ， 水槍即噴 射出水流 。 這類滅火器中的滅火劑是由一個(gè)專門儲(chǔ)存壓縮氣體的貯氣瓶釋放氣體加壓驅(qū)動(dòng)的 。 這類滅火器中充裝的滅火劑是加壓液化的二氧化碳 。 根據(jù)所充裝的干粉滅火劑種類的不同 ， 干粉滅火器可分為碳酸氫鈉干粉滅火器 、 鉀鹽干粉滅火器 、 氨基干粉滅火器和磷酸銨 鹽干粉滅火器等 。 35 第三章 消防及安全管理 (一 )滅火器的分類 (1)水型滅火器 。 義務(wù) 消防隊(duì)?wèi)?yīng)從管理員工中選擇年輕 、 身體素質(zhì)好 、 工作負(fù)責(zé)的人員組成 。 消防人員通過(guò)日常的具體工作 ， 不但能起到預(yù)防的效果 ， 而且 ，從另一個(gè)角度來(lái)看 ， 也 提高了自身的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力 ， 這又促進(jìn)了防火 、 滅火水平的上升 。 宣傳的內(nèi)容有防火的重要性 ， 防火 滅火的基本方法 ， 各物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施及其功能與使用 ， 安全疏散和人員搶救等 。 ⑥ 嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備 ， 并定期進(jìn)行測(cè)試檢查 ， 保證設(shè)備完好及使用正常 。 27 第三章 消防及安全管理 七 、 消防規(guī)章制度 為了加強(qiáng)物業(yè)管理公司本身及外單位在轄區(qū)內(nèi) “動(dòng)火 ”管理 ， 切實(shí)保證消防安全措施的 落實(shí) ， 確保業(yè)主 (租戶 )的生命 、 財(cái)產(chǎn)安全 ， 物業(yè)管理公司必須制定消防規(guī)章制度 。施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全 ， 也由消防助理每天進(jìn)行檢查 。 23 第三章 消防及安全管理 此外 ， 物業(yè)部文員在辦交樓手續(xù)時(shí) ， 將 《 消防手冊(cè) 》發(fā)給業(yè)主及租戶 ， 并要求駐物業(yè)各 公司設(shè)一名消防安全責(zé)任人和聯(lián)系人 ， 負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作及與物業(yè)管理公司聯(lián)系 。 火災(zāi)在我國(guó)每年造成數(shù)億元直接經(jīng)濟(jì)損失 ， 數(shù)千人死亡 。 1985年 5月 23日伊春市某居民抽煙引燃木板棚 ， 受 6～ 7級(jí)西南風(fēng)影響 ， 使大火波及七條街 ， 燒毀各類建筑 88520m2， 直接經(jīng)濟(jì)損失 2097萬(wàn)元 。 如果 走廊內(nèi)有可燃的內(nèi)裝修材料 ， 則熱氣流會(huì)很快將其點(diǎn)燃 ， 助長(zhǎng)火災(zāi)在樓層內(nèi)的水平蔓延 。 16 第三章 消防及安全管理 (3)火災(zāi)的蔓延 火災(zāi)的蔓延不單是火焰引起各種可燃物質(zhì)燃燒的結(jié)果 。 高溫與色相的關(guān)系如下：初期的紅色為 500℃ ， 橙黃色 1100℃ ， 白色 為 1300℃ 。 進(jìn)入呼吸道的煙塵會(huì)由氣管壁上的纖毛運(yùn)動(dòng)被輸送到咽頭 ， 而咳出 或吞入胃內(nèi) 。 火場(chǎng)中 ， 由于可燃物多 ， 火災(zāi)發(fā)展迅速 ， 火場(chǎng)氣體溫度升高很快 。 因此 ， 了解火災(zāi)中燃燒產(chǎn)物對(duì)人體的毒害作用 ， 從而對(duì)保護(hù)人 民群眾生命安全具有重要意義 。 是沒(méi)有明火直接作用 ， 而靠外界加熱引起燃燒的過(guò)程 。 如用水撲滅火災(zāi)時(shí) ， 主要是冷卻法起作用 。 ② 滅火方法： 。 從這個(gè)意義上講 ， 維持燃燒持續(xù)進(jìn)行需有四個(gè)條件 ， 即可燃物 、 助燃物 、 點(diǎn)火源和自由基 。 ③ 要有著火源 。 可燃物從化學(xué)組成上分為有機(jī)可燃物和無(wú)機(jī)可燃物；從物質(zhì)狀態(tài)上分為氣體 、 液體 、 固體可燃物 。 消防工作在指導(dǎo)思想上 ， 是要把預(yù)防火災(zāi)放在首位 ， 從人力 、 物 力 、 技術(shù)等多方面充分做好滅火準(zhǔn)備 ， 以便一旦發(fā)生火災(zāi) ， 能迅速撲滅 。 在燃燒過(guò)程中 ， 可燃物質(zhì)與氧化劑生成了與原來(lái)物質(zhì)完全不同的新物質(zhì) 。 4 第三章 消防及安全管理 ② 要有助燃物 。 電器開(kāi)關(guān) 、 電器短路 、 靜電等產(chǎn)生的電火花 、 爐火 、 煙頭 、 火柴 、蠟燭等 ， 是常見(jiàn)的引 起火災(zāi)的著火源 。 在可能的情況下 ， 用難燃和不燃材料代替易燃材料；對(duì)工廠中易產(chǎn)生可燃?xì)怏w的地方 ， 可采取通風(fēng)措施加以排除；對(duì)生產(chǎn)可燃?xì)怏w和液體的設(shè)備 ， 應(yīng)盡可能防止 可燃物的跑 、 冒 、
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