包裝印刷售樓處包裝引導(dǎo)建議方案講義(存儲版)
【正文】 在人流較大的地方設(shè)臵一個長期展廳，做為第二售樓處。 ?熱情邀請客戶參觀，同時與接待中心人員聯(lián)系。這個售樓處投資將近 1000萬元，是由香港專業(yè)公司幫助建造的。全鋼柱、大玻璃的通道就像是走在劇場的走廊里；而大廳周邊分布的不規(guī)則、不對稱的墻體又給人一種劇場式新銳建筑的格調(diào)。 得很到位，使擇水而居理念充分得到發(fā)揮。 售樓處設(shè)計亮點 —— 情趣“樹廳” 相對純凈質(zhì)樸的建筑基礎(chǔ)搭配有情趣的 “ 樹 ”元素，營造出一個抽象的自然環(huán)境，形成親切并富有趣味的“ 樹廳 ” 。 售樓處設(shè)計亮點 —— 三里屯“ SOHO” 售樓處設(shè)計亮點 —— 三里屯“ SOHO” 半下沉式圓形沙盤，個性化造型，客戶觀賞時候可圍繞沙盤四周坐立，欣賞小區(qū) 四個液晶顯示屏，以沙盤中心點為軸心懸掛上空，使得客戶 360176。 商 這個沙盤里表現(xiàn)出立體的樓盤全景和城市全景的規(guī)劃，像海洋館一樣，可以對用戶購買力形成強大的心里影響（參考樓盤：武漢華潤中央公園） 房地產(chǎn)全息投影 360度 這個系統(tǒng)把各種樓盤和戶型通過幻影成像技術(shù)，把房子在空氣中展現(xiàn)出來。 頂部處理是室內(nèi)設(shè)計的一大亮點，它是一種網(wǎng)格狀的鏤空，類似于剪紙的處理手法，看似很隨意的將一層與二層的空間打通。 售樓處設(shè)計亮點 —— 京城 6大別樣售樓處 售樓處設(shè)計亮點 —— 情趣 “ 樹廳 ” 項目：深圳優(yōu)品藝墅售樓中心 設(shè)計單位：深圳市于強室內(nèi)設(shè)計師事務(wù)所 建筑面積： 360平方米 整個樓盤的設(shè)計理念強調(diào)富有情趣的設(shè)計元素的回歸，從造型到選材，每個環(huán)節(jié)都緊貼自然的主線。售樓處外圍由水域環(huán)繞，到訪客戶通過一條小橋進入售樓處，水池中還設(shè)計了噴泉。整個一座房子看上去完全就是一間大廠房，白色斑駁的墻壁、寬大的窗戶給人一種頹廢、另類的感覺。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ?新訪客戶，依次參觀萬科在全球、規(guī)劃館、項目沙盤、校史館、三好品牌館、樣板間、最后回到洽談區(qū)； ?客戶離開座位后，服務(wù)人員立即在座位放臵“留座”牌位； ?服務(wù)人員及時清理衛(wèi)生； ?現(xiàn)場銷售通知樣板房做好接待準(zhǔn)備； 下篇：樣板段及樣板房 售樓中心 會所 入口中心景觀 外立面 看房通道 坡地景觀 門廳 電梯 樣板房 參觀樣板段是增強客戶體驗的過程，凡是能體現(xiàn)項目品質(zhì)的環(huán)節(jié)，都要讓客戶體驗，每一個環(huán)節(jié)都要讓臵業(yè)顧問說透賣點。 ?第二：總體要求 ?示范區(qū)形象要求：震撼、感動、品質(zhì) ?案場服務(wù)要求：星級酒店標(biāo)準(zhǔn)細節(jié)服務(wù)、客戶被尊重 ?包裝要求： 高檔物業(yè)，包裝宜少不宜多，高檔、精致 ?功能性導(dǎo)示：圍板、導(dǎo)示、參觀須知、戶型牌、區(qū)域劃分等 ?風(fēng)險提示：溫馨提醒等 ?服務(wù)小道具：提升服務(wù)品質(zhì)的道具 ?第三：包裝道具類別 售樓處包裝風(fēng)格示意 中式風(fēng)格 歐式風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 報 告 體 系 售樓處選址原則 售樓處包裝風(fēng)格建議 之 外圍引導(dǎo) 之 樣板段及樣板房 之 售樓中心 售樓處動線引導(dǎo) 優(yōu)秀售樓處賞析 ?上篇：外圍引導(dǎo) ?中篇：售樓中心體驗 ?下篇：樣板段及樣板房體驗 售樓處動線引導(dǎo) 現(xiàn)場體驗動線 售樓中心 /會所 外立面 看房通道 尊貴體驗 樣板房入戶景致 樣板房 戶型 售樓處動線引導(dǎo)系統(tǒng) 售樓中心內(nèi)部 外圍引導(dǎo) 售樓中心 樣板段 沙盤 上篇：售樓處外圍引導(dǎo) ?功能區(qū)劃分與參觀流線 4 入口通道 3 入口崗?fù)?
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