包裝印刷售樓處包裝引導(dǎo)建議方案講義(存儲(chǔ)版)
【正文】 在人流較大的地方設(shè)臵一個(gè)長(zhǎng)期展廳，做為第二售樓處。 ?熱情邀請(qǐng)客戶參觀，同時(shí)與接待中心人員聯(lián)系。這個(gè)售樓處投資將近 1000萬(wàn)元，是由香港專業(yè)公司幫助建造的。全鋼柱、大玻璃的通道就像是走在劇場(chǎng)的走廊里；而大廳周邊分布的不規(guī)則、不對(duì)稱的墻體又給人一種劇場(chǎng)式新銳建筑的格調(diào)。 得很到位，使擇水而居理念充分得到發(fā)揮。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 情趣“樹(shù)廳” 相對(duì)純凈質(zhì)樸的建筑基礎(chǔ)搭配有情趣的 “ 樹(shù) ”元素，營(yíng)造出一個(gè)抽象的自然環(huán)境，形成親切并富有趣味的“ 樹(shù)廳 ” 。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 三里屯“ SOHO” 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 三里屯“ SOHO” 半下沉式圓形沙盤(pán)，個(gè)性化造型，客戶觀賞時(shí)候可圍繞沙盤(pán)四周坐立，欣賞小區(qū) 四個(gè)液晶顯示屏，以沙盤(pán)中心點(diǎn)為軸心懸掛上空，使得客戶 360176。 商 這個(gè)沙盤(pán)里表現(xiàn)出立體的樓盤(pán)全景和城市全景的規(guī)劃，像海洋館一樣，可以對(duì)用戶購(gòu)買(mǎi)力形成強(qiáng)大的心里影響（參考樓盤(pán)：武漢華潤(rùn)中央公園） 房地產(chǎn)全息投影 360度 這個(gè)系統(tǒng)把各種樓盤(pán)和戶型通過(guò)幻影成像技術(shù)，把房子在空氣中展現(xiàn)出來(lái)。 頂部處理是室內(nèi)設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)，它是一種網(wǎng)格狀的鏤空，類似于剪紙的處理手法，看似很隨意的將一層與二層的空間打通。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 京城 6大別樣售樓處 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 情趣 “ 樹(shù)廳 ” 項(xiàng)目：深圳優(yōu)品藝墅售樓中心 設(shè)計(jì)單位：深圳市于強(qiáng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師事務(wù)所 建筑面積： 360平方米 整個(gè)樓盤(pán)的設(shè)計(jì)理念強(qiáng)調(diào)富有情趣的設(shè)計(jì)元素的回歸，從造型到選材，每個(gè)環(huán)節(jié)都緊貼自然的主線。售樓處外圍由水域環(huán)繞，到訪客戶通過(guò)一條小橋進(jìn)入售樓處，水池中還設(shè)計(jì)了噴泉。整個(gè)一座房子看上去完全就是一間大廠房，白色斑駁的墻壁、寬大的窗戶給人一種頹廢、另類的感覺(jué)。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ?新訪客戶，依次參觀萬(wàn)科在全球、規(guī)劃館、項(xiàng)目沙盤(pán)、校史館、三好品牌館、樣板間、最后回到洽談區(qū)； ?客戶離開(kāi)座位后，服務(wù)人員立即在座位放臵“留座”牌位； ?服務(wù)人員及時(shí)清理衛(wèi)生； ?現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售通知樣板房做好接待準(zhǔn)備； 下篇：樣板段及樣板房 售樓中心 會(huì)所 入口中心景觀 外立面 看房通道 坡地景觀 門(mén)廳 電梯 樣板房 參觀樣板段是增強(qiáng)客戶體驗(yàn)的過(guò)程，凡是能體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)的環(huán)節(jié)，都要讓客戶體驗(yàn)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要讓臵業(yè)顧問(wèn)說(shuō)透賣(mài)點(diǎn)。 ?第二：總體要求 ?示范區(qū)形象要求：震撼、感動(dòng)、品質(zhì) ?案場(chǎng)服務(wù)要求：星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)服務(wù)、客戶被尊重 ?包裝要求： 高檔物業(yè)，包裝宜少不宜多，高檔、精致 ?功能性導(dǎo)示：圍板、導(dǎo)示、參觀須知、戶型牌、區(qū)域劃分等 ?風(fēng)險(xiǎn)提示：溫馨提醒等 ?服務(wù)小道具：提升服務(wù)品質(zhì)的道具 ?第三：包裝道具類別 售樓處包裝風(fēng)格示意 中式風(fēng)格 歐式風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 報(bào) 告 體 系 售樓處選址原則 售樓處包裝風(fēng)格建議 之 外圍引導(dǎo) 之 樣板段及樣板房 之 售樓中心 售樓處動(dòng)線引導(dǎo) 優(yōu)秀售樓處賞析 ?上篇：外圍引導(dǎo) ?中篇：售樓中心體驗(yàn) ?下篇：樣板段及樣板房體驗(yàn) 售樓處動(dòng)線引導(dǎo) 現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)動(dòng)線 售樓中心 /會(huì)所 外立面 看房通道 尊貴體驗(yàn) 樣板房入戶景致 樣板房 戶型 售樓處動(dòng)線引導(dǎo)系統(tǒng) 售樓中心內(nèi)部 外圍引導(dǎo) 售樓中心 樣板段 沙盤(pán) 上篇：售樓處外圍引導(dǎo) ?功能區(qū)劃分與參觀流線 4 入口通道 3 入口崗?fù)?
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