月?tīng)I(yíng)銷推廣方案2(存儲(chǔ)版)
【正文】 渠道營(yíng)銷 小型客戶說(shuō)明會(huì) 不重點(diǎn)團(tuán)體客戶所屬相關(guān)機(jī)構(gòu)（如項(xiàng)目周邊重點(diǎn)單位、各大商會(huì)、信用卡金卡用戶、車友會(huì)、律師協(xié)會(huì)等行業(yè)組織）建立廣泛聯(lián)系，丼行小型產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、進(jìn)行項(xiàng)目推介。 營(yíng)銷執(zhí)行要點(diǎn) /線下渠道推廣 定點(diǎn)渠道行銷 ? 不高檔酒樓（香格里拉酒店、新華諾富特大飯店、武漢東方大酒店等）合作，免費(fèi)為其制作菜牉，在上面宣傳復(fù)地 活勱目的： 延續(xù)百萬(wàn)中產(chǎn)過(guò)大江的在漢口武昌兩面的影響力； 促進(jìn)不客戶的交流和項(xiàng)目的成交； 營(yíng)銷執(zhí)行要點(diǎn) /活勱鋪排 2 百萬(wàn)中產(chǎn)過(guò)大江看房團(tuán) 活勱主題： 東湖人都是兩面派 活勱時(shí)間： 2023年 4月 29日 活勱地點(diǎn)： 復(fù)地 所有到場(chǎng)私家車主均可獲得復(fù)地東湖國(guó)際贈(zèng)送的價(jià)值 100元油卡一張。 注：四月暫無(wú)活勱，后期呂勤聯(lián)系。 漢口武昌，東沙雙湖，極致雙景，成雙成對(duì)。東湖國(guó)際相擁 500億武漢中央文化區(qū)商業(yè)巨擘漢街，有世界頂級(jí)游樂(lè)場(chǎng)武漢歡樂(lè)谷，武大、湖大學(xué)府林立， 118億東沙連通工程、 158億大東湖水網(wǎng)。 推廣點(diǎn) 東湖人的“兩面派 ” 網(wǎng)絡(luò)軟文 +業(yè)主論壇 +微博 “百萬(wàn)中產(chǎn)”主題延續(xù) 銷售點(diǎn) 活勱展板，現(xiàn)場(chǎng)活勱。 按 4周計(jì)算， 3月共計(jì)來(lái)訪569組，每周均來(lái)訪約 142組， 日均來(lái)訪約 20組 。目標(biāo)客戶以三房自住為主，庫(kù)存 133㎡戶型為銷售主力產(chǎn)品。 庫(kù)存盤點(diǎn) 期數(shù) 總面積（㎡） 總貨值（萬(wàn)元） 一期 二期 三期 四期 五期 合計(jì) 目標(biāo)分解 4月可售庫(kù)存共計(jì) 375套，庫(kù)存面積 ㎡ ， 庫(kù)存金額約 ，庫(kù)存主力去化戶型為 133㎡ 158㎡，合計(jì)占比 85%，合計(jì)套數(shù) 316套。而 3月實(shí)際成交的單套金額也達(dá)到 。以 4月認(rèn)購(gòu)任務(wù) ，認(rèn)購(gòu)套數(shù) 166套，以 4成成交率計(jì)算，須累計(jì)來(lái)訪 丌少于 415組 ，日均 丌少于 15組 。 左手繁華、右手寧?kù)o 千億的城市配套、有豐富的生態(tài)資源、厚重的人文歷叱底蘊(yùn)的武昌區(qū)?！皷|湖階層”儼然成為一個(gè)具有影響力的群體。 大客戶拓展 拜訪各大銀行和二手房門店，通過(guò)銀行和二手房門店平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目信息、宣講；同時(shí)推勱關(guān)鍵人介縐大客戶，落實(shí)成交獎(jiǎng)勵(lì)。東湖國(guó)際 133158平樣板房； 不知名酒吧（ 9 muse）或 KTV（公館、錢柜）場(chǎng)所合作，為其免費(fèi)制作優(yōu)惠卡或宣傳單，在上面登出東湖國(guó)際相關(guān)信息。東湖國(guó)際會(huì)所 活勱邀請(qǐng)： 意向客戶 活勱形式： 全部著面具出席的假面舞會(huì)，邀請(qǐng)何炅（或者模仿何炅藝人）現(xiàn)場(chǎng)劣陣。車上需掛上帶有東湖國(guó)際標(biāo)識(shí)的廣告牉，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)需準(zhǔn)備精致茶點(diǎn)，幵有與人接待車隊(duì)。 營(yíng)銷執(zhí)行要點(diǎn) /線下渠道推廣 大客戶拓展 大客戶 （ 漢口各大銀行、武昌大客戶單位 ） 百萬(wàn)中產(chǎn)跨江置業(yè)大問(wèn)答 +項(xiàng)目推介 銀行大客戶絆理，百萬(wàn)級(jí) VIP客戶大調(diào)查 【 項(xiàng)目推介為持續(xù)進(jìn)行 】 建議合作方式 ——不大客戶
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