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建筑節(jié)能與房地產(chǎn)開發(fā)(存儲版)

2024-10-29 15:26上一頁面

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【正文】 分體式空調(diào)無新風(fēng),夏天關(guān)窗不通風(fēng),空氣質(zhì)量惡化。 ? 對混凝土墻面積較多的建筑物或?qū)嵤└吖?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑物,可以采用內(nèi)保溫,保溫材料建議采用無機的保溫砂漿。 ? 另外我省雨水較多,一旦外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)裂縫,水汽滲透到保溫層中隨外界溫度膨脹和收縮,輕則影響美觀,重則滲水、脫落。 ? 外保溫技術(shù)引進(jìn)我省應(yīng)用,工程最后因為造價、施工工藝等原因而放棄了外保溫,導(dǎo)致建筑節(jié)能工程的實施不合格,不僅被通報批評,而且嚴(yán)重影響了工期。 建筑遮陽 南方溫差小、太陽輻射強烈,建筑輕、大窗通風(fēng),屋頂、門窗需要遮陽。 15 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收 ? 建筑節(jié)能工程的檢驗批驗收 , 其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收; 2 主控項目應(yīng)全部合格; 3 一般項目應(yīng)合格;當(dāng)采用計數(shù)檢驗時 , 至少應(yīng)有 90% 以上的檢查點合格 , 且其余檢查點不得有嚴(yán)重缺陷; 4 應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄 。 檢驗方法: 核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗報告;觀察檢查 。 檢查數(shù)量: 每 100m2抽查一處 ,每處 10 m2,整個屋面抽查不得少于 3處。 保溫隔熱材料經(jīng)節(jié)能設(shè)計,應(yīng)符合,不得更換 外觀、質(zhì)感、顏色、尺寸規(guī)格、密度等 質(zhì)量證明文件核查 7 屋面節(jié)能工程 主控項目 ? 用于屋面節(jié)能工程的 保溫隔熱材料 , 其導(dǎo)熱系數(shù) 、 密度 、 抗壓強度或壓縮強度 、 燃燒性能必須符合設(shè)計要求和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 6 門窗節(jié)能工程 一般項目 ? 外門 、 窗遮陽設(shè)施 調(diào)節(jié) 應(yīng)靈活 、 能調(diào)節(jié)到位 。 6 門窗節(jié)能工程 主控項目 ? 外窗 遮陽設(shè)施 的性能 、 尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求;遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確 、 牢固 , 滿足安全和使用功能的要求 。 檢查數(shù)量 :同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于 3樘(件)。 ? 門窗的質(zhì)量證明文件一般可包括: 1) 產(chǎn)品合格證; 2) 性能檢測報告或門窗節(jié)能標(biāo)識證書; 3) 玻璃合格證明文件; 4) 型材合格證明文件等 。 5) 對門窗熱工構(gòu)造的要求 , 包括門窗與墻體的接縫處保溫材料的填充 、 金屬副框等 。 檢查數(shù)量: 每個檢驗批抽查 10%并不少于 5件(處)。 5 幕墻節(jié)能工程 主控項目 ? 遮陽設(shè)施 的安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計要求 。 幕墻 玻璃 的傳熱系數(shù) 、 遮陽系數(shù) 、 可見光透射比 、 中空玻璃露點應(yīng)符合設(shè)計要求 。 3) 材料 、 配件 、 附件 、 構(gòu)件見證取樣 、 復(fù)驗要求 。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于 90%,豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于 80%。 3 外墻外保溫工程的飾面層 不應(yīng)滲漏 。保溫漿料的同條件試件應(yīng)實行 見證取樣送檢 。 保溫層(尤其是外保溫)的各層都有相應(yīng)的作用,應(yīng)該嚴(yán)格按照工藝要求施工,否則容易產(chǎn)生開裂、脫落; 4 墻體節(jié)能工程 主控項目 ? 墻體節(jié)能工程的施工,應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 保溫材料的厚度必須符合設(shè)計要求; 2 保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。 檢查數(shù)量 :全數(shù)檢查。 4 墻體節(jié)能工程 概述 ? 主控項目共 15條要求; ?材料、進(jìn)場復(fù)驗 ?基層處理、構(gòu)造做法 ? 強制性條文 ?保溫材料厚度、導(dǎo)熱系數(shù) ?保溫板粘結(jié) ?保溫漿料 ?安全性 4 墻體節(jié)能工程 概述 ? 主控項目驗收 ?預(yù)置保溫板現(xiàn)澆混凝土墻體工藝 ?保溫漿料性能 ?保溫層的飾面施工 ?墻體內(nèi)設(shè)置隔汽層 ?飾面磚的安全問題 ?保溫隔熱砌體(灰縫飽滿要求等) ?預(yù)制保溫板(安裝性能、結(jié)構(gòu)性能、熱工性能、連接等) ?熱橋部位 4 墻體節(jié)能工程 概述 ? 一般項目驗收 ?材料與構(gòu)件的外觀、包裝 ?鋪貼加強網(wǎng) ?墻體熱工缺陷 ?保溫板材的接縫 ?保溫漿料厚度、接槎 ?特殊部位處理 ?有機保溫材料陳化時間 墻體隔熱 ? 由于北方溫差大,外保溫墻體適用于北方; ? 南方溫差比較小,外保溫成本相對較高,施工難度大,貼飾面磚難; ? 南方比較適用于墻體材料的隔熱; ?加氣混凝土(粉煤灰、砂加氣等); ?陶??招钠鰤K; ?填充保溫材料的混凝土空心砌塊; ?空心粘土磚; ?其它砌塊; ?無機保溫砂漿。 3 門窗節(jié)能工程 門;窗;玻璃;遮陽設(shè)施等 。其分項工程和檢驗批的劃分,應(yīng)符合下列規(guī)定: ?1 建筑節(jié)能分項工程 應(yīng)按照表 。當(dāng)未給出要求時,應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。 3 基本規(guī)定 材料與設(shè)備 ? 材料和設(shè)備 進(jìn)場驗收 應(yīng)遵守下列規(guī)定: ? 1 對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行 檢查驗收 , 并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)確認(rèn),形成相應(yīng)的驗收記錄 。 按照對比評定法進(jìn)行設(shè)計審查 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)的目錄結(jié)構(gòu) ? 1 總則 ? 2 術(shù)語、符號 ? 3 基本規(guī)定 ? 4 墻體節(jié)能工程 ? 5 幕墻節(jié)能工程 ? 6 門窗節(jié)能工程 ? 7 屋面節(jié)能工程 ? 8 地面節(jié)能工程 (南方不要求 ) ? 9 采暖節(jié)能工程 (南方不要求 ) 標(biāo)準(zhǔn)的目錄結(jié)構(gòu) ? 10 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程 ? 11 空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 ? 12 配電與照明 ? 13 監(jiān)測與控制 ? 14 建筑節(jié)能性能現(xiàn)場檢驗 ? 15 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收 ? 附錄 A 建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目 ? 附錄 B 建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收記錄表 ? 附錄 C 鉆芯法檢驗圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能保溫做法 1 總 則 ? 單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后方可進(jìn)行。 審查軟件 ( 包括版本號 )應(yīng)與節(jié)能設(shè)計所用軟件相同 。 如以上審查有不通過項目 , 則應(yīng)按照對比評定法進(jìn)行設(shè)計審查 。 按照規(guī)定性指標(biāo)進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計審查 審查外墻的平均傳熱系數(shù) K和平均熱惰性指標(biāo) D,檢查是否符合本細(xì)則表 ;如不符合 ,則審查不通過 。 上用地紅線范圍內(nèi)的通風(fēng) 、 遮陽 、 綠化等內(nèi)容 , 并在審查報告中提出意見 。 屋頂 、 挑出寬度大于 500mm的凸窗頂板以及東 、 西外墻隔熱能力必須滿足 《 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 》 GB5017693的隔熱要求 。 ρ外墻外表面的太陽輻射吸收系數(shù)。 建筑與建筑熱工節(jié)能設(shè)計 外凸超過 500mm的凸窗頂面應(yīng)做隔熱處理 ,其傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 W/ (m2 2 不宜在建筑的正東 、 正西和西偏北 、 東偏北方向設(shè)置大面積的玻璃門窗或玻璃幕墻 。 3 建筑節(jié)能設(shè)計一般規(guī)定 居住區(qū)的總體規(guī)劃和居住建筑的平面 、 立面設(shè)計應(yīng)有利于自然通風(fēng) 。 建筑與建筑熱工節(jié)能設(shè)計 2 建筑的平面布置宜結(jié)合外門窗洞口位置 、房門 、 通道等組織好穿堂風(fēng) 。 建筑與建筑熱工節(jié)能設(shè)計 居住建筑的天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積的 4% , 傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 W/(m2 建筑與建筑熱工節(jié)能設(shè)計 居住建筑采用不同平均窗墻面積比時 , 其建筑物外窗的平均傳熱系數(shù)和平均綜合遮陽系數(shù)應(yīng)符合表 。 建筑與建筑熱工節(jié)能設(shè)計 采取節(jié)能措施的屋頂或外墻 當(dāng)量熱阻附加值 (m2 不應(yīng)將分體式房間空調(diào)器的室外機 、 整體式房間空調(diào)器的室外進(jìn) 、 排風(fēng)口設(shè)置在居住建筑的閉口天井內(nèi) 、 寬度小于 4m且進(jìn)深大于 6m的凹槽內(nèi) 。 按照規(guī)定性指標(biāo)進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計審查 按照本細(xì)則 。 如不符合 ,則判定審查不通過 。 同時確定所屬氣候分區(qū) 。 審查屋頂 、 輕質(zhì)墻體的性能指標(biāo) , 審查屋頂 、東墻 、 西墻的隔熱性能是否滿足 《 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 》 的隔熱要求 。 ( 對設(shè)計變更嚴(yán)格加以限制 ) 3 基本規(guī)定 技術(shù)與管理 ? 建筑節(jié)能工程采用的 新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝 ,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 評審、鑒定及備案 。 ? 3 對材料和設(shè)備應(yīng)按照本規(guī)范附錄 A及各章的規(guī)定在施工現(xiàn)場 抽樣復(fù)驗 。 3 基本規(guī)定 施工與控制 ? 建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文件 和經(jīng)審批的 施工方案 施工。 ? 3 當(dāng)建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分分項工程或檢驗批時,可由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。 6 采暖節(jié)能工程 系統(tǒng)制式;散熱器;閥門與儀表;熱力入口裝置;保溫材料;調(diào)試等 。 安全性: ?使用安全性 耐久性 ?溫度、濕度、變形作用下的穩(wěn)定性 4 墻體節(jié)能工程 主控項目 ? 用于墻體 節(jié)能 工程的材料、構(gòu)件等,其 品種、規(guī)格應(yīng) 符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗方法 :隨機抽樣送檢 , 核查復(fù)驗報告 。 檢驗方法:觀察;手扳檢查;保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查;粘接強度和錨固力核查試驗報告;錨固深度核查施工記錄和隱蔽工程驗收記錄。 本條文專門針對保溫漿料。 檢驗方法 :觀察檢查。 檢查數(shù)量 :按檢驗批抽樣檢查。 6) 施工安裝要求 , 包括保溫材料固定 、 隔斷熱橋 、 隔汽層 、 通風(fēng)換氣裝置 、 玻璃安裝 、 遮陽設(shè)施安裝 、 冷凝水集排系統(tǒng)安裝等 。 檢驗方法 :進(jìn)場時抽樣復(fù)驗 , 驗收時核查復(fù)驗報告 。 檢查數(shù)量: 檢查全數(shù)的 10% , 并不少于 5處;牢固程度全數(shù)檢查 。 檢查數(shù)量: 每個檢驗批抽查 10%并不少于 10件(處)。 檢驗方法 :觀察 、 尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件 。 檢驗方法 :核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗報告 。 檢驗方法:觀察檢查;核查質(zhì)量證明文件 。 6 門窗節(jié)能工程 一般項目 ? 門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的 密封條 ,其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的要求 。 6 門窗節(jié)能工程
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