【正文】 范規(guī)定我國不同建筑氣候區(qū)，不同住宅層數(shù)的住宅建筑凈密度和住宅面積凈密度的最大控制指標(biāo)，其中對多層和高層住宅，建筑凈密度最大值分別為（ ）㎡/ha，面積凈密度最大值分別為（ ）㎡/ha?！巴Ｓ弥睾祥l壓板”投入時，若線路發(fā)生單相接地故障則（C） A. 選相跳閘并閉鎖重合閘 B. 選相跳閘并視重合閘控制字情況起動或閉鎖重合閘C. 三相跳閘并閉鎖重合閘3標(biāo)準(zhǔn)化的保護(hù)裝置中定值清單按（B）順序排列 A. 參數(shù)（系統(tǒng)參數(shù)、裝置參數(shù)）—控制字定值部分—數(shù)值型定值部分—軟壓板部分B. 參數(shù)（系統(tǒng)參數(shù)、裝置參數(shù)）—數(shù)值型定值部分—控制字定值部分—軟壓板部分C. 參數(shù)（系統(tǒng)參數(shù)、裝置參數(shù)）—軟壓板部分—數(shù)值型定值部分—控制字定值部分3標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計中，遠(yuǎn)方跳閘保護(hù)宜采用（C）經(jīng)就地判別方式 3標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計中，遠(yuǎn)方跳閘保護(hù)可采用（C）作為就地判據(jù) （負(fù)）序電流、零（負(fù)）序電壓、電流突變量、分相低功率因數(shù)、分相低有功、B都可以3標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計中縱聯(lián)距離（方向）保護(hù)裝置中的零序電壓應(yīng)采用（A）、B都可以3標(biāo)準(zhǔn)化的線路縱聯(lián)電流差動保護(hù)出口的條件是（C）3用于串補(bǔ)線路及其相鄰線路的距離保護(hù)應(yīng)有防止距離保護(hù)Ⅰ段（C）的措施 3標(biāo)準(zhǔn)化的自動重合閘中四個重合閘控制字（單相重合閘、三相重合閘、禁止重合閘、停用重合閘）有且只有一個置“1”，若不滿足此要求，保護(hù)裝置報警并按（D）處理 3標(biāo)準(zhǔn)化中變壓器支路失靈時解除復(fù)合電壓閉鎖可采用（A）方案“動作觸點(diǎn)”“各側(cè)復(fù)合電壓動作”觸點(diǎn)、B均可3根據(jù)對用電可靠性的要求，大中城市自來水廠的泵站電力負(fù)荷等級應(yīng)按下列哪項(xiàng)考慮？（A）A. 一級負(fù)荷 B. 二級負(fù)荷 C. 三級負(fù)荷當(dāng)倉庫的占地面積小于多少可以設(shè)置一個出入口：（A）A. 300平米 B. 350平米 C. 400平米4工程設(shè)計等級：（A）A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B. 一類、二類、三類 C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4老人居住建筑臥室等采光比：（B）A. 1/5 B. 1/6 C. 1/7 4殘疾人通道寬度錯誤的是：（B）A. 檢票口900 B. 小型建筑1200 C. 中型建筑1500 D. 大型建筑18004老年人住宅設(shè)計，哪個錯誤：（B）A. 米 B. 4小型車 ， ，2個柱子停下三輛車的軸線距離最小是多少：（D）A. 7米 B. C. D. 8米4工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)目投資額就是經(jīng)神擦批準(zhǔn)的（ C ）階段的投資估算額。擁有非常發(fā)達(dá)的收納體系，而且戶型的采光度、舒適度都非常好，只有住過，才能感到萬科在產(chǎn)品設(shè)計時的人性化，以及在細(xì)節(jié)上的無微不至。坡屋頂內(nèi)空間的建筑面積計算，凈高超過　　　的部位，應(yīng)計算全面積；凈高在　　　至　　　的部位，應(yīng)計算1/2的面積；凈高不足　　　的部位，不應(yīng)計算面積。建設(shè)單位在工程開工時應(yīng)將自來水水源、強(qiáng)電電源、道路（非指硬化道路）提供至距離單體（含小區(qū)中的單體）或者構(gòu)筑物工程中心 米的半徑范圍內(nèi)，并設(shè)水、電計量表。1在工程造價的構(gòu)成中，工程招標(biāo)費(fèi)屬于（D）。A．臺班費(fèi) B．臺班折舊費(fèi)C．折算租金 D．折管租金乘以規(guī)定的降效系數(shù)2合同法的基本原則：平等原則、自愿 原則、公平原則、誠實(shí)守信 原則。 4價值工程是以提高產(chǎn)品的價值為目的的，應(yīng)用價值工程就是研究（A）。 3下列各項(xiàng)哪一項(xiàng)不屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的稅金（A） 3建筑安裝企業(yè)計取的教育費(fèi)附加，計費(fèi)基礎(chǔ)是（B） 3某基礎(chǔ)工程隱蔽前已經(jīng)工程師驗(yàn)收合格，在主體結(jié)構(gòu)施工時因墻體開裂，對基礎(chǔ)重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在施工質(zhì)量問題，則對重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工期的處理表達(dá)正確的是（ D ），工期由承包人承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)，工期由承發(fā)包雙方協(xié)商關(guān)于承包商提出的延誤索賠，正確的說法是（C），只能延長工期，但不能給予費(fèi)用補(bǔ)償，只能給予費(fèi)用補(bǔ)償，但不能延長工期，只能延長工期，但不能給予費(fèi)用補(bǔ)償，只能給予費(fèi)用補(bǔ)償，但不能延長工期4控制可分為主動控制和被動控制，措施屬于被動控制措施的是（ D），做好風(fēng)險管理工作、整理和研究工作，及時反饋偏離計劃目標(biāo)值的情況4建設(shè)工程項(xiàng)目總造價是指項(xiàng)目總投資中的（D）4建設(shè)工程造價的有效控制是指在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在工程建設(shè)程序的各個階段采用一定的方法和措施，將工程造價控制在（B）之內(nèi)。A．公開、公平、公正和最低價中標(biāo)B．自愿、公平、公正和等價有償C．公開、公平、公正和誠實(shí)信用D．自愿、公平、等價有償和誠實(shí)信用2項(xiàng)目管理最基本的方法論是（ B ）。1消耗量定額規(guī)定，靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施的費(fèi)用是否應(yīng)該（答案：不應(yīng)）辦理簽證，該部分費(fèi)用在定額中的臨時設(shè)施費(fèi)已綜合考慮。（1）材料原價（或供應(yīng)價格）；（2）材料運(yùn)雜費(fèi)；（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)；（4）采購及保管費(fèi)；（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。（1）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化 （2）實(shí)現(xiàn)部品（構(gòu)件）生產(chǎn)的工廠化（3）現(xiàn)場施工的裝配化 （4）實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化五、成本控制公司新開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量要求主體達(dá)到 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 獎，觀感達(dá)到 青島A級 標(biāo)準(zhǔn)。5龍湖樓盤制勝的三個法寶：（1）成熟園林—— 園林景觀；（2）產(chǎn)品決定一切——產(chǎn)品設(shè)計；（3）“善待你一生”——物業(yè)管理。 A．規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)二部分B．規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)二部分C．規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)二部分D．規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分2公共建筑與其他類型建筑相比，在下列哪一方面有很大差別（A）。A．與中庭相通的門窗設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門窗B．與中庭相通的過廳、通道等，設(shè)甲級防火門或耐火極限大于3h的防火卷簾分隔C．中庭每層回廊設(shè)自動滅火系統(tǒng)D．中庭每層回廊設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2下列哪一類工程可設(shè)一個安全出口（ C ）。A．房間與中庭回廊相通的門、窗，應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門、窗B．與中庭相通的過廳、通道等，應(yīng)設(shè)防火卷簾分隔C．中庭每層回廊應(yīng)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)D．中庭每層回廊應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1疏散應(yīng)急照明燈宜設(shè)在墻面上或頂棚上；安全出口標(biāo)志宜設(shè)在出口的頂部；；走道疏散標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于（ B ）。A．公共建筑物的出入口不宜設(shè)置在主干道兩側(cè)B．在地震設(shè)防的城市中，干路兩側(cè)的高層建筑應(yīng)由道路紅線向后退C．次干路兩側(cè)可設(shè)置公共建筑物的出入口，并可設(shè)置機(jī)動車和非機(jī)動車的停場等設(shè)施D．市區(qū)建筑容積率大于4的地區(qū)（城市規(guī)?！?00萬人口的城市），其道路支路的密度應(yīng)在68km/km2之間 民用建筑中若將排氣道設(shè)于防火墻內(nèi)，其兩側(cè)墻身截面厚度不應(yīng)小于（ B）。4 實(shí)行拆遷補(bǔ)償方式：房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償兩種，由被拆遷人自行選擇，并以簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。4 2011年5月23日青島市規(guī)劃局下發(fā)青規(guī)字〔2011〕39號文件，關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目（含配套公建、非配套公建、綜合樓等）的通知。兩書：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。房地產(chǎn)開發(fā)是房地產(chǎn)活動中一項(xiàng)重要制度，屬于房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)諸多環(huán)節(jié)中的首要環(huán)節(jié)。 2 房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)過程可分為項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)階段（ 施工階段 ）和竣工驗(yàn)收階段。
房地產(chǎn)投資的形式可以分為從購買土地使用權(quán)開始的（ 開發(fā)投資 ）和物業(yè)建成后的（ 置業(yè)投資 ）兩類。( ) 1 開發(fā)商對所獲得的專業(yè)咨詢意見必須保持一種“健康的懷疑”。( √ ) 物業(yè)本身并不能產(chǎn)生收入，物業(yè)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的。2 項(xiàng)目計劃變