【正文】 安全條件 ? 安全條件包括防洪 、 防震 、 防火 、 防毒 、 防爆等方面 。 工 程 經(jīng) 濟 學 廠址選擇 ?（ 2） 現(xiàn)場踏勘 ， 收集資料 ? 對可能的用地進行現(xiàn)場踏勘 ， 收集建廠條件分析所需要的各種資料 。 如果某方案的建設(shè)投資高 ， 但經(jīng)營費用少 ，或者投資少 ， 經(jīng)營費用高 ， 則可用下面兩個指標進行比較 。 工 程 經(jīng) 濟 學 廠址選擇 ? 1） 列出廠址方案比較主要指標 。 兩方案評價值如 表 92所示 。 ? 核電廠廠址選擇是一個非常重要的環(huán)節(jié) ， 該地區(qū)專門成立了一個選址小組 ， 選址小組在沿海地區(qū)踏勘了 12個點的基礎(chǔ)上 ， 經(jīng)分析對比 、 篩選的大量工作后 ， 推薦了兩個候選廠址 ： A方案和 B方案 。 工 程 經(jīng) 濟 學 技術(shù)方案的評價與選擇 ? 技術(shù)方案的選擇應該廣開思路 ， 首先設(shè)計 各種可能的方案 ；然后對方案進行初步選擇 ， 剔除那些明顯不合理的方案 ；最 后 ， 對剩 余 的備選方案進行系統(tǒng)的評價 ， 從中選出最佳方案 。 即使是先進的技術(shù) ， 如果沒有與之配套的條件和環(huán)境 ， 也不一定能帶來好的經(jīng)濟效果 。 新技術(shù) 、 新工藝要進入生產(chǎn)領(lǐng)域 ， 必須要經(jīng)過實驗室研究和中間試驗 ， 只有實驗階段基本解決了各種應用技術(shù)問題 ， 并經(jīng)過有權(quán)機關(guān)綜合評價和鑒定后 ， 才能進入生產(chǎn)階段 。但是 ， 無論哪個行業(yè)都至少應考慮以下幾個因素 ： ? 1． 生產(chǎn)能力和生產(chǎn)效率 ? 所選工藝方案首先要滿足生產(chǎn)能力的要求 。 ? 5． 工藝裝備的先進性和適用性 ? 不同的工藝方案往往要求不同的工藝裝備來配套 。 在生產(chǎn)成本中 ， 原材料 、 燃料及動力消耗 、 廢品損失 、制造費用的大小 等直接影響工藝技術(shù)的經(jīng)濟合理性 ，應 進行 重點分析 。 地面布置要使廠內(nèi)的原料 、 半成品 、 制成品 、 水 、 電 、 氣及工業(yè)廢料的流轉(zhuǎn)在經(jīng)濟上和技術(shù)上最合理 。 表明所有材料和公用設(shè)施以及最終產(chǎn)品 、 中間產(chǎn)品 、 副產(chǎn)品和堆放物 、排放物在工廠部分之間的流程 ， 是與工藝流程很接近的一張圖 。 ? （ 8） 管理布置圖 。 從投資的角度看 ， 設(shè)備成本應當在維持各種機械功能和生產(chǎn)過程的條件 下 控制在最低水平上 。 輔助設(shè)備的通用性比較強 、 選擇余地也較大 。 ? （ 4） 在保證設(shè)備性能的前提下 ， 力求經(jīng)濟合理 ， 即設(shè)備滿足工藝對其功能要求的前提下 ， 設(shè)備投資少 ， 營運成本低而經(jīng)濟效益好 。 ?（ 1） 比選內(nèi)容 ? 主要比選各設(shè)備方案對建設(shè)規(guī)模的滿足程度 ，對產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝要求的保證程度 ， 設(shè)備使用壽命 ， 物料消耗指標 ， 備品備件保證程度 ， 安裝試車技術(shù)服務 ， 以及所需設(shè)備投資等 。 用年費用比較進行比較 ， 年費用少者為優(yōu) 。 在功能相同的條件下 ， 設(shè)備運營成本低的方案為優(yōu) 。 技術(shù)改進項目利用或者改造原有設(shè)備的 ， 應提出利用或者改進原有設(shè)備方案 。 工 程 經(jīng) 濟 學 設(shè)備的選擇 ? （ 3） 設(shè)備質(zhì)量可靠 、 性能成熟 ， 保證生產(chǎn) 的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定 。 工 程 經(jīng) 濟 學 設(shè)備的選擇 ? 輔助設(shè)備是直接保證生產(chǎn)工藝設(shè)備運轉(zhuǎn)的各種設(shè)備 ， 它們并不直接參與產(chǎn)品的生產(chǎn)過程 ， 但對整個工藝的完成是不可缺少的 。 項目的類型不同 ， 這種選擇的著重點也有所不同 。 列出電 、 水 、燃料 、 氣 、 壓縮空氣等的主要耗用量及所需的質(zhì)量和數(shù)量以及日耗量 。 表明設(shè)備 、 房屋建筑及運輸?shù)缆返鹊南嗷リP(guān)系 。 這是以布置圖的形式來確定整個項目的范圍 ， 確定整個工藝的過程 ， 并且作為具體設(shè)計工作的基礎(chǔ) 。 工 程 經(jīng) 濟 學 工藝方案的選擇 ? 8． 工程上實現(xiàn)的可能性 ? 項目所在地的氣候 、 地形 、 工程及水文地質(zhì)條件 ， 以及工程安裝的技術(shù)條件等方面能否滿足工藝的工程建設(shè)要求 。 工 程 經(jīng) 濟 學 工藝方案的選擇 ? 4． 對主要原材料及加工對象的適應性 ? 相同的產(chǎn)品 ， 由于原材料不同 ， 工藝會有所區(qū)別 。 工 程 經(jīng) 濟 學 工藝方案的選擇 ? 工藝方案的選擇實際上就是工藝流程方案的選擇 ， 其主要內(nèi)容包括工藝順序 、 工藝路線 、 工藝方法 、 單元操作組成 、 設(shè)備的選型 、 主要操作條件的確定及控制方案 、 “ 三廢 ” 治理方案的確定等 。 ? 4． 可靠性 ? 項目所采用的技術(shù)和設(shè)備 ， 應經(jīng)過生產(chǎn) 、 運行的檢驗 ， 并有良好的可靠性記錄 。 項目采用的技術(shù)應盡可能接近國際先進水平或者居國內(nèi)領(lǐng)先水平 。 ? 在科學技術(shù)不斷發(fā)展的情況下 ， 生產(chǎn)某一產(chǎn)品往往有不同的工藝技術(shù)可供選擇 。 小時 。 iWiPii PW?工 程 經(jīng) 濟 學 廠址選擇 ? 4． 場址選擇評分優(yōu)選法案例 ? 某發(fā)動機生產(chǎn)企業(yè)廠址選擇方案及相關(guān)條件如表 91所示 ， 共有甲 、 乙兩個方案 ， 選擇八個指標對兩方案進行評價 。 這時可采用評分優(yōu)選法 。 這是一種偏重于經(jīng)濟方面考慮的選擇方法 。 公共服務設(shè)施的服務質(zhì)量和數(shù)量 ， 不僅直接影響項目建設(shè)和企業(yè)生產(chǎn)的成本 、 產(chǎn)量及產(chǎn)品質(zhì)量 ， 而且還會影響職工的正常生活和工作情緒 。 ?（ 3） 供水條件 ? 供水條件包括水源的水質(zhì) 、 水量 、 供水能力 、 供水保證率 、 供水設(shè)備完好率 、 地下水深 、 用水費用等方面 。 工 程 經(jīng) 濟 學 廠址選擇 ? 在實際工作中 ， 往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進行 。 工 程 經(jīng) 濟 學 建廠地區(qū)選擇 ?（ 7） 勞動力條件 ? 對開勞動密集型企業(yè) ， 勞動力成本占產(chǎn)品成本的比例較高 ， 為了降低勞動力成本 ， 應重點考察建廠地區(qū)勞動力的數(shù)量和素質(zhì) 。 ? 在運輸條件的選擇中 ， 運輸方式和線路的選擇最為關(guān)鍵 。 （ 2） 資源條件 項目所需資源包括項目建設(shè)過程中所需的建筑材料和項目建成后生產(chǎn)所需的自然資源 ， 如礦藏 、 水資源 ， 原材料 ， 燃料等 等 。 廠址選擇不當 ， 對工業(yè)布局 、 基建投資 、 產(chǎn)品生產(chǎn)成本 、 生態(tài)環(huán)境乃至建成后的正常生產(chǎn)都將產(chǎn)生不利的影響 。 工 程 經(jīng) 濟 學 建設(shè)規(guī)模的確定 ? （ 2） 定量分析法 ? 通過定量分析 ， 可以確定項目的最小規(guī)模和最佳規(guī)模 。 ? 總之 ， 在確定企業(yè)規(guī)模時 ， 必須對上述幾個因素進行綜合分析和比較 ， 既要從滿足需要出發(fā) ， 又要考慮是否具有可能 ， 更要注意經(jīng)濟效益 ， 切不可把確定企業(yè)規(guī)模的工作簡單化 。 ? 例 如 ： 資源供應不穩(wěn)定或運輸困難及價格高昂使生產(chǎn)成本提高 ， 或籌資不足 ， 土地面積限制 ， 協(xié)作配套不能滿足 ， 技術(shù)裝配限制等都會限制規(guī)模 。 工 程 經(jīng) 濟 學 建設(shè)規(guī)模的確定 （ 2） 市場需求 ? 在確定擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模 ， 首先要考慮市場對產(chǎn)品數(shù)量的需求 、 需求的時間范圍 ， 目標市場等 。 一般用實物單位或標準實物單位來計量 。 （ 3） 預測產(chǎn)品出口的未來前景 。 工 程 經(jīng) 濟 學 市場分析 ? 1. 了 解領(lǐng)導機關(guān)對有關(guān)項目產(chǎn)品的指令性安排 、 長遠規(guī)劃 、 產(chǎn)品開發(fā)政策和意向 ? 2. 調(diào)查 、 預測國內(nèi)外市場對項目產(chǎn)品的需求 ? 根據(jù)產(chǎn)品銷售方向 （ 面向國內(nèi)市場或國外市場 、全國市場或地區(qū)市場 ） 確定市場調(diào)查的范圍 。 最后 ， 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明 ， 并提出解決的建議 。 工 程 經(jīng) 濟 學 可行性研究報告 ? 8. 項目實施進度的建議 （ 1） 項 目建設(shè)的基本要求和總安排 ； （ 2） 勘察設(shè)計 、 設(shè)備制造 、 工程施工 、 安裝 、調(diào)試 、 投產(chǎn)及達產(chǎn)所需時間和進度要求 ； （ 3） 最佳實施計劃方案的選擇 。 如 ： 調(diào)查研究 、試制試驗 、 項目建議書 及 初步可行性研究 報告 的編制與審批過程 、 技術(shù)方案的優(yōu)選原則 、 廠址選擇原則及成果 、 環(huán)境影響報告的編制情況等 。 結(jié)論可以是推薦一個最好的方案 ， 或提出一個以上供決策者選定的方案 ， 分別列出方案的利弊；也可能得出不可行的結(jié)論 。 初步可行性研究主要解決如下問題 。 小型和簡單項目 ， 一般只做初步可行性研究 、 詳細可行性研究 、 項目評估與決策三個階段 。 所以可行性研究報告的內(nèi)容及有關(guān)數(shù)據(jù)都應作為項目的基礎(chǔ)資料 ， 并據(jù)此進行項目的工程設(shè)計以及建設(shè)前期的其他各項準備工作 ， 為組織施工 、 安排項目建設(shè)進度以及對工程質(zhì)量提出要求 ， 而且是進行工程質(zhì)量檢驗的重要依據(jù) 。 可行性研究報告也是向有關(guān)部門申請建設(shè)執(zhí)照的重要依據(jù)之一 。 ?1983年頒發(fā) 《 建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法 》 ， 1991年修訂 。 工 程 經(jīng) 濟 學 項目建設(shè)的程序 ? 7. 項目 后評價階段 ? 建設(shè)項目后評價是工程項目竣工投產(chǎn) 、 生產(chǎn)運營一段時間后 ， 通過對項目前期工作 、 項目實施 、項目的運營 等全過程進行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)經(jīng)濟活動 。 工 程 經(jīng) 濟 學 項目建設(shè)的程序 ? 3. 設(shè)計工作階段 ? 設(shè)計是對擬建工程的實施在技術(shù)上和經(jīng)濟上所進行的全面而詳盡的安排 ， 是基本建設(shè)計劃的具體化 ， 是整個工程的決定性環(huán)節(jié) ， 也 是組織施工的依據(jù) 。 目前我國基本建設(shè)程序的主要階段是 ： 項目建議書階段 、可行性研究報告階段 、 設(shè)計工作階段 、 建設(shè)準備階段 、 建設(shè)實施階段 、 竣工驗收和后評價 。 項目還可以包括向中間金融機構(gòu)貸款 ， 或向某些部門的發(fā)展計劃發(fā)放貸款 。 項目建議書主要從宏觀上分析投資項目建設(shè)的必要性 ， 同時 ， 初步分析項目建設(shè)的可能性 。 工 程 經(jīng) 濟 學 項目建設(shè)的程序 ? 4. 建設(shè)準備階段 ? 項目在開工建設(shè)之前要切實做好各項準備工作 ，其主要內(nèi)容包括 ： ① 征地 、 拆遷和場地平整 ； ② 完成施工用水 、 電 、 路 、 通信 等工程 ； ③ 組織設(shè)備 、材料 定購和采購； ④ 準備必要的施工圖紙 ； ⑤ 組織施工招標投標 ， 擇優(yōu)選定施工單位 ， 選定監(jiān)理單位等 。 ? 工 程 經(jīng) 濟 學 項目建設(shè)的程序 ? 7. 項目 后評價階段 ? 我國目前開展的建設(shè)項目后評價一般都按三個層次組織實施 ， 即項目單位的自我評價 、 項目所屬行業(yè) (或地區(qū) )的評價和各級計劃部門 (或主要投資方 )的評價 。 ?目前 ， 項目可行性研究已成為投資決策中一個不可缺少的階段 。 銀行對工程項目的經(jīng)濟效益 、 盈利狀況進行分析 ，并以此判斷項目建成后有無資金償還能力 。 ? （ 6） 作為企業(yè)組織管理 、 機構(gòu)設(shè)置 、 勞動定員和職工培訓工作安排的依據(jù) 。 機會研究是在將項目意向變成項目建議的過程中 ， 對所需的參數(shù) 、 資料和數(shù)據(jù)進行量化分析的主要手段 ， 是 制定經(jīng)濟計劃和編制項目建議書的基礎(chǔ) ， 為初步選擇投資項目提供依據(jù) 。 工 程 經(jīng) 濟 學 可行性研究的工作階段 ? 3. 詳細可行性研究階段 ? 詳細可行性研究也稱最終可行性研究或簡稱可行性研究 。 這份 報告 既是報審決策 、 向銀行貸款的依據(jù) ,也是向政府主管部門申請經(jīng)營執(zhí)照和同有關(guān)部門或單位合作談判 、 簽訂協(xié)議的依據(jù) 。 工 程 經(jīng) 濟 學 可行性研究報告 ? 4. 建廠條件和廠址方案 （ 1） 建廠的地理位置 、 氣象 、 水文 、 地質(zhì) 、 地形條件和社會經(jīng)濟現(xiàn)狀 ； （ 2） 交通 、 運輸及水 、 電 、 氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢 ； （ 3） 廠 址比較和選擇意見 。 財務評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和現(xiàn)行