住房保障體系建設(shè)ppt課件(存儲版)
【正文】 主向出售廉租屋過渡。 第三節(jié) 我國保障性住房制度的 發(fā)展和存在的問題 一、我國住房保障政策發(fā)展的 歷史演變 ?我國的住房政策經(jīng)歷了 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下 由政府直接分配住房的福利政策向 市場經(jīng)濟(jì)體制下市場調(diào)控和住房保障制度并舉的轉(zhuǎn)變過程 。 ?地方政府的執(zhí)行力度不夠，監(jiān)督機(jī)制不健全。 ?科學(xué)規(guī)劃、合理布局，引導(dǎo)建立符合國情的住房消費(fèi)模式。 ?改進(jìn)管理方式，加強(qiáng)保障性住房的動態(tài)監(jiān)管。 ?對保障對象的定位模糊，導(dǎo)致住房保障制度設(shè)計(jì)的缺陷。 ?1954年 － 徒置計(jì)劃 （人均使用面積僅 、配套設(shè)施簡陋的住房） ?20世紀(jì) 70年代－ “十年造屋計(jì)劃” ?以人均使用面積 ，為約 150萬的香港居民提供設(shè)備齊全、居住環(huán)境較好的租住公屋。 ?房地產(chǎn)市場是一種競爭不充分的市場 ?房地產(chǎn)市場存在信息不對稱 ?因此，需要通過政府對住房需求和住房供給的于預(yù)，來保證全體居民都有機(jī)會獲取適當(dāng)?shù)淖》?，以保證政府關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)社會目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ?公共住房供應(yīng)的 程序是復(fù)雜的 ，必須以政府的權(quán)威和系統(tǒng)組織能力來實(shí)施。 ?住房保障制度 是政府利用國家和社會力量為住房“弱勢”群體提供滿足其基本生活所需住房的若干制度安排。 ?從理論上和實(shí)踐看， 公共住房政策 區(qū)別于一般社會保障政策。新加坡在住房建設(shè)和分配方面，堅(jiān)持 “ 抓中間帶兩頭 ” 的原則，推行以售為主、出租為輔的住房消費(fèi)模式。 ?1986年－住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組，開始嘗試 住房商品化試點(diǎn)
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