建筑工程計(jì)價(jià)與計(jì)量(存儲(chǔ)版)
【正文】 于理解 ? 工程量易于計(jì)算 ? 造價(jià)易于控制 按項(xiàng)目的分解進(jìn)行組合計(jì)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 定額子目 如：學(xué)校、工廠 如：某教學(xué)樓 如：外墻 如：多孔磚外墻 如： 1磚（ 322） 如：土建工程 工程造價(jià)的控制 可行性研究 估算 初步設(shè)計(jì) 控制 施工圖設(shè)計(jì) 預(yù)算 概算 控制 ≥ ≥ ＜ ＜ “三超”現(xiàn)象 施工 結(jié)算 ≥ ＜ 控制 投資控制的目標(biāo) ? 合理投資 （控制） ? 滿足項(xiàng)目功能和使用要求的造價(jià) 最小 ? 投資控制 ? 費(fèi)用管理 ，是為確保項(xiàng)目總費(fèi)用不超過批準(zhǔn)的預(yù)算而進(jìn)行的一系列過程，包括資源規(guī)劃、費(fèi)用估算、費(fèi)用預(yù)算和費(fèi)用控制。10％ 預(yù)算≤177。10％ 修正概算177。 ? 按項(xiàng)目 費(fèi)用的構(gòu)成 進(jìn)行分解。 2） 造價(jià)工程師 個(gè)人 – 第三科目 建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量 分土建和安裝兩個(gè)專業(yè)，考試人員只需報(bào)考其中一個(gè)專業(yè)。中國(guó)屬于亞太區(qū)。 2） 造價(jià)工程師 個(gè)人 ? 英國(guó)皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)（ Royal Institution Of Chartered Surveyors） ? 1868 測(cè)量師學(xué)會(huì)（不到 200人，土地評(píng)價(jià)、為私人測(cè)量地界、工程量測(cè)量） 1792測(cè)量師俱樂部 1834土地測(cè)量師俱樂部 1864測(cè)量師協(xié)會(huì) 1881被準(zhǔn)予皇家注冊(cè) 1930注冊(cè)測(cè)量師學(xué)會(huì)（ Chartered Surveyors） 1946RICS，至今 8萬(wàn)人 3） 測(cè)量工程師（ QS） 個(gè)人 RICS概況 ?皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì) （ Royal Institution of Chartered Surveyour簡(jiǎn)稱 RICS）是由社會(huì)俱樂部形式發(fā)展起來(lái)的。 以上四個(gè)科目分別單獨(dú)考試、單獨(dú)計(jì)分。 ? 計(jì)算或估算每一個(gè)子項(xiàng)所需要的資金、時(shí)間或其他資源。工程計(jì)量與造價(jià)管理 第 1章 概述 同濟(jì)大學(xué) 經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院 建設(shè)管理與房地產(chǎn)系 ? 工程造價(jià)的含義 ? 工程造價(jià)管理的含義 ? 工程造價(jià)的計(jì)價(jià) ? 工程造價(jià)的控制 ? 工程造價(jià)管理者 第 1章 概述 工程造價(jià)的含義 ? 工程 ? 造價(jià) ? 建設(shè)項(xiàng)目總投資 ? 固定資產(chǎn)投資 ? 流動(dòng)資產(chǎn)投資 ＝ 項(xiàng)目？
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