戴家弄項目農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營思路(存儲版)
【正文】 較。例如:電話留菜、送菜服務(wù)。外部形象：現(xiàn)代、顏色鮮艷的整體效果。經(jīng)常性走訪、透露項目信息應(yīng)該會取得不錯的效果。第七步：市場開業(yè)前媒體宣傳 利用媒體力量和政府的支持，采取軟文報道、現(xiàn)場報道等形式做形象宣傳。注：由于本人對農(nóng)貿(mào)市場操作缺乏經(jīng)驗，在銷售部楊建保的幫助下完成此定位報告。此類活動往往可聚集較多人氣達到好的效果。第六步：入場經(jīng)營準備包括內(nèi)部裝修的補充，開張活動的安排。又可通過市場人流把項目信息低價傳播出去。具體建議為：統(tǒng)一色調(diào)，包括LOGO、標語、經(jīng)營人員服裝等細節(jié)。抽獎、限時搶購、特價銷售類活動都對其有較大吸引。◆整體運營服務(wù)目前農(nóng)貿(mào)市場的競爭來自哪里？其市場之間的競爭影響正在逐漸縮小，相反超市、商場的逐步擴張給其帶來了較大的沖擊。對農(nóng)貿(mào)市場而言，我們必須服務(wù)好交易雙方，只有達成這個要求才能稱得上是“成功經(jīng)營”?！袅?xí)慣了較低的租金水平及粗放管理的經(jīng)營戶能否迅速接受本項目?！衄F(xiàn)集貿(mào)市場周邊自發(fā)形成了以副食品、水果、早點為主的小體量商業(yè)以及部分臨時攤點，有利于后續(xù)銷售中去化部分商鋪?！衾谜⒚襟w的肯定/宣傳加大項目公信力博能集團在AAA的企業(yè)形象遠沒有上饒、南昌、宜春等城市強，加上項目規(guī)模小，且客戶對外地企業(yè)品牌認知恐怕存在一些疑慮。三、農(nóng)貿(mào)市場對項目的意義農(nóng)貿(mào)市場對于項目而言是把雙刃劍，既可以代表生活的便利，形容成項目賣點?！艚陂_發(fā)的農(nóng)貿(mào)市場普遍采取了房地產(chǎn)常用的宣傳方式，品牌/形象意識較強。缺點：１、 站在農(nóng)貿(mào)市場角度，商鋪設(shè)計明顯不符合實際需求。 管理嚴格，杜絕了一些不良現(xiàn)象的發(fā)生。注：其它分析見市場問卷調(diào)查分析報告。其中農(nóng)貿(mào)部分經(jīng)營較多的是水產(chǎn)類批發(fā)、干貨批發(fā)，但農(nóng)產(chǎn)品零售部分（很小部分）主要滿足周邊居民需求?？梢孕纬梢粋€較好的經(jīng)營環(huán)境，但是苦于規(guī)模較小，對周邊競爭中優(yōu)勢不大。◆隨著市民在商場、超市內(nèi)購買農(nóng)附產(chǎn)品行為的增多，消費者對購物環(huán)境的要求也越來越高。單純的建設(shè)好市場、管理好市場只能達到一個最基本的條件：消除抗性。例如：南昌墩子堂市場促成了一條農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售街道；AAA十八橋市場也開發(fā)出了結(jié)合市場主要消費人群的“低檔服裝、日用品”商業(yè)
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