樣板房管理細(xì)則(存儲(chǔ)版)
【正文】 究決定后對(duì)由 樣板房管理相關(guān)責(zé)任人承擔(dān) 相應(yīng)的 責(zé)任。 樣板房物業(yè)安管部當(dāng)值人員 上崗后立即對(duì)需交接的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，有異常的了解原因并做好記錄，確定交接 清晰后才在《 樣板房物品交接記錄》簽名確認(rèn)。 對(duì)參觀客人 、領(lǐng)導(dǎo) 行舉手禮，在客人不多的情況下主動(dòng)將鞋套遞到客人手中，客人離開(kāi)時(shí)禮貌請(qǐng)客人除下鞋套 回回收籃或 箱內(nèi)。施工完畢后通知班長(zhǎng) 或樣板房管員 檢查現(xiàn)場(chǎng)清理恢復(fù)情況，確認(rèn)符合要求后才給予離開(kāi)。 樣板房開(kāi)放期間要盡量減少在房?jī)?nèi)清潔的時(shí)間，利用早上 8： 00 至 10： 00，中午 12：00 至 14： 00 期間做好 房?jī)?nèi)清潔和綠化澆水工作。 檢查完畢后首先重點(diǎn)清理衛(wèi)生較差的區(qū)域，在開(kāi)放參觀前保證樣板房整體清潔無(wú)明顯問(wèn)題，大體清潔工作完畢后對(duì)室內(nèi)綠化燒水。 《 樣板房 物品出入申請(qǐng)表》 執(zhí)行完畢后立即向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)，由當(dāng)值班長(zhǎng)遞回物業(yè) 部存檔。檢查花園和露臺(tái)的盆景是否牢固，對(duì)易被風(fēng)吹倒、跌落的提前收到避風(fēng)處放置，天氣好轉(zhuǎn)后再放回原位 ，檢查所有門(mén)窗是否關(guān)閉。及時(shí)向倉(cāng)庫(kù)管理人員提出申購(gòu)申請(qǐng)，并督促供貨，對(duì)于易買(mǎi)錯(cuò)、難買(mǎi)或較特殊的，盡量提供樣板或與采購(gòu)員聯(lián)系。 每月 25 日前，與物業(yè)安管部班長(zhǎng)級(jí)以上的管理人員對(duì)樣板房的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，雙方簽名確認(rèn)后遞項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人審核，在 25 號(hào)前將盤(pán)點(diǎn)結(jié)果遞總公司物業(yè)部。 每日上午 10： 30 和下午 15： 30 前，完成對(duì)樣板房的巡視工作。 每周抽查樣板房當(dāng)值崗位交接物品與實(shí)物是否相符，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題找出原由跟進(jìn)處理。 留意 本 地天氣預(yù)報(bào)，在有暴風(fēng)雨天氣 前 啟動(dòng)預(yù)防預(yù)案，防止意外發(fā)生。 物業(yè)安管部負(fù)責(zé)人 在項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好樣板房安全管理、參觀接待工作，對(duì)樣板房物品的出入負(fù)責(zé) ，每日對(duì)樣板房檢查一次 。 樣板房管理細(xì)則 文件 編號(hào)： MJWY/QWQF06008 修改版號(hào)： 0/A 頁(yè)號(hào)： 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 對(duì)樣板房管理工作和相關(guān)制度執(zhí)行情況做到每周進(jìn)行點(diǎn)評(píng)和總結(jié)，不斷完善日常管理工作，指導(dǎo)和督促相關(guān)責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人嚴(yán)格執(zhí)行制度。 項(xiàng)目物業(yè)工程部：負(fù)責(zé)樣板房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)， 指導(dǎo)安管部正確開(kāi)關(guān)設(shè)備 。 適用范圍 樣板房管理相關(guān)工作。 在樣板房交接時(shí)需交接門(mén)窗鎖匙、施工圖紙、設(shè)備設(shè)施的位置、開(kāi)關(guān)閥門(mén)位置、設(shè)備設(shè)施的合格證、保修卡、使用說(shuō)明書(shū)等。 及時(shí)掌握樣板房工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)修工 作，及時(shí)掌握存在問(wèn)題并督促相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任 人整改。 在暴風(fēng)雨天氣組織做好樣板房 防防暴風(fēng)雨工作，防止發(fā)生損失。 在樣板房管理人員對(duì)樣板房資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)結(jié)束后，認(rèn)真核查盤(pán)點(diǎn)情況，并每月現(xiàn)場(chǎng)核查一間樣板房盤(pán)點(diǎn)記錄與
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