【正文】 塵應刷洗干凈，并澆水潤濕，表面晾干，含水率適度。飾面磚施工完畢后，面磚清洗應合理選擇清洗材料和材料配合比，清洗后灰縫形成了砂眼、裂紋及表面反砂部位，必須進行重新勾縫處理。有外保溫的墻面不得使用濕作法安裝石材飾面板及文化石粘貼。門窗設計施工圖應達到相應的深度，明確型材、配件等材料的規(guī)格及質(zhì)量要求，連接固定的構造形式。6）門窗的密封（1）分層填充縫隙用的材料選用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，填塞厚度不宜大于20㎜，填塞不宜過緊，以能自行發(fā)泡膨脹，起到防水止漏、隔音保溫、防止窗周結露的作用為準。4）插座接地支線禁止串聯(lián)連接。連接構造內(nèi)無存水彎的排水器具的排水支管應設存水彎，其水封高度應不小于50mm。照明開關后相線可采用原相色或白色。 固定連結件位置應距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150㎜，其它固定點間距不大于500㎜，每個連結件不得少于兩個固定點。6）拆除外架前，施工、監(jiān)理（建設）單位必須全面檢查飾面板空鼓情況，對檢查發(fā)現(xiàn)問題應進行返工處理，并填寫檢查記錄。厚度大于12mm濕法飾面板安裝，板與基體間應設置鋼筋網(wǎng)，通過鋼筋網(wǎng)連接拴掛。流水坡向應正確，滴水線的高度或深度不得低于1cm，滴水線部位的面磚勾縫應與面磚表面齊平。文化石粘貼高度不應大于7m。干掛件的選擇應符合《干掛飾面石材及其干掛件》，并不得使用焊接方式固定于橫梁上。當后置埋件采用化學螺栓時，不應在定位后的螺桿上進行焊接作業(yè)。 3）欄桿（板）安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及防護與預埋件的連接接點應符合設計要求。②管道與基層交接處預留200mm200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴密。（10)、屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井及高出屋面的結構處，均應用柔性防水材料做泛水，高度不應小于250mm。 （2)、防水層施工前，應將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪啼脂應涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘貼能力。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。1屋面滲漏防治的技術措施　預埋件連接節(jié)點、防雷連接節(jié)點應進行隱蔽工程驗收。 建筑物臨空防護欄桿質(zhì)量通病防治措施1）、金屬欄桿的制作和安裝的焊縫，應進行外觀質(zhì)量檢驗，其焊縫應飽滿可靠，不禁點焊。 5）、固定連結位置應距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm，其它固定點間距不大于500mm，每個連結件不得少于兩面?zhèn)€固定點。 3）、門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行修改，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。9）、窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處抹灰的排水高差不應小于2cm．滴水線寬度應為15~25mm，厚度不小于12mm，且應粉成鷹嘴式。 6）、兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。 4）、地漏應設置在房間的最低處，并不得設在固定家具下面．地面找平層向地漏放坡1~%，地漏口要比相鄰地面低5mm，水封高度不得小于50mm。 9）、現(xiàn)抹顆粒保溫砂漿應分層施工，每遍間隔應在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm，后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍厚度留10mm，左右為宜．抗裂保護層施工應在保溫層固化干燥后方可進行。 6）、抗裂保護層施工應在保溫層固化干燥后或膠粘劑凝固后方可進行。 4）、外墻外保溫工程應采取有效措施防止保溫層出現(xiàn)裂縫，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對保溫層的浸蝕。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。 砌體結構砌筑完成后不宜少于30d再進行抹灰。 5）在兩種不同基體交接處、暗埋管線開槽處，應先分別清理、補槽后，再增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm，并進行隱蔽驗收。 15）、樓面水平結構構件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。 當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支架。 垃圾出口孔按下列要求流設。 7）、應在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護： 水管嚴禁水平埋設在現(xiàn)澆板中。 3）、砌筑灰縫應橫平豎直，全部灰縫均鋪滿砂漿，%，并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。墻體裂縫防治的技術措施若采用集中穿梁方式，應由設計明確加強措施。角部房間設置轉(zhuǎn)角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應設置聯(lián)系窗端混凝土墻(柱)的板內(nèi)暗梁，并設置放射形鋼筋。梁、異型柱、剪力墻暗柱截面寬度相同時，應有明確構造設計。絲頭加工應經(jīng)環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢驗和外觀檢查合格并形成記錄。 （2）、灌注樁混凝土澆筑樓地面為地面磚，住宅、公共部分墻面為白色乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間墻面采用瓷磚。重慶渝北木耳公共租房建設項目A區(qū)A14~A25樓及2車庫工程 工程質(zhì)量通病防治措施重慶渝北木耳公共租賃住房建設項目A區(qū)A14~A25樓及2車庫工程工程質(zhì)量通病防治措施編制單位：重慶建工集團股份有限公司（土建九分部）編制日期：二O一二年九月十日一、工程概況重慶渝北木耳公共租賃住房建設工程位于重慶市渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)，緊鄰空港大道。1 建筑部分本工程墻體均頁巖空心磚，外墻裝飾為外墻涂料，塑鋼窗，屋面為SBS防水，面層為剛性防水層。二、工程質(zhì)量通病的防治措施地基基礎工程質(zhì)量通病的防治措施1）地基基礎產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降 （1）、樁基施工時應嚴格檢測，%； 2）直螺紋連接的鋼筋下料應保證端面與軸線垂直、無馬蹄形或翹曲。6）同一節(jié)點三條軸線及以上的梁交會時，應由設計明確各梁縱筋疊放順序。不規(guī)則現(xiàn)澆板內(nèi)陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角房間有墻約束的現(xiàn)澆板板角應設置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7φ8100，長度應大于板短邊凈跨的1/3。穿梁段梁箍筋間距不宜大于100mm。梁底模應設置獨立支撐,保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設計要求,后澆帶的混凝土澆筑宜在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時應采用微膨脹混凝土。 5）、應嚴格控制磚砌筑時的含水率，應提前1~2d澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應有浮水，各種砌體砌筑時，塊體材料含水率應符合以下要求： (5).粉煤灰加氣混凝土砌塊:≤20%。鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治措施 3）、澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設Ф6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。 9）、柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應在其根部預留100100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。 17）、根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。4） 頂層框架填充墻和高層建筑的外墻采用非燒結砌塊等材料時，墻面應增加滿鋪鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)等防裂措施，25mm。外墻的補砌磚灰縫，應先進行清理后，再用水泥砂漿嵌填密實，并形成施工檢查記錄。 2）、凹出外墻面的各類管線及設備的安裝必須采用預埋件直