【正文】 附： 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2020 年 月 日 篇八：農(nóng)村 建房承包合同 建房合同 甲方： 李 華 乙方： 為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場， 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 八、工期要求 主體工程工期為 50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 2020年 4月 10 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用紅磚、水泥磚、砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲等一切建筑材料。第一層樓層高 米，第二樓層 。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電 到位供給及原材料及時到達(dá)指定場地。 八、工期要求 主體工程工期為 30 天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在2020 年 3 月 15 日前完成主體工程及外墻粉飾貼磚，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。 農(nóng)村建房以清包工 (包工不包料 )的形式發(fā)包給包工頭承建，在施工過 程中發(fā)生傷亡事故，是比較普遍的現(xiàn)象，但對包工頭和房主達(dá)成的協(xié)議性質(zhì)是一般承攬合同還是建設(shè)工程合同，在實務(wù)中存在較大爭議，法院判決也是兩者都有，本人認(rèn)為應(yīng)定性為一般承攬合同比較符合立法本意。判決被告林某賠償原告楊某醫(yī)療費等 元的 10%責(zé)任。 被 告劉某在辯論中稱，原告訴訟理由與事實不符，我只為彭某提供單包工程勞務(wù)服務(wù)。原告所受的傷不是被告造成的，因此不承擔(dān)賠償責(zé)任。被告林某的操作行為受張某、周某委托所為，其產(chǎn)生損害的后果應(yīng)由委托人承擔(dān)。臨時周某因有急事須辦，速請被告林某幫忙負(fù)責(zé)起吊。被告周某因雇請被告林某代為操作提吊機(jī)屬委托關(guān)系。因此各被告應(yīng)對本案的民事賠償承擔(dān)連帶責(zé)任。 第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前 天通知甲方承辦 。 第七條：甲方要求乙方對所有施工人員 (包括磚匠工、木工 )等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應(yīng)積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)。 簽訂合同 在選擇好施工隊伍后，雙方應(yīng)簽訂正式合同，將相關(guān)事宜 (特別是工程選址、工期、材料的與質(zhì)量要求，工程質(zhì)量、安全責(zé)任、保修期限、爭議處理、工程造價結(jié)算等 )在合同中約定。 (2)毛石之間應(yīng)留空隙，用砌筑砂漿搞實，不應(yīng)采用干鋪一層毛石，再鋪一層砂漿，然后用水沖灌縫的施工方法，以免水泥被水沖流失。 (6)嚴(yán)禁在砌筑完畢的承重磚砌體上開水平槽， 或墻身上隨意打洞。 (2)混凝土應(yīng)按規(guī)定配比施工。 (8)陽臺、廚房、衛(wèi)生間、屋面應(yīng)采用現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)。 (3)懸臂梁在墻體部分的尾梁長度應(yīng)滿足抗傾覆要求，應(yīng)有專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核。安裝就位時兩塊樓板之間應(yīng)留2040 毫米間隙 。 (3)每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過 18級，也不應(yīng)少于 3級。 (3)預(yù)制樓板擱置長度在砼構(gòu)件上 (如圈梁 )長度不小于 80 毫米。鋼筋表面應(yīng)成青黑色，在加工、搬運中 如出現(xiàn)斷裂，其質(zhì)量可能不合格，應(yīng)送檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。 (6)穿板的管道或予留洞口應(yīng)事先留 置，留置位置應(yīng)準(zhǔn)確，現(xiàn)澆板上不能隨意開洞、開槽。 (11)外墻腳手眼堵塞要密實，以免造成外墻滲水。 (4)在磚砌體轉(zhuǎn)角處或交叉處，砌體應(yīng)同時施工，不能同時施工 (砌筑 )時，應(yīng)留置斜槎 (踏步槎 )，嚴(yán)禁將該處分成兩次分別施工 (此處如設(shè)構(gòu)造柱例外 )，使縱橫墻之間無可靠連接，以至造成墻體開裂，甚至倒塌?；A(chǔ)施工完畢后，應(yīng)立即進(jìn)行回填避免受水浸泡，擾動地基。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。 第五條：完工時間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。 結(jié)束語：近年來農(nóng)村建房承包不注意施工資質(zhì)、不注意施工安全，發(fā)生安全事故，造成人身損害不少，有點令人堪憂，希望通過這個案件，能喚起廣大農(nóng)民朋友們在建房中引起關(guān)注。被告林某在接受處理委托事務(wù)過程中，未盡妥善注 意安全之義務(wù)，因此對侵權(quán)行為造成的損害后果亦應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的賠償責(zé)任。被告彭某與被告張某之間形成承攬合同關(guān)系。 張某與彭某頭約定，彭某在張某運輸完成封頂現(xiàn) 澆所需材料任務(wù)后，彭某給付工資 150 元。為該事故發(fā)生埋下了 安全隱患。此款待責(zé)任認(rèn)定后，要求對原告負(fù)有侵害賠償責(zé)任的人予以返還。是劉某雇用張某提供起吊機(jī)設(shè)備的，同時張某雇用林某負(fù)責(zé)起吊工作運行不慎發(fā)生故障，致原告受傷致殘。判決被告劉某賠償原告楊某醫(yī)療費、傷殘等費用 30%責(zé)任 。 甲方簽字（手?。? 乙方簽字（手?。? 年 月 日年 月 日 篇十：農(nóng)村自建房承包合同是一般承攬合同 農(nóng)村自建房承包合同是一般承攬合同 農(nóng)村建房發(fā)包合同是一般承攬合同還是建設(shè)工程合同？承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同，承攬關(guān)系分為一般承攬關(guān)系和建設(shè)工程承攬關(guān)系。 七、安全責(zé)任 乙方必須做好勞保措施，施工現(xiàn)場防護(hù)措施到位，安全施工。配房每間人民幣大寫： 元，甲方另一次性補(bǔ)貼乙方餐費 元，不再負(fù)責(zé)乙方所有人員的就餐。衛(wèi)生間、廚房地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；一二層地面及頂層層面加漿磨光，每棟房子均要求樓梯到達(dá)三樓頂，并建設(shè)炮樓，頂層及炮樓修建圍水圈并做好防滲漏處理。 甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）： 時間： 年 月日 篇 九：農(nóng)村自建房屋承包合同 建房承包合同 甲方： 乙方： 甲方擬在村 組建自住房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，建筑結(jié)構(gòu)為磚砌，由乙方承包施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 ，由甲乙雙方協(xié)商解決。 六、違約責(zé)任 ， 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金元。 四、甲方的權(quán)利義務(wù) 年內(nèi)，甲方若對房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，可聘請專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，若鑒定為不合格工程，甲方不予支付質(zhì)保金，所有的鑒定費用均由乙方承擔(dān)。 八、施工期為：本工程總有效工期為 120 天，工期開始從 2020 年 10 月 10 日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。 梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為 *，其他柱截面為 *，梁截面為 *，橫豎對齊（177。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。按實際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計算。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。 十一、 付款方式：開工首付工程量的 %，完工后一周內(nèi)全部付清。如有不符合質(zhì)量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。 一、 工程名稱：甲方私人住宅。 工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。 施工過程中，若因乙方施工問題導(dǎo)致甲方家屬及本人受傷或意外，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及醫(yī)療費用，若是甲方自身原因，由甲方自己承擔(dān)一切責(zé)任。 第二條：付款方式 房屋基礎(chǔ)工程完工，甲方對此進(jìn)行首次付款。所有用沙，包 括砌墻皆用河沙。 承包方式：包工包料（甲方不負(fù)責(zé)乙方施工人員的生活） 全包價格： 約元（大寫： ） 二、工程期限 本工程工期自 20 年 月 日至 20 年 月 日止交工，工期合計 天，因下雨、停水、停電或者其它非人為原因誤工的工期順延。 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。 三、甲方責(zé)任 甲方向乙方提供建筑施工圖； 負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底； 保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供； 保障乙方施工用水、電、路通； 對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或 停工并追究責(zé)任損失。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫： 元 ()，建筑面積按每層樓外墻計算。 農(nóng)村房子全包承包合同 (共 10篇 ) 農(nóng)村自建房承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。 二、工程期限 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成。 六、其它 施工人員的安全保險金，由乙方出資購買； 乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄；甲方所有 損失由