【正文】 、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設計?？倢?27樓 ； 30樓 m。本工程設計為節(jié)能型住宅， 外墻均貼保溫板。 二、 施工部署及進度計劃 工期安排 本工程合同計劃開工日期： 2020 年 8 月 21 日，竣工日期：2020 年 7 月 10 日，合同工期 315 天。 場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。 施工用水 施工用水采用深 井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。 ⑵ 工程定位 A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即 27樓：（ A）軸線和（ 1）軸線； 30樓 ：（ A）軸線和（ 1）軸線。 C、標高由水準點引測至坑底。 挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。 D、外墻轉角處應同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的 2/3，槎子必須平直、通順。 ⑷ 鋼筋保護層：基礎 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。 ⑶ 投料順序：石子→水泥→砂子。 ⑵ 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。底子 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 11 灰應粘結牢固，并用刮杠刮 平，木抹子抹平。 做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成 R≥ 150mm 圓角。 ⑸ 燈具、插座、開關等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。 E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。拌好的砂漿，須于 3 小時之內(nèi)使用完畢。規(guī)范還規(guī)定：“構造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每 50cm設 2Ф 6 拉結鋼筋，每邊伸入墻內(nèi) ＞ 100cm。產(chǎn)生的 原則，一是建筑標高與結構標高不吻合。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側面墻上彈 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 16 出一道踏步踏級的標準斜線。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。 ⑶ 當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。注意排水坡度與坡向或做 C20 細石砼。 ⑷ 、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻 150mm 并與管 子貼粘牢固。 ⑵ 、 120 預制塊用于 370 墻及 120 墻中。 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 20 ⑷ 、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕 L： 為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施： ① 、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側大，一側小。 ⑷ 、水壓試驗： ① 、把好水壓試驗關，是控制管道安裝質量的關鍵。除新產(chǎn)品的外觀質量外，突出的質量缺點是： ⑴ 、不設零線； ⑵ 、沒有設置。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ⑶ 、固定門窗框用的連接鐵板與釘接： ① 、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長寬厚）≥ 140mm20mm 射釘規(guī)格為：（直徑長）≥ 42mm 或金屬脹錨螺栓：（直徑長）≥ 8mm 65mm 施工中，常常見到 連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?1mm），甚至有的用 的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑 4mm 的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。改進方法是以用C20 砼制成 120mm 及 240mm 的預制塊，內(nèi)預埋木磚。 ⑶ 、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。但沿四周墻上 150mm，遇向口時，伸向口外 300mm。集資或跳澆散水板塊。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意： ⑴ 將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。 樓梯弊端的預防： 防止踏步不等高： 踏步不等高，既不美觀，又影響使用。規(guī)范規(guī)定“拉結筋的數(shù)量每 12cm厚墻放 1 根 Ф 6 鋼筋，沿墻高每 50cm 留一組。 C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。 C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于 5mm 的砂子篩掉。 ⑵ 、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度： ① 、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應小于 8mm，也不應小于 12mm。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質量評定標準。 做墊層必 須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在 4mm 以內(nèi)，加強養(yǎng)護 4－ 5 天后，才能進行上層施工。 根據(jù)預算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進場。 ⑶ 本工程選用 851 脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。 ⑵ 鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底，準備施工工具，做好施工的準備工作。 B、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊，水率保持在 10％－ 15％。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。 ⑶ 基礎測量 A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結構要求，條基外側 1100mm 為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。 12，邊長相對誤差 1/15000。 施工用電 施工用電已由建設單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設總配電箱 1 個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱 1 個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接地保護。 ⑷ 外裝修工程 外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。 本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。室內(nèi)地坪177。 、售后服務流程 、 美萍軟件技術支持服務電話 云翔科技貴陽總公司 08515869522 5806292 總公司客服 613116831 613116838 總公司技術 613116836 613116837 云翔安順分公司 08533236420 美萍總部 037168749676 68725164 68750570 66619339 66619327 66619325 售后服務投訴電話 13608556260 15885539996 售后服務投訴 613116839 107564624 客戶電話或傳真告知故障 公司登記故障情況說明 根據(jù)故障情況派出相應技術員 技術員遠程或上門維護 維護結束，公司回訪客戶 售后結束 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 共 78 頁 第 32 頁 十 二 、美萍 部分產(chǎn)品列表 1. 安全管理 類軟件 1) 美萍上網(wǎng)管理專家 2) 美萍 VOD 點播系統(tǒng) 3) 美萍網(wǎng)管大師 4) 美萍電腦安全衛(wèi)士 5) 美萍計費管理專家 6) 美萍反黃專家 2. 行業(yè)管理類軟件 1) 美萍洗浴管理系統(tǒng) 2) 美萍酒店管理系統(tǒng) 3) 美萍美容管理系統(tǒng) 4) 美萍美發(fā)管理系統(tǒng) 5) 美萍酒店管理系統(tǒng) 6) 美萍娛樂酒店管理系統(tǒng) 7) 美萍裝修電子報價系統(tǒng) 8) 美萍酒店管理系統(tǒng) 9) 美萍進銷存管理系統(tǒng) 10) 美萍音像管理系統(tǒng) 11) 美萍圖書銷售管理系統(tǒng) 12) 美萍服裝銷售管理系統(tǒng) 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 共 78 頁 第 33 頁 十 三 、產(chǎn)品報價單 請詳見后頁 十 四 、公司相關資質 請詳見后頁 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 1 原文已完。 4) 要放電腦的吧臺位置的設計要合理，電源走線，單據(jù)小格等布局均要進行考慮。 Sql server 采用了聯(lián)機維護、快速恢復和基于軟件的容錯來保證系統(tǒng)的不間斷運行。 、 全兼容的小票打印系統(tǒng) 1) 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)可以支持多種類型的打印機，可設置多種打印幅面來滿足在各種打印機上實現(xiàn)小票打印。 初始化數(shù)據(jù)庫 在系統(tǒng)管理模塊中點擊 “初始化數(shù)據(jù)庫 ”進入初始化數(shù)據(jù)庫界面如圖： 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 共 78 頁 第 26 頁 此項設置有四個選項，包括：刪除所有物業(yè)記錄、刪除所有社區(qū)服務信息、刪除所有業(yè)主信息、刪除所有信息。 保潔綠化 在社區(qū)服務模塊中點擊 “保潔綠化 ”進入保潔綠化界面如圖： 用來登記小區(qū)的保潔綠化活動，對每項活動都可以責任到人，對營建小區(qū)清潔優(yōu)美的環(huán)境起到了監(jiān)督管理的作用。 此模塊包括 “群發(fā)短信 ”、 “提醒服務 ”、 “建議意見 ”、 “報修管理 ”、“保安巡邏 ”、 “保潔綠化 ”。 繳費通知 繳費通知單可分為按費項類型查詢打印和按業(yè)主查詢打印，第一種方式適用于批量打印所有業(yè)主的物業(yè)費，第二種方式適用于每戶一單的繳費 通知單（此通知單的打印格式可在系統(tǒng)設置中的打印設置自定義）。 收費管理 ”模塊包括 “業(yè)主入住 ”、 “自用費管理 ”、 “分攤公費 ”、 “物業(yè)費管理 ”、 “車位管理 ”、 “預收款管理 ”等功能。 8. 操作員管理 用來為使用本軟件的員工分配相應的角色（可操作的權限），相應的操作員登錄本系統(tǒng)時只能對屬于自己權限范圍內(nèi)的功能進行操作。 費項設置 費項設置分為基本物業(yè)費和儀表類物業(yè)費兩大類，各自又可定義多種不同的費項。 3． 住宅小區(qū)社區(qū)管理 提供短信群發(fā)及提醒服務功能。 2) 軟件在系統(tǒng)設置的時候，考慮到 主機如果出現(xiàn)問題，將會給客戶造成巨大的經(jīng)濟損失，因此設計了諸多功能對數(shù)據(jù)進行保護，即使無關人員抱走主機也無濟于事。 四 、美萍軟件公司簡介 美萍網(wǎng)絡技術有限公司 是一家以軟件開發(fā)、銷售為主的科技型公司，成立于 1999 年，公司現(xiàn)有員工 90 余人，全部具有 大專以上學歷，公司位于國家級鄭州高新區(qū)軟件園內(nèi)，被中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部河南信息產(chǎn)業(yè)廳認定為高新軟件企業(yè)，獲得軟件企業(yè)認證書和軟件產(chǎn)品認證書。 我們采用科學、完整的管理模式，努力形成和諧的環(huán)境和激勵創(chuàng)新的 工作氛圍。 貴州云翔科技發(fā)展有限公司志在推動經(jīng)濟信息化發(fā)展進程，為順 應時代潮流和信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，匯集了貴州地區(qū)強大的智力資源與科技資源，形成了一支富有創(chuàng)造力和開拓精 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 共 78 頁 第 3 頁 神的優(yōu)秀團隊。 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 美萍 物業(yè)管理 系統(tǒng) 解 決 方 案 一、公司簡介 ................................................................................................................... 2 二、公司主要代理、經(jīng)營品牌 .......................................................................................... 3 三、美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)簡 介 .............................................................................................. 4 美萍 物業(yè) 管理系統(tǒng)方案 共 78 頁 第 2 頁 四、美萍軟件公司簡介 ..................................................................................................... 4 五、前言 .......................