控規(guī)方案匯報(bào)(存儲(chǔ)版)
【正文】 泰州經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市發(fā)展水平的重要契機(jī) 2. 東進(jìn)引擎 火車站地區(qū)的建設(shè)對(duì)于拉開泰州城市發(fā)展骨架，實(shí)現(xiàn)三泰地區(qū)整合協(xié)調(diào)發(fā)展有著極大的促進(jìn)作用 3. 交通樞紐 火車站地區(qū)是泰州未來重要的交通樞紐，市內(nèi)外交通轉(zhuǎn)換的重要節(jié)點(diǎn) 4. 城市門戶 火車站地區(qū)是泰州重要的城市門戶，展示現(xiàn)代泰州形象的重要窗口 對(duì)功能定位的認(rèn)識(shí) ?從節(jié)點(diǎn)交通價(jià)值和城市功能價(jià)值兩個(gè)角度認(rèn)識(shí)基地的發(fā)展 觃劃概念與目標(biāo) 1. 城市功能： 泰州東進(jìn)助推器 2. 交通職能： 活力便捷新樞紐 3. 景觀要求： 門戶形象新標(biāo)志 總平面圖 客運(yùn)站 賓館酒店 商務(wù)酒店 公交停車場(chǎng) 休閑居住 商住樓 商業(yè)服務(wù) 市場(chǎng)區(qū) 商辦建筑 五星級(jí)賓館 空中平臺(tái) 市場(chǎng)服務(wù)設(shè)施 高層公寓 普通居住 用地功能 ?強(qiáng)調(diào)用地的混合性與彈性 ?地塊劃分規(guī)模適中，可分可合 規(guī)劃用地一覽表 序號(hào) 用地代碼 用地性質(zhì) 用地面積 百分比 （ ha） 1 R21 二類住宅用地 % 2 Rb 住宅商業(yè)混合用地 % 3 C25 旅館業(yè)用地 % 4 C26 市場(chǎng)用地 % 5 Cb 商辦混合用地 % 6 T1 鐵路用地 % 7 T23 長(zhǎng)途客運(yùn)站用地 % 8 S1 道路用地 % 9 S21 交通廣場(chǎng)用地 % 10 S31 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫用地 % 11 U21 公共交通用地 % 12 G12 街頭綠地 % 13 G22 防護(hù)綠地 % 14 E1 水域 % 合計(jì) 100% 站 前 路 京 泰 路 站 前 路 一 泰州火車站 興 泰 路 泰 紅 路 總體空間形態(tài) 上輪匯報(bào)主要意見： 1. 軌道交通方式還需研究，建議觃劃采取高架形式 2. 對(duì)火車站地區(qū)
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