200套經(jīng)典戶型研究報告(存儲版)
【正文】 的變化與設(shè)計年代、南北方的關(guān)系根據(jù)資料分析，127間餐廳中，南方有59套，北方有68套。2）、建筑面積在90—100平方米之間的戶型中，餐廳應(yīng)與客廳成一體型或與廚房成一體型，在南方，在北方。611177。819177。（5）主臥室的位置情況a、主臥與客廳相鄰布置時，在離入戶門較遠(yuǎn)處。朝南，并帶凸窗，%。4）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，在南方，主臥的面積應(yīng)為17平方米左右，；在北方，主臥的面積應(yīng)為15平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)б煌勾啊?）、建筑面積在90—100平方米之間的戶型中，在南方，主臥的面積應(yīng)為14平方米左右，；在北方，主臥的面積應(yīng)為13平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)б煌勾啊?（9）特例分析第一，搜集資料第85例，搜集自南方2000年，房型為小高層，一梯三戶，兩室兩廳一衛(wèi)。130以上1通過分析可知主臥達(dá)舒適的面積至少為12平方米，由于主臥是每套住宅必備的臥室，使用主臥室的夫妻是家庭的核心，主臥中家具陳設(shè)數(shù)量多，只有達(dá)到12平方米才能達(dá)舒適。1817177。（3）主臥室的面積分布在9—30平方米范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）9177。餐廳朝北開窗，連接廚房與其它房間。理想位置如左圖所示。116177。108177。4）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，優(yōu)選朝北。（9）特例分析第一，搜集資料第148例，搜集自北方1997年，房型為高層塔式，一梯六戶，三室兩廳一衛(wèi)。在住宅面積較小的情況下，沒有單獨(dú)的設(shè)立餐廳的位置，需要把原廚房的位置做成餐廳，而把帶的陽臺當(dāng)作廚房時，需廚房與餐廳“一體型”設(shè)置。428177。在北方，客廳的面積應(yīng)為30平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)ш柵_。3）、建筑面積在100—110平方米之間的戶型中，客廳應(yīng)單獨(dú)分隔成一間。%，客廳布局較理想。 （5）客廳與餐廳之間的變化：影響客廳與餐廳之間的變化因素是多方面的，一廳型對于面積較小的住宅來講可以達(dá)到節(jié)省空間提高利用率的目的；對于進(jìn)深大的住宅可以起到緩解觀感上的不美觀，并能多設(shè)一個房間；對于形狀不規(guī)則的住宅可以充分利用不規(guī)則空間作為客餐公用廳；還有一部分住宅面積較大，客廳也較大，需要把餐桌、餐椅當(dāng)作一種裝飾品，也要采用一廳型。330177。2022177。（3）客廳的面積分布在10—36平方米范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）514177。（2）住宅中各部分的功能動區(qū)：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。（1）一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū)；根據(jù)其活動特點(diǎn)可以分為動、靜兩區(qū)；根據(jù)其潔污程度可以大體上分為污、潔兩區(qū)。廚房的主要功能是烹飪，成為家庭成員互相交流的第二空間。1917177。1525177。133177。所搜集資料中客廳的位置分布情況（6）理想的客廳位置a、客廳與餐廳為“一體型” b、獨(dú)立的客廳（7）磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)一般來講，磚混結(jié)構(gòu)主要用在六層及六層以下，在磚混結(jié)構(gòu)中不能隨意更改客廳的布局；框架結(jié)構(gòu)主要用在七層及七層以上，在框架結(jié)構(gòu)中客廳的布局可隨意更改。在南方，客廳的實(shí)際利用面積應(yīng)為17平方米左右，朝向要求不高。4）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，客廳應(yīng)單獨(dú)分隔成一間。（3）—11平方米的范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）3177。611177。在住宅布局時，考慮到餐廳的位置，而且住宅面積允許的情況下，廚房需單獨(dú)設(shè)置。廚房布局較合理。（2）—，具體分布為：長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）261911175152414111415102
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