200套經(jīng)典戶型研究報告(文件)
【正文】 7年，六層，一梯兩戶，三室一廳一衛(wèi)。餐廳朝北開窗，連接廚房與其它房間。4）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，餐廳應為獨立型，在南方，；在北方。（3）主臥室的面積分布在9—30平方米范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）9177。3013177。1817177。2121177。130以上1通過分析可知主臥達舒適的面積至少為12平方米，由于主臥是每套住宅必備的臥室，使用主臥室的夫妻是家庭的核心，主臥中家具陳設數(shù)量多，只有達到12平方米才能達舒適。b、主臥與次臥相鄰布置時，在次臥部分作具體分析。 （9）特例分析第一，搜集資料第85例，搜集自南方2000年，房型為小高層，一梯三戶，兩室兩廳一衛(wèi)。主臥位置較理想。2）、建筑面積在90—100平方米之間的戶型中，在南方，主臥的面積應為14平方米左右，；在北方，主臥的面積應為13平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)б煌勾?。衛(wèi)生間 衛(wèi)生間分為公衛(wèi)和主衛(wèi)兩種，分別對這兩種衛(wèi)生間進行分析：第一：（1）—，具體分布為：長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）52121101108351840521911214）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，在南方，主臥的面積應為17平方米左右，；在北方，主臥的面積應為15平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)б煌勾啊２贾?，三室一廳一衛(wèi)，主臥面積為15平方米，朝北，由于該戶型處于板式住宅的西北角，主臥布置在與客廳相鄰的位置，在住宅的上部，所以致使主臥朝北開窗。朝南，并帶凸窗，%。（7）磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)一般來講，磚混結(jié)構(gòu)主要用在六層及六層以下，主臥的布局不能更改；框架結(jié)構(gòu)主要用在七層及七層以上，主臥的布局可適當更改，如當進深較大時可設置一走入式衣柜。（5）主臥室的位置情況a、主臥與客廳相鄰布置時，在離入戶門較遠處。124177。819177。442115177。611177。主臥室（1）、—，具體分布為：長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）3121133312151547821513341通過分析可知開間長度主要集中分布在，開間作為主臥的短邊，必須保證臥室內(nèi)家具的放置，2米，所以開間的最小尺寸為3米。2）、建筑面積在90—100平方米之間的戶型中，餐廳應與客廳成一體型或與廚房成一體型，在南方，在北方。與廚房相連，廚房朝北。（7）餐廳的變化與設計年代、南北方的關系根據(jù)資料分析，127間餐廳中，南方有59套，北方有68套。b、與客廳一體型時，在分析客廳時，已作過相關分析。118177。614177。2510177。36177。餐廳根據(jù)資料統(tǒng)計可知，餐廳共為127間，具體分析為：（1）—，具體分布為：長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）1152971119154628224319154631424因進餐時選用的餐桌一般為圍坐6人席。2）、建筑面積在90—100平方米之間的戶型中，優(yōu)選朝北。該住宅中廚房位于住宅的東北角，離戶門較近，連一餐廳，餐廳帶一陽臺。（8）廚房的變化與設計年代、南北方的關系根據(jù)資料分析，廚房隨著設計年代的推移，面積提高幅度明顯，因為在科技飛速發(fā)展的當今社會，廚房里的各種配套逐漸完善，如微波爐、洗碗機、消毒柜等的普及，使
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