【正文】 計(jì)方案 32 各種機(jī)電設(shè)備及各種手持電動(dòng)工具，臨時(shí)電流必須統(tǒng)一經(jīng)過漏電裝置，安全敷設(shè)，專人保養(yǎng) ，不準(zhǔn)隨意亂接亂拉電源線。 機(jī)械保護(hù)裝置完好。 班組長在施工中途發(fā)現(xiàn)施工條件有變化和安全措施執(zhí)行有困難時(shí)，應(yīng)立即向安全部提請解決。已送電的電氣設(shè)備上掛警告牌，送電時(shí)要有一套停送電制度，防止出現(xiàn)短路和觸電事故。 300 發(fā)生事故時(shí)，積極搶救，防止事故擴(kuò)大的。同時(shí)，因?yàn)榫C合電子信息系統(tǒng)的 安裝及調(diào)試進(jìn)度與其他工程進(jìn)度有密切的關(guān)系，相互影響系統(tǒng)實(shí)施的分步分段流程，因此必須在對總體工程進(jìn)度進(jìn)行了充分的了解方可作出工程進(jìn)度的準(zhǔn)確安排。 向業(yè)主提出集成的初步方案及功能，并討論確定方案，并由業(yè)主向綜合電子信息系統(tǒng)其他分包商提出協(xié)議要求。 第五階段：系統(tǒng)施工階段 綜合管槽的安裝，根據(jù)已施工的其他管道路徑和計(jì)劃施工的其他管道路徑對綜合電子信息系統(tǒng)工程的管槽路由做現(xiàn)場調(diào)整。 對需要由政府部門進(jìn)行驗(yàn) 收的系統(tǒng)，聯(lián)系政府智能部門進(jìn)行驗(yàn)收。 為了滿足 “明發(fā)國際新城 ”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量及進(jìn)度要求， 我公司 將按照各設(shè)備廠商的銷售及供貨體系，與廠商或分銷商一起共同對 “明發(fā)國際新城 ”居住小區(qū)的供貨質(zhì)量和供貨期作出保證。 詳細(xì)培訓(xùn)計(jì)劃和配合使用計(jì)劃，將在與 “明發(fā)國際新城 ”居住小區(qū)深入溝通的基礎(chǔ)上作出明確細(xì)致的安排。 通過使用系統(tǒng)管理軟件監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)； 執(zhí)行系統(tǒng)設(shè)備的一線診斷，排除故障和采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)； 歸檔并向相關(guān)人員匯報(bào)問題，避免將來再次出現(xiàn)。當(dāng)然，詳細(xì)的技術(shù)培訓(xùn)可以和廠家進(jìn)行安排。（ 我公司 可以向業(yè)主推薦專業(yè)的系統(tǒng)維護(hù)人員）。同時(shí)，業(yè)主工 程師對系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程的參與也可深入了解系統(tǒng)的運(yùn)行機(jī)制，提高系統(tǒng)的應(yīng)用、管理和維護(hù)水平。 在已有的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，為了進(jìn)一步確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，我公司已成立了一個(gè)由公司總經(jīng)理 /技術(shù)總監(jiān)直接負(fù)責(zé)的項(xiàng)目小組，為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，充分履行我們對客戶的承諾，并定出具體措施如下： 現(xiàn)場辦公室 在工程完工后的很長一段時(shí)間內(nèi)，在業(yè)主需要的情況下，我公司技術(shù)工程 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 39 師仍將繼續(xù)在大樓現(xiàn)場支持和維護(hù)智能化 系統(tǒng)，幫助業(yè)主進(jìn)行維護(hù)和使用，及時(shí)接收用戶及業(yè)主信息，對售后服務(wù)和技術(shù)支持作出及時(shí)響應(yīng)。 高級管理人員的培訓(xùn) 綜合電子信息系統(tǒng)工程的建設(shè)及管理對于許多管理人員來說是一個(gè)新的課題， 我公司 將提供對廠商的技術(shù)考察，對成功項(xiàng)目的技術(shù)考察，使高級管理人員學(xué)習(xí)最新的通訊技術(shù)和控制技術(shù)，學(xué)習(xí)成功的系統(tǒng) 的建設(shè)和管理方法，指導(dǎo)小區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)行。 操作人員培訓(xùn) 所有的操作員都將得到一個(gè)為期最少二天的培訓(xùn)。同時(shí)一個(gè)良好的系統(tǒng)要求一個(gè) XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 37 訓(xùn)練有素的隊(duì)伍進(jìn)行操作和維護(hù)，以使整體運(yùn)行成本降到最低。 進(jìn)行技術(shù)設(shè)備升級等工作。 系統(tǒng)開始試運(yùn)行。 由業(yè)主提供或自行搭建現(xiàn)場辦公室及倉庫。 根據(jù)選定的產(chǎn)品及方案，根據(jù)總體進(jìn)度，與相關(guān)的其他系統(tǒng)承包商共同討論確定綜合電子信息系統(tǒng)工程的實(shí)施進(jìn)度，由業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)。如果情節(jié)和后果特別嚴(yán)重，觸犯刑律的事故責(zé)任者，送司法機(jī)關(guān)依法處理。 獎(jiǎng)勵(lì) 獎(jiǎng) 勵(lì) 內(nèi) 容 獎(jiǎng)勵(lì)（元） 認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場安全規(guī)定，在防止工傷事故或危害中作出顯著成績的。 施工用的電纜及電源線應(yīng)架空妥善固定，防止劃破，壓破絕緣層造成觸電事故。 不論班前，班后會(huì)兼職安全員有責(zé)任協(xié)助組長提出補(bǔ)充和保證安全措施的意見并監(jiān)督執(zhí)行。 開關(guān)動(dòng)作正常，靈活，無缺損。 垂直運(yùn)輸，起吊機(jī)械應(yīng)有專人持證指揮，操作。 安全施工措施 嚴(yán)格遵守安全施工六大紀(jì) 律 : 進(jìn)入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好安全帽帶，并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 31 * 不了解作業(yè)現(xiàn)場及周圍的情況，不能盲目焊割。 施工用電源電纜線應(yīng)有專人保養(yǎng)檢查接線，臨時(shí)用配電箱要經(jīng)常檢查，漏電開關(guān)要起作用，防止電纜線過熱引起火災(zāi)事故發(fā)生。安全通道外不能堆放雜物，如發(fā)生火災(zāi)可以及時(shí)疏散。 “出入證 ”嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人使用。 班 (組 )必須堅(jiān)持每周一次的安全活動(dòng)日制度。 三級安全教育。 建立安全教育制度 堅(jiān)持每月一次宣傳國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策，法規(guī)等，組織職工學(xué)習(xí)安全工作規(guī)程和安全施工管理規(guī)定。 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保證 * 項(xiàng)目工程各子系統(tǒng)按 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。 班組一級由施工員向班組工人交底。 弱電系統(tǒng)安裝工程的劃分 按照施工專業(yè)劃分，分為管，線工程 (包括電線，電纜敷設(shè) )和設(shè)備工程 (包括設(shè)備安裝，校線，接線及設(shè)備調(diào)試 ) 質(zhì)量管理 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 26 質(zhì)量管理是整個(gè)工程實(shí)施過程中最重要的環(huán)節(jié) ,是確保工程項(xiàng)目按時(shí) ,按質(zhì) ,按量完成的保證體系 . 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) * 工程承包合同中有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍。 對 “明發(fā)國際新城 ”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程而言，調(diào)試、驗(yàn)收工作顯得更加重要。 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場經(jīng)理對異常情況信息迅速作出反應(yīng)，并將新的指令傳達(dá)給施工班組，調(diào)整施工部署，糾正偏差。 線路測試、設(shè)備調(diào)試 施工過程的勞動(dòng)力控制 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 23 根據(jù) “明發(fā)國際新城 ”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點(diǎn)要求，有計(jì)劃地進(jìn)行組織施工，并結(jié)合現(xiàn)場多變的實(shí)際情況，搞好現(xiàn)場調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工實(shí)際問題。整個(gè)階段是工程質(zhì)量形成的發(fā)展階段，是進(jìn)行進(jìn)度控制的關(guān)鍵，所以必須作好以下幾個(gè)方面工作： 安裝工程的合理劃分 ◆ 按時(shí)間劃分 居住小區(qū)土建裝修，預(yù)留，預(yù)埋階段。 * 編制施工作業(yè)人員配置計(jì)劃表和施工器具計(jì)劃表 . 現(xiàn)場準(zhǔn)備 * 辦妥施工許可證。以便設(shè)備的定貨、進(jìn)口和運(yùn)輸。主要設(shè)備都有備件，一旦損壞，立即使用備件。 * 深入施工現(xiàn)場，控制本專業(yè)小組，完成施工進(jìn)度計(jì)化并作好記錄 。嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，做好工序質(zhì)量控制，實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)。 現(xiàn)場經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)：文檔管理員，安全員，質(zhì)量員，計(jì)劃員，倉庫管理員，各專業(yè)工程師等。 * 代表項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)向業(yè)主的報(bào)表，信件和經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的重要的對外信件。 * 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，確定現(xiàn)場人員增減計(jì)劃。 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 18 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 為了保證 明發(fā)國際新城 小區(qū)住戶的安全與方便，我們在 地下車庫進(jìn)入住戶單元樓內(nèi)的 33 個(gè)出入口 各安裝 1 臺單門門禁。 * 感應(yīng)式 IC 卡絕不能仿冒，加之本軟件設(shè)置完善、周密，可以更為有效地防止資金流失和確保車輛安全。 * 具有非接觸式使用的特點(diǎn)，無須插入讀寫器，只須在票箱感應(yīng)區(qū) 15 公分距離內(nèi)掠過即可 (可放置在錢包內(nèi)使用 ) 路閘欄桿 路閘欄桿采用鋁合金方條，并在底部設(shè)置膠條，其機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)耐用可靠。 設(shè)備選型 自動(dòng)路閘 * 自動(dòng)路閘與出 入口票箱控制電路連動(dòng)，也能以收費(fèi)電腦鍵盤方式起動(dòng)和停止，完成功能時(shí)間 ≤3秒，也可以人工手動(dòng)提升。 設(shè)備選型 報(bào)警主機(jī) 主機(jī)采用 LED 顯示、鍵盤操作控制， 8 個(gè)有限防區(qū)連 接不同類型的報(bào)警探測設(shè)備，具備兩級密碼管理、 4 種布防方式、鍵盤快捷鍵報(bào)警、自動(dòng)檢測等功能。 * 四位數(shù)字密碼方式設(shè)防、撤防，操作方便，可靠。對講系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)將根據(jù) “嚴(yán)密、合理、可靠、經(jīng)濟(jì)、完善 ”的設(shè)計(jì)思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對象是一個(gè)智能 化 住宅小區(qū)，可 視對講系統(tǒng)的目的除了維護(hù)小區(qū)的安全、正常生活以外，另外一個(gè)同樣重要的目的是服務(wù)于管理、給管理提供現(xiàn)代化的手段?？砂惭b在所需要的巡檢點(diǎn)，無需布線。 由于周界圍墻不是直線型，所需安裝有 8 個(gè)報(bào)警點(diǎn)，使用一套接警主機(jī)利 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 11 用信號并接的方式，把多個(gè)相應(yīng)的報(bào)警點(diǎn)設(shè)為一個(gè)防區(qū)，具體對應(yīng)關(guān)系裝點(diǎn)時(shí)決定。具有遙控功能，且多臺設(shè)備可共享同一遙控器。 c) 畫面 顯示 配置 21″高解析度彩色監(jiān)視器 12 臺； 42″高解析度彩色監(jiān)視器 1 臺 ，通過視頻分配器實(shí)現(xiàn)多種方式靈活顯示終端圖像，即可切換顯示，也可全屏幕或多畫面顯示，同時(shí)可與系統(tǒng)記錄相關(guān)聯(lián)系作實(shí)時(shí)錄像。安裝 部位 明細(xì) 。在此，選用超低照度的彩色與黑白 CCD 攝像機(jī)，基本能滿足晚上的監(jiān)視要求。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。 《安全防范工程程序與要求》 GA/T75－ 94 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 CA/T74－ 94 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB12663－ 90 《入侵探測器通用技術(shù)條件》 － 98 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ08－ 47－ 95 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T16－ 92 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》 ELA/TIA－ 569 設(shè)計(jì)思想原則 在充分考慮甲方要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司多年從事智能化系統(tǒng)工程經(jīng)驗(yàn)，對 “明發(fā)國際 新城 ”智能化系統(tǒng)方案進(jìn)行了深入的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)出以人為本、合理美觀又便于維護(hù)、服務(wù)的特點(diǎn)，主導(dǎo)思想體現(xiàn)在以下幾方面： 可行性及適用性 系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。方案包括 ： 1. 閉路電視監(jiān)控 2. 周界 電子圍欄 3. 無線 電子巡更 4. 樓宇 可視對講 5. 家庭防盜 報(bào)警 6. 小區(qū) 背景音樂 7. 停車場道閘 8. 地下室 出入口門禁 通過這些相互關(guān)聯(lián)的子系統(tǒng)組成了明發(fā)國際新城智能化網(wǎng)絡(luò)，讓住戶擁有安全舒適的家居環(huán)境，讓物業(yè)擁有便捷省心 的工作環(huán)境，弱電智能化將成為明發(fā)國際新城的一大亮點(diǎn)。 針對 XX 國際新城 智能化小區(qū) 的實(shí)際情況，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與 技術(shù)導(dǎo)則》中的二星級標(biāo)準(zhǔn)，對該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 6 第 3章 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)規(guī)范 設(shè)計(jì)涉及的所有設(shè)備和材料，除專 門規(guī)定外，均依照下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)。 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性 為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效 XX國際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 7 應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置依據(jù) ： 攝像機(jī)的選型：由于工作環(huán)境全是室外，并要求是 24 小時(shí)不間斷監(jiān)控，燈光相對很弱，從攝像畫面清晰度考慮，對于彩色圖像，主控制室顯示的畫面分辨率應(yīng)大于 400 線，由于線路的衰減，所以攝像機(jī)分辨率應(yīng)在 420 線以上，考慮晚上的燈光只有 左右 ,所以晚上攝像機(jī)為看清物體 ,此時(shí)畫面采用黑白攝像機(jī)。 監(jiān)控 點(diǎn)的分布與配置 ： 依據(jù)藍(lán)圖 所標(biāo)示現(xiàn)場的環(huán)境，特配置如下表，此配置在現(xiàn)場依據(jù)實(shí)際情 況允許略有變化。 同時(shí)配置 13 臺 16 路硬盤錄像機(jī)，每臺錄像機(jī)配備一塊 1T 容量的硬盤保證錄像保存時(shí)間 30 天以上。具有多畫面分割實(shí)時(shí)監(jiān)控視頻圖像。 警燈的亮度要有 10000LUX，和警號的聲響要求 120DB。具有唯一獨(dú)立身份的編碼于 地點(diǎn)、身份一一對應(yīng)。 樓宇可視對講 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 要點(diǎn) 可視對講 系統(tǒng)是一個(gè)完整的、獨(dú)立的系統(tǒng)，同時(shí)又可納入綜合信息管理系統(tǒng)中。 * 多警種報(bào)警接收功能，并通過聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報(bào)警，至管理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮， 30 秒內(nèi)如未解除，即時(shí)報(bào)警到管理中心。 高層型 明發(fā)國際新城智能化小區(qū) 共有高層公寓住宅 1866 戶 ，每戶的主臥室設(shè)置一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，每棟高層的 2 層住戶的臥室和客廳大窗戶上 安裝紅外幕簾探測器，在衛(wèi)生間、廚房和樓梯小窗戶上安裝窗磁探測器 保障住戶安全。 地下車庫出入口 3 套停車系統(tǒng)還包括車位顯示屏、車位計(jì)數(shù)器等相關(guān)設(shè)備。 * 在抗干擾、防雷、防塵和防水方面加以考慮，加強(qiáng)了設(shè)備的可靠性。 * 感應(yīng)式 IC 卡數(shù)據(jù)儲(chǔ)存量大，且具防強(qiáng)磁、防水、防靜電等功能，加之其芯片隱藏于卡內(nèi)，比接觸式 IC 卡具有更好的防污損功能，數(shù)據(jù)保持可達(dá)十年以上。 地下 室 門禁 系統(tǒng) 系 統(tǒng)設(shè)計(jì) 要點(diǎn) 門禁系統(tǒng)已成為發(fā)達(dá)國家和地區(qū)最主要的保安系統(tǒng)之一，和傳統(tǒng)的保安設(shè)備不同，它變被動(dòng)的監(jiān)控和報(bào)警為主動(dòng)的控制，起到更高的安全作用。嵌入式 linux 操作系統(tǒng)。支持多種 Weigand 卡格式，支持密碼鍵盤，兼容各種卡片。 * 組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。 * 代表項(xiàng)目部與居住小區(qū)管理部門或土建總承包商進(jìn)行聯(lián)系 ,盡快解決施工過程中的技術(shù)方案和施工工藝問題。 * 組織各專業(yè)的管理人員和各專業(yè)工程技術(shù)人員，與水，電，風(fēng)及其他系統(tǒng)的技術(shù)人員進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和設(shè)計(jì)質(zhì)疑。與現(xiàn)場經(jīng)理及專業(yè)小組工程管理人員一起，深入現(xiàn)場，監(jiān)督按規(guī)范施工、按圖施工的全過程。 * 深入施工現(xiàn)場，督導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照圖紙規(guī)范和技術(shù)要領(lǐng)施工。每個(gè)施工人員配備