【正文】 .. 10 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 10 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 10 設(shè)備選型 ...................................... 11 電子巡更系統(tǒng) ..................................... 11 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 11 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 11 設(shè)備選型 ...................................... 12 樓宇可視對(duì)講 ..................................... 12 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 12 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 12 設(shè)備選型 ...................................... 12 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng) ................................ 13 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 13 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 14 設(shè)備選型 ...................................... 14 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) ................................... 14 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 14 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 14 設(shè)備選型 ...................................... 15 背景音樂(lè)系統(tǒng) ..................................... 16 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 16 XX國(guó)際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 16 設(shè)備選型 ...................................... 17 地下室門(mén)禁系統(tǒng) ................................... 17 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) .................................. 17 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 .................................. 17 設(shè)備選型 ...................................... 17 第 3 章 設(shè)計(jì)總結(jié) ......................................... 18 XX國(guó)際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 4 第 1章 項(xiàng)目 概況 XX 國(guó)際新城 智能化小區(qū) 位于 無(wú)錫 市的 惠山區(qū)， 建筑占地面積 平方米，建筑總面積 304895 萬(wàn)平方米。 單元門(mén)口，設(shè)有可視對(duì)講門(mén)口機(jī)，配合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)一步對(duì)來(lái)訪(fǎng)者身份進(jìn)行確認(rèn)，組成小區(qū)第三級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。 先進(jìn)性和可 靠性 系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。 理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件 ”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的 “軟件 ”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。 硬盤(pán)錄像機(jī)是必不可少的，它為日后可能出現(xiàn)的問(wèn)題提供有力證據(jù)，并可取代畫(huà)面分割器的作用。為方便攝像機(jī)同步鎖定，各點(diǎn)攝像機(jī)集中由機(jī)房統(tǒng)一供電，設(shè)專(zhuān)用配電箱。具備以太網(wǎng)接口，可以通過(guò)聯(lián)網(wǎng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行參數(shù)設(shè)置、錄像查詢(xún)回放，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)視的功能。周界防護(hù)系統(tǒng)主要是一些探測(cè)設(shè)備組成，利用現(xiàn)代科技的聲、光處理技術(shù)，在第一線(xiàn)感知各種破壞和犯罪行為，減少犯罪的幾率；其主要的器材是紅外對(duì)射探頭； 紅外對(duì)射探頭 的種類(lèi)有很多本次明發(fā)國(guó)際新城全部采用 雙軌對(duì)照式 紅外對(duì)射探頭 來(lái)作為小區(qū)周界防護(hù)設(shè)備。它實(shí)際上是一種內(nèi)有 CPU、時(shí)鐘，內(nèi)存和電池的微型電腦。 XX國(guó)際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 12 設(shè)備選型 數(shù)據(jù)采集器： 采用全金屬間隔，堅(jiān)固耐用；內(nèi) 存 128K，可一次性存儲(chǔ) 500 條記錄；內(nèi)置時(shí)鐘，可準(zhǔn)確記錄每次作業(yè)的時(shí)間； 9V 堿性電池可保證正常使用 1 年以上。 設(shè)備選型 管理機(jī) * 最大容量： 99 臺(tái)門(mén)口機(jī) * 直流電壓： DC15V XX國(guó)際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 13 * 靜態(tài)電流： 250MA * 通話(huà)時(shí)間：約 3 分鐘 * 輸出功率： ≥5mW * 聯(lián)網(wǎng)接線(xiàn)方式：并聯(lián) 單元 門(mén)口主機(jī) * 最大容量： 999 戶(hù) * 直流電壓： DC15V * 工作電流： 200mA * 通話(huà)時(shí)間： 3 分鐘 * 輸出功率： ≥100mW * 主線(xiàn)線(xiàn)徑要求： 1mm2 以上 * 外型尺寸： 410mm305mm60mm 戶(hù)內(nèi) 可視分機(jī) * 外型新穎、豪華； * 待機(jī)時(shí)，任何時(shí)間按監(jiān)視 鍵都可以監(jiān)視門(mén)口情況，再按一次關(guān)閉顯示。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置 明發(fā)國(guó)際新城智能化小區(qū) 共計(jì)住戶(hù) 1973 戶(hù)，根據(jù)別墅和高層住宅的不同房型，設(shè)置各類(lèi)報(bào)警探測(cè)器。每套停車(chē)系統(tǒng) 包括以下設(shè)備： XX國(guó)際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 15 入口處：一臺(tái)入口控制機(jī)、兩個(gè)地感線(xiàn)圈、兩個(gè)數(shù)字探測(cè)器、一臺(tái)電動(dòng)快速道閘、一臺(tái)攝像機(jī)等，入口控制機(jī)由控制器、 IC 卡自動(dòng)出卡機(jī)、 IC 讀卡機(jī)、對(duì)講分機(jī)、語(yǔ)音提示等部件組成。 * 具有安全防護(hù)措施，防止欄桿砸車(chē)情況發(fā)生。 * 使用時(shí)沒(méi)有方向性，也可以以任意方向掠過(guò)讀寫(xiě)器表面，即可完成讀寫(xiě)工作。 音源點(diǎn)的位置請(qǐng)參見(jiàn)：背景音樂(lè)設(shè)計(jì)圖 設(shè)備選型 中央控制器 可實(shí)現(xiàn)定時(shí)、定點(diǎn)、定節(jié)目及多音源及消防緊急廣播等功能，是全自動(dòng)無(wú)人值守廣播系統(tǒng)的首選中央控制設(shè)備，系統(tǒng)集編程控制、音源輸入、功放輸出等功能于一身，系統(tǒng)可定時(shí)開(kāi)啟、關(guān)閉、自動(dòng)運(yùn)行所編程序、自動(dòng)播放廣播內(nèi)容 (背景音樂(lè)、鈴聲等 )，當(dāng)緊急災(zāi)害發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)強(qiáng)行插入緊急廣播。綜合了門(mén)禁管理系統(tǒng)及智能管理控制中心的相關(guān)功能設(shè)置，利 用一臺(tái)主機(jī)運(yùn)行門(mén)禁管理系統(tǒng)軟件，給各個(gè)單元住戶(hù)設(shè)置不同的權(quán)限，增強(qiáng)小區(qū)住戶(hù)的安全性 方便性與物業(yè)管理的科學(xué)性與規(guī)范性。 第 5章 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目實(shí)施組織構(gòu)架及管理 為了確保 “明發(fā)國(guó)際新城 ”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施質(zhì)量、工期和系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，我公司成立了以總工程師為首的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，其各崗位職責(zé)如下： 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) * 實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司、估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和監(jiān)理公司的監(jiān)督。 * 推行 ISO9001 質(zhì)量管理體系、 PMI 項(xiàng)目管理體系和矩陣式、項(xiàng)目管理方法，使三者有機(jī)整合進(jìn)行，形成一套項(xiàng)目實(shí)施管理模式。 * 執(zhí)行圖紙會(huì)審、技 術(shù)交底、隱蔽驗(yàn)收、安裝記錄、測(cè)試記錄、中間驗(yàn)收等技術(shù)管理措施。 安全員的職責(zé) 負(fù)責(zé)工地施工的安全管理。 各專(zhuān)業(yè)管理小組（專(zhuān)業(yè)工程師）崗位責(zé)任 * 按照招標(biāo)文件的技術(shù)要求 ,深化本專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)備清單、施工圖紙和資料。 工程中所需工具及現(xiàn)場(chǎng)管理場(chǎng)所要求 在本工程中，主要使用的機(jī)械為小型交流電焊機(jī)、三腳軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀、電動(dòng)切割機(jī)、配電箱等設(shè)備。下面詳述具體要求內(nèi)容和要求。施工班組在接受交底后 ,認(rèn)真貫徹施工意圖。 * 在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建現(xiàn)場(chǎng)加工的制作工場(chǎng)。 電線(xiàn)，電纜敷設(shè)。該管理網(wǎng)絡(luò)的主要功能是協(xié)調(diào)。 同時(shí)，要根據(jù)測(cè)試、調(diào)試的情況，對(duì)達(dá)不到要求的地方進(jìn)行整改。 我們針對(duì) “明發(fā)國(guó)際新城 ”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的特殊性，專(zhuān)門(mén)設(shè)定一個(gè)配合使用期，由我公司組織多名系 統(tǒng)專(zhuān)業(yè)工程師，在交付階段初期 3 個(gè)月內(nèi)，與業(yè)主使用人員一起工作。所 有的過(guò)程均受控制。 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 項(xiàng)目經(jīng)理－－工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和設(shè)計(jì)主任－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人 質(zhì)量員－工 程質(zhì)量的具體責(zé)任人 專(zhuān)業(yè)小組（專(zhuān)業(yè)工程師）－工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人 文秘 質(zhì)量控制措施 項(xiàng)目工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，具體控制措施如下： 加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作 工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主，業(yè)主和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。 ? 建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫(xiě)相關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。 * 配足各子系統(tǒng)有能力的專(zhuān)業(yè)工程師。目前安全工作重點(diǎn)和爭(zhēng)取的主要措施，應(yīng)注意哪些薄弱環(huán)節(jié)。 介紹常用工具的安全操作常識(shí)，并教會(huì)使用勞護(hù)用品。現(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清理，集中處理。 XX國(guó)際新城弱電智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案 30 環(huán)境衛(wèi)生方面，每周安排一次大掃除，打掃現(xiàn)場(chǎng)，要保持衛(wèi)生，施工現(xiàn)場(chǎng)材料合理堆放，保證場(chǎng)內(nèi)整潔 .辦公室要 經(jīng)常打掃，不得隨地丟雜物，并定期消毒處理。 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由有關(guān)單位和安裝單位共同制定 動(dòng)火 制度，設(shè)立專(zhuān)門(mén)監(jiān)護(hù)人員，每日公布動(dòng)火場(chǎng)所動(dòng)火人員的動(dòng)態(tài)牌，特別在工程進(jìn)入裝飾期時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火情況。消防器材放在醒目易取之處，周?chē)粶?zhǔn)堆放雜物，并建立消防值日制度。 * 有壓力或密封的容器，管道不能焊割。 不懂電器和機(jī)械的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備 . 吊裝區(qū)域非操作人員不準(zhǔn)入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，吊桿垂直下方嚴(yán)禁站人。 使用移動(dòng)式電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具 (砂輪切割機(jī)，臺(tái)鉆，角向砂輪機(jī)，沖擊電鉆等 )的單相電源線(xiàn)必須使用三芯軟橡膠電纜，三相電源線(xiàn)必須使用四芯軟橡膠電纜；接線(xiàn)時(shí)，纜線(xiàn)護(hù)套應(yīng)穿進(jìn)設(shè)備的接線(xiàn)盒內(nèi)并予以固定，電動(dòng)工具使用前應(yīng)檢查下列各項(xiàng) : 外殼，手柄無(wú)裂縫，無(wú)破損。 施工人員上崗應(yīng) 有安全交底記錄和上崗記錄，班組每天做好上崗記錄，其中包括 : 每天上班后，以小組為單位由組長(zhǎng)布置當(dāng)天的施工任務(wù)，明確施工要點(diǎn)，并根據(jù)組內(nèi)成員的技術(shù)水平做適當(dāng)分配工作。 配合階段和在井道中安裝或在腳手架上作業(yè)時(shí)，必須攜帶工具袋，將暫時(shí)不用的工具、材料螺帽等隨時(shí)放入袋中，在使用工 具上應(yīng)有安全繩裝置，防止墜落傷人。 * 加強(qiáng)施工完成區(qū)域的巡查工作，安排人員，每天一次巡查施工完 成區(qū)域。 100 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，安全帶的。 進(jìn)度安排 第一階段：簽定合同 確認(rèn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：產(chǎn)品比較、方案比較，類(lèi)似系統(tǒng)考察等。 根據(jù)變更情況增加定貨。根據(jù)各系統(tǒng)的進(jìn)度安排，結(jié)合 小區(qū) 總體工程進(jìn)度和 小區(qū) 其他系統(tǒng)的安裝進(jìn)度，進(jìn)行放線(xiàn)、設(shè)備安裝、端接的工作。 系統(tǒng)測(cè)試及試運(yùn)行通過(guò)后，系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，交付業(yè)主。定單產(chǎn)品裝箱付運(yùn)前，根據(jù)貴司的要求，相關(guān)人員可考察產(chǎn)品的原產(chǎn)地、質(zhì)量及包裝方式。完成課程后，用戶(hù)將能夠： 熟悉所使用系統(tǒng)的基本概念和設(shè)備材料； 了解基本系統(tǒng)的正確使用及保養(yǎng)方法； 向操作人員報(bào)告遇到的問(wèn)題。每個(gè)人都會(huì)得到一份培訓(xùn)教材，留作今后參考，同時(shí)這樣的培訓(xùn)將貫穿于系統(tǒng)安裝過(guò)程中。它的建設(shè)順利與否直接影響到了未來(lái) “明發(fā)國(guó)際新城 ”居住小區(qū)提供的服務(wù)和管理是否完善和運(yùn)行順利。 廠(chǎng)商提供的質(zhì)量及應(yīng)用保證 我公司對(duì) 所出售的產(chǎn)品提供從產(chǎn)品驗(yàn)收之日起一年的免費(fèi)保修，同時(shí)將促使廠(chǎng)商提供更完善的產(chǎn)品質(zhì)量保證及技術(shù)保證，向業(yè)主提供完善的終身售后服務(wù)。 設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn) 為充分發(fā)揮系統(tǒng)的性能，配合本項(xiàng)目中各種材料的安裝施工，我們將培訓(xùn)招標(biāo)方與該項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)人員，并提供完整的技術(shù)培訓(xùn)資料，使用戶(hù)完全掌握設(shè)備的安裝和軟件的應(yīng)用設(shè)置。采用科 學(xué)的管理手段，才能保證工程的順利和按期完工。 認(rèn)證工程師培訓(xùn)在廠(chǎng)商的培訓(xùn)中心完成，由認(rèn)證的培訓(xùn)講師主講。每次培訓(xùn)班最多 20 人，專(zhuān)題結(jié)束時(shí)每個(gè)人都有機(jī)會(huì)進(jìn)行實(shí)際操作。 培訓(xùn)工作計(jì)劃、方式 我們深知對(duì)居住小區(qū)用戶(hù)和操作人員進(jìn)行培訓(xùn)的重要性。 第八階段：系統(tǒng)維護(hù)階段 根據(jù)具體使用當(dāng)中出現(xiàn)的問(wèn)題和變化的需求，進(jìn)行系統(tǒng)參數(shù)的重新設(shè)置。 第六階段：系統(tǒng)調(diào)試階段 根據(jù)各子系統(tǒng)的應(yīng)用要求，進(jìn)行系統(tǒng)初步調(diào)試。 第四階段：準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)及進(jìn)場(chǎng) 與土建總包討論現(xiàn)場(chǎng)配合事宜如塔吊、電源及場(chǎng)地的使用等。 經(jīng)過(guò)商務(wù)談判確定合同商務(wù)條款，簽定合同。 60 不