珠江國際新城前策、定位及推廣(上)(存儲版)
【正文】 青青主力戶型總價 （萬元）14012010081 75 75 8180 71 6860 64 62 485340 42 4636 32 本案 通惠家園 藍 T 公寓 興隆家園 雅舍。格林小鎮(zhèn)通州永順鎮(zhèn) 常營路 東壩 京沈高速旁 亦莊距六環(huán) 1 公里、京哈高速 700 米 928 、 903 、 342 、有輕軌規(guī)劃 412 、 412 支、 413 、 952 363 路、近鄰京沈高速主干 927 、 976 、近鄰京津唐高速商業(yè) 簡單配套 華潤商場、常營新商圈（規(guī)劃） 近鄰 1 萬平米商業(yè)中心區(qū) 社區(qū)有配套 超市、北京 M A L L娛樂 月亮灣渡假村 周邊無 周邊無 周邊無 長新國際高爾夫球場學校 中加雙語學校 科技大學分部、鑫兆學校 東壩小學、 16 中、康靜里小學 社區(qū)有幼兒園、小學 亦莊中學、北京二中醫(yī)院 醫(yī)療中心 社區(qū)有醫(yī)院 東壩醫(yī)院、 301 醫(yī)院分院 周邊無 開發(fā)區(qū)醫(yī)院景觀 森林公園 無 亮馬河 四環(huán)綠化帶 涼水河、五環(huán)綠化帶占地面積 2022 畝 33. 5萬 平方米 80 萬平方米 25 萬平方米 萬平方米建筑面積 100 萬平方米 60萬 平方米 78 萬平方米 30 萬平方米 30 萬平方米容積率 1 商業(yè)功能 商業(yè)街、商場、郵局等綜合配套 商場、郵電局等 20 多項 大型超市、底商 商業(yè)街 4700 平方米商業(yè)步行街會所內容 5 千平方米運動會所 一萬平米下沉式私密俱樂部會所 萬平米花園運動城 1800 平方米 4500 平方米其他 運動、休閑、藝術主題 幼兒園、托兒所、 3 萬平米學校 澳洲考克斯集團設計 游泳館、健身房等 運動休閑為主題綠化率 42% 40% 33% 46% （6 千平米淺水景觀）特色 淺灘水景、柳蔭大道 隱藏式水流造景 5 萬平米中心綠地、土人景觀設計 加拿大 S + 3M 園林設計公司 澳大利亞 H A S S E L L 景觀設計形式 花園洋房 小高層、塔樓 多層 多層 多層、聯(lián)體別墅風格 歐式、中央空調 德國原裝、德國 g m p 馮 . 格康設計 帶電梯、中央空調 45 層低密度德式風格 荷蘭 K CA P 設計、北歐風格1 比 1 1/ 1 、 5 萬元 / 個 1 比 1 1/ 、地上 150 元 / 個 / 月 1 比 1面積 150190 平方米 100200 平方米 120225 平方米 118180 平方米 130233 平方米特色 私家花園 CE O 尖端防盜科技、一梯二戶 健康住宅建設試點工程 私家花園 健康住宅建設試點工程精裝 毛坯 精裝 毛坯 毛坯珠江世紀物業(yè) 元 / 平方米、正中方物業(yè) 新華網(wǎng)絡物業(yè) 萬科物業(yè) 金地物業(yè)寬帶網(wǎng) 100 兆寬帶網(wǎng) 寬帶網(wǎng) 10 兆寬帶網(wǎng) 寬帶網(wǎng)周邊環(huán)境社區(qū)環(huán)境建筑特色珠江國際城直接競爭項目比較表位置園林規(guī)劃物業(yè)規(guī)模裝修標準物業(yè)管理車位狀況主力戶型智能化交通狀況與競爭者綜合對比 聚焦競爭對手 發(fā)展商品牌： 北京金地遠景房產(chǎn)開發(fā)公司 項目定位： 北歐小鎮(zhèn) 項目規(guī)模： 建 30萬平米 區(qū)塊及交通 ： 亦莊 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，臨近 五環(huán)、京津高速；公交系統(tǒng)較發(fā)達；規(guī)劃有序；各種配套設施齊全；白領新移民，人文環(huán)境好；城市化程度高。 規(guī)劃特色： 基于自然肌理的地勢起伏 ， 因勢造景 ， 住宅公園中心湖 水引出小河 ， 沿丘陵洼地并連帶整個小區(qū) 。 ?傳播：多以集中在宣傳建筑形式，對生活的描述卻很少。 目前市場中對品牌傘原理運用的問題 星島嘉園 （一期） 星島嘉園 米蘭天空 （二期）
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1