林峰：景區(qū)告別觀光時代-價值開發(fā)需連帶區(qū)域發(fā)展(存儲版)
【正文】 ，是一個很小的片區(qū)。“景區(qū)綜合的未來開發(fā)不僅是觀光，后門票時代涉及到景區(qū)的是業(yè)態(tài)綜合化，基于業(yè)態(tài)綜合化延伸出來的是休閑和城鎮(zhèn)化發(fā)展，由此形成度假和養(yǎng)生養(yǎng)老結(jié)合；景區(qū)再帶動著由景區(qū)形成的經(jīng)濟發(fā)展、區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集和區(qū)域城市化，實際是旅游的一個核心延伸、結(jié)構(gòu)和模式?！苯ㄖ嫌妹缱迦祟^飾結(jié)構(gòu)，夜間來這里的游客每人收費五十到一百，而黃果樹瀑布的門票只收十塊；到黃果樹要了解黃果樹文化，由此就形成一個結(jié)構(gòu)，核心是苗頭宴舞，周邊是酒店，外圍整個三百畝地就形成了一個休閑區(qū)域；它的吸引核，它的休閑運營模式和由此形成的綜合發(fā)展架構(gòu)，包括運用房地產(chǎn)的有效運作，又形成另外一個貴陽生態(tài)文明。夜間聚集的游客通過休閑廣場流向休閑聚集，休閑聚集形成休閑產(chǎn)業(yè)聚集，休閑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟形成地產(chǎn)發(fā)展，這樣就有了客棧，有了5+2居住和養(yǎng)老居住，這樣就能影響到房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)化發(fā)展，也就成了整個溫泉綜合體的模型。另外還有五大方法：一是情景再現(xiàn)；二是動感藝術(shù)化；第三生態(tài)景觀化；第四游樂休閑化；第五互動體驗化。目前全國也有幾個項目，可以飛躍中國、飛躍長城等。在景區(qū)的全時運營結(jié)構(gòu)中，林峰認為最大的問題是時間，淡季是景區(qū)經(jīng)營和開發(fā)面臨的最大問題。 Design Institute Ltd. 官方網(wǎng)站：旅游運營網(wǎng) 版權(quán)聲明：該報告知識產(chǎn)權(quán)歸北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院所有，未經(jīng)允許，不得擅自篡改、挪用、從事盈利性宣傳活動，違者將追
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