【正文】 據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)。 2）二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為六個(gè)分區(qū)： 1）觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動植物飼養(yǎng)場構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空15 間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué)管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場機(jī)制的以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。四 旅游市場開發(fā)取得明顯成效。 為此 渭城 區(qū)把挖掘 、打造及引入 特有的 農(nóng)業(yè) 資源，充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，重點(diǎn)培育 農(nóng)業(yè) 精品項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，根據(jù)鄉(xiāng)村 山地農(nóng)業(yè) 的實(shí)質(zhì)，加 大 本 區(qū)的山地農(nóng)業(yè) 發(fā)展力度，塑造 本 區(qū)鄉(xiāng)村 農(nóng)業(yè) 的新形象，把 某某 區(qū)建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、 產(chǎn)品附加值高的高效農(nóng)業(yè)示范 區(qū)。在生態(tài)保護(hù)前提下，營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項(xiàng)目，給人們一個(gè)能親近自然感受自然的環(huán)境。另外 水產(chǎn)園 10 畝。 休閑采摘 區(qū) 規(guī)劃建設(shè)果蔬種植園 90 畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚 50 畝。 林 木 園，布局在園區(qū)坡度為 25176。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、林果花卉區(qū) 、特種養(yǎng)殖區(qū) 三大主體工程建設(shè)。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生10 態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動和促進(jìn) 某某 區(qū)乃至市經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。四是在全力保護(hù)國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積9 極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式，加強(qiáng)方便、快捷、價(jià)格合理的旅游服務(wù)接待體系建設(shè)。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。 3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) — 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。 三是發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化 。 20xx 年，全區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 142 億元，增長%；地方財(cái)政收入達(dá)到 20xx4 萬元，增長 %；全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長 %，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)兩年位居陜西省 24 個(gè)區(qū)的第十名。 渭城區(qū)資源豐富，黃河的第一大支流 —— 渭河流經(jīng)轄區(qū)，地下水資源蘊(yùn)藏豐富，總量達(dá) 億立方米；轄區(qū)內(nèi)有陜西渭河發(fā)電有限公司和大唐渭河熱電廠5 兩大發(fā)電企業(yè)，年發(fā)電能力 200 億 KW平均溫度 攝氏度，降雨量為 毫米。 項(xiàng)目投資為 12060 萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。 3 4）國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。 、 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地 。1 咸陽 XX 生態(tài)觀光 農(nóng)業(yè) 示范園 項(xiàng)目 可 行性 研 究 報(bào)告 建設(shè)單位 ： 陜西 XX 園林 景觀 綠化建設(shè) 有限公司 編制： 陜西 XX 企業(yè)管理咨詢有限公司 編制日期 ： 二 〇一一 年 五 月 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) ： 2 目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................................... 1 一、項(xiàng) 目名稱 ............................................................................................................ 1 二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 ........................................................ 1 三、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 ................................................ 1 四、可行性研究的依據(jù) ............................................................................................ 2 五、項(xiàng)目概況 ............................................................................................................ 3 六、可行性研究的主要結(jié)論及建議 ........................................................................ 3 第二章 項(xiàng)目背景及發(fā)展概況 ........................................................................ 3 一、咸陽市渭城區(qū)概況 ............................................................................................ 3 二、項(xiàng)目提出的背景和意義 ............................................................................ 6 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ......................................... 6 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ......................................... 6 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn) ....................................... 6 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 ....................................... 7 城市總體規(guī)劃的調(diào)整 ........................................... 7 推進(jìn)城、郊旅游市場互動，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 ..................... 8 合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 ....................... 8 在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 ............................. 8 三、項(xiàng)目所在區(qū)域地理?xiàng)l件概況 ................................................................... 9 第 三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ............................................................... 9 一、 指導(dǎo)思想 ........................................................................................................ 9 二、建設(shè)目標(biāo) ...................................................................................................... 10 總體目標(biāo) .................................................... 10 階段目標(biāo) .................................................... 10 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................. 11 優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) .............................................. 11 休閑采摘區(qū) .................................................. 11 特種養(yǎng)殖區(qū) .................................................. 11 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) ................................................ 12 高級休閑度假區(qū) .............................................. 12 3 綠色長廊 .................................................... 12 第四章 項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件 .................................................................. 12 一、渭城區(qū)正在實(shí)施市第十二個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .................................. 12 二、渭城區(qū)正在實(shí)施市第十二個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱 要 ...................... 13 三、渭城區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展 ............................................................ 14 第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 市場分析與預(yù)測 ...................................................... 14 一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 ............................................................................... 14 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 ....................................... 14 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 ................................ 15 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) ................................ 16 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo) .................................... 16 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 ..................................................................... 17 相關(guān)數(shù)據(jù) .................................................... 17 旅游要素 .................................................... 17 經(jīng)濟(jì)效益 .................................................... 18 三、綠色食品市場分析 ................................................................................... 18 四、經(jīng) 濟(jì)林分析 ................................................................................................. 21 生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 .............................................. 21 市場預(yù)測及分析 .............................................. 21 五、蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢 ..................................................................... 21 第六章 技術(shù)方案 ..................................................................................................... 22 一、設(shè)計(jì)原則 .......................................................................................................... 22 二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) .................................................................................. 22 三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)