如何預(yù)防商鋪?zhàn)赓U合同糾紛的發(fā)生(存儲(chǔ)版)
【正文】 金管理中心有哪些職責(zé) 繼承開始后_有遺贈(zèng)的該怎么辦 怎樣確定繼承份額 如繼承人在大陸_有幾種方式可以繼承臺(tái)灣的遺產(chǎn) 年終雙薪就是年終獎(jiǎng)嗎 “終止”與“解除”勞動(dòng)合同一樣嗎 遺產(chǎn)按什么順序繼承 單位的規(guī)章制度給勞動(dòng)者造成了損害_勞動(dòng)者可以要求賠償嗎 住房公積金的管理原則是什么 我國的涉外繼承 可以提取他人的住房公積金嗎 員工工作交接注意事項(xiàng) 勞動(dòng)者的合法權(quán)益有哪些 在法定假日及社會(huì)活動(dòng)期間_用人單位是否要支付勞動(dòng)者工資 勞動(dòng)合同可以約定的條款有哪些 非因勞動(dòng)者原因造成單位停工 工傷保險(xiǎn)是自己交還是單位交 建議承租人在支付此筆費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮分批次與轉(zhuǎn)租或承租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯(cuò)作環(huán)節(jié)結(jié)合起來支付，以此降低資金風(fēng)險(xiǎn)，并可考慮將營業(yè)執(zhí)照辦理 成功作為該筆費(fèi)用退還或解除情形。對于上述第5條情形，可在合同中設(shè)定為出租人義務(wù)，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)首要條件就是必須合法取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設(shè)置，主要涉及以下幾個(gè)方面： 原有租賃登記信息沒有注銷，從而導(dǎo)致新租賃合同無法辦理租賃登記，從
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