北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。 第八條 境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可以依照本辦法的規(guī)定參加國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣和掛牌出讓活動(dòng)。投標(biāo)人預(yù)登記時(shí)應(yīng)交納不少于招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并提交以下文件： (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； (二)注定代表人證明書； (三)法定代表人的身份證復(fù)印件(個(gè)人投標(biāo)的為身份證復(fù) )，委托競(jìng)投的，應(yīng)提交授權(quán)委托書； (四)資信證明； (五)招標(biāo)文件要求提交的其他文件． 第十七條 招標(biāo)人在開標(biāo)以前應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)人的情況保密。 第二十二條 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《中標(biāo)通知書》確定的時(shí)間，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件，與招標(biāo)人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和其他有關(guān)合同。 第二十九條 拍賣會(huì)按以下程序進(jìn)行： (一)競(jìng)買人顯示標(biāo)志牌，主持人點(diǎn)算競(jìng)買人士持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年期規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)； (三)主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度，示是否設(shè)定有底價(jià)； (四)主持人報(bào)出起叫價(jià)： (五)競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)； (六)主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)(報(bào)價(jià))后繼續(xù)競(jìng)價(jià)； （七)主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)(報(bào)價(jià))而沒有再應(yīng)價(jià) (報(bào)價(jià))的，主持人落槌表示拍賣成交； (八)主持人宣布最高應(yīng)價(jià)(報(bào)價(jià))者為競(jìng)得人； (九)競(jìng)得人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》 第三十條 競(jìng)買人不足三人，或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)的，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。 第三十八條 掛牌期限截上后，按照下列情形確定是否成交： (一)在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人，且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)，并符合其他交易條件的，掛牌成交； (二)在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人：報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人；但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者掛牌不成交； (三)在掛牌期限內(nèi)無(wú)竟買人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他交易條件的，掛牌不成交。 三十四條 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買申請(qǐng)截止日期前提出競(jìng)買交納不少于掛牌文件規(guī)定的競(jìng)買保證金，并提交下列文件： （一)競(jìng)買申請(qǐng)書； （二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； （三)法定代表人證明書； （四)法定代表人的身份證復(fù)印件(個(gè)人競(jìng)買的為身份證復(fù)委托競(jìng)買的，應(yīng)提交授權(quán)委托
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