北京市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌辦法(完整版)
【正文】 的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標書的主要內(nèi)容。 第二十四條 拍賣人對已發(fā)出的拍賣文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)在拍賣文件規(guī)定的競買申請截上時間至少五日前，以書面形式通知所有拍賣文件收受人．拍賣人澄清或者修改的內(nèi)容為拍賣文件的組成部分． 第二十五條 競買人應(yīng)當(dāng)在競買申請截止日期前提出競買交納不少于拍賣文件規(guī)定的競買保證金，并提交下列文件： (一)競買申請書； （二)營業(yè)執(zhí)照副本； （三)法定代表人證明書； （四)注定代表人的身份證復(fù)印件(個人競買的為身份證復(fù)委托競買的，應(yīng)提交授權(quán)委托書； （五)資信證明； （六)拍賣文件要求提交的其他文件 第二十六條 拍賣人對競買人提交的申請文件進行審查．下列情形之一的，為無效申請： (一)申請文件在競買申請截止日后收到的； (二)申請文件不齊全或不符合規(guī)定的； (三)申請文件字跡不清，無法辨認的： (四)申請人不具備競買資格的； (五)委托他人代理，委托又件不開全或不符合規(guī)定的： (六)拍賣文件規(guī)定的其他情況。掛牌人澄清或者修改的內(nèi)容為掛牌文件的組成部分。2002年8月6日北京市國土資源局和房屋管理局印發(fā)的《北京市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)暫行規(guī)定》(京國土房管出[2002]717號)同時廢止。 在掛牌期限截上時仍有兩個或兩個以上競買人要求報價的，掛牌人應(yīng)對掛牌宗地進行現(xiàn)場競價，出價最高者為競得人，但報價低于底價的不能成交。拍賣主持人在拍賣過程中可根據(jù)情況調(diào)整拍賣增價幅度， 第三十一條 拍賣成交后，競得人應(yīng)在《拍賣成交確認書》確定的時間，與拍賣人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》和其他有關(guān)合同。因特殊原因不能按時簽訂合同，經(jīng)招標人同意可以另行約定簽訂時間，但最長不得超過十五日。 第十八條 投標人應(yīng)當(dāng)按照招標文件的要求編制投標書。 第九條 國有土地使用權(quán)招標、拍賣或者掛牌應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告。發(fā)布單位：市國土資源局文件 分類類別：土地市場 文號：京國土市[2005]302號 關(guān)于印發(fā)北京市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌辦法的通知各區(qū)縣國土資源分局、亦莊開發(fā)區(qū)國土房管局、局屬事業(yè)單位、市局機關(guān)各處室： 《北京市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌辦法》已經(jīng)市政府同意、現(xiàn)予印發(fā)，請認真組織實施。拍賣和掛牌公告應(yīng)當(dāng)通過公開發(fā)行的報刊或者其他媒體。投標人為公司、
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