試談廬山會議舊址維修工程監(jiān)理規(guī)劃(存儲版)
【正文】 ，對其中有關進度問題提出監(jiān)理意見。（1）分項工程隱蔽驗收項目及內容埋入結構中的工藝管線驗收：主要檢驗預埋工藝管線的數(shù)量、規(guī)格、材質、走向、接頭質量。進場材料質量必須達到樣本和技術標準要求，不符合標準的材料不準使用。工程質量事故處理（1）工程若發(fā)生質量事故（特別是重大事故），承包商應根據(jù)“三不放過”原則認真進行處理；（2）監(jiān)理組要對事故進行全面地調查，并參加事故原因分析及處理方案討論，對重大事故應請業(yè)主、設計單位甚至質監(jiān)站等共同討論；（3）承包商要對事故調查、分析結果及處理意見寫出詳細的事故報告，并應及時逐級上報；（4）監(jiān)理組對事故的處理執(zhí)行情況要加強監(jiān)督檢查，并作驗收簽證。（6）承包商應設專人負責工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行的文件及其他有關規(guī)定收集、整理工程檔案資料。合同管理的任務（1）協(xié)助業(yè)主確定本工程項目的合同結構；（2）協(xié)助業(yè)主起草與本工程項目有關的各類合同，并參與各類合同的談判；（3）加強合同分析工作。十一、組織協(xié)調組織協(xié)調的任務：（1）組織協(xié)調與業(yè)主簽訂合同關系的、參與本工程項目建設的各單位的配合關系，協(xié)助業(yè)主處理有關問題，并督促總承包商協(xié)調其各分包商的關系；（2）協(xié)助業(yè)主向各建設主管部門辦理各項審批事項；（3）協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項目有關的糾紛事宜。（2）監(jiān)理組成員嚴格遵守以上的監(jiān)理工作制度，并作定期檢查。為了防止索賠事件的發(fā)生，避免業(yè)主利益受損，監(jiān)理將經常提醒業(yè)主并保持自己發(fā)布有關技術、經濟指令的準確性。九、合同管理合同管理原則承包商一旦開始執(zhí)行合同，監(jiān)理將按合同要求對可能出現(xiàn)的各類問題，及時作出反應并提出處理意見。工程質量評估報告除送業(yè)主存查外，還應抄報質監(jiān)站作為工程質量等級評定時的參考。裝修工程驗收不是在施工過程中進行的，應是在整個工程竣工交付使用前驗收，在施工過程中只有檢查，不存在驗收。以后進場材料質量必須達到樣品標準，不符合樣品標準的材料不準使用。、標高抽測；對所有模板預留孔、預埋件的標高、位置抽查；以上部分分項工程均應在承包商自檢確認（簽字）后，提前1天交監(jiān)理工程師復驗簽證。承包商提出訂貨申請，申報并交總監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主及設計單位磋商同意后批準訂貨。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。三、工程項目監(jiān)理業(yè)務。一、工程項目概況：廬山會議舊址位于江西省九江市廬山牯嶺鎮(zhèn)河西路504號，為第四批全國重點文物保護單位，原稱廬山大禮堂，始建于1935年，1937年竣工。使有關方面對監(jiān)理的方法、組織、工作內容、工作流程、質量控制的原則和內容等有較詳細的了解，隨著工程的進展和深入，本監(jiān)理組將在監(jiān)理規(guī)劃的基礎上逐步編寫有關工程的監(jiān)理實施細則，使有關方面對監(jiān)理在各分項工程、分部工程的具體要求和簽證手續(xù)有更明確的了解。施工進度目標：按照施工合同約定此工程總工期為70天，從2006年元月18日—2006年3月28日（包括春節(jié)及其他節(jié)假日在內）施工質量目標：市優(yōu)良工程。（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。（3）主要設備訂貨流程。復核簽證項目建筑物軸線、標高復核；177。要求如下，內外墻面、樓地面、飾面材料，承包商均預先選樣檢驗，并附
化學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1