【正文】 復(fù)制、分發(fā)、立卷、歸檔。及時分類，加工處理后，迅速反饋。十五、定期提交監(jiān)理工作階段成果本建設(shè)項目監(jiān)理過程中將向建設(shè)單位提供的資料有：監(jiān)理規(guī)劃及實施細則；監(jiān)理月報；單位工程質(zhì)量評估報告；監(jiān)理工作情況匯報；監(jiān)理總結(jié)；其他監(jiān)理管理相關(guān)報表及建設(shè)單位要求的報表；工程竣工后移交工程監(jiān)理資料。要在現(xiàn)場召開安全施工、文明施工動員會，學(xué)習(xí)安全規(guī)范和安全操作規(guī)程以及有關(guān)安全基本知識和要求；建立健全安全文明檢查制度，定期組織檢查，作好記錄及時整改；施工人員進場都要戴好安全帽，高空作業(yè)要系好安全帶，配電箱等處均掛安全標志；施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置“二圖五牌”；一切機電設(shè)備要專人管理、專人操作，一切動力設(shè)備做好接地保護、配電箱配備觸電保護器，配電箱總閘設(shè)在傳達室邊；做好安全防火工作。 1）現(xiàn)場檢測設(shè)備、儀器配置計劃表序號設(shè)備（工具）名稱規(guī)格型號數(shù)量備注1全站儀NTS2021臺自有2光電經(jīng)緯儀ET02 1臺自有3水準儀DS3 1 臺自有4多功能建筑工程檢測儀 2 臺自有5砼強度回彈儀JTGA 1 臺 自有6激光測距儀（手持）Liter5 1 臺 自有7鋼筋位置檢測儀 ZBLR620 1 臺自有8接地電阻測試儀 ZC298 1 臺自有9數(shù)字萬用表1 臺自有10兆歐儀 1 臺 自有11鋼尺1把自有12鋼卷尺1把自有13 游標卡尺1把自有14千分尺1把自有15塞尺1把自有16激光垂準儀DZG21 臺自有17激光投線儀LS6031 臺自有18土工儀1套自有19其它檢測設(shè)備按需求配置自有2）項目主要辦公設(shè)施配置序號設(shè)備（工具）名稱規(guī)格型號數(shù)量備注1 日常檢測工具JEC2 1套自有2 攝像機SONY38 1部自有3 照相機A400 1部自有4 電腦清華同方 1套自有5 打印機 HP1000 1臺自有7 文件柜按需求配置自有8辦公桌椅按需求配置自有9夜間值班設(shè)施1套自有10場內(nèi)交通工具自行車按需求配置自有11其它辦公設(shè)施按需求配置自有3）檢測設(shè)備的控制與管理、專人使用，建立使用臺帳，保存使用記錄，按照公司規(guī)定定期標定；，核實其標識，確認在有效期內(nèi)方可使用。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。項目監(jiān)理部將根據(jù)工程具體情況，編制詳盡的監(jiān)理細則：基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理細則，主體結(jié)構(gòu)工程施工監(jiān)理細則，裝飾工程施工監(jiān)理細則，屋面工程監(jiān)理細則、安裝工程施工監(jiān)理細則，旁站方案，安全監(jiān)理細則等。十、關(guān)鍵工序控制：。（3）工程技術(shù)文件報審表：施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施、臨時用電施工組織設(shè)計、專項安全施工方案等。監(jiān)理企業(yè)編制的項目監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含安全監(jiān)理方案，并明確安全監(jiān)理內(nèi)容、工程程序和制度措施。（4）基坑開挖、模板、腳手架工程、起重機機械設(shè)備和整體提升腳手架拆裝等專項方案是否符合規(guī)范要求。，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程；，參與各類合同的商談，對合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理；，并申報提醒建設(shè)單位提前解決各種非承包商因素造成的工期損失；，；，提醒建設(shè)單位減少索賠；，拒絕簽認承包方超出合同范圍的工作量；，拒絕簽認承包方超出合同約定時間的工程量；；。 《工程款支付申請表》交監(jiān)理部；，按合同約定抵扣預(yù)付款及其他款項后，簽發(fā)《工程款支付證書》，報建設(shè)單位，作為工程付款的依據(jù)；。，對工程投資控制目標進行分解，盡量將投資控制的目標劃分到較小單元，如按月控制、按單位工程控制等，做到有的放矢。如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。并提出監(jiān)理意見進行科學(xué)調(diào)整，工期控制總目標為承、發(fā)包雙方合同工期，為保證工程建設(shè)的按期完成提供科學(xué)根據(jù)。，重視工程變更，及時溝通信息，減少工程變更帶來的不利影響。，如：開工準備、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)、付款及時等。 現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。，必要時下達暫停停工指令。對未經(jīng)監(jiān)理工人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、購配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。項目監(jiān)理部將根據(jù)工程具體情況，編制詳盡的監(jiān)理細則，做為現(xiàn)場監(jiān)理人員的操作性文件。六、質(zhì)量控制 ：力求達到施工承包合同要求的質(zhì)量目標為達到本工程質(zhì)量控制目標，工程建設(shè)過程中監(jiān)理人員將綜合應(yīng)用管理、經(jīng)濟、技術(shù)、組織、合同等措施，充分利用各種科學(xué)手段和先進的管理方法，進行質(zhì)量控制。動態(tài)掌握投資變化情況，定期統(tǒng)計分析。（事故）發(fā)生后，施工單位必須及時上報，對重大的質(zhì)量事故和安全事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報業(yè)主，按國家和地方法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處理，監(jiān)理人員應(yīng)積極配合。，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前二日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應(yīng)會同建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察單位共同檢查簽認。監(jiān)理工程師要提醒、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計單位向施工單位進行設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施等），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設(shè)計、施工單位執(zhí)行。2）總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)與權(quán)限；，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。本著嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則，科學(xué)、公正、合理地處理好建設(shè)單位與施工單位的利益關(guān)系；維護建設(shè)單位的合法權(quán)益，不損害承建單位的合法權(quán)益。工期目標：嚴格監(jiān)控，將工期控制在合同約定的范圍內(nèi)。 做好工程暫停及復(fù)工、工程變更的管理、費用訴賠的處理、工程延期及工程延誤的處理、合同爭議的調(diào)解等合同管理工作，做好組織協(xié)調(diào)工作。 1．2 項目建設(shè)相關(guān)單位建設(shè)單位: 榮盛豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位:廊坊榮盛建筑設(shè)計有限公司 勘察單位: 蚌埠市勘測設(shè)計研究院監(jiān)理單位:安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位: 安徽凱源建設(shè)集團有限責(zé)任公司、浙江杭州建設(shè)集團二、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、內(nèi)容及監(jiān)理控制目標監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍： 本工程施工及保修階段監(jiān)理，包括“三控制，二管理，一協(xié)調(diào)”及安全監(jiān)理。 m，采用現(xiàn)澆剪力墻及鋼筋混凝土樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。 m，采用現(xiàn)澆剪力墻及鋼筋混凝土樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。基礎(chǔ)墊層C15混凝土?；炷翉姸鹊燃壢缦拢夯A(chǔ)墊層C15混凝土，基礎(chǔ)C40混凝土，基礎(chǔ)頂至六層剪力墻、連梁、框架柱C40混凝土，七至十層剪力墻、連梁、框架柱C35混凝土。、板、樓梯C30混凝土。、柱、連梁C35混凝土。三十四層的剪力墻、框架抗震等級為二級，十八層的剪力墻抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級。、柱、連梁C35混凝土。筏板C35混凝土。8樓工程，㎡，地下二層，1軸13軸三十四層，14軸38軸十八層。屋面防水等級為一級。34十五、 定期提交監(jiān)理工作階段成果 。21八、 投資控制 。4二、 監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、內(nèi)容及監(jiān)理控制目標 。32十三、 組織協(xié)調(diào) 。其中：7樓工程，㎡，地下二層，地上三十四層。獨立基礎(chǔ)C35混凝土基礎(chǔ)頂至五層剪力墻、連梁、框架柱C40混凝土。三十四層的剪力墻抗震等級為二級，十八層的剪力墻抗震等級為三級。、柱、連梁C35混凝土。、板、樓梯C30混凝土?；炷翉姸鹊燃壢缦拢夯A(chǔ)墊層C15混凝土，筏板基礎(chǔ)C40混凝土，獨立基礎(chǔ)C35混凝土，基礎(chǔ)頂至五層剪力墻、連梁、框架柱C40混凝土，六至八層剪力墻、連梁、框架柱C35混凝土，九層及以上剪力墻、連梁、框架柱C30混凝土。屋面防水等級為一級。十八層（19軸36軸）混凝土強度等級如下：基礎(chǔ)墊層C15混凝土。 m，采用現(xiàn)澆剪力墻及鋼筋混凝土樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。 m，采用現(xiàn)澆剪力墻及鋼筋混凝土樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。、板、樓梯 C30混凝土。地下室耐火等級為一級，防水等級為二級。地下室耐火等級為一級，防水等級為二級。 組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審會，會簽確認的設(shè)計變更。三、監(jiān)理工作主要依據(jù)國家和地方有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)：、《中華人民共和國建筑法》；、《建筑工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院279號）；、《工程安全生產(chǎn)條例》國務(wù)院393號令；、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建設(shè)部[95]737號）；、《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部81號）；、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》（建設(shè)部211號）；工程可能使用的國家行業(yè)和現(xiàn)行工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范：《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001；《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002；《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002；《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2002；《智能建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339－2003；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502012001； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002；《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ182003；《建筑物防雷設(shè)施安裝》98D562；《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G3291《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999等。在監(jiān)理過程中，如工程內(nèi)容發(fā)生變化而引起工程量或?qū)I(yè)的增減，我公司將根據(jù)變化及時對監(jiān)理項目部的人員數(shù)量及專業(yè)設(shè)置進行適當(dāng)調(diào)整，以確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量提高服務(wù)水平。4）監(jiān)理員的職責(zé)：；、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；；，對承包單位的工藝過程或施工工序檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；，發(fā)現(xiàn)問題及時指示并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；。、構(gòu)件、半成品、設(shè)備檢驗及復(fù)驗制度 加強工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制。對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師口頭通知整改后，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)，施工單位應(yīng)按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認。（子分部）完工后，經(jīng)自檢合格，應(yīng)填寫相應(yīng)工程報驗單，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場查驗符合要求后，給予簽認。對于工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)由施工單位研究提出處理方案，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理部同意后，進行處理；對重大質(zhì)量缺陷（事故），施工單位填寫事故報告一式三份，報監(jiān)理部，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報業(yè)主批準后，施工單位方能進行事故處理。年度報告或《監(jiān)理月報》內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗等。配備監(jiān)理所需的檢測儀器設(shè)備。、新結(jié)構(gòu)、施工新工藝、新技術(shù)，均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書。：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、互檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢驗，檢驗合格后簽署認可，方能進行下道工序。項目總監(jiān)理工程師有權(quán)否決監(jiān)理部人員的簽認結(jié)果。、關(guān)鍵部位及關(guān)鍵控制點施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建設(shè)部建市[2002]189號文《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的規(guī)定并公司要求進行旁站監(jiān)理：本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，基礎(chǔ)工程包括：土方回填，主體結(jié)構(gòu)工程包括：砼澆注，進行連續(xù)旁站監(jiān)理，并填寫旁站監(jiān)理記錄[按照《房屋建筑工程施工旁站管理辦法（試行）》附錄表格填寫]。，附加獎罰條款，監(jiān)理單位將依據(jù)合同條款監(jiān)督承包方執(zhí)行，提高工程質(zhì)量。公司監(jiān)理部及綜合部落實監(jiān)理人員需求配置，搞好監(jiān)理人員崗前培訓(xùn)。，定期、不定期檢查施工單位的勞動力情況、機械運行設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料、重要原材料、設(shè)備進場情況，發(fā)現(xiàn)不足，及時督促整改。，在工程設(shè)計完成后，在監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則中編制詳盡的進度控制要點，并做好以下工作：，減少工序交叉，特別是各施工隊伍的交叉； ，要求施工單位根據(jù)實際進度與計劃進度的偏離分階段調(diào)整安排每月（周）施工進度，進度安排要有一定的松弛性，嚴防后期工期不足；，在嚴格履行工序報驗手續(xù)的同時，加強巡視、平行檢驗，縮短驗收時間，盡量避免影響工期，在搶工期的同時，不能忽視工程質(zhì)量，做到嚴格監(jiān)理熱情服務(wù)。