【正文】 門(mén)再與防雷接地裝置相連，接地電阻不宜大于1歐姆。防雷裝置 接閃器 避雷針須采用鍍鋅圓鋼，其直徑不應(yīng)小于下列數(shù)值：a)針長(zhǎng)1米以下： 圓鋼為12 mm，鋼管為20 mm；b)針長(zhǎng)1～2米.： 圓鋼為16 mm，鋼管為25 mm；c)避雷網(wǎng)和避雷帶須采用鍍鋅圓鋼，圓鋼直徑不應(yīng)小于8 mm；d)架空避雷線和避雷網(wǎng)宜采用截面不小于35 mm2的鍍鋅鋼絞線； 除第一類防雷建筑物外，金屬屋面的建筑物宜利用其屋面作為接閃器,并應(yīng)符合下列要求：a)金屬板之間采用搭接時(shí),其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于100 mm；b)金屬板下面無(wú)易燃物品時(shí), mm；c)金屬板下面有易燃物品時(shí),其厚度,鐵板不應(yīng)小于4mm,銅板不應(yīng)小于5mm,鋁板不應(yīng)小于7 mm；d)金屬板無(wú)絕緣被覆層。接地體應(yīng)遠(yuǎn)離由于磚窯、煙道等高溫影響使土壤電阻率升高的地方。、女兒墻、屋檐或屋脊上敷設(shè)，對(duì)建筑外觀要求者采用暗敷，暗敷的避雷帶保護(hù)層厚度不大于20mm，并應(yīng)在整個(gè)屋面組成不大于20米20米或24米l6米的網(wǎng)格。接地干線表面分別涂以黃綠相間的45度斜條紋，條紋寬度100 mm。2 井道必須符合下列規(guī)定：，應(yīng)將井道內(nèi)多余的鋼筋、鋼管以及砼施工漲模引起的沙漿、水泥塊等雜物清除干凈，并將支模板所留的螺栓孔及搭腳手架留下的鋼管洞內(nèi)堵嚴(yán)并外修補(bǔ)整齊。，該尺寸應(yīng)和土建布置圖所要求的一致，允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：如井道下方空間安裝有排水泵、控制箱或有其他用途，應(yīng)在對(duì)重緩沖器的下方（具體位置由電梯安裝公司提供位置圖）砌實(shí)心樁墩一直延伸到堅(jiān)固的地面上。8 井道內(nèi)施工人員必須佩帶安全帶。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。測(cè)量工具：5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。所選2套房中的所有房間的陰陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。示例：地面表面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地面表面平整程度。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門(mén)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。戶內(nèi)門(mén)洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面表面平整度（涂飾工程）指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。測(cè)量工具：2米靠尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。所選2套房不能滿足接縫高低差的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。示例：接縫高低差（墻面飾面磚工程）指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。實(shí)測(cè)值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測(cè)數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。示例：涂飾工程基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?4套房作為實(shí)測(cè)套房。測(cè)量工具：5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：任一戶內(nèi)門(mén)洞或一樘外門(mén)窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶內(nèi)門(mén)洞和外門(mén)窗比例為4:6或3:7。實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門(mén)洞口尺寸。示例：地面水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值，其小于10MM時(shí)合格，大于10MM時(shí)不合格。在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測(cè)量1次。示例：頂板水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。示例：墻面垂直度（抹灰工程）指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。墻體表面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。主要反映觀感質(zhì)量。座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。取樣總則隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。6 層門(mén)地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為0～3mm，且最大距離嚴(yán)禁超過(guò)35mm。井道安全門(mén)嚴(yán)禁向井道內(nèi)開(kāi)啟，且必須有安全門(mén)處于關(guān)閉時(shí)電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。 非鋼筋混凝土的樓板的地面，,網(wǎng)格要求相互焊接形成電氣通路，并與接地干線相連。、變配電房和水泵控制室內(nèi)沿四周采用∠440的鍍鋅扁鋼制作接地干線，距地面高度300 mm，與建筑物墻壁間的間隙為15 mm。、底板和圈梁鋼筋內(nèi)2根主筋焊接成電氣通路，形成環(huán)形接地體，還要求各棟相互或間接連接成形成一個(gè)大接地網(wǎng)，間隔30米外的建筑可獨(dú)立設(shè)置基礎(chǔ)接地網(wǎng)。其連接應(yīng)采用焊接，焊接點(diǎn)處刷防銹漆三遍，在腐蝕性較強(qiáng)的土壤中應(yīng)采取加大截面等措施。86暗裝的局部等電位接線盒，衛(wèi)生間底板鋼筋互相連接成電氣通路并與接地引下線連接，并從接地引下線引出一條25*4mm的鍍鋅扁鋼至此線盒。，在進(jìn)出處應(yīng)就近接到防雷或電氣設(shè)備的接地裝置上或獨(dú)自接地，其沖擊接地電阻不宜大于30Ω。間距超過(guò)30米的建筑物可單獨(dú)設(shè)立接地裝置。，不宜布置在避雷網(wǎng)之外，并不宜高出避雷網(wǎng)。平屋面的建筑物,當(dāng)其寬度不大于20米時(shí),可僅沿網(wǎng)邊敷設(shè)一圈避雷帶。，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)。爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750V，且電線必須穿于鋼管內(nèi)。其護(hù)套應(yīng)經(jīng)過(guò)阻燃處理。，應(yīng)采用鋼管保護(hù)，其保護(hù)高度距樓板表面的距離不應(yīng)小于500mm，在露出地面易受機(jī)械損傷的一段，應(yīng)采取防止保護(hù)措施。，固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻，鋼管管卡間的最大距離應(yīng)符合表1的規(guī)定；管卡與終端、彎頭中點(diǎn)、電氣器具或盒（箱）邊緣的距離宜為150～500mm。、光滑。當(dāng)埋設(shè)于混凝土內(nèi)時(shí)，鋼管的外壁可不作防 腐處理；直埋土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂?jī)啥葹r青；采用鍍鋅鋼管時(shí)，鋅層剝落處應(yīng)涂防腐漆。、弱電接線盒間的距離應(yīng)大于100mm。 管長(zhǎng)度每超過(guò)8米，有三個(gè)彎曲。 電線管與其它管道（不包括可燃性氣體及液體管道）， 當(dāng)與水管同側(cè)敷設(shè)時(shí)宜敷設(shè)在水管的上面。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm。 盤(pán)、柜及電纜管道安裝完成后，應(yīng)作好封堵。 設(shè)備在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防振、防潮、防止框架變形和漆面受損等安全措施，必要時(shí)可將裝置性設(shè)備和易損元件拆下單獨(dú)安裝，設(shè)備安裝的緊固件，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)件的鍍鋅制品連接，不應(yīng)與基礎(chǔ)型鋼焊接連接。本標(biāo)準(zhǔn)未提及者，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖執(zhí)行。 室外雨、污水管道基礎(chǔ)按規(guī)范要求分別采用90度或180度混凝土帶形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)和管道之間的管座必須用現(xiàn)澆混凝土填充密實(shí)，以減少對(duì)地基的壓力和對(duì)管子的反力。閥門(mén)上應(yīng)懸掛防水標(biāo)識(shí)牌，管道上應(yīng)標(biāo)注水流走向。必要時(shí)，泵房的墻壁和天花應(yīng)采取隔音吸音處理。 消防立管的頂端必須裝自動(dòng)排氣閥，自動(dòng)排氣閥下應(yīng)裝同口徑常開(kāi)球閥，穿樓板和管卡部位必須先刷防銹漆和面漆后才能隱蔽。預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm～25mm ，兩側(cè)管口均與墻面裝飾面平齊，外側(cè)管口處加裝不銹鋼半球形防水罩（參照金域藍(lán)灣）。 熱水器預(yù)留管口標(biāo)高統(tǒng)一為H+；公共衛(wèi)生間淋浴龍頭標(biāo)高統(tǒng)一為H+；浴缸龍頭標(biāo)高統(tǒng)一為H+；洗衣機(jī)龍頭標(biāo)高統(tǒng)一為H+；裝修房淋浴花灑頭、浴缸花灑頭均為軟管連接，其花灑固定支座標(biāo)高統(tǒng)一為H+。毛坯房臺(tái)柱盆、洗菜盆預(yù)留的UPVC排水管應(yīng)設(shè)S型存水彎。 室內(nèi)排水管道和外墻排水管道應(yīng)選用普通UPVC排水管。 多層住宅小區(qū)應(yīng)預(yù)留適當(dāng)數(shù)量的清潔取水龍頭（高層住宅則宜留在消防樓梯間），公共部分用水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置合適口徑的水表。 任何預(yù)埋的給水管（無(wú)論埋板或埋墻）在隱蔽前均必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的試壓檢驗(yàn)合格后方可隱蔽，外墻給水立管完成后需分戶試壓，給水系統(tǒng)完成后需系統(tǒng)試壓。7. 基地人行道的縱坡不應(yīng)大于8%，大于8%時(shí)宜設(shè)踏步或局部設(shè)破部不大于15%的坡道，路面應(yīng)有防滑措施；%。以調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)院的工作主動(dòng)性，提高效率，避免出現(xiàn)相互推委責(zé)任的結(jié)果。１２、要充分了解停車倒車尺寸要求及車行道、回車場(chǎng)等規(guī)范的規(guī)定，特別是盡端路的轉(zhuǎn)彎半徑及倒車時(shí)最好能一步到位。５、離圍墻較近的管線注意不要與院墻基礎(chǔ)相碰，要了解院墻基礎(chǔ)形式及埋深。具體地說(shuō)：管線工程綜合的任務(wù)是分析現(xiàn)狀和規(guī)劃的各類管線工程資料，發(fā)現(xiàn)并解決它們相互之間以及與道路、鐵路、建筑設(shè)施之間在平面、立面位置與相互交叉布置時(shí)存在的矛盾。，并應(yīng)在建施圖上明確，要有沖洗地面的上下水設(shè)施。對(duì)設(shè)備臨近住宅的設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮消聲、降噪措施。4. 庭院管網(wǎng)與室內(nèi)立管連接應(yīng)有明確通道。 其它設(shè)備要求1) 大型小區(qū)各期的設(shè)備應(yīng)同意考慮編號(hào)方法。4) 火災(zāi)報(bào)警線路的管線敷設(shè)，宜采用PVC管混凝土板、墻內(nèi)暗敷。會(huì)所一般設(shè)置底壓配電間，設(shè)計(jì)量屏。3) 客廳按柜式空調(diào)考慮，；，；，；。2) 住宅每戶均宜設(shè)可視對(duì)講機(jī)，并可與單元門(mén)口機(jī)和物管中心管理機(jī)聯(lián)系。洗衣機(jī)專用插座位置以建筑專業(yè)的家具布置圖為準(zhǔn)。15) 樓梯間、過(guò)道應(yīng)設(shè)聲光控照明開(kāi)關(guān)，其電源應(yīng)來(lái)自雙電源。8) 消防疏散樓梯用吸頂照明燈具，住宅電梯前室和通道因要吊頂，應(yīng)采用5～6寸筒燈燈具。 照明設(shè)計(jì)1) 餐廳以設(shè)計(jì)院所出家具布置圖中的餐桌中心設(shè)置燈具。17)柴油發(fā)電機(jī)的配電與市電可不形成閉環(huán)回路，以減少開(kāi)關(guān)柜和母線槽的數(shù)量。10)地下層設(shè)備間應(yīng)考慮設(shè)備的運(yùn)輸和吊裝。3) 30層左右的高層住宅一般情況下每棟設(shè)置一套變配電設(shè)備。29)底層排水出戶管盡可能不通過(guò)臥室，以保證臥室地坪架空。24)觀光電梯底坑、住宅天井應(yīng)有排水設(shè)計(jì)。17)應(yīng)明確生化池進(jìn)、出口井做法，生化池前應(yīng)設(shè)置格柵井及隔油池，并在總平面布置圖上予以明確。11)每戶水表前的靜水壓力不應(yīng)小于70KPA，當(dāng)頂層為躍層時(shí)，表前靜水壓力不應(yīng)小于100KPA。6) 應(yīng)明確管井內(nèi)水表的布置平面圖，注明水表安裝標(biāo)高及進(jìn)出水管布置。龍湖設(shè)備安裝設(shè)計(jì)指引篇第四章給排水設(shè)計(jì) 系統(tǒng)圖1) 環(huán)境排水應(yīng)有排水系統(tǒng)圖，管井標(biāo)高應(yīng)在圖上明確，不宜列表。5) 住宅每隔2～3層在管井內(nèi)設(shè)置清潔用水點(diǎn)，并計(jì)量。公共部位一般采用鋼塑復(fù)合管。集水井應(yīng)設(shè)置濾網(wǎng)。23)住宅樓層在十八層（包括十八層）以下的衛(wèi)生間排水立管設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選用螺旋排水管，取消通氣管。28)排水系統(tǒng)采用室內(nèi)污廢分流，廚衛(wèi)分流。2) 住宅供配電系統(tǒng)為開(kāi)閉所、變配電室、各層電表配電箱三級(jí)。9) 小區(qū)內(nèi)室外電力電纜應(yīng)采用電力波紋管和安裝井的方式敷設(shè)。16)住宅樓電氣井道內(nèi)豎向線纜至各樓層可采用專用線纜分線器。５、燈飾用電、景觀、廣告用電應(yīng)分別裝計(jì)量表。7) 應(yīng)留足景觀和廣告電源容量及出線回路。14) 庭院照明、屋頂燈飾應(yīng)采用集中、定時(shí)控制。在洗手盆附近預(yù)留一個(gè)插座。 弱電設(shè)計(jì)1) 住宅每戶入戶門(mén)內(nèi)宜設(shè)計(jì)弱電箱，數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、閉路、室內(nèi)安防、可視等集中于箱內(nèi)。2) 。 會(huì)所用電1) 應(yīng)控制總用電量，盡量不另設(shè)變電所，如需設(shè)擁護(hù)變電時(shí)須即使與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)。3) 消防報(bào)警系統(tǒng)的線路設(shè)計(jì)，應(yīng)與大多數(shù)供貨廠家的設(shè)備線路一致。11)純住宅樓除單元入口大廳和電梯機(jī)房設(shè)消防報(bào)警探測(cè)器外，其他地方可不設(shè)。3. 天然氣主管應(yīng)設(shè)計(jì)在與廚房相接的生活陽(yáng)臺(tái)上。9. 煙口風(fēng)速不宜超過(guò)10米每秒，送風(fēng)口不宜大于7米每秒。，滿足安裝層高的情況下，盡可能降低設(shè)備能耗。綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)篇 管線綜合在做管線綜合平衡時(shí)，第一要了解共有幾種管線及箱體，并把它們以最經(jīng)濟(jì)、美觀、協(xié)調(diào)、便于施工的方式各就各位即完成了管線綜合平衡。且不能排經(jīng)常要維修和埋深較淺的管線，埋深淺，車會(huì)壓壞管線。１１、停車位間加了分隔綠蓖或設(shè)施后，要保證有2500寬度，否則車門(mén)打不開(kāi)。4. 土建設(shè)計(jì)公司：明確其作為管線綜合的總協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)水、電、電話、煤、景觀等所有管線的協(xié)調(diào)及綜合工作，并負(fù)責(zé)四大公司征詢工作，項(xiàng)目部與研發(fā)部只配合和支持與四大公司及景觀設(shè)計(jì)公司的協(xié)調(diào)工作。