蘇州滄浪城商業(yè)地產(chǎn)融資實(shí)施計(jì)劃書(shū)模板(存儲(chǔ)版)
【正文】 營(yíng)；商品信息服務(wù)；為經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供交易場(chǎng)地；停車(chē)及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)；銷(xiāo)售；百貨；針紡織品；服裝；珠寶；家電；五金。第十八條 股東會(huì)會(huì)議由股東按出資比例行使表決權(quán)，股東會(huì)的決議須經(jīng)代表二分之一以上股權(quán)的股東表決通過(guò)。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)1名，任期三年。董事表決實(shí)行一人一票制，董事會(huì)決議以三分之二以上董事一致通過(guò)有效，不足代表三分之二董事時(shí)，其通過(guò)的決議無(wú)效。第三十一條：監(jiān)事行使下列職權(quán)：檢查公司財(cái)務(wù)；對(duì)董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；當(dāng)董事和總經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和總經(jīng)理予以糾正；提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)；公司章程規(guī)定的其他職權(quán)；監(jiān)事列席董事會(huì)會(huì)議第四章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、利潤(rùn)分配第三十二條：公司按照中華人民共和國(guó)財(cái)政部指定的企業(yè)財(cái)會(huì)制度規(guī)定，建立本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。借助護(hù)城河景觀(guān)帶打造的屋頂主體花園；地下商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)置水族館，前所未有的感觀(guān)體驗(yàn)。瞬息通達(dá)2號(hào)線(xiàn)5號(hào)線(xiàn)雙輕軌格局 接下來(lái)是銷(xiāo)售部分和自留部分的營(yíng)運(yùn)管理，管理公司已組建，預(yù)測(cè)自留4萬(wàn)平米商鋪每年租金收入保守預(yù)估在6000萬(wàn)左右，固定資產(chǎn)價(jià)值在10億元以上并在不斷增值。（詳見(jiàn)附件：滄浪城認(rèn)籌客戶(hù)明細(xì)與招商情況匯總表） 滄浪城預(yù)定開(kāi)業(yè)時(shí)間為2015年初，因地理位置較好，招商十分火爆，我們從文化娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物這三個(gè)重點(diǎn)招商，地下負(fù)一層11000㎡，其中有7000㎡分隔成兩層，這樣有18000㎡。 技術(shù)資料分享 。六、還款來(lái)源還款來(lái)源主要依靠商鋪銷(xiāo)售和招商運(yùn)營(yíng)管理： 銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)是公司聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售公司（和富輝煌），我公司為了配合統(tǒng)一業(yè)態(tài)招商前提下，現(xiàn)只對(duì)外銷(xiāo)售胥江路一側(cè)地面一至三層約16000㎡，銷(xiāo)售均價(jià)為48000元/㎡（均低于周邊商業(yè)地產(chǎn)的平均銷(xiāo)售價(jià)格），主要用于歸還借款和再投入。已投入近6億元人民幣，其他全部為股東投入。南門(mén)快速路二、項(xiàng)目說(shuō)明 項(xiàng)目介紹 滄浪城商業(yè)項(xiàng)目位于古城區(qū)核心版塊，絕無(wú)僅有市中心黃金地段，盤(pán)胥路與胥江路交匯處。監(jiān)事的任期每屆為三年，監(jiān)事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。經(jīng)三分之一以上的董事提議可以召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事會(huì)第二十一條：本公司設(shè)董事會(huì)。第十六條：股東會(huì)行使下列職權(quán)：決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng)；選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事的報(bào)告；審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，決算方案；審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損
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