【正文】 化，公開(kāi)向社會(huì)招標(biāo)挑選一家服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)承包。勞務(wù)派遣客戶需求內(nèi)容優(yōu)先使用原在采購(gòu)人單位服務(wù)的保安、保潔、綠化人員；院提供現(xiàn)服務(wù)采購(gòu)人單位安保人員的臨時(shí)住宿床位（房租、水電及其他費(fèi)用自負(fù)），免費(fèi)提供一間管理辦公室。無(wú)出現(xiàn)聚眾鬧事及大聲喧嘩等情況發(fā)生。各項(xiàng)服務(wù)工作，必須按采購(gòu)人要求的時(shí)限，高效、保質(zhì)、保量完成。成交供應(yīng)商一切管理服務(wù)工作的實(shí)施，必須以服從于采購(gòu)人的工作需要為前提，以方便采購(gòu)人為原則。本期合同執(zhí)行期內(nèi)，采購(gòu)人每月向中標(biāo)供應(yīng)商支付一次費(fèi)用，中標(biāo)供應(yīng)商每月日前，向采購(gòu)人開(kāi)具有效發(fā)票結(jié)算上月的服務(wù)費(fèi)，采購(gòu)人在收到中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)票后的個(gè)工作日內(nèi)（如遇放假或財(cái)務(wù)封帳，付款時(shí)間則順延）向中標(biāo)供應(yīng)商以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)；齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。雙方根據(jù)磋商文件中采購(gòu)人需求的內(nèi)容擬定后勤綜合服務(wù)合同附件條款；中標(biāo)供應(yīng)商自開(kāi)始保安服務(wù)之日起日內(nèi)向項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)辦理備案，并于終止保安服務(wù)之日起日內(nèi)到備案的公安機(jī)關(guān)撤銷備案。二 委托管理事項(xiàng)第四條 委托管理的具體事項(xiàng)見(jiàn)附件(用戶需求書(shū))。六 履約保證金第十一條 履約保證金用于約束中標(biāo)供應(yīng)商按合同履行義務(wù)，若中標(biāo)供應(yīng)商未能按磋商文件中甲方需求完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、在合同期間發(fā)生重大責(zé)任事故、出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方可以沒(méi)收履約保證金，以補(bǔ)償甲方蒙受的經(jīng)濟(jì)損失；誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。第十五條 乙方工作人員在規(guī)劃院范圍內(nèi)發(fā)生違法、違規(guī)行為的，所造成一切后果及損失，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。第二十三條 乙方若違反本合同第十九條、二十條的有關(guān)約定，不按照甲方要求及時(shí)更換不合格服務(wù)管理人員，或者擅自更換甲方要求保留的服務(wù)管理人員，以及人員變動(dòng)率超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)（每季度％）時(shí)，甲方有權(quán)按 ‰——的比例幅度予以酌情扣罰履約保證金。第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商不成時(shí)提交服務(wù)所在地人民法院裁決。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳。同意按磋商文件規(guī)定向貴方繳納成交服務(wù)費(fèi)，并按《成交通知書(shū)》的要求，如期簽訂合同并履行其一切責(zé)任和義務(wù)。單位（蓋公章）：附：代表人性別：年齡：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)）：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：主營(yíng)（產(chǎn)）：加蓋投標(biāo)人公章法人代表身份證復(fù)印件（正面）法人代表身份證復(fù)印件（反面）注：法定代表人的姓名必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人姓名完全一致。參加采購(gòu)活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；《關(guān)于沒(méi)有重大違法記錄聲明》注：按投標(biāo)文件附件格式填寫(xiě)。附件 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本或其它組織證明材料注：此項(xiàng)附《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本或其它組織證明材料；證明材料為復(fù)印件或掃描件（加蓋公章）；若不能附全可增加頁(yè)；投標(biāo)人附上復(fù)印件或掃描件時(shí)可覆蓋虛線框。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際。 、如投標(biāo)供應(yīng)商完全響應(yīng)，則請(qǐng)?jiān)凇笆欠耥憫?yīng)”欄內(nèi)打“√”對(duì)空白或?qū)Υ颉啊币暈槠x，請(qǐng)?jiān)凇捌x說(shuō)明”欄內(nèi)扼要說(shuō)明偏離情況。、需提供相關(guān)證件復(fù)印件和近六個(gè)月社保證明。 元財(cái)務(wù)聯(lián)系人聯(lián)系電話傳真注：保證金退還賬戶必須為對(duì)公賬。序號(hào)條目是否響應(yīng)偏離程度偏離說(shuō)明投標(biāo)人全稱（蓋公章）：法定代表人或投標(biāo)授權(quán)代表（簽字或簽章）：日 期： 年 月 日附件 擬任執(zhí)行管理及技術(shù)人員情況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)姓名性別學(xué)歷職稱專業(yè)曾主持參與過(guò)的同類項(xiàng)目經(jīng)歷聯(lián)系電話本項(xiàng)目職務(wù)責(zé)任投標(biāo)人全稱（蓋公章）：法定代表人或投標(biāo)授權(quán)代表（簽字或簽章）：日 期： 年 月 日注：、投入管理技術(shù)人員數(shù)量需滿足“采購(gòu)人需求書(shū)”技術(shù)管理人員配置最低要求，投標(biāo)人可提供高于最低配置要求的人員構(gòu)成。如有缺漏，缺漏項(xiàng)視為不符合投標(biāo)要求，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。. 上述證明材料（復(fù)印件）若特別注明原件項(xiàng)目的須提供原件，否則僅需提供復(fù)印件或掃描件或網(wǎng)絡(luò)打印頁(yè)（加蓋公章）。一份裝訂在投標(biāo)文件正本內(nèi)；另一份由授權(quán)代表攜帶出席開(kāi)標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人： （公司名稱） （蓋公章）法定代表人（或全權(quán)代表）： （親筆簽名或簽章） 日 期： 年 月 日說(shuō)明及要求：本承諾函內(nèi)容不得擅自刪改。如果在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我方交納的投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。 附件 投標(biāo)承諾函致廣東省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院：我方根據(jù)磋商文件的要求，通過(guò)委任的全權(quán)代表，向貴方遞交密封冊(cè)裝的全套投標(biāo)文件參與下列項(xiàng)目的投標(biāo)，現(xiàn)為我方的一切投標(biāo)行為作鄭重承諾及聲明如下：餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨。第二十六條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九 違約責(zé)任第二十二條 甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)書(shū)面要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)合同條款的規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。．不定期考核不達(dá)標(biāo)；．嚴(yán)重違反后勤綜合服務(wù)合同約定的；．受到有效投訴全年超過(guò)次；．后勤綜合服務(wù)不達(dá)標(biāo)；．操作失當(dāng)，造成甲方損失。第九條 本期合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方每月向乙方支付一次費(fèi)用，乙方每月日前，向甲方開(kāi)具有效發(fā)票結(jié)算上月的服務(wù)費(fèi)，甲方在收到乙方發(fā)票后的個(gè)工作日內(nèi)（如遇放假或財(cái)務(wù)封帳，付款時(shí)間則順延）向乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)；幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。第二條 后勤綜合保障服務(wù)基本情況服務(wù)類型： 座落位置： 建筑面積： 第三條 投標(biāo)人提供服務(wù)的受益人為甲方和管理服務(wù)的使用人，甲方、乙方和管理服務(wù)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。上崗人員須持有相應(yīng)資質(zhì)的崗位操作證，管理人員要具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的從業(yè)人員崗位證書(shū)并從事相關(guān)工作四年以上；譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。獎(jiǎng)懲辦法根據(jù)合同約定，如中標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)以下情況，采購(gòu)人有權(quán)解除后勤綜合服務(wù)合同，并由中標(biāo)供應(yīng)商賠償采購(gòu)人的損失，采購(gòu)人保留追究損失的權(quán)利，中標(biāo)供應(yīng)商由此造成的損失自行承擔(dān)。中標(biāo)供應(yīng)商為完成承諾指標(biāo)采取的措施和愿意承擔(dān)的責(zé)任。服務(wù)滿意率在以上；投訴處理率 。無(wú)因中標(biāo)供應(yīng)商監(jiān)管不到位而發(fā)生安全事故?！逗笄诰C合保障服務(wù)考評(píng)辦法》序號(hào)考核內(nèi)容評(píng)分細(xì)則分值后勤綜合保障服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)管理不當(dāng)而發(fā)生重大刑事案件和重大交通及重大火災(zāi)等安全事故；無(wú)被盜等治安案件的發(fā)生，無(wú)縱火、爆炸、投毒等惡性事（案）件發(fā)生、無(wú)外事糾紛等事（案）件發(fā)生。綠化服務(wù)內(nèi)容院區(qū)內(nèi)所有綠化修剪、澆水、施肥、除蟲(chóng)、維護(hù)等；花木簡(jiǎn)易種植、補(bǔ)植。合同生效后一切行為均適用于《中華人民共和國(guó)合同法》，履約期間有違約過(guò)錯(cuò)的一方，須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！冻山煌ㄖ獣?shū)》將作為授予合同資格的唯一合法依據(jù)。評(píng)委人數(shù)商務(wù)評(píng)分 ＝各評(píng)委評(píng)分總和247。序號(hào)情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式非聯(lián)合體供應(yīng)商（供應(yīng)商須為中小企業(yè)）對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除評(píng)審價(jià)格（總投標(biāo)報(bào)價(jià)—小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格）小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格（ ）聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除（不再享受聯(lián)合體的價(jià)格折扣）（注：.中型企業(yè)不享受以上優(yōu)惠；.符合要求的供應(yīng)商須按采購(gòu)件附件格式提供“中小企業(yè)聲明函”，明確企業(yè)類型，并提供最近年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，否則評(píng)審時(shí)不能享受相應(yīng)的價(jià)格扣除。項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)理滿足以下條件：本科或以上畢業(yè)證學(xué)士或以上學(xué)位證物業(yè)管理員證中級(jí)或以上職稱內(nèi)部審核員資格證書(shū)全部滿足得分，缺少一項(xiàng)扣分（提供證明文件復(fù)印件）。量化評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重分配服務(wù)評(píng)分商務(wù)評(píng)分價(jià)格評(píng)分服務(wù)、商務(wù)評(píng)分（分）評(píng)審內(nèi)容（權(quán)重值）評(píng)審內(nèi)容評(píng)審細(xì)則滿分值服務(wù)評(píng)分（）服務(wù)工作目標(biāo)及管理方案方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，熟悉采購(gòu)人內(nèi)部管理要求，對(duì)比最優(yōu)得分；方案合理、內(nèi)容詳細(xì)，了解采購(gòu)人需求，對(duì)比次之得分；方案比較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，對(duì)比一般得分；方案不合理，不能滿足采購(gòu)人實(shí)際需求，對(duì)比最差得分。對(duì)投標(biāo)人全權(quán)代表的要求投標(biāo)人全權(quán)代表必須持投標(biāo)人授權(quán)書(shū)原件、身份證復(fù)印件響應(yīng)磋商小組的臨時(shí)召喚，其現(xiàn)場(chǎng)所簽署確認(rèn)的文件均代表投標(biāo)人的決定，并作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充內(nèi)容具有不可撤消更改的法律效力。廢標(biāo)條件與處理本項(xiàng)目出現(xiàn)下列條件之一則對(duì)應(yīng)定作廢標(biāo)：符合資格條件的投標(biāo)人，或?qū)Υ枭涛募?shí)質(zhì)性條款做出響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家；投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算控制范圍且采購(gòu)人不能接受或不符合磋商文件要求；采購(gòu)過(guò)程出現(xiàn)影響公平公正競(jìng)爭(zhēng)的違法、違規(guī)行為；因重大變故本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)須即中止或取消。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照服務(wù)評(píng)分指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦；若未能區(qū)分優(yōu)劣，則由評(píng)委投票決定排序，投票按少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行，投票時(shí)不得棄權(quán)。磋商小組對(duì)通過(guò)文件初審的有效供應(yīng)商的投標(biāo)文件的服務(wù)、商務(wù)方案進(jìn)行細(xì)化評(píng)審和綜合比較，對(duì)照所公布的量化評(píng)分內(nèi)容進(jìn)行獨(dú)立評(píng)分。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。磋商小組按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商要求，遵循物有所值和價(jià)格合理的原則，通過(guò)對(duì)磋商響應(yīng)文件的技術(shù)、商務(wù)方案進(jìn)行審核，集中整理出需質(zhì)詢和調(diào)整修正要點(diǎn)，磋商小組集中與各供應(yīng)商進(jìn)行一輪或多輪磋商后，確定一系列磋商共識(shí)與補(bǔ)充承諾。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。《評(píng)審細(xì)則》的內(nèi)容包括評(píng)審紀(jì)律、及與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件表述一致的評(píng)審流程及方法等，磋商小組成員須統(tǒng)一嚴(yán)格按細(xì)則及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的內(nèi)容和要求進(jìn)入下列評(píng)審程序。最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件的有效組成部分。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。磋商小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會(huì)。磋商小組在對(duì)響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說(shuō)明或者更正。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。開(kāi)標(biāo)記錄由唱標(biāo)人、投標(biāo)人代表和有關(guān)人員共同簽字確認(rèn)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)檢查密封完好的投標(biāo)文件進(jìn)行啟封唱標(biāo)，經(jīng)檢查未按要求密封的投標(biāo)文件不予啟封并現(xiàn)場(chǎng)退還。下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)不退回投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在磋商文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)的；成交供應(yīng)商被通知簽約后拒絕簽約或未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；投標(biāo)人在招標(biāo)期間出現(xiàn)用不正當(dāng)手段影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的行為的。投標(biāo)保證金為人民幣，投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人的名義轉(zhuǎn)賬，在投標(biāo)截止時(shí)間前兩天（年月日）前到賬。投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)分別封裝，并在每一信封或包裝的封面上寫(xiě)明：銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。 副本內(nèi)容可采用正本的復(fù)印件，如果正本與副本不符，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。資格文件視為投標(biāo)文件不可分割的一部份，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)證件、證明文件的復(fù)印件，否則，磋商小組有權(quán)不予采信。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡。對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。除非得到采購(gòu)人的同意，不能向任何第三方透露。知識(shí)產(chǎn)權(quán)投標(biāo)人必須保證，采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)貨物、資料、技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分時(shí)，享有不受限制的無(wú)償使用權(quán)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛?！皩?shí)質(zhì)性響應(yīng)”系指符合磋商文件的所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒(méi)有不利于項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量效果和服務(wù)保障的重大偏離或保留。不合格的投標(biāo)人、相關(guān)的貨物、工程和伴隨服務(wù)，采購(gòu)方拒絕為其承擔(dān)任何責(zé)任義務(wù)，且不予支付任何費(fèi)用?！昂细竦姆?wù)”是指投標(biāo)人按磋商文件的規(guī)定，依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方（或企業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)（如有）的規(guī)定或規(guī)范要求，向采購(gòu)人提供的滿足磋商文件規(guī)定的需求或特定目標(biāo)的服務(wù)。工程：是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等。招標(biāo)適用法律本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商適用的主要法律法規(guī)為《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》及政府采購(gòu)其它相關(guān)法規(guī)。 七、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式采購(gòu)人名稱： 廣東省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院 采購(gòu)人聯(lián)系人：張先生 電話： 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州高新工程顧問(wèn)有限公司 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：黎小姐 電話：傳真： 聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)五山科華街號(hào)樂(lè)天創(chuàng)意園棟樓 郵編： 廣州高新工程顧問(wèn)有限公司 年月日第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知一覽表序號(hào)項(xiàng)目主要內(nèi)容（）投標(biāo)保證金人民幣元（）投標(biāo)保證金到賬時(shí)間投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前兩天（年月日）到賬，投標(biāo)保證金須在規(guī)定到賬時(shí)間前到保證金賬號(hào)；到賬時(shí)間以招標(biāo)代理銀行系統(tǒng)到帳時(shí)間為準(zhǔn)。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。二、投標(biāo)人資格要求、參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商資格條件；具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的