【正文】 ...........23 勞動(dòng)定員 ..........................................................................................24 人員培訓(xùn) ........................................................................................24第七章 投資估算及效益分析 .................................................................25 投資估算 ..........................................................................................25 效益分析 ..........................................................................................27第八章 結(jié)論和建議 ...............................................................................32 結(jié)論 ..................................................................................................32 建議 ..................................................................................................33生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)1第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱某南口生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 項(xiàng)目承辦單位名稱：某農(nóng)牧發(fā)展有限公司 項(xiàng)目地址某南口廖坑自然村 規(guī)劃原則與經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略某農(nóng)牧（南口）生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃一、依據(jù)南口廖坑自然村的地形地貌來(lái)決定生態(tài)農(nóng)業(yè)（產(chǎn)業(yè)）的發(fā)展道路與發(fā)展模式；二、遵循生態(tài)學(xué)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理，尋求各生物種群共生與相互間之依關(guān)系，以達(dá)到生態(tài)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和生態(tài)的良性循環(huán)三、推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的科技進(jìn)步，為周邊農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)起到示范作用；四、根據(jù)某公司既定的蛋禽產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持以禽“一業(yè)為主，綜合發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方針，積極發(fā)展多品種生物種群共生，多層次利用的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)“多級(jí)轉(zhuǎn)換，良性循環(huán)”的高產(chǎn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)2優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；五、充分利用南口廖坑自然村四面環(huán)山、竹林連綿、樹(shù)木參天、鳥(niǎo)語(yǔ)花香之優(yōu)美的自然環(huán)境，建設(shè)集農(nóng)業(yè)科普、休閑觀光、健身娛樂(lè)、餐飲住宿為一體的生態(tài)莊園，與生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖區(qū)景點(diǎn)相互輝映，達(dá)到人與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人口的急劇增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境不斷惡化，資源短缺矛盾日益突出，一些地區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境污染相當(dāng)嚴(yán)重，已經(jīng)成為制約農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 “公司＋農(nóng)戶”主要解決最初農(nóng)產(chǎn)品賣(mài)難問(wèn)題；“公司＋基地＋農(nóng)戶”穩(wěn)定了企業(yè)與農(nóng)民對(duì)農(nóng)畜產(chǎn)品的供求關(guān)系；“公司＋合作組織＋農(nóng)戶”規(guī)范了企業(yè)與農(nóng)戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售等合理的經(jīng)濟(jì)利益。隨著市場(chǎng)全球化，國(guó)際貿(mào)易摩擦越來(lái)越頻繁，應(yīng)對(duì)國(guó)際貿(mào)易壁壘挑戰(zhàn)，千家萬(wàn)戶的農(nóng)民是無(wú)能為力的。從實(shí)施的效果來(lái)看，我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣 2022 年的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值和農(nóng)民人均收入平均年增長(zhǎng) ％、％和 ％，比全國(guó)平均水平高 、 和 個(gè)百分點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)施推廣有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的大幅度增長(zhǎng)。南口廖坑自然村有較豐富的自然資源，合理開(kāi)發(fā)資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的水生蔬菜茭白，葡萄園走廊帶，水產(chǎn)小龍蝦，水禽野鴨等立體種養(yǎng)殖的發(fā)展，南口村距離某城區(qū)較近，為大量生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)10的新鮮的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入某市場(chǎng)。南 口 隸 屬 某 鳳 崗 街 道 ， 距 某 城 關(guān) 僅 8 公 里 ， 距 際 口 “沙 —將 ”省 道 僅 公 里 ， 區(qū) 位 優(yōu) 勢(shì) 明 顯 ， 交 通 便 利 。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)13 種禽，蛋禽養(yǎng)殖區(qū)川坑 30 畝土地建設(shè) 萬(wàn)羽產(chǎn)蛋雞場(chǎng)，建設(shè) 11m72m 種雞產(chǎn)蛋舍 8 棟，11m72m 育雛舍 1 棟，16m 72m 育成舍 1 棟，8m40m 管理、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)用房 1 棟，合計(jì)總建筑面積為 9150 平方米，配套安裝 4 層式蛋雞籠 816 組。 水上樂(lè)園與蓄水池塘為下游種養(yǎng)殖業(yè)用水之需要，同時(shí)可增加休閑娛樂(lè)景點(diǎn)，在莊園前右下方建一座高 4m，底寬 9m，面寬 的欄水壩，蓄水面積約 15000 平方米，平均水深 2m，蓄水量 3 萬(wàn)立方米。 葡萄園走廊帶生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)15葡萄園走廊利用排水渠和新建道路兩側(cè)種植適合南方高溫高濕的葡萄品種，兩側(cè)行距寬度應(yīng)達(dá)到 以上，并用毛竹末梢搭建葡萄架以節(jié)省投資。在入園區(qū)門(mén)樓后設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，占地面積 2022 平方米。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容對(duì)降塵、溫度、干濕度變化要求不敏感，在現(xiàn)存自然環(huán)境下不需做大的環(huán)境改造工程，做好場(chǎng)區(qū)微觀環(huán)境規(guī)劃即可滿足經(jīng)營(yíng)要求。運(yùn)營(yíng)期間的保護(hù)措施（1）合理的安放垃圾桶，統(tǒng)一收集垃圾，定期處理。生產(chǎn)管理：需建立一整套的飼養(yǎng)、用藥、防疫、人員等管理制度及措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)24第六章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 企業(yè)組織本項(xiàng)目建設(shè)在某南口廖坑自然村，公司實(shí)行股東制。固定資產(chǎn)投資如下：產(chǎn)蛋雞場(chǎng)總投資：350 萬(wàn)元父母代蛋種雞場(chǎng)總投資：300 萬(wàn)元孵化廠 總投資：280 萬(wàn)元野鴨、大雁飼養(yǎng)區(qū) 總投資： 萬(wàn)元牧羊區(qū)總投資：30 萬(wàn)元水上樂(lè)園與蓄水池總投資：12 萬(wàn)元種養(yǎng)殖區(qū)a 茭白種植區(qū) 3 萬(wàn)元b 茭白＋小龍蝦立體養(yǎng)殖區(qū) 15 萬(wàn)元c 垂釣區(qū)、荷花池 5 萬(wàn)元生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)27d 桑樹(shù)園 5 萬(wàn)元e 牧草種植區(qū) 2 萬(wàn)元 f 建壩費(fèi)用 4 萬(wàn)元總投資：34 萬(wàn)元 葡萄園走廊帶總投資：7 萬(wàn)元園區(qū)道路拓寬改造a 南口村路口至園區(qū)入口道路拓寬 8 萬(wàn)元 b 園區(qū)道路拓寬修整 3 萬(wàn)元c 新建道路 3 萬(wàn)元 總投資：14 萬(wàn)元廢物處理區(qū)a 500 立方米軟體沼氣及附屬設(shè)施 15 萬(wàn)元b 生物有機(jī)肥車(chē)間 32 萬(wàn)元總投資：47 萬(wàn)元 門(mén)樓與停車(chē)場(chǎng)a 門(mén)樓 4 萬(wàn)元b 停車(chē)場(chǎng) 4 萬(wàn)元c 碑牌 1 萬(wàn)元 總投資：9 萬(wàn)元休閑莊園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)28a 建筑 65 萬(wàn)元b 室內(nèi)裝修 40 萬(wàn)元c 設(shè)備設(shè)施購(gòu)置 50 萬(wàn)元d 卵黃蛋白工廠 200 萬(wàn)元總投資： 355 萬(wàn)元1供電總投資：50 萬(wàn)元。公式計(jì)算：利潤(rùn)=5 元/千克10000 千克— 元/千克10000 千克生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃書(shū)31 = 萬(wàn)元山羊年出欄 1000 頭，每頭利潤(rùn) 1