【正文】 征和工期具體情況，我公司決定在從基礎到上部主體施工階段。 抓好質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗工作，使工程質(zhì)量達到招標文件要求，縮短檢修工期。 ，在外腳手架外側(cè)立面用采用防塵、防噪音密目安全網(wǎng)及彩條布圍閉。內(nèi)墻、梁底、樓板裝飾層拆除時，由于受高度限制，內(nèi)墻拆除前在室內(nèi)沿墻體走向搭設活動室腳手架平臺，腳手架上鋪滿腳手板，人工站于腳手板之上。 二、頂棚工程 吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板面層。面積較大的吊頂可以根據(jù)設計要求起拱，一般起拱1/200 左右。主龍骨調(diào)整是確保吊頂 質(zhì)量的關(guān)鍵，必須認真進行。紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時操作。 吊頂面的水平控制線應盡量拉出通直線，線要拉直，最好用尼龍線。平直控制線應從墻邊開始，先設置基準線，因為墻體往往不太平整，安裝面板應從基準線的位置進行。 熟悉圖紙，并向作業(yè)班組作詳細的技術(shù)交底。 龍骨安裝 在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處，要鋪填橡膠條或瀝青泡沫塑料條，再按規(guī)定間距用射釘（或用電鉆打眼塞膨脹螺栓）將沿地、沿頂龍骨固定于地面和頂面?，F(xiàn)場切割時只能從上端切斷，豎向龍骨接長可用 U 型龍骨套在 C 型龍骨的接縫處，用拉鉚釘或自攻螺絲固定。但隔墻為防火墻時，石膏板應豎向鋪設。如需對接時，應緊靠，但不得強壓就位。 2 用小刮刀把 WKF 接縫膩子嵌入板縫，板縫要嵌滿嵌實，與坡口刮平。 （ 二 ） 鋁塑板干掛幕墻 安裝 料及構(gòu)配件要求 a 塑板的品種、質(zhì)量、顏色、花型、線條應符合設計要求。連接件與主體結(jié)構(gòu)上的預埋件焊接固定，當主體結(jié)構(gòu)上沒有埋設預埋鐵件時，可在主體結(jié)構(gòu)上打孔安設膨脹螺栓與連接鐵件固定。 四 、 鋪裝 工程 材料要求 1）地磚的表面質(zhì)量 要求如下： 缺陷名稱 表面質(zhì)量 分層、開裂 不允許 裂紋 不超過對應邊長的 6% 斑點、氣泡、溶洞、落臟、磕碰、坯粉、麻面、疵火 距離板面 3m 處目測，缺陷不明顯 色差 距離板面 3m 處目測，色差不明顯 拋光板 漏磨 不明顯 漏拋 板邊漏拋允許長度≯ 1/3邊長，寬限 3mm 磨痕、磨劃 稍有 2）施工一般規(guī)定 A、地磚裝飾工程施工準備包括下列工作： 1）會審圖紙（含節(jié)點大樣圖），并編制施工組織設計； 2）材料按工程進度進場，并按有關(guān)規(guī)定送檢合格。 1）結(jié)合層與地磚應分段同時鋪砌，鋪砌時宜采用水泥砂漿或干鋪水泥灑水做粘結(jié)。 （ 5）彩色鋼彩板外觀不得有拖拉傷痕、色斑，表面膜層磨損、扭曲、污染、色差、翹角等現(xiàn)象。 （ 3）保持平穩(wěn)緩緩吊升，吊車作業(yè)范圍內(nèi)，非吊裝 人員不得靠近。 5mm。 c、屋脊蓋板及檐口泛水（含天溝），須鋪塞山型發(fā)泡 PE 封口條。 b、每日收工前需將屋面、地面、天溝上的殘屑雜物（如 PVC 布、鋼帶等）清理干凈。 合格，其過緊部分應加止水膠防水，其過松部分應重新鎖緊。膩子可自配或購買成品。 4）質(zhì)量要求 項次 項 目 質(zhì) 量 要 求 1 掉粉、起皮 不允許 2 漏刷、透底 不允許 3 反堿、咬底 不允許 4 流墜、疙瘩 不允許 5 顏色、刷紋 顏色一致、無砂眼、無刷紋 6 門窗燈具等 潔凈 七 、門窗工程 實木門安裝方案 一）、作業(yè)條件： 1 實木門框進入現(xiàn)場必須檢查驗收。如必須先安裝時，應注意對成品的保護，防止碰撞和污染。 8 彈線安裝實木門框扇：應考慮抹灰財經(jīng)厚度，并根據(jù)實木門尺寸、標高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線，有帖臉的實木門立框時，應與 抹灰面齊平；有預制水磨石窗臺板的窗，應注意粉筆臺板的出墻尺寸，以確定立框位置；用木楔將框臨時固定于窗洞內(nèi)，為保證相隔窗框的平直，應在窗框下邊拉小線找直，再用吊墜校正垂直度。 五金安裝應符合設計圖紙的要求，不得遺漏，一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為 95～ 100cm，插銷應在拉手下面。 b) 防火門的開啟方向必須為疏散方向。 h) 不能用鐵錘校對敲打門框，門框不能側(cè)邊、變形，應保持內(nèi)外平整。 ② 電器，燈具的相線應經(jīng)開關(guān)控制。如果是獨芯導線，也可將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊。 4 安裝開關(guān)、插座準備： 先將盒內(nèi)甩出的導線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。 第二節(jié) 安裝 工程 一、電氣安裝 （一）、開關(guān)插座安裝工程 1 工藝流程： 清理→ 結(jié)線→ 安裝 2 清理：用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。 f) 安裝后門框與墻體之間必須澆灌水泥砂漿，并養(yǎng)護 24 小時以上方可正常使用。 ，并裝設閉門器和順序器等（常閉的防火門除外）。 安裝對開扇時，應將門扇的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的裁口深 度。 7 樣板施工：窗扇根據(jù)圖紙要求安裝到窗框上，對窗扇的質(zhì)量，按驗評標準檢查縫隙大小，五金安裝位置、尺寸、型號，以及牢固性，符合標準要求后做為樣板。 5 門框的安裝應符合圖紙要求的型號及尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向，安裝高度應按室內(nèi) 50cm 的平線控制。第二遍乳膠漆應比第一遍稠，施工方法與第一遍同。 色漆開桶時表面稍有薄層油料或稀釋劑，經(jīng)攪拌后應能充分均勻，顏色一致，無結(jié)皮、變稠、沉淀、結(jié)塊和變色等現(xiàn)象。 c、屋面須做縱向（排立向）搭接時，疊接長度應在 15 公分以上，止水膠依設計圖施作，其搭接位置應該在衍條位置上（墻面疊接長應在 10 公分以上，擱置于衍條上）。 e、如最后所?？臻g大于板寬一半時，則以固定座固定板片，其超出部分裁除。 （ 2）收邊 a、屋面（含雨蓬）收邊料搭接處，須以鋁拉釘固定及止水膠防水。 彈線：檁條支承點應按設計要求的支承點位置固定，為此支承點應用線劃出，經(jīng)檁條安裝定位，按檁條布置圖驗收。 （ 2）材料吊運至屋架時，吊桿上系住彩色鋼板之垂直系帶間距不得大于 6公尺，兩端須加斜向吊帶，以防止滑落。 （ 3）檢驗各式收邊料規(guī)格、尺寸、厚度。 施工工藝流程 基層清理 彈線 試排 試樣 掃漿 鋪水泥砂漿結(jié)合層 鋪板縫 擦縫 養(yǎng)護 打蠟 成品保護 施工工藝及操作要點 1）結(jié)合層施工應符合下列規(guī)定： A、采用水泥砂漿結(jié)合層時，水泥砂的體積比宜取 1： 41： 6，并應灑水干拌均勻。 d 外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護角保護，其他工種操作時不得劃傷面漆和碰壞板材。 b 放線： 放線工作根據(jù)土建實際的中心線及標高點進行；飾面的設計以建筑物的軸線為依據(jù)鋁塑板骨架由橫豎件組成，先彈好豎向桿件的位置線，然后再將豎向桿件的錨固點確定。 2 當設計要求作金屬護角條時，按設計要求的部位、高度，先刮一層膩子，隨即用鍍鋅釘固定金屬護角條，并用膩子刮平。一般做平縫較多，可按以下程序處理： 1 紙面石膏板安裝時，其接縫處應適當留縫（一般 3~6mm），并必須坡口與坡口相接。釘帽應刷防銹漆涂料。節(jié)點的龍骨應按設計要求適當增設，罩面板的接縫應在龍骨上。 將預先切裁好長度的豎向龍骨推向橫向沿頂、沿地龍骨之內(nèi)。按設計要求，結(jié)合罩面板的長 、寬分檔，以確定豎向龍骨、橫撐及附加龍骨的位置。 室內(nèi)彈出 +50cm 標高線。對 輕微彎曲的龍骨和面板等材料要進行校正后才能使用。 標高線的水平控制 基準點和標高尺寸要準確。自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以 1015mm 為宜，切割的板邊以 1520mm 為宜，釘距以 150170mm 為宜。先將主龍骨與吊桿連接固定，與吊桿固定時，應用雙螺帽在螺桿穿過部位上下固定。確定吊頂標高，在墻面和柱面上，按吊頂高度要求彈出標高線。門窗扇拆除完畢后，將門窗框與墻體連接處沿豎直方向用手錘鑿出 100mm 寬（即填塞部分），取出門窗框固定連接件，將門窗框整體卸掉，在進行解體歸堆。拆除順序為先拆除吊頂飾面板，然后拆除次龍骨、主龍骨，最后拆除金屬吊桿。 《室內(nèi)裝飾裝修拆除方案》的理解，并對拆除施工操作人員進行詳細安全、技術(shù)交底，使操作工人對圖紙和規(guī)范要求、施工準備、施工方法和措施、注意事項有詳細了解。 做好施工圖紙審查及材料預算工作，抓緊抓好施工測量、工地運輸、基礎施工等補充作業(yè)指導書面的編制工作，編寫好各工序施工工藝措施和方案。 （四）在不影響建筑使用功能，不增加建設單位投資的原則下，根據(jù)工期目標和實際施工情況，會同設計、甲方、監(jiān)理一道， 采取靈活、可行的技術(shù)措施，及時解決施工中的各種技術(shù)問題。目標管理基本內(nèi)容 二、周密的施工進度計劃安排 （一）我公司已制定了各單項建 筑的施工進度網(wǎng)絡和總的施工進度網(wǎng)絡圖，工程施工中將以此為基礎，編制好每日的進度計劃。項目資金使用過程中，公司財務部對項目資金情況進行定期檢查審核，以確保資金使用過程受控。設備質(zhì)保期按設備生產(chǎn)廠家質(zhì)保期進行質(zhì)保。 4. 安裝驗收 安裝驗收是我公司和施工單位共同對設備安裝工程根據(jù)有關(guān)的設備安裝技術(shù)指標進行驗收。 三、材料的采購 在合同簽訂以后的 28 天之內(nèi)，其本工程所有的采購材料種類、名稱、規(guī)格和數(shù)量都向監(jiān)理工程師提交一份采購計劃。 第三節(jié) 材料組織、采購計劃 一、材料供應計劃 項目部設置材料組，由項目經(jīng)理負責，材料專業(yè)工程師組織實施，保證本工程各種材料的供應，以保證工期的實施。 三、施 工機械設備的保養(yǎng)與維護 機械專門操作人員應定期和不定期按十字作業(yè)法對機械保養(yǎng)。 按照設計圖紙和規(guī)范要求，凡能提前工作盡量提前，工種配合施工見縫插針，以保證工程進度。 第五章 資源配備計劃 第一節(jié) 勞動力安排計劃 一、勞動力的準備 （一）勞動力的組織 對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員。 5．充分配合現(xiàn)場各方人員，兼顧各方利益，同時強化治安防范工作，保證整個施工期有條不紊地進行。 5．提出詳細的材料、設備、勞動力等計劃。 二、工程施工目標 1．質(zhì)量要求：質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行相關(guān)驗收標準，驗收合格 。努力把質(zhì)量上的可靠性，技術(shù)上的先進性，經(jīng)濟上的合理性融合在一起，把企業(yè)傳統(tǒng)的施工工藝與新技術(shù)融為一體，在工程上開展技術(shù)革新，既保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)，又豐富和完善了公司的技術(shù)保證體系。做到人人職責明確、目標清楚，并定期考核，督促落實。為此，在資金管理上，必須保證專款專用，勵行節(jié)約，搞好成本控制，確保工程的順利實施。 1合同范圍以外的要求，均愿意與業(yè)主協(xié)商。 工程按合同工作范圍、技術(shù)規(guī)范、圖紙要求及進場后交給監(jiān)理工程師批準的施工組織計劃進行實施。 第四節(jié) 工程管理與協(xié)調(diào) 一、合同管理 嚴格執(zhí)行合同中有關(guān)期限的規(guī)定。 收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術(shù)文件進行分類、登錄、歸檔。 對各勞務層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。在材料總計劃中，主材 應按部位編制，耗材按工程編制。做好現(xiàn)場材料的堆放、保管工作。 7．負責例外放行物 的標識和記錄。 8．按時填寫各種有關(guān)施工原始記錄、隱蔽工程檢查記錄和工程日志，做到準確無誤 。 9．完成領(lǐng)導交辦的其它工作。 2．貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的方針、政策。 3．負責制定施工方案、編制施工方案組織設計，并向有關(guān)技術(shù)人員進行交底。 6．搞好施工現(xiàn)場管理和精神文明建設，關(guān)心職工生活，確保安全生產(chǎn)，抓好消防保衛(wèi)，保障職工人身、財產(chǎn)的安全。 經(jīng)理部下設五部，即：工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、合約成控部，物資部、綜合部，各部人員根據(jù)工程實際需要進行配置，明確責任、各負其責。 第二節(jié) 引用法律和法規(guī) 成都天府新區(qū)華陽街道辦事處一心社區(qū)黨群服務中心大樓裝修工程 施工設計圖； 成 都天府新區(qū)華陽街道辦事處一心社區(qū)黨群服務中心大樓裝修工程 現(xiàn)場實地踏勘情況； 國家現(xiàn)行的有關(guān)市政工程施工及驗收規(guī)范、操作技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量檢驗評定標準； 《建筑 安裝 工程施工及驗收規(guī)范 》 《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 《工程測量規(guī)范》 第三章 施工組織機構(gòu) 第一節(jié) 組織機構(gòu)建立的原則 適應施工項目的一次性特點，使項目的資源配置需求可以進行動態(tài)的優(yōu)化組合，能連續(xù)，均衡地施工。 建設地點： 成都天府新區(qū)華陽街道辦事處一心社區(qū) 建設資金來源：財政資金 計劃工期： 90 日歷天 第二章 編制依據(jù)與引用規(guī)范 第一節(jié) 編制依據(jù) 遵守合同文件各項條款要求，全面響應 合同文件，認真貫徹業(yè)主或監(jiān)理工程師的指示、指令和要求。 組織形式有利于項目經(jīng)理的指揮和企業(yè)對項目經(jīng)理部的管理，二者兼顧。 3．遵守國家和地方政府的政策法規(guī)，執(zhí)行公司的規(guī)章制度和指令。 8．完成公司交辦的其他工作。 6．負責整理變更設計報告、索賠意向報告及索賠資料。確保所有進入工地人員必須戴上安全帽和不穿拖鞋、高跟鞋