【正文】 港70公里，沈陽桃仙兩大國際機(jī)場180公里，地理位置優(yōu)越，交通方便快捷。開發(fā)6個(gè)各具特色的生態(tài)觀光項(xiàng)目，項(xiàng)目主體功能見下圖：項(xiàng)目主體功能見下圖夏泳冬滑甜水湖捕魚垂釣游艇觀湖景朝拜海云寺景區(qū)旅游明珠島朝拜龍王廟鳥島觀景蘆葦蕩探險(xiǎn)灘涂濕地濕地觀光坑塘垂釣藥 浴果 浴露天連環(huán)浴花瓣浴親親浴 推拿按摩理療浴泰磁療足 療體驗(yàn)自然溫泉兒童戲水池嬉 水水 床 漩渦池 水 療溫泉水療瑜伽館放牧揀蛋生態(tài)畜禽摸魚抓蟹狩獵野兔觀光農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)果菜采摘瓜地聊天住 宿 餐 飲生態(tài)驛館娛 樂 休 閑商 務(wù) 論 壇特色驛館知青驛館回憶知青生活促進(jìn)經(jīng)濟(jì)交流品味生態(tài)食品莊園驛館體驗(yàn)自然生態(tài)鮮族歌舞、美食種禽交易種畜交易農(nóng)產(chǎn)品交易中心籽種交易生態(tài)肉禽蛋保鮮生態(tài)果菜保鮮生態(tài)稻玉米北站經(jīng)濟(jì)帶路邊景觀高鐵盤錦北站以最核心的資源打造最頂級的項(xiàng)目，六位一體，打造甜水湖自然觀光生態(tài)小鎮(zhèn)。第二步：健全景區(qū)總體休閑度假功能在對應(yīng)明珠島右岸規(guī)劃2km200m休閑度假功能服務(wù)區(qū)，中心布置廣場5,000㎡、內(nèi)置標(biāo)志性雕塑一幅。、特色定位以自然生態(tài)觀光為主題，以地?zé)釡厝獮樘厣?，以生態(tài)食品休閑度假為品牌。距秦沈高鐵**北站1km。改擴(kuò)建海云寺廟，三層殿院一座鎮(zhèn)廟寶塔，島上通圍堤修棧橋2座。湖左、上側(cè)島嶼設(shè)置釣魚臺，可容納百人垂釣。夏泳冬滑，岸邊設(shè)置捕魚碼頭一座讓游人盡享湖水捕魚的樂趣。泡池區(qū)用假山石頭和熱帶雨林植物做景觀裝飾。水上瑜伽特別適合老年人健身，但溫泉的水溫不能太熱?！琵埑墙ㄖ娣e3,000m2,6層框架結(jié)構(gòu)，特設(shè)豪華VIP房、麻將房、多功能商務(wù)房，供客享用中西日韓式特色美食之餐飲區(qū)、自助健康水果吧、自助飲料吧，迷你私人影吧、網(wǎng)吧、英式桌球、開放式多功能電影廳、氧氣吧、露天休息吧、聊天區(qū)、模擬游戲機(jī)、跳舞機(jī)、塔羅牌（Tarrot）、V5等等個(gè)性化的娛樂空間，吃喝玩樂盡在其中，項(xiàng)目占地1公頃。種子選擇抗病力強(qiáng)、耐有機(jī)肥、營養(yǎng)價(jià)值高口感好產(chǎn)量較高的品種。生態(tài)養(yǎng)豬場：年養(yǎng)成豬2萬頭，選擇夏洛克、長白品種，占地80畝，建筑面積4萬m2。可見生態(tài)保鮮食品的價(jià)值是相當(dāng)可觀的。通訊信息網(wǎng)絡(luò)由甜水電訊支局提供，容量可滿足區(qū)內(nèi)使用。環(huán)境噪音環(huán)境噪聲分貝五類地區(qū)，要求全面達(dá)到國家GB309693標(biāo)準(zhǔn)中二類地區(qū)二類標(biāo)準(zhǔn)（晝夜40～45dB,夜間35～40dB）固體廢棄物生活垃圾無害化處理率大于95%，主要有害廢棄物無害化處理率達(dá)到100%生態(tài)保護(hù)覆蓋率100%。固體廢棄物生活固體廢棄物包括生活垃圾和畜禽糞便，目前均為有效處理（全部用于生產(chǎn)生態(tài)有機(jī)肥）。項(xiàng)目建成后污染分析⑴廢氣景區(qū)建成后廢氣主要有飯店廚間煙氣和車輛尾氣，廢氣污染物主要有煙塵、SO2和油煙等。廢氣治理該項(xiàng)目采用地?zé)岵膳?，養(yǎng)殖場的畜禽糞便通過噴灑EMP生物處理液把惡臭強(qiáng)度控制在10～20之間（50m之內(nèi)）。噪聲污染整治合理調(diào)整交通設(shè)施布局，科學(xué)組織路網(wǎng)系統(tǒng)，提高道路的質(zhì)量等級，解決車輛的疏散問題，減低道路的車輛密度，有效地分流區(qū)內(nèi)、外部和過境交通，降低交通噪聲。主要設(shè)計(jì)原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。增強(qiáng)消防意識，積極推進(jìn)消防工作社會(huì)化，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。消火栓距路邊不應(yīng)超過2m，距房屋外墻不宜小于5m。加強(qiáng)水土保持，充分考慮洪水等自然災(zāi)害對景區(qū)的影響；充分重視天文潮、風(fēng)暴潮對景區(qū)的影響，保證游客安全。消防供水消火栓設(shè)置：管網(wǎng)上布置地下式室外消火栓。遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以全面安排、有利生產(chǎn)、保障安全為出發(fā)點(diǎn)，做好園區(qū)防火規(guī)劃和滅火設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。節(jié)水措施項(xiàng)目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，耗水量較小，在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，采取以下節(jié)水措施：⑴在基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中，注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。集中污水處理，積極推行清潔生產(chǎn)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)廢水減量化；促進(jìn)廢水循環(huán)利用和綜合利用，實(shí)現(xiàn)廢水資源化；加大投入，加快廢水資源化和處理設(shè)施建設(shè)；進(jìn)水水質(zhì)和達(dá)標(biāo)污水管網(wǎng)入網(wǎng)水質(zhì)兩級在線IC卡智能檢測；組織污染事故調(diào)查組，制定污染賠償制度；進(jìn)區(qū)項(xiàng)目要完善環(huán)保檢測制度。建設(shè)污水統(tǒng)一排放體制，生活污水處理率達(dá)到100%。揚(yáng)塵嚴(yán)重時(shí)實(shí)行灑水作業(yè)，汽車駛出工地要對輪胎進(jìn)行清洗，防止泥土帶入觀光區(qū)。清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作過程中產(chǎn)生的塵埃排放物，會(huì)在短期內(nèi)大大影響當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量。 水環(huán)境質(zhì)量甜水湖水域來自上游大伙房水庫水質(zhì)無污染?？諝赓|(zhì)量環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國家GB30951996一類地區(qū)中的二級標(biāo)準(zhǔn)。畜禽場的污水和區(qū)內(nèi)的生活污水經(jīng)排水管道收集到北站污水廠，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排到排水總干。讓人們反季吃到新鮮的糧食、水果和蔬菜。 生態(tài)養(yǎng)雞場：年養(yǎng)成雞50萬只，選擇三黃雞種，占地197畝，2批/年。占地2公頃，建筑面積15,000m2。知青回訪驛館： 恢復(fù)南鍋青年?duì)I舊貌，增設(shè)老知青回訪館驛，青年?duì)I分3個(gè)連隊(duì)，每個(gè)連隊(duì)一棟宿舍一頭做食堂，同時(shí)設(shè)有青年活動(dòng)俱樂部，均為一層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積720m2；驛館為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1,200m2,內(nèi)收展當(dāng)年老知青生活回顧、現(xiàn)在老知青天各一方的成長在線及名人軼事……。有溫泉作為載體，濕地環(huán)境為依托，水上瑜伽可以一年四季開展。以文化和休閑娛樂為特色的第四代產(chǎn)品逐漸深入人心，發(fā)展?jié)摿Υ?。通北站、?05國道、圍堤、廣場、㎡，繞湖游配備電動(dòng)車10臺；右岸功能服務(wù)區(qū)景觀建筑構(gòu)物：景區(qū)牌樓一座；景區(qū)廣場5,000㎡（含標(biāo)志性雕塑一幅）；布置帶狀公園2,00020m面積40,000m2，構(gòu)筑長廊200m記錄當(dāng)年水庫建設(shè)、海云寺景觀神奇?zhèn)髡f、甜水地區(qū)名人軼事，構(gòu)筑涼亭10個(gè)。水庫面積538公頃，水容積1,200萬m3，可養(yǎng)魚3,000萬尾?？康?0m布置帶狀公園種植花草喬木、布置長廊、涼亭及健身器材。（1）氣溫：℃℃冬季最低平均氣溫－℃℃（2）風(fēng)向、主導(dǎo)風(fēng)向：冬季東北北（NNE）夏季西南南（SSW）風(fēng)速：最大（地面上10m處10min統(tǒng)計(jì)數(shù)字）平均風(fēng)速：標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)載：70kg/m2（3）降雨量：5分鐘最大降雨量13mm（4）降雪量：最大降雪厚度150mm雪荷載：35 kg/m2（5）濕度：年最熱月份平均相對濕度82%年最冷月份平均相對濕度54%%（6）氣壓：年平均大氣壓1,最大氣壓1,根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)資料記載，土壤結(jié)構(gòu)為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為110~130Mpa，～。主客戶群定位：本市及鄰市經(jīng)銷商，**本地及三大城市板塊中商務(wù)、會(huì)議及培訓(xùn)等消費(fèi)市場，及商務(wù)度假市場。⑸恢復(fù)“龍泉”水井、不干溝“海眼”原貌，配以傳奇標(biāo)識，讓游人知曉“龍泉水不干”、“海眼通龍宮”、“廟隨水漲”的傳奇故事⑹改造湖面島嶼：明珠島周邊的三個(gè)孤島改造為花鳥島；湖右側(cè)島嶼改造為游艇和游船碼頭，能停泊游艇20艘、游船30艘；湖左側(cè)和葫蘆頭二島嶼改造為釣魚島，可供百人垂釣。為生態(tài)旅游提供了溫泉祛病、保健洗浴資源。該項(xiàng)目以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、提高經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量、提高產(chǎn)業(yè)層次為目的；以增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集約能力，建立以市場為導(dǎo)向的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?！盃I（口）盤（錦）”地區(qū)基礎(chǔ)市場，以商務(wù)、休閑和房地產(chǎn)等市場消費(fèi)為主；遼中城市群及東北周邊地區(qū)是核心市場，以假日休閑、會(huì)議培訓(xùn)、休閑度假等市場消費(fèi)為主；京津唐地區(qū)是拓展市場，以休閑度假及度假房產(chǎn)等市場消費(fèi)為主，從而形成多元消費(fèi)市場的組合。**擁有兩大壟斷性稀缺資源，世界罕見的“紅海灘”奇觀和亞洲面積最大、生態(tài)系統(tǒng)保存最完整的濕地。該項(xiàng)目地處**北站經(jīng)濟(jì)帶、北三角洲末端和錦州市溝幫子接壤，項(xiàng)目區(qū)的葦田毗連羊圈子葦場。調(diào)查結(jié)果表明，**市國內(nèi)旅游者中2544歲年齡組游客占絕對優(yōu)勢，占到76％；4564歲和1524歲，%%；而14歲以下和65歲以上的游客比重很小，這與我國大部分旅游區(qū)旅游市場年齡結(jié)構(gòu)相似。**市2007～2009`年接待旅游者3,，%，**市的居民占12%，省內(nèi)各市占32%，京津地區(qū)的占38%，%。2009年**市接待旅游人數(shù)1,。**緊鄰遼寧中部城市群，以京沈、沈大、濱海、盤海營高速公路和京哈鐵路，與京哈連接的大、營、盤、溝線等為主干的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。體驗(yàn)農(nóng)家小院生活，就地觀、采、釣、宰購就地加工和帶走，篝火晚宴、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光生態(tài)放牧圍獵野兔又是度假旅游的一大特色。第三代溫泉旅游產(chǎn)品消費(fèi)者則主要是商務(wù)和公務(wù)游客。血緣相通，景觀相異，有利于**市以獨(dú)特生態(tài)旅游產(chǎn)品吸引該市場的濕地避暑休閑度假消費(fèi)群體，濕地生態(tài)觀光消費(fèi)群體，濕地觀鳥專項(xiàng)旅游消費(fèi)群體，商務(wù)考察與經(jīng)貿(mào)會(huì)展旅游消費(fèi)群體等。2001年，兩國分別名列中國旅游客源大國前兩位；2002年繼續(xù)保持了20%以上的客源增長率。三級市場: 東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市。一級國內(nèi)市場是中國傳統(tǒng)的重工業(yè)基地，又是目前國內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)城市經(jīng)濟(jì)圈之一，具有大密度的工礦企業(yè)和從業(yè)人口。第一代（洗?。诙ǒ燄B(yǎng)）——第三代（戲水）——第四代（多元化）。甜水湖自然生態(tài)保護(hù)區(qū)特殊的地質(zhì)構(gòu)造、集濕地植被、鳥類棲息地、灘涂、荒草地、茂密的樹林、廣袤的蘆葦、河流、島嶼、灘涂、沼澤、水庫和古文物，構(gòu)成了別具特色的北國濱海河川濕地自然景觀。甜水湖亦稱青年水庫，是遼寧省較大的平原水庫之一，位于西沙河右畔，距**北站1km、庫區(qū)圍堤高7m、壩頂寬4m，水域面積8065畝。，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。　　***2009年新招商引進(jìn)投資超千萬大型企業(yè) 17家，總投資近3億元，開工建設(shè)8家、建成投產(chǎn)9家，項(xiàng)目儲(chǔ)備13個(gè)。每個(gè)旅游俱樂部都是以自然觀光、旅游度假、娛樂運(yùn)動(dòng)等為主題。岸邊坑塘星羅棋布，8,065畝湖面平均水深2m，是生態(tài)衍生魚蝦蟹的天然場所。 各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和收入指標(biāo)根據(jù)對**市旅游業(yè)“十五”、“十一五”期間旅游接待與收入歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分析，應(yīng)用時(shí)間序列預(yù)測法計(jì)算，并依據(jù)本市旅游資源與市場匹配程度作適當(dāng)調(diào)整，預(yù)計(jì)**市旅游業(yè)各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和旅游收入指標(biāo)見下表表12 各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和旅游收入 單位：萬人次； ￥億元年 份旅游接待（萬人次）GDP平均增長旅游總收入平均增長國內(nèi)海外總數(shù)國內(nèi)海外（萬美元）總收入2008年 980 763828基期2009年1451％5401117%2010年1710172250％116522950%2015年34203444100％23210458127100%2020年598542602775％4061830175％甜水湖生態(tài)旅游度假村具有高品位的地理人文景觀資源，兼有水域風(fēng)光和生物多樣化的特點(diǎn)。近年來生態(tài)旅游度假村，這一商業(yè)模式取得了長足的發(fā)展。***共有土地面積98平方公里。溫泉中富含多種有益健康的微量元素，對人體的多種疾病有良好療養(yǎng)功效。***境內(nèi)的青年水庫是**第三大平原水庫，面積為8,065畝，環(huán)周為10公里，庫容1,200萬m3。位于東經(jīng)121176?！哆|寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》中指出，“**要依托石油、濕地等資源優(yōu)勢，推進(jìn)資源型城市轉(zhuǎn)型，加快發(fā)展特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建成具有北方水鄉(xiāng)特色的石化城和環(huán)境宜居的濱海新城”。隨著遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)開放上升為國家戰(zhàn)略，**依托彌足珍貴的濱海濕地資源，已華麗轉(zhuǎn)身，面向大海，全面開啟了揚(yáng)帆遠(yuǎn)航的新征程。***位于盤山縣西北部，北鄰錦州市溝幫子經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和趙屯鎮(zhèn)，西南部與羊圈子葦場毗連，東隔西沙河與胡家鎮(zhèn)相鄰。全鄉(xiāng)共有居民4,304戶，共14,538人，其中有三個(gè)朝鮮族村，人口為1,644人；滿、回、錫伯族不足50人。地下蘊(yùn)藏著豐富的優(yōu)質(zhì)地?zé)釡厝Y源，距地表約1,800米，水質(zhì)優(yōu)良，含氯化鈉、氧化鈣及氯化氟等多種有益礦物質(zhì)及微量元素，常年水溫42℃，出水量大約（4,000立方米/小時(shí)）。地面有三萬多畝坑塘，水質(zhì)肥沃，餌料充足，是繁殖魚、蝦、貝類、蟹的天然淡水養(yǎng)殖場。廣袤遼闊的三角洲在自然界中無聲的記錄著***日新月異的變化，好風(fēng)憑借力，送我上青云。境內(nèi)的西沙河、張家溝、鴨子河、月牙河自北向南流歸遼河入渤海，甜水湖地處四條河流下游。綜觀中外旅游特色景點(diǎn)已經(jīng)成為集自然生態(tài)觀光、精品購物、餐飲、娛樂、水上運(yùn)動(dòng)于一體的風(fēng)景如畫的旅游基地。累計(jì)建設(shè)投資千萬元以上項(xiàng)目837個(gè)，竣工投產(chǎn)487個(gè)，%%，國家資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)工作取得重大進(jìn)展。、節(jié)省人、財(cái)、物。第二章 市場需求及預(yù)測