【正文】 注明位置、尺寸、標(biāo)高。；，其土層性質(zhì)，地下水情況，地基承載能力特征值；，以及有關(guān)的施工要求等；，遇到特殊情況的處理措施；；，沉降觀測的要求及測點(diǎn)的布置交代清楚；，后澆帶的位置、后澆的時(shí)間、施工要求、混凝土的質(zhì)量等交代清楚；，如護(hù)壁構(gòu)造、最后三陣每陣貫入度、靜壓樁終壓值、樁端擴(kuò)大頭等；，應(yīng)注明檢測的方法；，應(yīng)注明試樁的方法；，灌注樁的成孔要求。 樁基、承臺梁、承臺板的尺寸、配筋、標(biāo)高等；，配筋數(shù)量，樁插入承臺的構(gòu)造要求。 墻柱定位圖 墻柱定位圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容有：軸線的定位關(guān)系、各墻柱的尺寸、定位、編號等。,包括排水管、衛(wèi)生間通風(fēng)井、廚房通風(fēng)井、出屋面消防管、水箱穿屋面管線。、變截面處的鋼筋的錨固、搭接交代清楚，符合構(gòu)造要求。，其深度要求應(yīng)視承接制作任務(wù)的鋼結(jié)構(gòu)廠家的條件而定。 水源：應(yīng)說明市政給水管網(wǎng)情況及給水引入方式。 主要設(shè)備及材料表 列出主要設(shè)備及材料的規(guī)格、型號及數(shù)量。 繪出設(shè)備基礎(chǔ)外框、管道平面位置、管徑、標(biāo)出設(shè)備編號、閥門及管件位置。、管道平面位置、管徑、標(biāo)高。應(yīng)列明圖號、圖紙名稱和圖幅，先列新繪制圖紙，后列所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集的編號、名稱和頁次，圖紙以1圖為主要出圖圖幅。 對采取新技術(shù)、新材料的作法說明。 平面圖 繪制地下室各層平面圖、首層、裙房、標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及屋頂平面圖，有架空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的住宅還應(yīng)增加架空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面圖。 繪出風(fēng)管、管道、風(fēng)口、風(fēng)閥、設(shè)備等與建筑梁、板、柱及地面的關(guān)系尺寸。 根據(jù)需要提供其它大樣圖。 設(shè)計(jì)依據(jù): 應(yīng)列出所有涉及本工程設(shè)計(jì)依據(jù)性文件名稱及編號，包括上級部門批文，國家和地方規(guī)范、規(guī)定，甲方提供的有關(guān)資料。 說明防雷接地的級別和方式. 電話、寬帶系統(tǒng)：考慮單體建筑范圍內(nèi)的詳細(xì)設(shè)計(jì),說明入戶方式,線路敷設(shè)方式。（預(yù)留線管及線槽等通路設(shè)計(jì)由主體設(shè)計(jì)單位完成。 繪制電話、寬帶系統(tǒng)圖。 必須出屋面防雷接地布置、接地平面、設(shè)備接地點(diǎn)的平面布置圖。 施工圖均要蓋有設(shè)計(jì)院的《工程設(shè)計(jì)出圖專用章》；另外消防部門的圖紙須加蓋《防火自審小組審核專用章》，報(bào)人防部門的圖紙須加蓋《人防自審小組審核專用章》。6 簡單的管網(wǎng)，可直接將標(biāo)高標(biāo)注在總平面圖上，也可將管道高程表列在平面圖上，將管道的編號、管徑、地面標(biāo)高、管道標(biāo)高、坡度、井距等填入表內(nèi)。4 除繪制管道綜合平面圖外，還應(yīng)將給水、排水（雨水、污水）、燃?xì)?、電氣、智能化、電信、有線等總平面圖分開繪制，以便分發(fā)到各個(gè)不同的施工單位。 戶型單元平面圖（首層、標(biāo)準(zhǔn)層、屋頂）或大樣圖中必須表示以下設(shè)備和電氣部品布置:、飯廳、臥室、書房等及商鋪：空調(diào)插座、用電插座、照明開關(guān)、燈具、有線電視、電話、信息接口、配電箱、弱電箱、對講機(jī)；：用電插座、照明開關(guān)、燈具、抽油煙機(jī)、熱水器開關(guān)及電炊插座、冰箱插座； 洗手間：浴霸/排氣扇開關(guān)及插座、用電開關(guān)、燈具、洗衣機(jī)插座； 樓梯間：燈具、照明開關(guān)、電表； 。 標(biāo)出電氣、電信、有線電視、消防報(bào)警等各電氣系統(tǒng)設(shè)備安裝標(biāo)高及其與軸線的控制尺寸。電源引入方式。說明各子系統(tǒng)的概念設(shè)計(jì)。說明線路敷設(shè)方式。 不得指定廠家及品牌，對甲方指定的設(shè)備僅注明參考即可。大樣圖比例宜為1：50或1：30。 流程圖應(yīng)注明設(shè)備安裝位置、管道走向及各層各點(diǎn)風(fēng)閥風(fēng)口。 設(shè)置管溝的，還需繪制管溝斷面圖及主要節(jié)點(diǎn)（檢查井）平面大樣圖，標(biāo)注管道的平面位置、豎向標(biāo)高及敷設(shè)坡度。 采用的設(shè)備及材料說明。i. 暖通專業(yè)圖紙深度要求 基本要求暖通專業(yè)施工圖應(yīng)符合相關(guān)國家設(shè)計(jì)規(guī)范要求、各地地方標(biāo)準(zhǔn)及《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（建質(zhì)［2003］84號）對施工圖文件編制深度的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際工程需要，做以下補(bǔ)充和強(qiáng)調(diào)。 繪出設(shè)備及管道平面布置，注明設(shè)備及管道管徑、標(biāo)高、定位尺寸、立管位置，注 明設(shè)備位置及編號。 設(shè)計(jì)所采用的材料的品種、規(guī)格、型號等級等要求。 設(shè)計(jì)說明 工程概況：面積、高度、層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式，人防工程等級。對樓梯間處圈梁標(biāo)高與設(shè)備預(yù)留孔洞標(biāo)高作核對（也可根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)圖集繪制）。暗柱尺寸和暗柱詳圖一致；，應(yīng)包括各層墻和連梁的配筋，包括縱筋、箍筋、腰筋、拉結(jié)筋大小、暗柱尺寸、配筋、約束邊緣構(gòu)件長度，墻上洞口詳圖、梁上洞口加固詳圖；，不得后鑿。、底標(biāo)高，并進(jìn)行核對。人防部分的圖紙應(yīng)包括人防布置平面圖、人防頂板、底板平面圖、人防口部詳圖、人防構(gòu)件詳圖（人防臨空墻、人防樓梯、防倒塌棚架）、人防安裝配合、戰(zhàn)時(shí)封堵等要求。預(yù)留插筋在基礎(chǔ)內(nèi)的錨固長度應(yīng)注明；，其軸線關(guān)系，柱、墻尺寸，標(biāo)高、插筋與子項(xiàng)的詳圖一致；，當(dāng)僅用剖面表示時(shí)，鋼筋的錨固要求要交代 鋼筋混凝土筏基、箱基、地溝時(shí)，兩個(gè)方向的配筋都有交代，頂板有留洞時(shí)，洞口加筋符合要求；，其剖面號，剖視方向，截面尺寸與平面圖一致，沿高度方向的尺寸，標(biāo)高標(biāo)注準(zhǔn)確。 當(dāng)為樁基時(shí)：（包括樁定位、尺寸、編號、樁長）、樁承臺的編號、平面尺寸、標(biāo)高，還應(yīng)列出單樁承載力的大小；；，注明選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號、樁號；，采用靜壓時(shí)應(yīng)對壓樁是的終壓力交代清楚；對端承灌注樁樁端進(jìn)入硬持力層的最小深度要求交代清楚。當(dāng)基礎(chǔ)標(biāo)高不同時(shí)，標(biāo)出放坡示意圖；177。 需說明施工時(shí)特別注意的地方。 圖紙目錄 須按自然樓棟編排，每自然棟編一個(gè)獨(dú)立目錄。5) 豎向尺寸主要包括：層高、門窗（含玻璃幕墻）高度、窗臺高度、女兒墻或檐口高度、吊頂凈高、室外臺階或坡道高度、其他裝飾構(gòu)件或線腳的高度。2) 洗臉盆、花灑、浴盆、大便器定位。5) 空調(diào)冷媒管洞、配電箱、弱電箱預(yù)留洞口尺寸、定位，列表表示。因此。 1) 住宅人行出入口層平面（通常為首層）：表達(dá)平面分隔墻及門窗及軸線編號、室外臺階、無障礙設(shè)計(jì)、架空層布置、私家花園、室內(nèi)外絕對標(biāo)高；2) 道路：道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場）位置、道路寬度、地庫坡道、道路轉(zhuǎn)彎半徑及不同級別道路的交接。此圖可不隨外審施工圖同時(shí)出圖，但應(yīng)按招投標(biāo)計(jì)劃提前出圖1:50配件設(shè)施1:50應(yīng)隨外審施工圖同時(shí)出圖，但允許另行委托二次設(shè)計(jì)再做細(xì)化修改。，圖紙?jiān)儆行薷娜坑?jì)入設(shè)計(jì)變更（分項(xiàng)工程的二次深化設(shè)計(jì)不計(jì)）。施工圖出現(xiàn)的設(shè)計(jì)失誤，視事實(shí)造成的損失雙方協(xié)商。各專業(yè)的一致性：招標(biāo)前：乙方出圖前內(nèi)審，保證各專業(yè)的一致性，盡量減少因各專業(yè)未仔細(xì)校對而產(chǎn)生的變更?！袒虿糠衷趶S家的配合下由設(shè)計(jì)院完成，部分需由廠家二次設(shè)計(jì)完成3要保證乙方提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確性。11 本合同附件：本合同附件：本合同包含10個(gè)附件，為合同的補(bǔ)充內(nèi)容。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予乙方補(bǔ)償。乙方保留為宣傳公司所需使用該項(xiàng)目資料的權(quán)利。 全套施工圖設(shè)計(jì)圖紙16套，其中精裝本3套，平裝本13套；各專業(yè)電子文件光盤一份。 .約定以每周一次甲乙雙方現(xiàn)場例會為準(zhǔn)（或以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)），每月配合次數(shù)計(jì)4次，每次執(zhí)行時(shí)簽確認(rèn)文，未及時(shí)提供配合服務(wù)的情況按次扣減（）。 乙方的設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)部做法要做到準(zhǔn)確、完整并施工可行，本項(xiàng)目不同樓棟會有多處相同或類似設(shè)計(jì)效果要求，乙方應(yīng)組織安排統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；出圖標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 甲方須按合同條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)、以及經(jīng)甲方審批后因甲方變更返工而修改或因緩建而引致的增加工作所應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方有權(quán)從當(dāng)期付款中扣除。 乙方的施工圖條件圖應(yīng)將結(jié)構(gòu)的梁、柱、板布置簡圖提交甲方認(rèn)可；水電專業(yè)將電器開關(guān)、插座平面圖提交甲方認(rèn)可；水專業(yè)將戶型水平面圖（含水頭、立管布置）提交甲方認(rèn)可；暖專業(yè)將暖氣片布置圖提交甲方認(rèn)可，提交甲方后，甲方需在三日內(nèi)給予答復(fù)，之后進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。 為確保結(jié)構(gòu)的可實(shí)施性，以利于合理控制結(jié)構(gòu)成本,避免后期因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)問題而導(dǎo)致設(shè)計(jì)反復(fù)，乙方在方案設(shè)計(jì)單位統(tǒng)籌下在擴(kuò)初階段提前介入共同完成以下與結(jié)構(gòu)相關(guān)的設(shè)計(jì)工作： 為在結(jié)構(gòu)成本方面進(jìn)行有效監(jiān)控，乙方在擴(kuò)初階段提前介入,對方案設(shè)計(jì)單位提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明書及結(jié)構(gòu)梁板草圖等設(shè)計(jì)文件復(fù)核確認(rèn),確認(rèn)后作為施工圖設(shè)計(jì)要求及依據(jù)。 ，本工程竣工備案完成后三十日內(nèi)，施工配合費(fèi)累計(jì)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%，計(jì)人民幣 萬元。 乙方提交本項(xiàng)目所有建筑單體（包括配套設(shè)備房及構(gòu)筑物）全套終版施工圖及總圖管網(wǎng)綜合施工圖，深度達(dá)到國家深度規(guī)定及雙方約定要求（詳附件七），甲方確認(rèn)后三十日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 18％，計(jì)人民幣 萬元： 乙方提交本項(xiàng)目所有建筑單體（包括配套設(shè)備房及構(gòu)筑物）全套終版施工圖，甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 12％，計(jì)人民幣 萬元： 乙方完成本項(xiàng)目總圖管網(wǎng)綜合圖（），甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 2％，計(jì)人民幣 萬元： 施工圖深度：乙方全套施工圖圖紙深度達(dá)到雙方約定深度要求，甲方審查通過后三十日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 2 ％，計(jì)人民幣 萬元。 本合同簽訂后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金，為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總額的15%，計(jì)人民幣 萬元。 除引用標(biāo)準(zhǔn)圖集和甲方另行委托設(shè)計(jì)外，乙方所提供的設(shè)計(jì)圖紙不得甩項(xiàng)或留待甲方進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，乙方是甲方就合同約定設(shè)計(jì)范圍的最終承擔(dān)者。 景觀設(shè)計(jì)與建筑相矛盾的地方，以乙方為總協(xié)調(diào)，通過甲方組織的溝通會議，最終雙方圖紙一致。、。其中方案及建筑擴(kuò)初報(bào)批報(bào)建的電子資料準(zhǔn)備由甲方委托的方案設(shè)計(jì)單位完成,景觀報(bào)批報(bào)建的電子資料準(zhǔn)備由甲方委托的景觀設(shè)計(jì)單位完成： ：由乙方負(fù)責(zé)配合、協(xié)助夜景燈光設(shè)計(jì)單位及景觀公司完成。 總圖管線綜合設(shè)計(jì)。注：本合同“所有建筑單體”包括住宅、商業(yè)及配套、輔助用設(shè)備房及設(shè)施，其中輔助用設(shè)備房及設(shè)施包括：變電站、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵房（可設(shè)地下室）、景觀水處理機(jī)房（可設(shè)在綠地之下）、雨水回收處理設(shè)備（可設(shè)在綠地之下）、弱電機(jī)房（含消防控制室）、中水處理機(jī)房、煤氣調(diào)壓站等。，部分為6級人防人員掩蔽地下室,人防面積按“滿堂紅”設(shè)計(jì)。 統(tǒng)一整理本項(xiàng)目所有住宅單體的施工圖技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提交甲方確認(rèn)并作為本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 園林景觀方面，甲方擬聘請一園林景觀設(shè)計(jì)公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的園林景觀設(shè)計(jì)（不包括結(jié)構(gòu)、機(jī)電及構(gòu)造防水層設(shè)計(jì)，該部分內(nèi)容由乙方完成），乙方進(jìn)行本項(xiàng)目施工圖階段景觀設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)管理及設(shè)計(jì)配合： 乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目包括建筑定位（建筑為施工圖底層平面）、小院定位、室內(nèi)外標(biāo)高、消防道路、停車、出入口等總圖給景觀公司作為景觀施工圖設(shè)計(jì)的條件圖。各專業(yè)設(shè)計(jì)公司未具備成果時(shí)，應(yīng)先期按常規(guī)做法完成管線走向規(guī)劃，分項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)成果提供后，乙方需根據(jù)其成果進(jìn)行管線綜合，如需調(diào)整由甲方確定后要求各專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成修改調(diào)整。若由于總建筑面積調(diào)整，在正負(fù)3%以內(nèi)本部分設(shè)計(jì)費(fèi)（萬元）不變。 完成抗震報(bào)審,政府審查通過后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%，計(jì)人民幣 萬元。 施工圖質(zhì)量：乙方完成嚴(yán)格的施工圖內(nèi)審，確保各專業(yè)的一致性。 若甲方未在合同規(guī)定節(jié)點(diǎn)內(nèi)按時(shí)付款，每延誤一天，須向乙方支付該部分設(shè)計(jì)費(fèi)的日萬分之二違約金。擴(kuò)初設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)與方案設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)溝通、協(xié)作。 與本項(xiàng)目建筑單體相關(guān)聯(lián)的小區(qū)設(shè)備房均納入本次施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容中，其要求同施工圖設(shè)計(jì)要求，并在總圖報(bào)建圖中明確表示。 甲方有權(quán)審核各設(shè)備專業(yè)的非通用產(chǎn)品的規(guī)格、型號及產(chǎn)家。 設(shè)計(jì)過程中，乙方還有如下職責(zé)： 乙方須對設(shè)計(jì)的正確性全面負(fù)責(zé)。各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場配合要求提出后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如本人不能到場須委派相關(guān)專業(yè)人員。 施工期間所有設(shè)計(jì)變更單均由甲方發(fā)送至施工單位。 乙方提供的最終施工圖成果（藍(lán)圖）按樓棟出圖，有使用共用圖紙的情況時(shí)，應(yīng)保證每棟均為完整、獨(dú)立的成套施工圖。8 停建終止合同及緩建 停建當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程或乙方被通知無限期停止工作時(shí)，此工程則視為“停建”。雙方應(yīng)遵守訴訟過程中作出的任何訴訟和決定，必須執(zhí)行。附件九為《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》及《施工圖統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，其中《施工圖統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》由乙方統(tǒng)一整理，雙方討論確認(rèn)后由雙方簽