【正文】 工程量1 食堂樓梯改建 m 402 道路及廣場 m2 13003 混凝土道牙 m 504 室外綠化 m2 7005 室外給水 DN100 m 1006 室外污水 DN200 m 2007 室外中水 DN100 m 1008 室外消防管道 m 1009 室外消火栓 座 210 給水檢修閥井 座 511 污水檢修井 座 1712 環(huán)保化糞池 座 213 室外暖溝 m 65北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）31第六章 節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、消防一、節(jié)能、節(jié)水 為使本項(xiàng)目的建筑水平達(dá)到北京市節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)，做到合理利用能源和節(jié)約能源，擬采用以下節(jié)能措施：、保溫隔熱措施采用先進(jìn)方法，使建筑節(jié)能達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目地處三間房地區(qū)，周圍是居民小區(qū)?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)前期咨詢、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等項(xiàng)具體工作，將委托相關(guān)專業(yè)中介機(jī)構(gòu)配合完成。估算內(nèi)容見表 “項(xiàng)目總投資估算表” 。本項(xiàng)目總投資約為 5745 萬元。由其負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。三、消防 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建設(shè)中，應(yīng)充分考慮消防安全問題。，如洗手盆采用自動感應(yīng)式龍頭；廁所小便池采用紅外線控制節(jié)水器等。 五、室外工程本項(xiàng)目新建實(shí)訓(xùn)樓，需拆除現(xiàn)有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機(jī)房，面積共計(jì) 平方米，且占用現(xiàn)狀食堂南側(cè)道路，原道路上管線需要改移，所涉及的內(nèi)容見下表：室外拆除及改移工程序號 項(xiàng)目名稱 單位 工程量1 電纜改移 m 378 2 給水管改移 m 1263 排水管改移 m 126 4 室外暖溝改移 m 446 5 天然氣管線改移 m 1206 中水管線改移 m 1767 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)改移 m 1268 室外消火栓拆除 座 1 9 室外化糞池拆除 座 1 10 瀝青道路拆除 m2 200 11 地面鋪磚路面拆除 m2 500 北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）3012 房屋拆除工程 m2 根據(jù)學(xué)校統(tǒng)計(jì)，本次需伐移樹 1 顆雪松，胸徑為 25 厘米；移樹 7 顆國槐，胸徑為 10 厘米；砍伐楊樹 14 顆，胸徑為 40 厘米；砍伐泡桐 5 顆，胸徑為 40厘米。本此需將變壓器移至新建實(shí)訓(xùn)樓地下一層變配電室，然后從變配電室配出低壓電纜直埋供給其他建筑物。擬建實(shí)訓(xùn)樓附近供水管直徑 150 毫米，預(yù)留一個(gè) 100 毫米的出水口，距離約為 100 米，需經(jīng)擬建實(shí)訓(xùn)樓地下室（設(shè)水池及泵房）加壓以滿足本樓的生活用水。（3）屋頂設(shè)排煙風(fēng)機(jī)，各層走道排煙風(fēng)管經(jīng)排煙豎井與屋頂排煙風(fēng)機(jī)連接，當(dāng)任一排煙口動作時(shí)，屋頂排煙風(fēng)機(jī)自動開啟排煙。（3） 管材：本工程采暖系統(tǒng)管材 DN≤100mm 時(shí)采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接，DN100mm 時(shí)，采用無縫鋼管，焊接連接。: 北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）26（1）建筑物按熱水采暖設(shè)計(jì)，熱源由鍋爐房提供，供水溫度 95176。3)廢水排水經(jīng)室外廢水管道排至學(xué)校中水處理站，經(jīng)處理后供給校園中水使用。距離水泵接合器 25～40 范圍內(nèi)設(shè)室外消火栓。給水立管穿樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)套管。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)。（5）所有安裝高度低于 米的插座均采用安全型插座。電氣消防的各種器件均由承包商成套供貨并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。（3）聯(lián)動控制邏輯關(guān)系：A、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，聯(lián)動控制開啟該防火分區(qū)內(nèi)的排煙閥，排煙閥動作后應(yīng)啟動相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)，并接收其反饋信號；設(shè)在風(fēng)機(jī)入口處的防火閥在 280176。：（1）有線電視信號電纜從校區(qū)室外引進(jìn)，電視系統(tǒng)前端裝置設(shè)在一層傳達(dá)室內(nèi)，需做好防雷保護(hù)措施。應(yīng)急燈具管吊安裝時(shí)，吊裝部分應(yīng)穿金屬管保護(hù)，且外刷防火涂料。（1）本工程的照明光源主要采用熒光燈和節(jié)能燈，并采用電子式鎮(zhèn)流器（本工程內(nèi)所選用的鎮(zhèn)流器均應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)） ，保證燈具的功率因數(shù)大于 。本項(xiàng)目需將原變壓器移至新建實(shí)訓(xùn)樓地下一層變配電室，然后從變配電室配出低壓電纜直埋供給其他建筑物。樓梯均為直跑樓梯，位于主樓的中部及東部，便于縮短水平交通的距離，實(shí)現(xiàn)快捷交通。4）乘輪椅者開啟推拉門或平開門時(shí)，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于 的墻面寬度。、環(huán)保與低碳：設(shè)計(jì)上充分利用自然通風(fēng)、天然采光，以減少使用風(fēng)扇、空調(diào)及電燈的機(jī)率。地下一、二層層高度均為 米，首層層高為 米，二至十一層層高均為 米。：充分考慮使用功能的合理性，本工程地上 11 層，為教學(xué)實(shí)訓(xùn)用房，地下 2 層，為設(shè)備用房和儲藏室。地下一層：配電室、儲藏室等。地上三層：精密測量儀器展示室、水循環(huán)展示室、測量實(shí)訓(xùn)室、給排水綜合技能實(shí)訓(xùn)室。 （基底）3 建筑面積 m178。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則為：空間開闊、布局合理、功能完善、環(huán)境和諧、意識超前，突出“以人為本”的教育理念，與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代精神。目前學(xué)校建筑物總面積約為 萬平方米，占地面積約 38800平方米，容積率僅為 ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于控制值，還存在很大的擬建空間?，F(xiàn)有實(shí)訓(xùn)室建筑面積不能滿足國家教委、國家計(jì)委于 1987 年 3月 5 日發(fā)布的《全日制普通中等專業(yè)學(xué)校校舍規(guī)劃面積定額（實(shí)行） 》 （以下簡稱“定額” ）中的要求。三、交通組織分析本項(xiàng)目將拆除原有基建辦公樓、配電室、柴油發(fā)電機(jī)房，面積共計(jì) 平方米，新建實(shí)訓(xùn)樓一幢，建筑面積 12800 平方米，其中：地上面積為 10900平方米，地下面積為 1900 平方米，基底占地面積為 平方米。本項(xiàng)目雨水排入校區(qū)雨水總管，距離為 200 米，雨水經(jīng)總管匯集后，部分排入校區(qū)中水處理站，其余雨水排入校區(qū)南側(cè)朝陽路現(xiàn)有市政雨水干管。朝陽區(qū)內(nèi)河流總長度為151 公里，另有 110 條中、小排水溝，總長度 320 公里。四季分明，降水集中。隨著社會的發(fā)展，學(xué)校的建設(shè)發(fā)展也要和市場需求相適應(yīng)，不斷改進(jìn)和完善專業(yè)設(shè)施及辦學(xué)條件，培養(yǎng)高素質(zhì)適合市場需求的高技能學(xué)生?；緷M足首都經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展對中高級技能人才和高素質(zhì)勞動者的需求，實(shí)現(xiàn)職業(yè)教育的現(xiàn)代化” 。綜上所述，在首都加快世界城市建設(shè)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的階段，社會推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，迫切需要培養(yǎng)數(shù)量充足、結(jié)構(gòu)合理的應(yīng)用性、技能型人才。2. 本項(xiàng)目建設(shè)是培養(yǎng)技術(shù)性人才、服務(wù)性人才發(fā)展北京市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的需要隨著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在首都經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的作用日益明顯，目前仍存在較大的發(fā)展?jié)摿Α榱藢?shí)現(xiàn)服務(wù)首都水務(wù)的工作目標(biāo)，學(xué)校將加快擴(kuò)大水務(wù)培訓(xùn)項(xiàng)目、拓展培訓(xùn)領(lǐng)域的腳步，將學(xué)校逐步建設(shè)成為首都水務(wù)培訓(xùn)基地。校內(nèi)水力學(xué)、建筑材料等實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室僅能滿足演示性實(shí)驗(yàn)要求。學(xué)校通過與用人單位的溝通、對畢業(yè)生的跟蹤調(diào)查及學(xué)校各專業(yè)的市場調(diào)研了解到，社會對中職畢業(yè)生技能要求越來越高，應(yīng)基本達(dá)到畢業(yè)、上崗“零距離”的要求。完善職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生升學(xué)制度，拓寬學(xué)生繼續(xù)學(xué)習(xí)通道。開展職業(yè)技能競賽。職業(yè)教育將面向人人、面向社會，著力培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)道德、職業(yè)技能和就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力。自 2022 年開辦北京廣播電視大學(xué)水務(wù)局工作站（水務(wù)電大）以來，現(xiàn)已逐步發(fā)展成為首都水務(wù)系統(tǒng)繼續(xù)教育和學(xué)歷提高的基地，開設(shè)有水利水電工程與管理、建筑施工與管理?？茖I(yè)；水利水電工程、土木工程本科專業(yè)，現(xiàn)有在冊生 1270 人，畢業(yè)生1147 人。學(xué)校緊緊依托水務(wù)行業(yè)，堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存,以特色謀發(fā)展”的辦學(xué)思路，合理調(diào)整專業(yè)設(shè)置，加強(qiáng)專業(yè)建設(shè)和課程改革，走學(xué)歷教育和職業(yè)培訓(xùn)“一體多翼”共同發(fā)展的道路。（五）工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)周期為 22 個(gè)月，建設(shè)進(jìn)度從 2022 年 3 月初進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，2022 年 10 月準(zhǔn)備開工，到 2022 年 12 月份底項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。（七）資金籌措方案本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，擬申請北京市發(fā)展和改革委員會安排市政府固定資產(chǎn)投資和國家發(fā)改委中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)補(bǔ)助資金。學(xué)校現(xiàn)有教職工 160 人，其中專任教師 82 人，均為本科及以上學(xué)歷，研究生 11 人。五、主要結(jié)論1. 本項(xiàng)目建設(shè)是提高北京水利水電學(xué)校辦學(xué)及學(xué)生實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)條件的需要，本項(xiàng)目建設(shè)有利于重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校的發(fā)展，本項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展北京市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的需要，符合水利水電學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃。制定職業(yè)學(xué)?；巨k學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》(國發(fā)〔2022〕35 號)及《中共北京市委北京市人民政府關(guān)于實(shí)施首都教育發(fā)展戰(zhàn)略率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化的決定》(京發(fā)〔2022〕13 號)精神，適應(yīng)實(shí)現(xiàn)建設(shè)創(chuàng)新型城市對高素質(zhì)勞動者和技能型人才的迫切需求，北京市“十二五”規(guī)劃提出了對職業(yè)教育的發(fā)展目標(biāo)：緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育。 ”學(xué)?，F(xiàn)有各專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中，實(shí)踐教學(xué)課程已占專業(yè)教學(xué)計(jì)劃總時(shí)數(shù)的 50%以上。本項(xiàng)目目前已得到北京市水務(wù)局《關(guān)于建設(shè)北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓的批復(fù)》 ，批復(fù)同意建設(shè)實(shí)訓(xùn)樓，建筑面積為 12800 平方米。受學(xué)校目前實(shí)訓(xùn)條件限制，學(xué)生動手能力和實(shí)操水平偏低，不能達(dá)到用人單位的要求，直接影響學(xué)校聲譽(yù)和招生工作。目前，北京市中職學(xué)校共 120 所，其中，中專 32 所，職高 64 所，技校 24所。服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，對于擴(kuò)大就業(yè)、提高人民生活水平發(fā)揮了重要作用，2022 年北京服務(wù)業(yè)就業(yè)人數(shù)占到總就業(yè)人數(shù)的 59％。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是提高北京水利水電學(xué)校辦學(xué)及學(xué)生實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)條件的需要，也有利于示范、重點(diǎn)專業(yè)的評估。辦學(xué)六十多年來積累了相當(dāng)多的經(jīng)驗(yàn)，但目前學(xué)校在同類校中的位置并不占優(yōu)勢，也沒有充分發(fā)揮學(xué)校在本專業(yè)、本層次學(xué)校中的排頭兵作用和品牌作用。學(xué)校四至為：西面為居住區(qū)，東面為居住區(qū)，南面為朝陽路，北面為居住區(qū)。朝陽區(qū)地表水屬海河流域北運(yùn)河水系。項(xiàng)目用地周邊供水、排水、電力、燃?xì)?、熱力等主要市政設(shè)施現(xiàn)狀條件如下： （1）生活用水學(xué)校現(xiàn)有自備井深度為 137 米，采用變頻供水，水泵揚(yáng)程 104 米，抽水量50 立方米/小時(shí)，水處理后最大供水量為 60 立方米/小時(shí)，供水干管直徑為 200毫米。目前學(xué)校有變壓器兩臺，每臺均為 400 千伏安，基本可以滿足整個(gè)地塊供電要求。陽剛的南北道路與流暢的環(huán)形道路剛?cè)嵯酀?jì)，整合了校園結(jié)構(gòu)，也塑造了理性與浪漫相結(jié)合的道路空間，為出行（人流、車流）使用提供有利條件。中等專業(yè)學(xué)校的專業(yè)繁多，不同專業(yè)對實(shí)驗(yàn)室及實(shí)習(xí)工廠的要求各不相同，難以對每種專業(yè)制定較詳細(xì)的定額。本項(xiàng)目建成后，學(xué)?？偨ㄖ娣e為 平方米，地上容積率為 。環(huán)保節(jié)能與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出職教育人環(huán)境的特點(diǎn)。 19006 建筑高度 m 7 地上容積率 % （總面積）8 綠化率 % ≥35%北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）16工程距北面三層食堂不小于 9 米，距南面廢品收購站平房不小于 9 米，距東邊界不小于 30 米，以保證環(huán)形消防通道要求。地上六層：機(jī)械制圖實(shí)訓(xùn)室、液壓實(shí)訓(xùn)室、制冷實(shí)訓(xùn)室、樓宇實(shí)訓(xùn)室。：立面處理與校內(nèi)建筑物布局協(xié)調(diào)，簡潔，總體造型和諧統(tǒng)一，注意多視角的立面處理。防火分區(qū)劃分：地下室各層均為兩個(gè)防火分區(qū)，地上各層均為一個(gè)防火分區(qū)。同時(shí)在空調(diào)的回收利用、節(jié)能電氣設(shè)備的選擇等方面都遵循高能效、低排放的原則。6）在坡道、樓梯及超過兩極臺階的兩側(cè)及電梯的周邊三面應(yīng)設(shè)扶手，扶手宜保持連貫。（7）各實(shí)訓(xùn)教室裝修形式與實(shí)際房間相同，但所應(yīng)用的材料標(biāo)準(zhǔn)相對降低。（3）一般用電設(shè)備采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式供電，選用 YJV。（3）照明、插座分別由不同的支路供電，照明為 ；插座為 BV3X4mm；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)，所有未標(biāo)注的剩余電流動作斷路器的額定剩余動作電流均為 30mA，接地故障保護(hù)時(shí)其切斷故障回路的時(shí)間不應(yīng)大于 。：北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）22（1）僅預(yù)留進(jìn)戶管；進(jìn)線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備由業(yè)主和專業(yè)公司會同設(shè)計(jì)院共同確定。4db，安裝調(diào)試由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)。C、火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動切除有關(guān)部位的非消防電源，并啟動應(yīng)急電源裝置，北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）23應(yīng)急照明燈具點(diǎn)亮工作。筒燈嵌入安裝，衛(wèi)生間內(nèi)燈具采用防潮燈頭。2）沿屋頂四周女兒墻裝設(shè)避雷帶和在其轉(zhuǎn)角裝設(shè)短式避雷針相結(jié)合，構(gòu)成接閃裝置，并在屋面上裝設(shè)不大于 10m*10m 的避雷網(wǎng)格。生活給水管：衛(wèi)生產(chǎn)內(nèi)冷水支管采用優(yōu)質(zhì) PPR 管，熱熔連接，管道耐壓 Pg=；其他給水管道均采用鋼塑復(fù)合管，卡箍連接，管道耐壓 Pg=。可滿足本樓消防用水要求。土建留洞：1900x800，離地 50 毫米。（六）采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500192022）《北京市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01－602－97采暖工程：現(xiàn)有兩臺 4 噸鍋爐一供一備，也可以同時(shí)供暖，供暖面積在4 萬平方米以上，現(xiàn)有供暖面積 萬平方米。本建筑采暖系統(tǒng)工作壓力 ，定壓由鍋爐房解決。不保溫管道、管件、支架等再涂銀粉面漆一道，暗裝管道不再刷面漆。（1）微機(jī)：除微機(jī)教室必設(shè)外，樓內(nèi)各功能建筑物中的管理辦公房間均設(shè)微機(jī)。（二）排水系統(tǒng) 按北京市有關(guān)規(guī)定該項(xiàng)目采取雨污水分流原則進(jìn)行排水設(shè)計(jì)。三、曖通、空調(diào)系統(tǒng) 北京水利水電學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）29本項(xiàng)目采用鍋爐供暖，分體式空調(diào)制冷。、供熱管道采用泡沫石棉保溫，降低熱損失。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)最大限度地減少本項(xiàng)目對周圍環(huán)境的影響，無論在施工期還是建成后使用期都必須重視環(huán)境保護(hù)，擬采取如下措