【正文】 6. 海南省建設(shè)廳頒布的2005年《海南省建筑工程綜合定額》 。6. 其他工程咨詢費依據(jù)瓊發(fā)改收費[2007]170號文件規(guī)定計算。因此建成后將產(chǎn)生良好的社會效益。三亞海棠灣是海南省重點旅游、熱帶海洋資源和旅游地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，在區(qū)內(nèi)規(guī)模化采用新能源道路照明系統(tǒng)，彰顯海南生態(tài)省發(fā)展戰(zhàn)略和國際旅游島建設(shè)的理念，有利于向國民進行新能源利用和生態(tài)環(huán)保知識的直觀教育。應(yīng)該特別強調(diào)的是所有參加安裝、維護、使用的人員必需經(jīng)過嚴(yán)格技術(shù)培訓(xùn)及安全教育，并持證上崗。綜上所述，項目建設(shè)符合海南省的投資發(fā)展方向和國家的旅游業(yè)政策，符合三亞市城市總體規(guī)劃，符合海棠灣分區(qū)規(guī)劃，項目的建設(shè)是可行的。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力,提高一個人的工作效能。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。好的習(xí)慣是你的朋友，他會幫助你成功。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時間的價值，認(rèn)真計劃，準(zhǔn)時做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達成，其他都是這句話的注釋。選用傳統(tǒng)路燈時，變壓器選用節(jié)能型的高效變壓器，以減少損耗，降低運行成本；合理確定照度標(biāo)準(zhǔn)，照明光源均采用節(jié)能的高效光源；路燈省電器，利用氣體放電燈在工作電流適當(dāng)減少時，仍能正常運行的原理，過后半夜增加鎮(zhèn)流器電抗，從而降低光源電流，減少路燈系統(tǒng)電耗中占主要比例的光源的電耗，達到路燈系統(tǒng)整體節(jié)能的目的；照明導(dǎo)線選用銅芯電纜，電纜截面根據(jù)經(jīng)濟電流密度確定，以減少線路損耗，降低運行成本。在使用吊車作業(yè)時嚴(yán)格執(zhí)行吊車作業(yè)規(guī)范，確保安全生產(chǎn)。二、安全分析風(fēng)光互補路燈的工作電壓為直流低電壓，路燈光源不論是以低壓鈉燈或是LED燈作光源，安全可靠，性能穩(wěn)定，不會發(fā)生觸電事故。而每個風(fēng)光互補路燈就是一套獨立的分散式供電系統(tǒng)，不受輸電線路位置的影響，也不需要開挖路面做布線埋管施工，現(xiàn)場施工和安裝都很方便，綜合經(jīng)濟效益好。12. 漲價預(yù)備費暫不考慮。8．國家及海南省有關(guān)規(guī)定。四、建議采用標(biāo)準(zhǔn)小型風(fēng)力發(fā)電機GB/T －2003《離網(wǎng)型戶用風(fēng)光互補發(fā)電系統(tǒng) 第1部分：技術(shù)條件》 GB/T －2003《離網(wǎng)型戶用風(fēng)光互補發(fā)電系統(tǒng) 第2部分：試驗方法》 GB/T －2003《離網(wǎng)型風(fēng)力發(fā)電機組 第1部分：技術(shù)條件》 GB/T －2003《離網(wǎng)型風(fēng)力發(fā)電機組用發(fā)電機 第1部分：技術(shù)條件》 風(fēng)光互補發(fā)電系統(tǒng)蓄電池GB/T 224732008 《儲能用鉛酸蓄電池》 　　　 GB/T －2005《固定型閥控密封式鉛酸蓄電池》太陽能電池組件GB/T 9535－1998 《地面用晶體硅光伏組件設(shè)計鑒定和定型》GB/T －1996 《標(biāo)準(zhǔn)太陽能電池的要求》燈桿GB/T 699－1999 《優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼》
GB/T 700－2006 《碳素結(jié)構(gòu)鋼》
GB/T 1591－2008 《低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T 9790－1988 《金屬覆蓋及其他有關(guān)覆蓋層維氏和努氏顯微硬度試驗》
GB/T 11373－1989 《熱噴涂金屬件表面預(yù)處理通則》 第十章 項目建設(shè)進度項目建設(shè)時可以按施工程序進行交叉施工，盡可能地縮短項目建設(shè)工期。確定集成供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)在風(fēng)光互補路燈需求標(biāo)準(zhǔn)確定后，確定風(fēng)光互補路燈集成廠商的資格認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)。（3）產(chǎn)品應(yīng)用和道路安裝的安全保證。建議按街道選型產(chǎn)品，按項目選供應(yīng)商。成立專門的招標(biāo)管理辦公室，負(fù)責(zé)招標(biāo)、合同管理和預(yù)決算審查工作；招標(biāo)以公平、公正為原則，實行公開招標(biāo)；從勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備材料的采購以及監(jiān)理隊伍的選定，均通過招投標(biāo)方式進行。經(jīng)濟凈現(xiàn)值大于零，項目可行。（210W）11196==每噸標(biāo)準(zhǔn)煤按1000元/噸計算，每年節(jié)約資金：(+)1000=。本項目（90w、120W）風(fēng)光互補路燈共計2823套，如按電價1元/度。第二節(jié) 評價分析一、投資成本組成本項目風(fēng)光互補路燈共計有90W2435套、120W388套，太陽能庭院燈：（210W）1196套。涉及自然資源保護、生態(tài)環(huán)境保護的項目必須通過國民經(jīng)濟評價客觀選擇社會對資源使用的時機。本項目中使用風(fēng)光互補路燈、同時煤炭在發(fā)電過程中需消耗大量的水資源并釋放大量的污染環(huán)境的排放物綜上所述，風(fēng)光互補路燈的環(huán)境效益顯著。同時隨挖隨填，盡量減少堆放量。防止垃圾污染，就要制定相應(yīng)的制度和進行嚴(yán)格管理。本項目的建設(shè)，應(yīng)把對附近居民的噪聲要控制在晝間60dB(A)以內(nèi)，夜間50dB(A)以內(nèi)，路旁現(xiàn)有良好的植被應(yīng)注意保護并加以利用以減少噪聲對居民的影響。運營期為20年。序號租金本金利息（%）未還租賃本金起租日84771,184771,284771,384771,484771,584771,684771,784771,884771,984771,84771,1084771,合計84771,五、托管服務(wù)費用分析：托管服務(wù)費用單獨計算。主要設(shè)備工程量如下：120W風(fēng)光互補路燈388套。 本項目采用融資租賃合同模式IGF。第六章 融資方案第一節(jié) 融資模式一、合同能源管理模式（EMC）合同能源管理（簡稱EMC），合同能源管理是推銷一種減少能源成本的財務(wù)管理方法。（7）式樣造型和色彩與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。采用全樹脂環(huán)氧塑粉，高壓靜電噴粉。采用LED照明：35℃環(huán)境溫度下LED結(jié)點溫度不超過80℃。采用風(fēng)力發(fā)電及太陽能專用膠體蓄電池組，膠體蓄電池要具有防爆能力，當(dāng)外遇明火時不應(yīng)發(fā)生燃燒或爆炸。光伏組件保證連續(xù)陰雨天數(shù)7天日照時數(shù)10小時太陽能電池選擇：峰值110WP,單塊55WP的標(biāo)準(zhǔn)組件，建議采用弱光性較強的多晶硅太陽能電池太陽能電池板抗風(fēng)系數(shù)27m/s,迎風(fēng)壓強2700帕組件壽命20年； 衰減率 1年內(nèi)2%，10年10%；轉(zhuǎn)換效率%以上； 填充因子74%；工作溫度0℃～+80℃； 相對濕度0～100%。二、工程設(shè)計依據(jù)《城市照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ892006）《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ4591）《城市道路照明工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ892001）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495）《太陽能光伏電源設(shè)備安裝設(shè)計規(guī)范》（CEC8496）《高速公路交通工程及沿線設(shè)施設(shè)計通用規(guī)范》JTG D802006三、工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，是風(fēng)光互補系統(tǒng)推薦使用區(qū)，并且海棠灣正在擬建環(huán)保節(jié)能示范區(qū)，完全可以考慮利用可再生能源為照明電源，所以本設(shè)計方案考慮照采用風(fēng)光互補電源路燈。二、地質(zhì)情況與地震設(shè)防根據(jù)地質(zhì)初勘報告，在擬建路段區(qū)域內(nèi)，無不良地質(zhì)作用，未發(fā)現(xiàn)全新世以來活動性斷裂，區(qū)域穩(wěn)定性較好。(4)不受通貨膨脹也不受利率波動的影響本項目采用融資租賃的優(yōu)勢（1）減輕投資壓力本項目對海棠灣的開發(fā)建設(shè)，具有不可忽視的正面效應(yīng)，由于是基礎(chǔ)設(shè)施項目，具有很好的社會效益、環(huán)境效益，但經(jīng)濟效益較差，投資成本難以收回，目前海棠灣正處于開發(fā)建設(shè)期間，資金需用量很大，因此采用融資租賃模式引進資金，在滿足項目功能作用的同時，可以有效緩解建設(shè)單位投資壓力。融資租賃融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。海棠灣具有得天獨厚的旅游資源，具有廣闊的發(fā)展前景，將成為三亞熱帶海濱城市的又一個亮點。海棠灣位于三亞市東北部濱海黃金地帶，為三亞五大著名海灣之一，距三亞市中心28km，由原來的三亞市海棠灣鎮(zhèn)和陵水縣的土福灣合并組建。八、問題與建議考慮到本項目投資方式采用融資租賃模式進行，對于風(fēng)光互補路燈的設(shè)備，建議采用高標(biāo)準(zhǔn)，以減少維護和維修費用。公司下設(shè)辦公室、財務(wù)部、合同管理部、工程管理部、人力資源部、拆遷辦等職能部門。三、業(yè)主單位單位名稱：三亞市海棠灣開發(fā)建設(shè)有限公司單位簡介：三亞市海棠灣開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱公司）成立于2007年9月，是經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn)、三亞工商行政管理局核準(zhǔn)注冊的市政府國有獨資直屬企業(yè)，注冊資本金貳億元人民幣。四、項目可行性研究報告編制依據(jù)和范圍項目研究的依據(jù)（1）三亞市總體規(guī)劃 （19952010）；（2）《三亞海棠灣概念性總體規(guī)劃》；（3）《三亞海棠灣分區(qū)規(guī)劃》 （20062020）；（4）《城市照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ892006）（5）《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ4591）（6）《城市道路照明工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ892001）（7）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495）（8）《太陽能光伏電源設(shè)備安裝設(shè)計規(guī)范》（CEC8496）（9）《高速公路交通工程及沿線設(shè)施設(shè)計通用規(guī)范》JTG D802006（10）編制單位與業(yè)主單位簽訂的本項目合同；（11）《國家海岸—海棠灣風(fēng)光互補路燈技術(shù)咨詢報告》（12）《東線高速公路三亞海棠灣鎮(zhèn)段亮燈工程可行性研究報告》（13）業(yè)主單位提供的其它相關(guān)資料。項目建設(shè)規(guī)模確定適宜，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案合理，建成后具有良好的社會效益和國民經(jīng)濟效益，項目可行。海南省委省政府高瞻遠(yuǎn)矚，做出了抓住機遇、加快開發(fā)海棠灣的重大決策。這一決策不僅順應(yīng)了世界旅游業(yè)發(fā)展的形勢，而且也考慮到了海棠灣的實際情況，具有很強的可操作性。企業(yè)有設(shè)備的使用權(quán),用分期付款的方式支付給融資租賃公司。綜上分析說明，本項目采用融資租賃模式開發(fā)建設(shè)建設(shè)方案合理，項目建成后具有良好的社會效益和國民經(jīng)濟效益，項目可行。擬建地點，對外交通聯(lián)系非常便捷。路燈控制：采用光控和時控相結(jié)合三、防雷與接地風(fēng)光互補路燈采用低電壓供電，因此只考慮防雷設(shè)計，不考慮接地保護，每盞路燈采用獨立接地極（Φ50鍍鋅圓鋼，），接地電阻不大