【正文】 建設單位的使用或管理不周到造成，監(jiān)理部應受理建設單位提出來的追加費用支付申請。1信息管理、制度及人員崗位職責1）設計文件管理（1）建設單位提供用于工程實施的設計文件均一式八份，其中監(jiān)理部審核備查及監(jiān)理工作留存兩份，其余六份依照工程承建合同文件規(guī)定通過監(jiān)理部審核后批轉(zhuǎn)施工單位執(zhí)行。施工期間，監(jiān)理部依據(jù)工程承建合同文件規(guī)定與建設單位授權(quán)所簽發(fā)的施工變更指示，施工單位應執(zhí)行，且不得以此為理由解除或改變合同責任與義務。（3）施工單位編制的施工文件均應一式四份遞交監(jiān)理部，并由監(jiān)理部監(jiān)理員負責簽收。（2）建設單位關(guān)于工程項目施工主要意見和決策，都將通過監(jiān)理部向施工單位下達實施。（6）根據(jù)《工程監(jiān)理合同》文件規(guī)定，建設單位應在14天內(nèi)就監(jiān)理書面提交事宜作出書面決定送達監(jiān)理部。監(jiān)理資源配置本公司擬成立“三工地鎮(zhèn)有德元村土地整治（占補平衡）項目監(jiān)理部”作為該工程的項目監(jiān)理機構(gòu)。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人. 學習好幫手。監(jiān)理工程師通過書面指令和文件對施工單位進行質(zhì)量控制，對施工中已發(fā)現(xiàn)或有苗頭發(fā)生質(zhì)量問題的情況，及時以口頭或現(xiàn)場指示的形式通知施工單位加以注意或修整，然后監(jiān)理工程師在規(guī)定時間內(nèi)以工地指示的形式予以確認。（5）屬于緊急工程文件，必須在其左上角一個明顯位置加蓋“急件”章，受理方應在一個合理的短時間內(nèi)做出處理。監(jiān)理部超過審批期限仍未完成對施工文件的審批，可認為該報審文件已報經(jīng)監(jiān)理工程師審閱。對于已經(jīng)批準的施工文件，若因自然條件或施工發(fā)生重大變化，或必須對施工文件作實質(zhì)性的變更，施工單位仍應按上述要求及時提出書面文件重新報請建設單位或監(jiān)理部審批。監(jiān)理部也不為按未經(jīng)有效簽發(fā)的設計文件與施工變更實施的工程進行合同支付簽證。7）保修期間監(jiān)理部應適時予以調(diào)整，除保留必要的人員和設施外，其他人員和設施可撤離，或?qū)⒃O施移交建設單位。保修期和監(jiān)理工作主要有：1）對尾工項目實施監(jiān)理，并為此辦理支付簽證。竣工驗收由尚義國土資源局主持，驗收委員會由驗收主持單位確定。監(jiān)理工程師要在各階段的驗收中協(xié)助建設單位做好準備工作。a向施工單位提供施工現(xiàn)場的水文、地質(zhì)及地質(zhì)水文資料，組織現(xiàn)場查勘；b向施工單位提供施工及工程占地及道路等；c向施工單位提供測量是準點、線等；d按規(guī)定向施工單位支付工程款；e對由于自身原因造成的索賠等承擔損失；f做好對（土地、林業(yè)、交通、公安、財政等部門）的協(xié)調(diào)工作。2）組織協(xié)調(diào)方法（1）施工中一旦發(fā)生矛盾干擾或者質(zhì)量技術(shù)、合同管理等方面問題和糾紛，監(jiān)理部應立即進行協(xié)調(diào)處理，使工作順利進行，不允許扯皮、推諉、搪塞責任；（2）為使監(jiān)理人能有效地協(xié)調(diào)處理施工中的問題，與建設單位和施工單位保持暢通和良好的工作關(guān)系，定期召開協(xié)調(diào)會議。在施工承包合同中，項目法人和施工單位不僅要相互考慮到對方，同時也必須考慮到監(jiān)理工程師的在這方面的情況。從風險原因的性質(zhì)，分為政治風險、經(jīng)濟風險、技術(shù)風險、商務風險、對方的資質(zhì)與信譽風險、自然風險。1）建設單位的主要義務和責任建設單位應在其組織實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應承擔由于其自身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責任。在此次監(jiān)理過程中，通過對合同的簽訂、改造、變更、終止等進行的監(jiān)督，以保證合同的全面履行，這也是合同管理的重要內(nèi)容。分包工程項目的施工技術(shù)方案、開工申請、工程質(zhì)量檢驗、工程變更和合同支付等，應通過施工單位向監(jiān)理部申報；分包工程只有在施工單位檢查合格后，才可由施工單位向監(jiān)理部提交驗收申請報告。（3）在與雙方當事人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，項目總監(jiān)簽發(fā)《監(jiān)理通知》。1）建設單位違約的確認按合同約定，建設單位有下列情況時，總監(jiān)可確認其違約；（1）不按合同約定履行自己的義務。（5）變更合同支付。③對變更項目的施工進度計劃及對合同工期影響進行審查。③由于施工現(xiàn)場條件、施工方案或施工狀態(tài)發(fā)生變化，工程施工單位依照合同文件規(guī)定的程序提出的施工變更建議。當建設單位與施工單位對價格調(diào)整協(xié)商不一致時，監(jiān)理部可暫定調(diào)整價格。完工支付與最終支付。2）工程款支付（1）預付款。② 監(jiān)理工程師進行初步審查。投資目標分解。分部工程的驗收成果是“分部工程驗收簽證”，并附有施工單位負責修復和未完成缺陷修復項目清單。對施工過程中出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象進行及時觀察和分析，對可能發(fā)生的質(zhì)量事故進行預測，采取可行的措施，盡可能避免工程質(zhì)量事故發(fā)生。（4）嚴格要求施工單位按規(guī)范、規(guī)定對材料進行檢查檢驗。（4）對施工單位的設備及人員進行質(zhì)量機制檢查。（11）監(jiān)理報告制度。（3）技術(shù)交底制度。（5）跟蹤檢測。1監(jiān)理工作主要方法（1）現(xiàn)場記錄。2）進行監(jiān)理工作交底。⑩ 負責工作范圍內(nèi)的計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。③ 簽署分部工程、單元工程開工許可證。? 協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系和合同爭議，并在必要進對工程建設合同條款做出解釋和對合同爭議做好調(diào)解決定。⑤ 審核施工企業(yè)提出的分包項目和選擇的分包單位。監(jiān)理工作依據(jù)工程建設合同、委托監(jiān)理合同、設計圖紙、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準。（8）主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會議紀要。（5）施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實質(zhì)量文件。2）建立一套完整的監(jiān)理辦法，包括：審查工程計劃和施工方案；監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)范，標準施工、審查技術(shù)變更；控制工程進度和質(zhì)量；檢查安全防護設施；檢測原材料采取配件質(zhì)量；認定工程質(zhì)量和數(shù)量；驗收工程和簽發(fā)付款憑證；審查工程計劃和施工方案；審查工程價款；整理合同文件和技術(shù)檔案；提交竣工報告；處理質(zhì)量事故等。 監(jiān)理工作范圍張家口市國土資源局尚義縣三工地鎮(zhèn)有德元村土地整治（占補平衡）項目施工圖所含的土地平整工程、灌溉排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護與生態(tài)環(huán)境保持工程、其它工程等全部工程的監(jiān)理范圍，是監(jiān)理部嚴格按照與業(yè)主簽訂的協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)主隨后所授予的權(quán)限范圍，對工程合同范圍內(nèi)的工程實施各部位的現(xiàn)場監(jiān)理。（翻耕兩次），使農(nóng)家肥（牛糞）。. . . .. .張家口市國土資源局尚義縣三工地鎮(zhèn)有德元村土地整治（占補平衡）政府采購項目監(jiān) 理 規(guī) 劃河北省中通工程項目管理有限公司二〇一六年三月二八日 學習好幫手. . . .. .建設單位：尚義縣國土資源局工程名稱：張家口市國土資源局尚義縣三工地鎮(zhèn)有德元村土地整治（占補平衡）政府采購項目 監(jiān)理單位：河北省中通工程項目管理有限公司編制人： 審核人： 批準人：日 期： 2016年3月28日. . . .. .目錄l 一、工程項目概況4頁l 二、投資預算與資金籌措5頁l 三、建設工期5頁l 四、監(jiān)理工作范圍5頁l 五、監(jiān)理工作內(nèi)容6頁l 六、監(jiān)理工作主要目標8頁l 七、監(jiān)理工作依據(jù)8頁l 八、監(jiān)理組織機構(gòu)圖8頁l 九、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃8頁l 十、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責9頁l 十一、監(jiān)理工作基本程序11頁l 十二、監(jiān)理工作主要方法11頁l 十三、監(jiān)理工作主要制度12頁l 十四、工程質(zhì)量控制13頁l 十五、工程投資控制15頁l 十六、合同管理18頁l 十七、協(xié)調(diào)27頁l 十八、工程驗收29頁l 十九、信息管理33頁l 二十、監(jiān)理資源配置37頁l 二十一、工程管控程序圖37頁工程項目概況本項目位于尚義縣北部，距離尚義縣人民鎮(zhèn)府駐地南壕塹鎮(zhèn)20km，位于三工地鎮(zhèn)東南方向，位于有德元村東部，220M處。主要項目建設內(nèi)容：（1）土地平整工程工程內(nèi)容包括：本項目土地平整工程內(nèi)容包括對新增耕地進行翻耕，對凹凸不平的地塊進行平整及使用農(nóng)家肥（牛糞）。 建設工期 本